זהו נכס דופלקס מוכן למגורים הממוקם ב-Ronda, עיר היסטורית בפרובינציית Málaga. הנכס מציע 103 מ"ר של שטח מגורים, כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. הנכס נבנה בשנת 1970 ושופץ לאחרונה, והוא במצב טוב. הדופלקס ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים הנגישים ברגל, אם כי מומלץ רכב לחקירה רחבה יותר של האזור. המחיר קבוע: €229,500.
מיקומה של Ronda בפנים הארץ מציע ניגודיות מובהקת לפרויקטים בחוף כמו Aquamar ב-Torre del Mar או Etherna Homes 2 ב-Estepona, אשר תומחרו גבוה יותר ונהנים מקרבה ישירה לים. Lantana Residencial ב-Mijas, במחיר התחלתי של €205,000, קרוב יותר במחיר אך עדיין ממוקם קרוב יותר לחוף מאשר Ronda. נכסים ב-Ronda בדרך כלל משקפים את אופיה ההיסטורי של העיר ואת שירותיה העירוניים ולא אורח חיים ממוקד חוף. בעוד שאזורי החוף מגיעים לעיתים קרובות למחירים גבוהים יותר בשל הגישה הישירה שלהם לתיירות ולחופים, Ronda מציעה חוויית מגורים עירונית משולבת יותר עם גישה לתרבות ולשירותים מקומיים. המחיר של €229,500 עבור הדופלקס עם 3 חדרי השינה מציב אותו כנכס משמעותי בשוק של Ronda, המציע יותר מרחב ושירותים מאשר דירות חוף קטנות יותר, אך בנקודת כניסה נמוכה יותר מנכסי יוקרה בקו הראשון לים או בגולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדופלקס ממוקם בפנים הארץ ב-Ronda, בתוך סביבה עירונית שבה שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק מטרים ספורים. למרות שהוא מציע חיי עיר, חשוב לציין את המרחק מאטרקציות החוף, כאשר החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של מעל 30 ק"מ. מיקום זה מספק קצב שונה בהשוואה לפרויקטים בחוף.
הנכס מתאים למי שמעדיף מרחב ופרטיות, עם שלושה חדרי שינה, שלכל אחד מהם חדר רחצה צמוד. אזור המגורים, האוכל והמטבח הפתוח מתאים לאורח חיים מודרני, וארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון פרקטיים. קיים חימום, המבטיח נוחות בתקופות הקרירות.
זהו נכס קיים, שהושלם בשנת 1970 ושופץ בהמשך. למרות שאינו בנייה חדשה, הוא מוצג כמוכן למגורים, כלומר זמין לאכלוס מיידי ללא צורך בעבודות בנייה נוספות או בתקופות המתנה האופייניות לרכישות על הנייר.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק של כ-33 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר. זהו נכס קיים משופץ משנת 1970, ולא בנייה חדשה. למרות שרכב מועיל לנסיעות באזור, אינו הכרחי לחלוטין לגישה לשירותים המקומיים הקרובים. לנכס כיוון צפון-מערבי.
הדופלקס ב-Ronda מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורי קבע או בית נופש מרווח בסביבה של עיר ספרדית אותנטית, ולא אתר נופש חופי טיפוסי. הוא מושך את מי שמעריך קרבה לשירותים עירוניים, סביבה היסטורית וקצב חיים איטי יותר הרחק מהחוף הקרוב. שלושת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מציעים נוחות ופרטיות, מה שהופך אותו לפרקטי למשפחות או לאירוח אורחים. מעמדו כמוכן למגורים הופך אותו למתאים לקונים שרוצים לעבור לגור בו מיד. המיקום מתאים גם למי שמעוניין לחקור את פנים אנדלוסיה, כאשר Ronda משמשת כבסיס אסטרטגי לגילוי כפרים לבנים ופארקים טבעיים, ובמקביל נותרת בטווח הגעה לערים גדולות כמו Málaga ו-Marbella.
הדופלקס הזה, שנבנה בשנת 1970, עבר שיפוץ ומתואר כנמצא במצב טוב, מוכן למגורים. מאפייני הפנים כוללים שלושה חדרי שינה, לכל אחד חדר רחצה צמוד, וארונות קיר לאחסון. אזור המגורים מעוצב בסגנון פתוח, המשלב את המטבח, הסלון ופינת האוכל, במטרה למקסם את האור הטבעי ותחושת המרחב. אלמנט עיצוב בולט הוא גרם המדרגות, הממוקם כנקודת מיקוד. הנכס מצויד בחימום לוויסות האקלים. למרות שלא נמסרו פרטים ספציפיים על החומרים ששימשו בשיפוץ, מעמדו כ'מצב טוב' ו'מוכן למגורים' מעיד על מצב פונקציונלי ומוצג היטב.
המחיר המבוקש עבור הדופלקס עם 3 חדרי השינה ב-Ronda קבוע: €229,500. כנכס קיים ומוכן למגורים, הוא זמין לרכישה ולאכלוס מיידי. מחיר זה מציב אותו בשוק הנכסים הקיימים של האזור. נכסים דומים כמו Aquamar ב-Torre del Mar מתחילים מ-€269,950, Lantana Residencial ב-Mijas מ-€205,000, ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona מ-€269,000, מה שמעיד על נוף מחירים מגוון בין מיקומי חוף ופנים ארץ שונים.
