Dieses großzügige Penthouse mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern und 180 m² Wohnfläche bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen von Ronda, Málaga. Ursprünglich aus zwei zusammengelegten Wohnungen entstanden, ist diese bezugsfertige Immobilie seit 1991 fertiggestellt und wurde in ausgezeichnetem Zustand gehalten. Sie bietet ein großzügiges Wohnumfeld mit reichlich Tageslicht, modernen Oberflächen und einer erstklassigen Stadtlage. Die Wohnung liegt in der renommierten Calle Calvo Asencio und bietet bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, eingebettet in die historische Landschaft Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Ronda, einer historischen Stadt im Hinterland der Costa del Sol. Es befindet sich in einem städtischen Umfeld, in dem grundlegende Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage verbindet Stadtleben mit der Nähe zu kulturellen Wahrzeichen, wobei wichtige Punkte wie Aussichtspunkte und Sportzentren in der Nähe liegen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine großzügige Stadtwohnung mit umfassenden Annehmlichkeiten suchen. Der Grundriss mit einem großen Wohn-Ess-Bereich, separater Küche, einem als viertes Schlafzimmer umnutzbaren Home-Office und einer privaten Terrasse spricht alle an, die sowohl Gemeinschaft als auch privaten Raum wünschen. Der ausgezeichnete Zustand und moderne Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für sofortigen Komfort.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, bezugsfertig seit ihrer Fertigstellung im Jahr 1991. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde sie renoviert und in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug mit direktem Garagenzugang, was Komfort und moderne Funktionalität für die Bewohner gewährleistet.
Als Bestandsimmobilie in der Stadt bietet dieses Penthouse nicht die typischen Neubau-Merkmale wie Kauf vom Reißbrett oder moderne Baugewährleistungen. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass kein direkter Strandzugang verfügbar ist und Küstengebiete eine Fahrt erfordern. Während ein Auto praktisch ist, bedeutet die zentrale Lage, dass viele tägliche Bedürfnisse zu Fuß erreichbar sind, was die Abhängigkeit vom Fahrzeug für lokale Besorgungen möglicherweise verringert.
Dieses Penthouse eignet sich für alle, die Charakter und Komfort des Stadtlebens mit großzügigen Wohnverhältnissen schätzen. Es könnte eine passende Residenz für eine Familie sein, die Platz zum Wachsen braucht, vielleicht ein Home-Office oder Gäste, angesichts der vier potenziellen Schlafzimmer. Personen, die einen Lebensstilwandel suchen, aus einer größeren Stadt ziehen oder ein kulturell reichhaltigeres Umfeld suchen, würden Ronda ansprechend finden. Für alle, die einen dauerhaften Umzug nach Spanien erwägen, sind die zentrale Lage und die sofortige Verfügbarkeit praktische Vorteile. Es bietet auch eine Option für Investoren, die eine Immobilie in einer historisch bedeutsamen und gut angebundenen andalusischen Stadt suchen, abseits der typischen Küstenangebote. Zustand und Ausstattung der Immobilie deuten darauf hin, dass sie sofort nutzbar ist, sei es als Hauptwohnsitz oder als stattliches Ferienhaus.
Das Penthouse zeigt ein Bekenntnis zur Qualität, erkennbar an der kürzlichen Renovierung und dem ausgezeichneten Zustand. Wesentliche Merkmale, die zu seinem hohen Standard beitragen, sind doppelt verglaste Kippfenster, die für eine wirksame Isolierung gegen Temperaturschwankungen und Außenlärm sorgen und ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Marmorböden sind vorhanden und verleihen Eleganz und Haltbarkeit. Die Badezimmer bestechen durch zeitgemäßes Design mit Mosaikfliesen, und das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Ankleideraum und ein eigenes Bad. Eingebaute Schränke sind in allen Zimmern vorhanden und maximieren die Platzausnutzung. Die separate Küche ist voll ausgestattet, einschließlich eines eigenen Wäschereibereichs und einer Vorratskammer, was praktische Designüberlegungen widerspiegelt. Zentralheizung und Klimaanlage erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Der feste Angebotspreis für dieses 4-Zimmer-Penthouse in Ronda beträgt €495.000. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie mit 180 m² Wohnfläche in erstklassiger Stadtlage in der Provinz Málaga wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie ist für einen sofortigen Kauf und Bezug verfügbar. Angesichts ihrer Ausstattung, Größe und zentralen Lage in Ronda stellt sie ein bedeutendes Angebot auf dem lokalen Immobilienmarkt dar, abgegrenzt von Neubauprojekten, die oft variable Preisstrukturen je nach Phase und Wohnungsauswahl haben.
Ronda ist eine geschichtsträchtige Stadt, dramatisch über der Schlucht El Tajo thronend. Hier zu leben bedeutet, eine authentische andalusische Stadterfahrung zu erleben, abseits des unmittelbaren Küstentrubels, aber dennoch mit deren Infrastruktur verbunden. Das Penthouse liegt in der Calle Calvo Asencio, nahe der Carrera Espinel, mitten im lebendigen Stadtzentrum. Das bedeutet, dass Restaurants, Geschäfte und tägliche Dienstleistungen buchstäblich nur wenige Schritte entfernt sind. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einem Spaziergang zu einem lokalen Café oder einem nahegelegenen Aussichtspunkt und genießen die Berg- und Stadtkulisse. Das Design der Immobilie mit großen Fenstern und privater Terrasse zielt darauf ab, das natürliche Licht zu maximieren und das Innere mit dem umgebenden Stadtmilieu zu verbinden. Während es die Annehmlichkeiten des Stadtlebens bietet, sorgen Rondas Höhe (742 m) und die Lage im Landesinneren für ein anderes Klimaprofil als an der Küste, mit kühleren Sommern und möglicherweise milderen Wintern, bei dennoch über 300 Sonnentagen pro Jahr.
Ronda bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und städtischem Komfort. Auf 742 Metern über dem Meer gelegen, bietet die Stadt ein anderes Klima als die Küste, gekennzeichnet durch gemäßigtere Temperaturen das ganze Jahr über bei reichlich Sonnenschein. Vom Penthouse aus ist alles sehr gut zu Fuß erreichbar, mit einem Supermarkt nur 127 Meter und einer Apotheke 91 Meter entfernt. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es 82 Restaurants, 35 Cafés und 5 Banken, was auf eine lebendige lokale Szene hindeutet. Für die Freizeit sind mehrere Sportzentren innerhalb von 1,2 km erreichbar. Während das unmittelbare Umfeld ein reichhaltiges städtisches Gefüge bietet, liegt die natürliche Schönheit des Naturparks Sierra de las Nieves in Fahrweite und bietet Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden.
Dieses Penthouse liegt im Herzen von Ronda, einer historischen Stadt in der Provinz Málaga. Die Kartenansicht zeigt seine zentrale Position im Stadtgefüge, umgeben von Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die Lage im Landesinneren, etwa 59 km vom Flughafen Málaga entfernt, bietet einen anderen Lebensstil als Küstenimmobilien, mit Fokus auf Kultur und natürliche Schönheit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ronda liegt im Landesinneren hinter der eigentlichen Costa del Sol und ist damit ein Tor zum westlichen andalusischen Hinterland. Die Stadt liegt etwa 36 km von Marbella und 66 km von Málaga entfernt. Diese Lage bietet ein traditionelleres Andalusien-Erlebnis als die Küstenorte. Die historische Bedeutung und die dramatische natürliche Umgebung, insbesondere die Schlucht El Tajo, heben die Stadt regional hervor. Während die Küste für Strandaktivitäten erreichbar ist, bietet Ronda eine Basis zur Erkundung der weißen Dörfer (pueblos blancos), von Naturparks wie Sierra de las Nieves und eines reichhaltigeren historischen Kontexts.
Dieses Penthouse profitiert von einer zentralen Stadtlage. Während ein Auto als praktisch für die Erkundung der weiteren Region gilt, werden viele tägliche Bedürfnisse fußläufig erfüllt. Ein Supermarkt ist nur 127 Meter entfernt, eine Apotheke mit 91 Metern sogar noch näher. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 3,0 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 6 Linien von 44 Haltestellen in der Stadt. Fahrzeiten zu wichtigen Punkten umfassen den Flughafen (Málaga-Costa del Sol) mit ca. 59 km; beliebte Küstenstrände wie Playa del Saladillo liegen 33 km entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze im Bereich von 26–29 km. Zugverbindungen sind vom Bahnhof Ronda aus verfügbar, 0,3 km von der Immobilie entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rondas Lage im Landesinneren auf 742 Metern Höhe führt zu einem Klima, das sich von der Costa del Sol unterscheidet. Die Stadt erlebt ausgeprägtere jahreszeitliche Temperaturschwankungen mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 15,8 °C. Während sie weiterhin von den für Andalusien typischen hohen Sonnenstunden profitiert, kann die höhere Lage kühlere Sommer und mildere Winter als in Küstengebieten bedeuten. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen über 20 °C, dauert etwa 4 Monate. Die umgebende Naturlandschaft, einschließlich der dramatischen Schlucht El Tajo und der Nähe zur Sierra de las Nieves, bietet eine Kulisse natürlicher Schönheit und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Ronda eine Binnenstadt ist, ist die Küstenerholung mit dem Auto erreichbar. Die nächsten Strände, wie Playa del Saladillo, liegen etwa 33 km entfernt. Für Golfinteressierte liegen mehrere Plätze in vernünftiger Fahrweite, wobei La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 26 km entfernt liegt. Die Stadt selbst verfügt über zahlreiche Sporteinrichtungen, 70 sind in der Umgebung verzeichnet, darunter Schwimmbäder und Sportkomplexe wie Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) und Piscina Municipal Cubierta (0,4 km). Sehenswürdigkeiten wie Aussichtspunkte (Mirador de Aldehuela, Vista del puente nuevo) und kulturelle Stätten sind zu Fuß erreichbar, was die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten erweitert.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 58 mm |
| Februar | 9.2°C | 48 mm |
| März | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| Dezember | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL210548
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die typischerweise bei niedrigeren Preispunkten beginnen (z. B. €205.000 - €269.950) und direkte Strandnähe bieten, richtet sich dieses Ronda-Penthouse zum Preis von €495.000 an eine andere Käufergruppe. Ronda bietet einen historischen, urbanen Lebensstil in höherer Lage, abgegrenzt vom Strandfokus der genannten Vergleichsprojekte. Während Küstenimmobilien vielleicht Sonnenhungrige ansprechen, die primär auf Strand- und Resort-Annehmlichkeiten fokussiert sind, spricht diese Immobilie alle an, die Kulturerbe, ein traditionelleres andalusisches Stadtmilieu und großzügiges Wohnen im Stadtzentrum schätzen. Die Größe der Immobilie (180 m²), die Anzahl der Schlafzimmer (4) und der feste Angebotspreis positionieren sie als stattliche Residenz in ihrer Umgebung, die eine Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit bietet, die im Kontrast zu den möglicherweise kleineren, stärker standardisierten Angeboten neuerer Küstenprojekte steht.
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