Este amplio ático de 4 dormitorios y 2 baños, con 180 m² de superficie habitable, representa una oportunidad excepcional en pleno centro de Ronda, Málaga. Originalmente eran dos viviendas unificadas; esta propiedad llave en mano se terminó en 1991 y se ha mantenido en excelente estado. Ofrece un ambiente espacioso con abundante luz natural, acabados contemporáneos y una ubicación urbana privilegiada. Situado en la prestigiosa Calle Calvo Asencio, ofrece un acceso cómodo a los servicios locales, dentro del paisaje histórico de Andalucía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en el centro de Ronda, una histórica ciudad del interior de la Costa del Sol. Se encuentra en un entorno urbano con servicios esenciales como supermercados y farmacias a pocos minutos a pie. Esta ubicación combina la vida urbana con la proximidad a lugares de interés cultural, con miradores y centros deportivos en las cercanías.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una vivienda urbana espaciosa con servicios completos. Su distribución, con un amplio salón-comedor, cocina independiente, un despacho convertible en un cuarto dormitorio y una terraza privada, satisface a quienes desean tanto espacios compartidos como privados. Su excelente estado y prestaciones modernas, como el aire acondicionado y la calefacción central, garantizan una comodidad inmediata.
Se trata de una propiedad existente, llave en mano desde su terminación en 1991. Aunque no es de obra nueva, ha sido renovada y se presenta en excelente estado, lista para su ocupación inmediata. El edificio dispone de ascensor con acceso directo al garaje, lo que garantiza comodidad y funcionalidad moderna para los residentes.
Como propiedad urbana existente, este ático no ofrece las características típicas de la obra nueva, como la compra sobre plano o las garantías de construcción modernas. Su ubicación en el interior implica que no hay acceso directo a la playa, siendo necesario conducir hasta la costa. Aunque disponer de coche resulta cómodo, su ubicación céntrica permite acceder a pie a muchas necesidades diarias, lo que puede reducir la dependencia del vehículo para los recados locales.
Este ático es ideal para quienes aprecian el encanto y la comodidad de la vida urbana combinados con espacios amplios. Podría ser una residencia adecuada para una familia que necesite espacio para crecer, quizá un despacho o huéspedes, dado que cuenta con cuatro posibles dormitorios. Quienes busquen un cambio de vida, mudándose desde una gran ciudad o buscando un entorno más rico culturalmente, encontrarán Ronda atractiva. Para quienes consideren un traslado permanente a España, su ubicación céntrica y disponibilidad inmediata son ventajas prácticas. También supone una opción para inversores que busquen una propiedad en una ciudad andaluza histórica y bien comunicada, distinta de las ofertas costeras típicas. El estado y las prestaciones de la propiedad indican que está lista para su uso inmediato, ya sea como residencia principal o como amplia segunda residencia.
El ático demuestra un compromiso con la calidad, evidente en su reciente renovación y excelente estado. Entre sus características destacadas figuran ventanas de doble acristalamiento, abatibles y oscilobatientes, diseñadas para un aislamiento eficaz frente a las fluctuaciones de temperatura y el ruido exterior, garantizando un clima interior confortable. Destaca el suelo de mármol, que aporta un toque de elegancia y durabilidad. Los baños presentan un diseño contemporáneo con azulejos de mosaico, y el dormitorio principal incluye un amplio vestidor y un baño en suite. Hay armarios empotrados en todas las habitaciones, maximizando el aprovechamiento del espacio. La cocina independiente está completamente equipada e incluye una zona de lavado y despensa propias, reflejo de un diseño práctico. La calefacción central y el aire acondicionado frío/calor completan el confort residencial.
El precio de venta fijo de este ático de 4 dormitorios en Ronda es de 495.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor actual de mercado de una propiedad con 180 m² de superficie habitable en una ubicación urbana privilegiada dentro de la provincia de Málaga. La propiedad está llave en mano, es decir, disponible para compra y ocupación inmediatas. Dadas sus características, tamaño y ubicación céntrica en Ronda, representa una oferta significativa dentro del mercado inmobiliario local, a diferencia de las promociones de obra nueva, que suelen tener estructuras de precios variables según fase y unidad.
Ronda es una ciudad impregnada de historia, situada de forma espectacular sobre la garganta de El Tajo. Vivir aquí significa disfrutar de una auténtica experiencia urbana andaluza, lejos del bullicio costero inmediato pero bien conectada con su infraestructura. El ático se encuentra en la Calle Calvo Asencio, cerca de la Carrera Espinel, en pleno centro vibrante de la ciudad. Esto significa que restaurantes, tiendas y servicios diarios están literalmente a unos pasos. Imagine empezar el día con un paseo hasta una cafetería local o un mirador cercano, disfrutando del paisaje montañoso y urbano. El diseño de la propiedad, con sus grandes ventanas y terraza privada, busca maximizar la luz natural y conectar el interior con el entorno urbano. Aunque ofrece las comodidades de la vida en la ciudad, la altitud de Ronda (742 m) y su ubicación en el interior proporcionan un clima distinto al de la costa, con veranos más frescos e inviernos potencialmente más suaves, aunque con más de 300 días de sol al año.