Ronda, עיר הממוקמת בצורה דרמטית על צוק, מציעה חוויית מגורים עירונית ייחודית בפנים הארץ של ה-Costa del Sol. הדופלקס ממוקם בתוך הסביבה ההיסטורית הזו, ומציב את התושבים בקרבת רשת צפופה של שירותים. עם למעלה מ-80 מסעדות, בתי קפה רבים, בנקים ובתי מרקחת במרחק קצר, סידורים יומיומיים מנוהלים בקלות ברגל. העיר עצמה היא אטרקציה, עם נקודות תצפית ומתחמי ספורט בקרבת מקום. הגובה של 742 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים שונה בהשוואה לחוף. למרות שהעיר מציעה רקע תרבותי והיסטורי עשיר, מיקומה בפנים הארץ משמעו קצב חיים שונה, פחות ממוקד בגישה מיידית לחוף ויותר באופייה של עיר אנדלוסית מסורתית.
Ronda מציעה אורח חיים עירוני עם שירותים רבים בפתח הבית. עם 82 מסעדות, 35 בתי קפה, 13 בתי מרקחת ו-5 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, החיים היומיומיים נוחים. בעיר 70 מתקני ספורט ומספר בריכות שחייה, המשרתים תושבים פעילים. קיימת תחבורה ציבורית עם 6 קווים ו-44 תחנות, אם כי מומלץ רכב לחקירת אזורים מרוחקים יותר. הסביבה הקרובה כוללת נקודות תצפית ואתרים היסטוריים, התורמים לחוויה תרבותית עשירה. הגובה הרב (742 מ') בהשוואה לאזורי החוף מעיד על מיקרו-אקלים ואווירה שונים.
מפה זו מציגה את Ronda, עיר בפרובינציית Málaga, אנדלוסיה. היא מדגישה את מיקום הנכס בתוך המרקם העירוני של Ronda, כאשר שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר. מרחקים לערים גדולות כמו Marbella ו-Málaga, וכן לקו החוף, מוצגים כדי לספק הקשר אזורי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Ronda היא עירייה חשובה בפרובינציית Málaga, הממוקמת בפנים הארץ מרצועת החוף המרכזית של ה-Costa del Sol. היא ממוקמת בערך 36 ק"מ מהחוף של Marbella ו-66 ק"מ מבירת הפרובינציה, Málaga. מיקום זה בפנים הארץ מבחין אותה מהפרויקטים הממוקדים בחוף האופייניים ל-Costa del Sol. היא מציעה פרספקטיבה שונה על החיים האנדלוסיים, המאופיינת בחשיבותה ההיסטורית, טופוגרפיה דרמטית ואווירה עירונית מסורתית יותר, ומשמשת כשער לפארק הטבעי Sierra de Grazalema.
הדופלקס ממוקם ב-Ronda, עיר בפנים הארץ. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 127 מטרים, ובית מרקחת במרחק של 91 מטרים, מה שמעיד על הליכתיות מצוינת לצרכים יומיומיים. בית החולים נמצא במרחק של 3.0 ק"מ. לנסיעות, נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-59 ק"מ (בקו ישר). תחנת הרכבת הקרובה נמצאת ב-Ronda עצמה, במרחק של 0.3 ק"מ, עם חיבורים נוספים זמינים. למרות שחופים כמו Playa del Saladillo נמצאים במרחק של 33 ק"מ, חוזקו של הנכס הוא בנגישות העירונית המיידית שלו. מרחקי הנסיעה לערי חוף כמו Marbella הם כ-36 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda שוכנת בגובה של 742 מטרים מעל פני הים, התורם לאקלים השונה מאזורי החוף של Málaga. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8°C. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים. המיקום בפנים הארץ והגובה מעידים על קיץ קריר פוטנציאלי וחורף מתון יותר בהשוואה ל-Costa del Sol. עם 34 ימי חג ציבוריים מקומיים בשנה, קיימות הזדמנויות רבות להשתתף במסורות ובחגיגות המקומיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
כנכס בפנים הארץ, הדופלקס אינו סמוך לחוף. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa del Saladillo, נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ. פעילויות פנאי קרובות יותר ל-Ronda כוללות מתקני ספורט רבים (70 רשומים), מרכזי ספורט כמו מתחם הספורט El Fuerte (0.3 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות. העיר עצמה היא אטרקציה משמעותית עם נקודות תצפית כמו Mirador de Aldehuela (0.7 ק"מ) והגשר האייקוני Puente Nuevo. חובבי גולף ימצאו מגרשים כמו La Zagaleta Country Club במרחק של 26 ק"מ.
70 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.7°C | 58 mm |
| פברואר | 9.2°C | 48 mm |
| מרץ | 10.4°C | 124 mm |
| אפריל | 12.9°C | 55 mm |
| מאי | 16.9°C | 40 mm |
| יוני | 21.6°C | 11 mm |
| יולי | 25.6°C | 2 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 4 mm |
| ספטמבר | 21.1°C | 18 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 58 mm |
| נובמבר | 11.5°C | 74 mm |
| דצמבר | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL225066
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID
