ロンダの内陸という立地は、トーレ・デル・マールのAquamarやエステポナのEtherna Homes 2などの沿岸開発物件とは明確な対照をなしており、これらはより高価格で海への直接的な近さを利点としています。ミハスのLantana Residencialは最低販売価格205,000ユーロで価格は近いものの、それでもロンダより沿岸に近い立地です。ロンダの物件は通常、ビーチ中心のライフスタイルではなく、市の歴史的な特色と都市の利便性を反映しています。沿岸地域は観光やビーチへの直接アクセスによりしばしば高価格になりますが、ロンダは地元の文化やサービスにアクセスできる、より統合された都市生活体験を提供します。この3ベッドルーム・メゾネットの229,500ユーロという価格は、ロンダ市場内で重要な住まいとして位置づけられ、一部の小型沿岸マンションよりも多くの空間と設備を提供しつつ、一流のビーチフロントやゴルフ物件よりも低い参入価格となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロンダの内陸部に位置するこのメゾネットは、スーパーマーケットや薬局などの生活必需サービスが数メートル圏内にある都市環境に組み込まれています。都市生活を提供する一方、海沿岸の魅力からは離れており、最寄りのビーチまでは30 km以上離れている点にご注意ください。この立地は、沿岸部の開発物件とは異なる生活リズムをもたらします。
この物件は、空間とプライバシーを重視する方に適しています。3つの寝室すべてに専用バスルームが備わっています。オープンなリビング・ダイニング・キッチンエリアは現代的な暮らしに対応し、埋め込み型のクローゼットが実用的な収納を提供します。暖房も完備されており、寒い時期の快適性を確保しています。
これは1970年に完成し、その後改装された既存住宅です。新築ではありませんが、即入居可の状態で提供されており、未完成物件の購入に典型的な追加工事や待ち時間なしに、すぐに入居いただけます。
この物件は内陸部に位置し、最寄りのビーチから約33 km離れています。1970年築の改装済み既存住宅であり、新築ではありません。地域内の移動には車があると便利ですが、近隣の施設へのアクセスに必須ではありません。物件の向きは北西です。
ロンダのこのメゾネットは、典型的な沿岸リゾートではなく、本物のスペイン都市環境に恒住の住まいや本格的なセカンドハウスを求める個人や家族に適しています。都市の利便性、歴史的な環境、そして沿岸から離れたゆったりとした生活リズムを重視する方に魅力的です。3つの専用バスルーム付き寝室は快適さとプライバシーを提供し、家族や来客の宿泊にも実用的です。即入居可の状態なので、遅れなく引っ越したい買い手に適しています。この立地はアンダルシア内陸部の探索に関心がある方にも適しており、ロンダは白い村や自然公園を発見するための戦略的な拠点となりながら、マラガやマルベーリャなどの大都市にもアクセスできます。
1970年築のこのメゾネットは改装を経ており、状態は良好で即入居可とされています。室内には3つの寝室（それぞれ専用バスルーム付き）と収納用の備え付けクローゼットがあります。リビングエリアはオープンプランのスタイルで設計され、キッチン・リビング・ダイニングが一体化し、自然光と開放感を最大化することを意図しています。注目すべきデザイン要素として、フォーカルポイントとして配置された階段があります。暖房も備わっています。改装に使用された素材の詳細は明記されていませんが、「良好な状態」および「即入居可」というステータスは、機能的で見栄えのする状態を示唆しています。
ロンダのこの3ベッドルーム・メゾネットの売出価格は229,500ユーロの固定価格です。既存の即入居可の住宅として、即時の購入と入居が可能です。この価格帯は、この地域の既存物件市場の中に位置しています。トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（269,000ユーロから）などの類似物件と比較すると、沿岸部と内陸部のさまざまな場所で多様な価格帯が見られます。
峡谷の上に劇的に位置する都市ロンダは、コスタ・デル・ソルの内陸部で独特な都市生活体験を提供します。このメゾネットはこの歴史的な環境の中にあり、住民は密集した施設ネットワークに近接しています。徒歩圏内に80以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局があり、日常の買い物は徒歩で簡単に済ませられます。市自体が見どころであり、展望台やスポーツ施設が近くにあります。海抜742 mの標高が、沿岸部とは異なる独特の気候をもたらしています。豊かな文化的・歴史的背景を提供する一方、内陸という立地は、ビーチへの即時アクセスよりも伝統的なアンダルシア都市の特色に重点を置いた、異なる生活リズムを意味します。
ロンダは、玄関先に多数の施設がある都市生活を提供します。半径2 km以内に82軒のレストラン、35軒のカフェ、13軒の薬局、5つの銀行があり、日常生活は便利です。市には70のスポーツ施設といくつかのプールがあり、アクティブな住民のニーズに応えます。公共交通機関は6路線44停留所で利用可能ですが、遠出の探索には車が推奨されます。周辺には展望台や歴史的建造物があり、豊かな文化体験をもたらします。沿岸部と比べて大幅に高い標高(742 m)は、異なる微小気候と雰囲気を示唆しています。
この地図は、アンダルシア州マラガ県に位置する都市ロンダを表示しています。ロンダの市街地内での物件の位置を示し、スーパーマーケットや薬局などの主要施設が徒歩圏内にあることを強調しています。マルベーリャやマラガなどの大都市、および海岸線までの距離が表示され、地域的な文脈を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロンダはマラガ県の重要な自治体で、コスタ・デル・ソルの主要な沿岸地帯の内陸に位置しています。マルベーリャの内陸約36 km、県都マラガから66 kmの場所にあります。この内陸という立地は、コスタ・デル・ソルの典型的な沿岸中心の開発物件とは一線を画します。歴史的重要性、劇的な地形、より伝統的な都市の雰囲気に特徴づけられたアンダルシア生活の異なる視点を提供し、シエラ・デ・グラサーレマ自然公園への玄関口として機能しています。
このメゾネットは内陸都市ロンダに位置しています。最寄りのスーパーマーケットは127 m、薬局は91 m先にあり、日常必需品への優れた徒歩圏内アクセスを示しています。病院までは3.0 kmです。移動については、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約59 kmです。最寄りの鉄道駅はロンダ市内にあり0.3 km先で、さらなる接続が可能です。プラヤ・デル・サラディヨなどのビーチは33 km先ですが、この物件の強みは即時の都市アクセシビリティにあります。マルベーリャなどの沿岸都市へは車で約36 kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロンダは海抜742 mの標高に位置し、マラガの沿岸地域とは異なる気候をもたらしています。年平均気温は15.8°Cです。水温20°C以上で定義される水泳シーズンは約4か月間続きます。内陸という立地と標高から、コスタ・デル・ソルと比べて夏はより涼しく、冬はより穏やかであると考えられます。年間34日の地域祝日があり、地域の伝統や祭事に触れる機会が豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸の物件であるため、このメゾネットは海岸に直接面していません。プラヤ・デル・サラディヨなどの最寄りのビーチは約33 km先にあります。ロンダに近いレクリエーションには、多数のスポーツ施設（70件登録）、エル・フエルテ・スポーツセンター（0.3 km）などのスポーツセンター、公共プールがあります。市自体がミラドール・デ・アルデフエラ（0.7 km）や象徴的なプエンテ・ヌエボなどの展望台を備えた重要な見どころです。ゴルフ愛好家は、26 km先のラ・サガレタ・カントリークラブなどのコースを見つけるでしょう。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.7°C | 58 mm |
| 2月 | 9.2°C | 48 mm |
| 3月 | 10.4°C | 124 mm |
| 4月 | 12.9°C | 55 mm |
| 5月 | 16.9°C | 40 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.6°C | 2 mm |
| 8月 | 25.8°C | 4 mm |
| 9月 | 21.1°C | 18 mm |
| 10月 | 17.3°C | 58 mm |
| 11月 | 11.5°C | 74 mm |
| 12月 | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL225066
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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