Αυτό το διαμέρισμα, με έκταση 138 τ.μ. και τρία υπνοδωμάτια, βρίσκεται στη Ρόντα της Μάλαγα, μια πόλη γνωστή για την ιστορική της γέφυρα και την ορεινή της θέα. Κατασκευασμένο το 1980, το ακίνητο προσφέρει μια σταθερή βάση διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας ενδοχώρας με την προσβασιμότητα σε κύριες υποδομές, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια αυθεντική ισπανική εμπειρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην καρδιά μιας ιστορικής πόλης, το ακίνητο προσφέρει μια ζωή ενσωματωμένη σε ένα ζωντανό αστικό τοπίο. Η εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή μπορεί να διεξαχθεί χωρίς την απόλυτη ανάγκη για αυτοκίνητο, ενώ η απόσταση 59 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το διαμέρισμα 138 τ.μ. παρέχει επαρκή χώρο για κατοίκους που χρειάζονται άνεση και λειτουργικότητα. Η διάταξη του ακινήτου είναι προσαρμοσμένη για μια άνετη καθημερινότητα, με ξεχωριστή κουζίνα και χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ατόμων που εκτιμούν την οργάνωση.
Η κατασκευή αυτού του διαμερίσματος ολοκληρώθηκε το 1980, γεγονός που υποδηλώνει μια καθιερωμένη δομή και ωριμότητα στο ακίνητο. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η σημερινή του κατάσταση είναι έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέροντας την αμεσότητα της μετακόμισης χωρίς την αναμονή ή τις διαδικασίες μιας νέας ανάπτυξης.
Ως ακίνητο που χρονολογείται από το 1980 και βρίσκεται σε αστικό, ενδοχώρας περιβάλλον, αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει την εμπειρία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας ή τις τελευταίες τεχνολογίες κατασκευής. Η απουσία νεόδμητων χαρακτηριστικών και η θέση μακριά από την ακτογραμμή αποτελούν βασικά σημεία διαφοροποίησης από σύγχρονα παραθαλάσσια έργα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σταθερή κατοικία σε μια αυθεντική ισπανική πόλη, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση των παράκτιων περιοχών. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (127 μ.) και φαρμακεία (91 μ.), και επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια τοπική κοινότητα. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και η άνετη επιφάνεια των 138 τ.μ. καθιστούν το διαμέρισμα ιδανικό για νέους επαγγελματίες, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Η έτοιμη κατάστασή του το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα. Επίσης, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (59 χλμ.) προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και συνδεσιμότητας, καθιστώντας το πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, δεδομένης της ηλικίας του (1980), προσφέρει μια στιβαρή δομή. Τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται, όπως η ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με χώρο πλυντηρίου, υποδεικνύουν πρακτική σχεδίαση. Η ύπαρξη κλιματισμού ζεστού/κρύου σε όλα τα δωμάτια και ακτινοβολητών μπλε θερμότητας (blue heat radiators) προσφέρει άνεση ανεξαρτήτως εποχής. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν αποθηκευτικό χώρο, ενώ τα δάπεδα από laminate και τα παράθυρα PVC με διπλά τζάμια Climalit συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει επίσης ιδιωτικό μπαλκόνι, προσφέροντας μια εξωτερική πινελιά. Η συνολική συντήρηση του διαμερίσματος είναι σε καλή κατάσταση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη ανακαίνισης.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 218.000 €, προσφέροντας μια επιλογή 138 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ηλικία του κτιρίου και την τοποθεσία του σε μια εσωτερική πόλη, σε αντίθεση με τα ακριβότερα παραθαλάσσια ακίνητα στην Κόστα ντελ Σολ. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη μονάδα, έτοιμη για κατοίκηση, που δεν απαιτεί επιπλέον επενδύσεις για την άμεση χρήση της. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και δεν εμπίπτει σε φάση κατασκευής ή αναμονής.
Η ζωή στη Ρόντα προσφέρει ένα μείγμα αστικού ρυθμού και ορεινής ηρεμίας. Με 81 εστιατόρια, 35 καφέ και 13 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πόλη, που βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων, προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες, με μέσους όρους από 8°C έως 26°C και 32 τοπικές γιορτές ετησίως, δίνοντας μια αίσθηση σταθερότητας και πολιτιστικής σύνδεσης. Το κολυμβητικό διάστημα διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, υποδεικνύοντας καλοκαίρια που δεν είναι υπερβολικά ζεστά. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή με τα πόδια ή τα 6 διαθέσιμα δρομολόγια δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις εκτός πόλης.
Η Ρόντα, ως αστικό κέντρο σε υψόμετρο, προσφέρει μια διαφορετική ποιότητα ζωής από την παραλιακή ζώνη. Η εγγύτητα σε 81 εστιατόρια και 35 καφέ σημαίνει ότι η πόλη έχει έντονη κοινωνική ζωή και ποικιλία επιλογών για φαγητό και ποτό. Η ύπαρξη 44 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει καλή διασύνδεση εντός της πόλης, ενώ η απόσταση 3 χλμ. από νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία, αν και ενδοχώρας, συνδέεται σχετικά καλά, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα να απέχει 59 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
Αυτή η απεικόνιση δείχνει τη θέση της Ρόντα, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η ευθεία γραμμή προς την ακτή και τον αερολιμένα της Μάλαγα τονίζει την ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της προσβασιμότητας. Η πυκνότητα των υποδομών στην πόλη, όπως φαίνεται από τις κοντινές αποστάσεις σε ανέσεις, υπογραμμίζει τον αστικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόντα τοποθετείται στρατηγικά εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια εναλλακτική προοπτική της Ανδαλουσίας, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 60 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και τον κύριο διεθνή αερολιμένα, ενώ είναι προσβάσιμη και από την περιοχή του Γιβραλτάρ (~68 χλμ.). Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ένα κέντρο για την εξερεύνηση της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, με καλή σύνδεση μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού της Ρόντα, ο οποίος βρίσκεται μόλις 0.3 χλμ. μακριά.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή όπου πολλές βασικές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια, όπως σούπερ μάρκετ (127 μ.) και φαρμακείο (91 μ.). Για πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές, το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 60 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνή ταξίδια. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta Country Club, απέχουν περίπου 26 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται στα 33 χλμ., προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες, αν και απαιτούν μετακίνηση με όχημα. Η εγγύτητα σε 70 αθλητικές εγκαταστάσεις και 81 εστιατόρια ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ρόντα βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που επηρεάζει το κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με διακυμάνσεις από 8°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Αυτό το υψόμετρο συνήθως προσφέρει πιο ήπια καλοκαίρια και πιο δροσερούς χειμώνες σε σύγκριση με την ακτή. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, υποδεικνύοντας ότι η θάλασσα δεν είναι το κύριο χαρακτηριστικό της άμεσης περιοχής, αλλά ο εσωτερικός χαρακτήρας της προσφέρει διαφορετικές φυσικές ομορφιές και ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, όπως πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Ρόντα, ως πόλη εσωτερικού, δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 33 χλμ. σε ευθεία γραμμή, απαιτώντας μετακίνηση με όχημα. Ωστόσο, η πόλη προσφέρει πληθώρα άλλων ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Υπάρχουν 70 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Complejo deportivo El Fuerte (0.3 χλμ.) και δημοτικές πισίνες. Η εγγύτητα σε 81 εστιατόρια και 35 καφέ ενισχύει τις επιλογές για κοινωνική ζωή και αναψυχή, ενώ η πόλη είναι γνωστή και για τα σημεία θέας της, όπως η Vista del puente nuevo (0.7 χλμ.).
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόντα τοποθετείται στρατηγικά εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια εναλλακτική προοπτική της Ανδαλουσίας, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 60 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και τον κύριο διεθνή αερολιμένα, ενώ είναι προσβάσιμη και από την περιοχή του Γιβραλτάρ (~68 χλμ.). Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ένα κέντρο για την εξερεύνηση της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, με καλή σύνδεση μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού της Ρόντα, ο οποίος βρίσκεται μόλις 0.3 χλμ. μακριά.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL890755
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στη Ρόντα, με τιμή 218.000 €, προσφέρει σημαντικά χαμηλότερο κόστος εισόδου. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και συχνά διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και θέα στη θάλασσα, το ακίνητο στη Ρόντα προσφέρει μια διαφορετική ποιότητα ζωής: αυτή μιας πόλης ενδοχώρας με πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Η απόσταση από την ακτή (33 χλμ. έως παραλίες) είναι ένα βασικό σημείο διαφοροποίησης. Το Alba Benalmadena (από €598.000), που βρίσκεται επίσης στην ακτή, έχει πολύ υψηλότερη τιμή, αντανακλώντας πιθανώς την premium τοποθεσία ή τις σύγχρονες ανέσεις. Η επιλογή στη Ρόντα απευθύνεται σε όσους προτιμούν την αυθεντικότητα μιας ιστορικής πόλης, την ηρεμία του υψομέτρου και την προσβασιμότητα σε αστικές υπηρεσίες, με ένα προσιτότερο προϋπολογισμό, παρά την απουσία άμεσης πρόσβασης στην παραλία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
