Tento prostorný penthouse se 4 ložnicemi a 2 koupelnami, který nabízí 180 m² obytné plochy, představuje vzácnou příležitost v srdci Rondy v provincii Málaga. Původně šlo o dva spojené byty; tato nemovitost připravená k nastěhování byla dokončena v roce 1991 a je udržována ve výborném stavu. Nabízí velkorysé bydlení s hojným přirozeným světlem, moderním provedením a prvotřídní městskou lokalitou. Nachází se v prestižní ulici Calle Calvo Asencio a poskytuje snadný přístup k místním službám, a to v historickém prostředí Andalusie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v centru Rondy, historického města ve vnitrozemí za Costa del Sol. Leží ve městském prostředí se základními službami, jako jsou supermarkety a lékárny, které jsou snadno dostupné pěšky. Tato poloha nabízí spojení městského života a blízkosti kulturních památek, s významnými body zájmu, jako jsou vyhlídky a sportovní centra, v okolí.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorné městské bydlení s komplexním vybavením. Dispozice s velkým obývacím jídelním prostorem, samostatnou kuchyní, pracovnou, kterou lze přeměnit na čtvrtou ložnici, a soukromou terasou vyhovuje těm, kteří touží po společném životě i soukromí. Její výborný stav a moderní prvky, jako je klimatizace a ústřední topení, zajišťují okamžitou pohodu.
Jde o existující nemovitost, připravenou k nastěhování od svého dokončení v roce 1991. Přestože nejde o novostavbu, byla zrenovována a je nabízena ve výborném stavu s možností okamžitého nastěhování. Samotná budova má výtah s přímým přístupem do garáže, což obyvatelům zajišťuje pohodlí a moderní funkčnost.
Jako existující městská nemovitost tento penthouse nenabízí typické prvky novostaveb, jako je koupě z plánu nebo moderní stavební záruky. Jeho vnitrozemská poloha znamená, že přímý přístup na pláž není k dispozici a do pobřežních oblastí je nutné jet autem. Ačkoli je vlastnictví automobilu výhodné, jeho centrální poloha znamená, že mnohé každodenní potřeby jsou dostupné pěšky, což může snížit závislost na vozidle pro místní pochůzky.
Tento penthouse je vhodný pro ty, kteří oceňují charakter a pohodlí městského života v kombinaci s prostorným bydlením. Mohl by být vhodným domovem pro rodinu, která potřebuje prostor k růstu, třeba pracovnu nebo pokoj pro hosty, vzhledem ke čtyřem potenciálním ložnicím. Jednotlivci, kteří hledají změnu životního stylu, stěhují-li se z většího města nebo hledají-li kulturně bohatší prostředí, by Rondu považovali za přitažlivou. Pro ty, kteří zvažují trvalé přestěhování do Španělska, jsou jeho centrální poloha a okamžitá dostupnost praktickými výhodami. Představuje také volbu pro investory hledající nemovitost v historicky významném a dobře propojeném andaluském městě, odlišnou od typických pobřežních nabídek. Stav a vybavení nemovitosti naznačují, že je připravena k okamžitému použití, ať už jako hlavní bydlení, nebo jako významný druhý domov.
U penthousu je patrná snaha o kvalitu, což dokládá jeho nedávná rekonstrukce a výborný stav. Klíčové prvky přispívající k jeho vysokému standardu zahrnují naklápěcí dvojskla, navržená pro účinnou izolaci proti teplotním výkyvům a vnějšímu hluku, což zajišťuje pohodlné vnitřní klima. Podlahy jsou mramorové, což dodává nádech elegance a odolnosti. Koupelny mají moderní design s mozaikovou dlažbou a hlavní ložnice zahrnuje velkou šatnu a vlastní koupelnu u ložnice. Vestavěné skříně jsou ve všech místnostech, což maximalizuje využití prostoru. Samostatná kuchyně je plně vybavená, včetně vyhrazeného prostoru na prádelnu a spíže, což odráží praktické designové úvahy. Ústřední topení a klimatizace dále zvyšují pohodlí bydlení.
Pevná požadovaná cena za tento penthouse se 4 ložnicemi v Rondě je 495 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti nabízející 180 m² obytné plochy v prvotřídní městské lokalitě v provincii Málaga. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému zakoupení a obývání. Vzhledem ke svým vlastnostem, velikosti a centrální poloze v Rondě představuje významnou nabídku na místním realitním trhu, odlišnou od nových developerských projektů, které často mají variabilní cenové struktury založené na fázi a výběru jednotky.
Ronda je město proniklé historií, dramaticky položené na okraji kaňonu El Tajo. Život zde znamená přijetí autentického andaluského městského zážitku, daleko od bezprostředního pobřežního ruchu, ale stále propojeného s jeho infrastrukturou. Penthouse se nachází v ulici Calle Calvo Asencio, poblíž Carrera Espinel, což ho řadí do živého centra města. To znamená, že restaurace, obchody a každodenní služby jsou vzdáleny doslova několik kroků. Představte si, že svůj den začnete procházkou do místní kavárny nebo k blízké vyhlídce a budete si užívat horské a městské scenérie. Design nemovitosti s velkými okny a soukromou terasou si klade za cíl maximalizovat přirozené světlo a propojit interiér s okolním městským prostředím. I když nabízí výhody městského života, nadmořská výška Rondy (742 m) a vnitrozemská poloha poskytují jiný klimatický profil než pobřeží, s chladnějšími léty a potenciálně mírnějšími zimami, i tak však s více než 300 slunečními dny ročně.
Ronda nabízí jedinečnou kombinaci historického kouzla a městského pohodlí. Nachází se 742 metrů nad mořem a poskytuje odlišné klima ve srovnání s pobřežím, charakterizované mírnějšími teplotami po celý rok, i tak s hojným sluncem. Poloha penthousu je velmi vhodná pro pěší pohyb, supermarket je vzdálen jen 127 metrů a lékárna 91 metrů. V okruhu 2 km je 82 restaurací, 35 kaváren a 5 bank, což svědčí o živém místním dění. Pro rekreaci je několik sportovních center do vzdálenosti 1,2 km. Zatímco bezprostřední okolí nabízí bohaté městské prostředí, přírodní krása národního parku Sierra de las Nieves je v dosahu autem a poskytuje příležitosti k pěší turistice a objevování.
Tento penthouse se nachází v srdci Rondy, historického města v provincii Málaga. Zobrazení na mapě zdůrazňuje jeho centrální polohu v rámci městské struktury, obklopené službami a body zájmu. Jeho vnitrozemská poloha, přibližně 59 km od letiště Málaga, nabízí jiný životní styl ve srovnání s pobřežními nemovitostmi, s důrazem na kulturu a přírodní krásu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ronda se nachází ve vnitrozemí za hlavní částí Costa del Sol, což z ní činí bránu do západního andaluského vnitrozemí. Leží přibližně 36 km ve vnitrozemí od Marbely a 66 km od města Málaga. Tato poloha nabízí tradičnější andaluský zážitek ve srovnání s pobřežními letovisky. Historický význam města a dramatické přírodní prostředí, zejména kaňon El Tajo, ji regionálně odlišují. Zatímco pobřeží je dostupné pro plážové aktivity, Ronda poskytuje základnu pro objevování bílých vesnic (pueblos blancos), přírodních parků jako Sierra de las Nieves a bohatšího historického kontextu.
Tento penthouse těží z centrální městské polohy. Zatímco auto je považováno za výhodné pro objevování širšího regionu, mnohé každodenní potřeby jsou splněny v pěší dostupnosti. Supermarket je vzdálen jen 127 metrů a lékárna je ještě blíže, 91 metrů. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 3,0 km. Veřejná doprava je dostupná, s 6 linkami obsluhujícími 44 zastávek ve městě. Vzdálenosti autem do klíčových bodů zahrnují letiště (Málaga-Costa del Sol) přibližně 59 km a populární pobřežní pláže jako Playa del Saladillo jsou 33 km daleko. Golfoví nadšenci mají několik hřišť v dosahu 26–29 km. Vlakové spoje jsou k dispozici z nádraží Ronda, 0,3 km od nemovitosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vnitrozemská poloha Rondy v nadmořské výšce 742 metrů má za následek klima odlišné od pobřeží Costa del Sol. Město zažívá výraznější sezónní teplotní výkyvy s průměrnými ročními teplotami kolem 15,8 °C. Přestože stále těží z vysokého počtu slunečních hodin typického pro Andalusii, vyšší nadmořská výška může znamenat chladnější léta a mírnější zimy než v pobřežních oblastech. Koupací sezóna, definovaná teplotami vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Okolní přírodní krajina, včetně dramatického kaňonu El Tajo a blízkosti Sierra de las Nieves, nabízí kulisu přírodní krásy a příležitosti pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Zatímco Ronda je vnitrozemské město, pobřežní rekreace je dostupná autem. Nejbližší pláže, jako je Playa del Saladillo, jsou přibližně 33 km daleko. Pro zájemce o golf je v rozumné jízdní vzdálenosti několik hřišť, s La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course ve vzdálenosti 26 km. Samotné město se může pochlubit mnoha sportovišti, s 70 uvedenými v okolí, včetně bazénů a sportovních komplexů jako Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) a Piscina Municipal Cubierta (0,4 km). Body zájmu, jako jsou vyhlídky (Mirador de Aldehuela, Vista del puente nuevo) a kulturní památky, jsou v pěší dostupnosti, což rozšiřuje rekreační a volnočasové možnosti.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.7°C | 58 mm |
| Únor | 9.2°C | 48 mm |
| Březen | 10.4°C | 124 mm |
| Duben | 12.9°C | 55 mm |
| Květen | 16.9°C | 40 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.6°C | 2 mm |
| Srpen | 25.8°C | 4 mm |
| Září | 21.1°C | 18 mm |
| Říjen | 17.3°C | 58 mm |
| Listopad | 11.5°C | 74 mm |
| Prosinec | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL210548
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními developerskými projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které obvykle začínají od nižších cen (např. 205 000 € - 269 950 €) a nabízejí přímou blízkost pláže, se tento rondský penthouse za 495 000 € zaměřuje na jiný profil kupujícího. Ronda nabízí historický, městský životní styl ve vyšší nadmořské výšce, odlišný od zaměření na pobřeží uvedených srovnatelných projektů. Zatímco pobřežní nemovitosti mohou oslovit milovníky slunce zaměřené především na plážové a resortové vybavení, tato nemovitost oslovuje ty, kteří si cení kulturního dědictví, tradičnějšího andaluského městského prostředí a prostorného bydlení v centru města. Velikost nemovitosti (180 m²), počet ložnic (4) a pevná požadovaná cena z ní činí významnou rezidenci v dané lokalitě, nabízející kombinaci pohodlí a výhod, která kontrastuje s potenciálně menšími, standardizovanějšími nabídkami v novějších pobřežních developerských projektech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS