Dit bestaande duplexappartement in Ronda, Málaga, biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers binnen een woonoppervlakte van 116 m². Gebouwd in 1970 en voltooid, vormt het een kans om direct te betrekken. Gelegen in het binnenland, bevindt de woning zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen te voet bereikbaar zijn, wat een praktische woonsituatie biedt. Hoewel een auto handig is om de verdere omgeving te verkennen, liggen dagelijkse benodigdheden op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in het binnenland, in de historische stad Ronda, een gemeente in de provincie Málaga. Deze stedelijke ligging plaatst essentiële voorzieningen, waaronder supermarkten en apotheken, op korte loopafstand. Het biedt een ander perspectief dan de kustplaatsen, met de nadruk op het karakter en het gemak van een gevestigde stad.
Dit duplexappartement is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een vaste woonplaats of een uitvalsbasis om Andalusië te verkennen. De indeling met gescheiden woon- en slaapruimtes, gecombineerd met een privéterras, ondersteunt comfortabel dagelijks wonen. De nabijheid van lokale winkels en diensten voorziet in praktische huishoudelijke behoeften, terwijl het culturele aanbod van de stad vrijetijdsactiviteiten mogelijk maakt.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1970. Het is sleutelklaar, wat betekent dat er geen verdere bouw of wachttijden aan te pas komen. De woning is onderhouden en direct bewoonbaar, wat een soepele overgang voor de nieuwe eigenaren biedt zonder de gebruikelijke doorlooptijden van nieuwbouwprojecten.
Deze woning biedt geen zeezicht, omdat deze in het binnenland ligt. De bouw dateert uit 1970 en hoewel de woning sleutelklaar is, beschikt deze mogelijk niet over de nieuwste architectonische trends of energiezuinigheidsnormen die doorgaans in nieuwbouw voorkomen. Laadinfrastructuur voor elektrische auto's is niet direct in de woning aanwezig; het dichtstbijzijnde laadpunt bevindt zich op 27 km.
Deze woning in Ronda past bij kopers die op zoek zijn naar een gevestigde gemeenschapssfeer, weg van de directe kust. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen, zoals de nabijgelegen supermarkt (127 m) en apotheek (91 m), voor het dagelijks leven. Personen die een vaste woonplaats of langetermijninvestering zoeken in een historisch betekenisvolle Andalusische stad, zullen de kenmerken aansprekend vinden. Als het gemak van restaurants (82 binnen 2 km) en sportcentra (0,3 km) binnen handbereik een prioriteit is, verdient deze locatie overweging. Het is ook geschikt voor wie houdt van het kenmerkende berglandschap en de mogelijkheid van een rustiger leven in vergelijking met drukke kuststeden, terwijl grotere stedelijke centra zoals Marbella en Málaga nog binnen redelijke rijafstand liggen.
De woning is voorzien van dubbelglazen Climalit-ramen, die bijdragen aan thermische en akoestische isolatie, het comfort verhogen en mogelijk het energieverbruik verlagen. Sommige ramen zijn uitgerust met horren, wat praktische bescherming tegen insecten biedt, vooral in warmere maanden. Het interieur omvat een privéterras, een buitenruimte om te ontspannen of te dineren. Een berging en een bijkeuken bieden praktische oplossingen voor ordening en huishoudelijke taken. De trap naar de bovenverdieping, waar de slaapkamers en badkamer zich bevinden, is een opvallend intern element. De algemene staat wordt beschreven als redelijk, wat suggereert dat de woning bewoonbaar is, maar dat sommige delen kunnen profiteren van modernisering of aanpassingen aan persoonlijke voorkeuren.
Dit duplexappartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 195.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat van de woning. De woning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 116 m² woonoppervlakte. De sleutelklare status betekent directe beschikbaarheid voor aankoop, zonder de wachttijd die vaak gepaard gaat met woningen op tekening of in aanbouw. Deze positionering maakt het een onderscheidende optie vergeleken met nieuwbouwprojecten in kustgebieden.
Ronda, spectaculair gelegen op een berghelling, biedt een onderscheidende woonervaring. Deze woning ligt binnen de stedelijke structuur van de stad, waardoor dagelijkse boodschappen vaak te voet af te handelen zijn. De omringende straten geven toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en diensten, wat een levendige lokale sfeer creëert. Bewoners kunnen rekenen op een levensritme dat verweven is met het historische karakter en de voorzieningen van de stad. De ligging op 742 meter boven zeeniveau zorgt voor een eigen klimaat, vaak koeler dan aan de kust. Met 70 sportvoorzieningen en talrijke bezienswaardigheden zoals uitkijkpunten en musea in de nabije omgeving, ondersteunt de regio een actieve levensstijl aangevuld met culturele ontdekkingen.
Ronda is een gemeente met 33.671 inwoners (prognose voor 2025), gelegen op 742 meter boven zeeniveau. Deze verhoogde ligging beïnvloedt het lokale klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 15,8 °C en een zwemseizoen dat doorgaans ongeveer 4 maanden duurt. De stad beschikt over een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met 44 haltes op 6 lijnen, wat lokaal verkeer vergemakkelijkt. Voor bewoners betekent dit handige toegang tot dagelijkse benodigdheden, met een supermarkt op slechts 127 meter en een apotheek op 91 meter. De aanwezigheid van 82 restaurants en 35 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een bruisend sociaal leven. De nabijheid van sportvoorzieningen, zoals Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km), ondersteunt een actieve levensstijl.
Deze kaart toont de locatie van het duplexappartement in Ronda, Málaga. Het benadrukt de positie binnen de stad, met nadruk op de nabijheid van lokale voorzieningen en verbindingen. De kaart toont ook de afstanden tot belangrijke regionale centra zoals Marbella en Málaga, wat context geeft aan de ligging in het binnenland binnen de bredere Costa del Sol-regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ronda ligt in het binnenland van de provincie Málaga en fungeert als een belangrijke culturele en historische kern. Het ligt ongeveer 36 km landinwaarts van de bruisende kuststad Marbella en 66 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een historische bergstad en de bereikbaarheid van de levendige Costa del Sol. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, omvat de bredere regio gevarieerde landschappen, van kustplaatsen tot natuurparken. De hoogte en het kenmerkende karakter van de stad onderscheiden deze van de overwegend aan de kust gelegen projecten die typerend zijn voor de Costa del Sol.
Dit duplexappartement ligt in een stedelijke omgeving in Ronda, met een supermarkt op 127 meter en een apotheek op 91 meter, waardoor dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De stad heeft verder 5 banken en 13 apotheken binnen een straal van 2 km. Voor gezondheidszorg bevindt een ziekenhuis zich op 3,0 km. De dichtstbijzijnde grote luchthaven is Málaga-Costa del Sol (AGP), hemelsbreed ongeveer 59 km verwijderd. Voor golfliefhebbers bevinden verschillende golfbanen zich op rijafstand, waaronder La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course op 26 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 44 haltes en 6 lijnen, en het treinstation van Ronda ligt gunstig op 0,3 km, wat regionale verbindingen biedt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging van Ronda in het binnenland, op een hoogte van 742 meter boven zeeniveau, zorgt voor een klimaat dat verschilt van de kust. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 15,8 °C en de periode met watertemperaturen boven 20 °C voor het zwemmen beslaat doorgaans ongeveer 4 maanden. De regio kent een aanzienlijk aantal zonnige dagen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht. Hoewel de stad niet direct aan de kust ligt, wordt het natuurlijke landschap rond Ronda gekenmerkt door dramatische ravijnen en glooiende heuvels, met mogelijkheden voor wandelen en het bewonderen van het landschap. De directe afstand tot de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa del Saladillo is 33 km.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Ronda in het binnenland ligt, hebben bewoners toegang tot diverse recreatieve activiteiten. Binnen de stad zelf zijn talrijke sportvoorzieningen beschikbaar, waaronder zwembaden (Piscina Municipal Cubierta op 0,4 km) en sportcomplexen zoals Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). De regio telt in totaal 70 sportvoorzieningen. Voor toegang tot het strand ligt de dichtstbijzijnde kust met stranden zoals Playa del Saladillo op ongeveer 33 km. Golfliefhebbers kunnen banen bereiken zoals La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course op 26 km. Bezienswaardigheden zoals uitkijkpunten, waaronder Mirador de Aldehuela (0,7 km), bieden panoramische ervaringen binnen de stad.
70 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 58 mm |
| Februari | 9.2°C | 48 mm |
| Maart | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Mei | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augustus | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL809515
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplexappartement in Ronda vormt een ander aanbod vergeleken met kustprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€ 269.950), Lantana Residencial in Mijas (€ 205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (€ 269.000). Deze kustprojecten bieden doorgaans nieuwbouw met nabijheid van stranden en een resortachtige sfeer, wat tot uiting komt in hun hogere startprijzen. Ronda, als historische stad in het binnenland, biedt een onderscheidende levensstijl gericht op cultuur, lokale voorzieningen en een bergachtige omgeving. De vaste prijs van € 195.000 is concurrerend, zeker gezien de grootte en de gevestigde locatie, hoewel de woning geen direct zeezicht of de moderne voorzieningen van nieuwe kustbouw biedt. Het transactievolume in Ronda (22 per jaar) is lager dan in de populairste kuststeden, wat op een mogelijk andere marktodynamiek duidt. Het mediane inkomen in de provincie Málaga (€ 16.450) geeft verder economische context aan de vastgoedwaarden in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR