Questo appartamento su due livelli usato a Ronda, Málaga, offre 3 camere da letto e 2 bagni in una superficie abitabile di 116 m². Costruito nel 1970 ed è completato, rappresenta un'opportunità pronta per la consegna. Situato nell'entroterra, l'immobile si trova in un contesto urbano dove i servizi sono raggiungibili a piedi, offrendo una situazione abitativa pratica. Sebbene un'auto sia utile per esplorare le zone più lontane, le necessità quotidiane sono a pochi passi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nell'entroterra del centro storico di Ronda, un comune della provincia di Málaga. Questo contesto urbano colloca i servizi essenziali, tra cui supermercati e farmacie, a breve distanza a piedi. Offre una prospettiva diversa rispetto alle località costiere, puntando sul carattere e sulla comodità di una città consolidata.
Questo appartamento su due livelli è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una base da cui esplorare l'Andalusia. La disposizione con zone giorno e notte separate, insieme a una terrazza privata, favorisce una vita quotidiana confortevole. La vicinanza a negozi e servizi locali soddisfa le esigenze pratiche della famiglia, mentre l'offerta culturale della città offre opportunità di svago.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1970. È pronto per la consegna, il che significa che non sono previsti ulteriori lavori o tempi di attesa. L'immobile è stato mantenuto ed è disponibile per un'occupazione immediata, offrendo ai nuovi proprietari una transizione diretta, senza le tempistiche tipiche delle nuove costruzioni.
Questo immobile non offre vista mare, poiché si trova nell'entroterra. La costruzione risale al 1970 e, sebbene sia pronto per la consegna, potrebbe non presentare le ultime tendenze architettoniche o gli standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. L'infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici non è integrata direttamente nell'immobile, con il punto più vicino a 27 km.
Questo immobile a Ronda si adatta a chi cerca un'atmosfera comunitaria consolidata lontano dalla costa immediata. È adatto a chi dà valore all'accessibilità ai servizi della città, come il supermercato vicino (127 m) e la farmacia (91 m), per la vita quotidiana. Chi cerca una residenza permanente o un investimento a lungo termine in una città andalusa storicamente significativa troverà le sue caratteristiche attraenti. Se la comodità di avere ristoranti (82 entro 2 km) e centri sportivi (0,3 km) a portata di mano è una priorità, questa località merita considerazione. È inoltre adatto a chi apprezza il paesaggio montano distintivo e il potenziale di uno stile di vita più tranquillo rispetto alle frenetiche città costiere, pur restando a una distanza ragionevole in auto dai grandi centri urbani come Marbella e Málaga.
L'immobile presenta finestre a doppio vetro Climalit, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando il comfort e riducendo potenzialmente i consumi energetici. Alcune finestre sono dotate di zanzariere, offrendo una protezione pratica contro gli insetti, soprattutto nei mesi più caldi. L'interno include una terrazza privata, che offre uno spazio all'aperto per rilassarsi o cenare. Un ripostiglio e una lavanderia offrono soluzioni pratiche per l'organizzazione e le faccende domestiche. La scala che conduce al piano superiore, dove si trovano le camere da letto e il bagno, è un elemento interno prominente. Le condizioni generali sono descritte come discrete, il che suggerisce che, pur essendo abitabile, alcune aree potrebbero beneficiare di modernizzazione o aggiornamenti secondo le preferenze individuali.
Questo appartamento su due livelli è offerto a un prezzo richiesto fisso di 195.000 €. Come usato, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato e le condizioni dell'immobile. L'immobile dispone di 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 116 m² di spazio abitabile. Lo stato di pronto per la consegna significa disponibilità immediata all'acquisto, eliminando il periodo di attesa spesso associato agli immobili sulla carta o in costruzione. Questo posizionamento di prezzo lo rende un'opzione distinta rispetto alle nuove costruzioni nelle zone costiere.
Ronda, arroccata in modo scenografico su un pendio montuoso, offre un'esperienza abitativa distintiva. Questo immobile si trova nel tessuto urbano della città, il che significa che le commissioni quotidiane sono spesso gestibili a piedi. Le strade circostanti offrono accesso a un'ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi, creando un'atmosfera locale dinamica. I residenti possono aspettarsi un ritmo di vita integrato con il carattere storico e i servizi della città. L'altitudine di 742 metri sul livello del mare contribuisce a un clima distinto, spesso più fresco rispetto alla costa. Con 70 impianti sportivi e numerosi punti di interesse come belvedere e musei nelle immediate vicinanze, la zona sostiene uno stile di vita attivo, completato dall'esplorazione culturale.
Ronda è un comune con una popolazione di 33.671 abitanti (proiezione per il 2025), situato a 742 metri sul livello del mare. Questa posizione elevata influenza il clima locale, con una temperatura media annua di 15,8°C e una stagione balneare che dura generalmente circa 4 mesi. La città vanta un solido sistema di trasporto pubblico con 44 fermate su 6 linee, facilitando gli spostamenti locali. Per i residenti, questo si traduce in un comodo accesso alle necessità quotidiane, con un supermercato a soli 127 metri e una farmacia a 91 metri. La presenza di 82 ristoranti e 35 caffè entro un raggio di 2 km indica una vivace scena sociale. La vicinanza di impianti sportivi, come il Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km), sostiene uno stile di vita attivo.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento su due livelli a Ronda, Málaga. Evidenzia la sua collocazione all'interno della città, sottolineando la vicinanza ai servizi locali e ai collegamenti di trasporto. La mappa mostra anche le distanze dai principali centri regionali come Marbella e Málaga, fornendo un contesto alla sua posizione nell'entroterra della più ampia regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ronda è posizionata nell'entroterra della provincia di Málaga, fungendo da importante centro culturale e storico. Si trova a circa 36 km nell'entroterra dalla vivace città costiera di Marbella e a 66 km dal capoluogo provinciale, Málaga. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una città storica di montagna e l'accessibilità alla vivace Costa del Sol. Sebbene l'ambiente immediato sia urbano, la regione più ampia comprende paesaggi diversificati, dalle località costiere ai parchi naturali. L'altitudine e il carattere distintivo della città la distinguono dagli sviluppi prevalentemente costieri tipici della Costa del Sol.
Questo appartamento su due livelli si trova in un contesto urbano a Ronda, con un supermercato a 127 metri e una farmacia a 91 metri, rendendo la spesa quotidiana e i generi di prima necessità facilmente accessibili. La città conta inoltre 5 banche e 13 farmacie entro un raggio di 2 km. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 3,0 km. L'aeroporto principale più vicino è Málaga-Costa del Sol (AGP), a circa 59 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, tra cui La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course a 26 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 44 fermate e 6 linee, e la stazione ferroviaria di Ronda si trova comodamente a 0,3 km, garantendo collegamenti regionali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione nell'entroterra di Ronda, a un'altitudine di 742 metri sul livello del mare, determina un clima distinto rispetto alla costa. Le temperature medie annue si aggirano intorno ai 15,8°C e il periodo con temperature dell'acqua superiori a 20°C per il nuoto dura generalmente circa 4 mesi. La zona gode di un numero significativo di giorni di sole, contribuendo all'attrattiva della regione. Sebbene non si trovi direttamente sulla costa, il paesaggio naturale che circonda Ronda è caratterizzato da gole spettacolari e colline ondulate, offrendo opportunità di escursioni e di ammirazione del paesaggio. La distanza diretta dalle spiagge più vicine come Playa del Saladillo è di 33 km.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Ronda si trovi nell'entroterra, i residenti hanno accesso a una varietà di attività ricreative. All'interno della città sono disponibili numerosi impianti sportivi, tra cui piscine (Piscina Municipal Cubierta a 0,4 km) e complessi sportivi come il Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). La regione offre in totale 70 impianti sportivi. Per l'accesso al mare, la costa più vicina con spiagge come Playa del Saladillo si trova a circa 33 km. Gli appassionati di golf possono raggiungere campi come La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course a 26 km. Punti di interesse come i belvedere, tra cui Mirador de Aldehuela (0,7 km), offrono esperienze panoramiche all'interno della città.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.7°C | 58 mm |
| Febbraio | 9.2°C | 48 mm |
| Marzo | 10.4°C | 124 mm |
| Aprile | 12.9°C | 55 mm |
| Maggio | 16.9°C | 40 mm |
| Giugno | 21.6°C | 11 mm |
| Luglio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 25.8°C | 4 mm |
| Settembre | 21.1°C | 18 mm |
| Ottobre | 17.3°C | 58 mm |
| Novembre | 11.5°C | 74 mm |
| Dicembre | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL809515
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento su due livelli a Ronda presenta una proposta diversa rispetto agli sviluppi costieri come Aquamar a Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (205.000 €) o Etherna Homes 2 a Estepona (269.000 €). Questi progetti costieri offrono tipicamente nuove costruzioni con vicinanza alle spiagge e un'atmosfera da resort, riflessa nei prezzi di partenza più elevati. Ronda, essendo una città storica dell'entroterra, offre uno stile di vita distintivo incentrato sulla cultura, i servizi locali e un contesto montano. Il prezzo fisso di 195.000 € dell'immobile è competitivo, soprattutto considerando le dimensioni e la posizione consolidata, sebbene manchi della vista mare diretta o delle comodità moderne spesso presenti nelle nuove costruzioni costiere. Il volume di transazioni a Ronda (22 all'anno) è inferiore rispetto alle località costiere più popolari, suggerendo una dinamica di mercato potenzialmente diversa. Il reddito mediano nella provincia di Málaga (16.450 €) fornisce inoltre un contesto economico più ampio per i valori immobiliari nella regione.
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