Ronda ofrece una combinación única de encanto histórico y comodidad urbana. Situada a 742 metros sobre el nivel del mar, tiene un clima distinto al de la costa, caracterizado por temperaturas más moderadas durante todo el año, aunque con abundante sol. La ubicación del ático es muy peatonal, con un supermercado a solo 127 metros y una farmacia a 91 metros. En un radio de 2 km hay 82 restaurantes, 35 cafeterías y 5 bancos, lo que indica un ambiente local vibrante. Para el ocio, varios centros deportivos se encuentran a menos de 1,2 km. Aunque el entorno inmediato ofrece un rico tejido urbano, la belleza natural del Parque Natural Sierra de las Nieves está a poca distancia en coche, con oportunidades para senderismo y exploración.
Este ático se encuentra en pleno corazón de Ronda, una histórica ciudad de la provincia de Málaga. La vista del mapa destaca su posición céntrica dentro del tejido urbano, rodeado de servicios y puntos de interés. Su ubicación interior, a unos 59 km del aeropuerto de Málaga, ofrece un estilo de vida distinto al de las propiedades costeras, con un enfoque en la cultura y la belleza natural.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ronda está situada en el interior respecto a la principal Costa del Sol, lo que la posiciona como puerta de entrada al interior andaluz occidental. Se encuentra a unos 36 km hacia el interior de Marbella y a 66 km de la ciudad de Málaga. Esta ubicación ofrece una experiencia andaluza más tradicional en comparación con los complejos costeros. La importancia histórica de la ciudad y su espectacular entorno natural, en particular la garganta de El Tajo, la distinguen regionalmente. Aunque la costa es accesible para actividades de playa, Ronda sirve de base para explorar pueblos blancos, parques naturales como Sierra de las Nieves y un contexto histórico más rico.
Este ático se beneficia de una ubicación urbana céntrica. Aunque se considera cómodo tener coche para explorar la región, muchas necesidades diarias se cubren a pie. Un supermercado está a solo 127 metros y una farmacia aún más cerca, a 91 metros. En materia sanitaria, hay un hospital a 3,0 km. El transporte público es accesible, con 6 líneas que operan desde 44 paradas en la ciudad. Las distancias en coche hasta puntos clave incluyen el aeropuerto (Málaga-Costa del Sol) a unos 59 km, y playas costeras populares como Playa del Saladillo a 33 km. Los amantes del golf disponen de varios campos en un rango de 26 a 29 km. Hay servicios de tren desde la estación de Ronda, a 0,3 km de la propiedad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación interior de Ronda, a 742 metros de altitud, se traduce en un clima distinto al del litoral de la Costa del Sol. Presenta variaciones estacionales de temperatura más marcadas, con temperaturas medias anuales de alrededor de 15,8 °C. Aunque sigue beneficiándose de las elevadas horas de sol típicas de Andalucía, la mayor altitud puede implicar veranos más frescos e inviernos más suaves que en las zonas costeras. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua superiores a 20 °C, dura aproximadamente 4 meses. El paisaje natural circundante, incluida la espectacular garganta de El Tajo y la proximidad de la Sierra de las Nieves, ofrece un telón de fondo de belleza natural y oportunidades para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Ronda es una ciudad del interior, el ocio costero es accesible en coche. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, están aproximadamente a 33 km. Para los aficionados al golf, hay varios campos a una distancia razonable en coche, con La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course a 26 km. La ciudad cuenta con numerosas instalaciones deportivas, con 70 registradas en las cercanías, incluidas piscinas y complejos deportivos como el Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) y la Piscina Municipal Cubierta (0,4 km). Puntos de interés como miradores (Mirador de Aldehuela, Vista del puente nuevo) y sitios culturales están a pocos minutos a pie, ampliando las opciones de ocio y recreo.
70 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Ronda es un municipio y ciudad española perteneciente a Andalucía, situada en el noroeste de la provincia de Málaga. Es la cabeza del partido judicial homónimo y la capital de la comarca de la Serranía de Ronda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.7°C | 58 mm |
| Febrero | 9.2°C | 48 mm |
| Marzo | 10.4°C | 124 mm |
| Abril | 12.9°C | 55 mm |
| Mayo | 16.9°C | 40 mm |
| Junio | 21.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 25.8°C | 4 mm |
| Septiembre | 21.1°C | 18 mm |
| Octubre | 17.3°C | 58 mm |
| Noviembre | 11.5°C | 74 mm |
| Diciembre | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL210548
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones costeras como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que suelen partir de precios más bajos (p. ej., 205.000 € - 269.950 €) y ofrecen proximidad directa a la playa, este ático en Ronda por 495.000 € va dirigido a un perfil de comprador diferente. Ronda ofrece un estilo de vida histórico y urbano a mayor altitud, distinto del enfoque de primera línea de playa de los proyectos comparables mencionados. Mientras que las propiedades costeras pueden atraer a quienes buscan sol y se centran en la playa y los servicios turísticos, esta propiedad atrae a quienes valoran el patrimonio cultural, un entorno urbano andaluz más tradicional y una vivienda espaciosa en el centro de una ciudad. El tamaño de la propiedad (180 m²), el número de dormitorios (4) y su precio de venta fijo la posicionan como una residencia sustancial en su entorno, ofreciendo una combinación de comodidad y conveniencia que contrasta con las ofertas potencialmente más pequeñas y estandarizadas de las promociones costeras más recientes.
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