דירה מרווחת הממוקמת ברונדה, מחוז מלגה. הפרויקט מציע סביבת מגורים עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. הפיתוח מתמקד באכלוס מיידי, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. רונדה, עיר היסטורית השוכנת בגובה רב, מספקת אווירה ייחודית המשלבת את ההיסטוריה האנדלוסית עם הצרכים המודרניים של תושבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בעיר רונדה, השוכנת בפנים הארץ במחוז מלגה. היא מוקפת בסביבה אורבנית המבטיחה גישה נוחה לשירותים חיוניים. מיקומה מספק חוויית חיים עירונית, עם גישה קלה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים ציבוריים, תוך שמירה על קרבה יחסית לטבע.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מוכן לאכלוס בסביבה עירונית. הדירה מציעה פריסה פונקציונלית עם שלושה חדרי שינה ושטח מגורים נדיב, המתאים למשפחות או לאנשים הזקוקים לחללי עבודה נוספים. הדגש הוא על נוחות ונגישות מיידית.
הדירה מוצעת כנכס בנוי ומוכן לכניסה. אין שלב בנייה פעיל או תאריך השלמה עתידי עבור יחידה זו. מצב זה מבטיח שהרכישה אינה כרוכה בהמתנה לבנייה, ומאפשר כניסה מיידית לבית.
הנכס ממוקם בפנים הארץ ואינו מציע קרבה ישירה לחוף הים. כמו כן, אין בו נוף ישיר לים או גישה לחוף פרטי. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, ולא בסביבה כפרית או מבודדת. אין שירותי גולף באתר הפרויקט עצמו.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבוע בסביבה עירונית עם כל השירותים בהישג יד. משפחות עשויות למצוא את שלושת חדרי השינה וריבוי השירותים כפתרון נוח. יחידים או זוגות הזקוקים לחללים נוספים לעבודה או לאירוח ייהנו מהשטח הנדיב. היא אידיאלית עבור מי שמעדיף מגורים בפנים הארץ, עם אקלים יבשתי ומעט יותר קריר מהחוף, ומחפש גישה קלה למרכז העיר, מסעדות, ומרכזי תרבות וספורט. מיקום זה יתאים גם למי שמעריך נגישות לתחבורה ציבורית, ומעוניין לצמצם את התלות ברכב פרטי.
הדירה מציעה איכות גימור טובה, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. המפרט הטכני כולל מיזוג אוויר (חם/קר) בכל החדרים, רדיאטורי חימום (Blue Heat), וארונות קיר מובנים. הריצוף עשוי למינציה, וחלונות ה-PVC עם זיגוג כפול (Climalit) תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. המטבח מאובזר במלואו וכולל אזור כביסה נפרד. המרפסת הפרטית מוסיפה פונקציונליות ושטח חיצוני. הדירה מוצעת מרוהטת במלואה, ומצבה הטוב מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בשיפוצים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 218,000 אירו. המחיר משקף דירה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח של 137 מ"ר. בהתחשב בגודל ובמצב המוכן לכניסה, המחיר ממצב את הנכס כאופציה תחרותית בשוק המקומי. זמינות הנכס היא מיידית, ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לעיצוב הפנים או לשיפורים נוספים שהקונה יבחר לבצע.
הדירה ממוקמת ברונדה, עיר היסטורית מרשימה בגובה של כ-742 מטר מעל פני הים. סביבה זו מציעה חוויית מגורים אורבנית, עם שפע של מסעדות (81), בתי קפה (35) וחנויות (סופרמרקט במרחק 127 מטר, בית מרקחת 91 מטר). ריבוי תחנות התחבורה הציבורית (6 קווי אוטובוס, 44 תחנות) מקל על התניידות באזור ללא צורך ברכב לכל צורך. למרות האופי העירוני, ניתן למצוא גם מתקני ספורט (70 מתקנים) ואטרקציות כמו נקודות תצפית מרהיבות (Vista del puente nuevo במרחק 0.7 ק"מ). ריבוי החגים המקומיים (32 בשנה) מעיד על תרבות עשירה ופעילה.
המיקום ברונדה מציע חוויית חיים עירונית עשירה. המרחק לבית מרקחת הוא 91 מטר, ולסופרמרקט 127 מטר, מה שמקל על סידורים יומיומיים. בית החולים נמצא במרחק 3 ק"מ. האזור מאופיין בריבוי מסעדות (81) ובתי קפה (35), המאפשרים מגוון אפשרויות בילוי. קיימים גם 5 בנקים ומרפאות שיניים. ריבוי קווי התחבורה הציבורית (6 קווים) ו-44 תחנות אוטובוס תורמים לנגישות, אם כי רכב פרטי עדיין נוח להתניידות למרחקים גדולים יותר או לביקורים באזורים מרוחקים יותר.
המיקום המוצג במפה מתייחס לעיר רונדה, מחוז מלגה. המפה מדגימה את האופי האורבני של העיר, את קרבתה לשירותים חיוניים כגון תחנת רכבת, מרכזי ספורט, ובתי עסק, ואת מיקומה בפנים הארץ, הרחק מקו החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
רונדה ממוקמת בצפון-מערב מחוז מלגה, באזור פנים-ארצי. היא מהווה מרכז אזורי עבור העיירות והכפרים הסמוכים. מיקומה מספק גישה יחסית נוחה לערים גדולות יותר כמו מלגה (כ-100 ק"מ) או מארבלה (כ-60 ק"מ), אך היא מציעה סביבה שונה, שקטה ופחות תיירותית מהעיירות על החוף. קרבתה לגבולות הפרובינציה הופכת אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר אזורים נוספים באנדלוסיה.
הדירה ממוקמת בפנים הארץ, במרחק 59 ק"מ (קו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול. שדה התעופה גיברלטר נמצא במרחק של כ-68 ק"מ. מרכזי גולף כמו La Zagaleta Country Club נמצאים במרחק של 26 ק"מ. המרחק לחוף הים, כמו פלאיה דל סלאדילו, הוא כ-33 ק"מ. תחנת הרכבת של רונדה נמצאת במרחק 0.3 ק"מ, ותחנות נוספות סמוכות. קיים גם מרכז ספורט במרחק 0.3 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רונדה שוכנת בגובה של 742 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לה אקלים ממוזג יחסית, עם טמפרטורות הנעות בין 8°C ל-26°C בממוצע שנתי. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 17.8°C. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. האזור מאופיין בנופים הרריים ופנים-ארציים, המציעים אווירה שונה מהאזורים הסמוכים לחוף. גובה המיקום תורם לימים קרירים יותר בקיץ וללילות קרים יותר בחורף בהשוואה למישור החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בפנים הארץ, במרחק של כ-33 ק"מ מחוף הים הקרוב ביותר (פלאיה דל סלאדילו). הקרבה ל-70 מתקני ספורט שונים, כולל מספר בריכות שחייה ציבוריות (Piscina Municipal Cubierta, Piscina Municipal Manolo López), מעידה על אפשרויות פנאי רבות. האזור מציע גם נקודות תצפית מפורסמות, כמו Vista del puente nuevo, במרחק של 0.7 ק"מ. ריבוי המסעדות ובתי הקפה מוסיף לאפשרויות הבילוי והפנאי.
70 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רונדה ממוקמת בצפון-מערב מחוז מלגה, באזור פנים-ארצי. היא מהווה מרכז אזורי עבור העיירות והכפרים הסמוכים. מיקומה מספק גישה יחסית נוחה לערים גדולות יותר כמו מלגה (כ-100 ק"מ) או מארבלה (כ-60 ק"מ), אך היא מציעה סביבה שונה, שקטה ופחות תיירותית מהעיירות על החוף. קרבתה לגבולות הפרובינציה הופכת אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר אזורים נוספים באנדלוסיה.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL890755
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים על קו החוף כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הדירה ברונדה ממוקמת בפנים הארץ ומציעה מחיר נגיש יותר, החל מ-218,000 אירו. מיקום זה מתאים לקהל יעד המחפש סביבה שונה מהאזורים התיירותיים של החוף, עם אופי עירוני והיסטורי. Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) דומה במחירה, אך ממוקמת קרוב יותר לחוף. הדירה ברונדה מציעה פתרון למגורים קבועים או לשימוש לטווח ארוך, תוך ניצול היתרונות של עיר ספרדית מסורתית. בניגוד לפרויקטים על החוף המדגישים קרבה לים ולפעילויות ימיות, הדירה ברונדה מציעה גישה למתקני ספורט יבשתיים, מסלולי הליכה בהרים (לא מצוין במפורש אך אופייני לאזור) ונוף פנורמי מהגובה. כמו כן, זמינות התחבורה הציבורית ברונדה גבוהה יותר בהשוואה לעיירות קטנות יותר על החוף, מה שעשוי למשוך קונים המעוניינים לצמצם את התלות ברכב פרטי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
