Questa casa a schiera, pronta consegna, costruita nel 1970 e situata a Ronda, a Málaga, offre una soluzione abitativa distintiva grazie alla divisione in due appartamenti separati. Rappresenta un'opzione pratica per gli acquirenti che cercano spazi abitativi separati all'interno di un unico immobile. La proprietà si trova nel quartiere di San Cristóbal, noto per la vicinanza ai servizi locali. Con una superficie abitabile di 107 m², questa residenza è proposta a un prezzo fisso di €210.000. La sua costruzione consolidata e la posizione offrono una base stabile per potenziali proprietari o investitori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Ronda, questa casa a schiera si trova nell'entroterra, lontano dalla costa principale della Costa del Sol. Si trova in un ambiente urbano dove i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. La posizione offre un collegamento con la vita locale, diversa dalle più frenetiche località costiere, mantenendo al tempo stesso la vicinanza ai nodi di trasporto regionali.
La disposizione dell'immobile, diviso in due appartamenti, soddisfa esigenze specifiche come la convivenza multigenerazionale o la generazione di reddito da affitto. L'esposizione a sud suggerisce una buona luce naturale. La presenza di un patio privato e di spazi terrazzati risponde al desiderio di vivere all'aperto, un requisito comune per gli acquirenti nel sud della Spagna.
Si tratta di un immobile pronto consegna, il che indica che è stato completato nel 1970. Come casa esistente, non rappresenta un progetto di nuova costruzione. Gli acquirenti acquistano un immobile già costruito, che consente l'occupazione immediata senza le tempistiche associate agli acquisti sulla carta. Lo stato di costruzione implica che tutti i lavori edilizi sono stati completati.
Questa proprietà non è una nuova costruzione ed è stata completata nel 1970. I dettagli specifici riguardanti i certificati energetici sono attualmente in fase di elaborazione e non corrispondono alla classe energetica pubblicizzata. La posizione è nell'entroterra, il che significa che l'accesso diretto alle spiagge richiede spostamenti e le tipiche strutture in stile resort comuni nelle urbanizzazioni costiere non sono presenti.
Ref: VL804830
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà potrebbe essere adatta a singoli o famiglie che cercano una base in una storica città andalusa, lontano dal trambusto costiero immediato. La divisione in due appartamenti la rende adatta a famiglie multigenerazionali che richiedono spazi abitativi indipendenti o a investitori che desiderano generare reddito da affitto da due unità separate. Gli acquirenti che privilegiano l'accesso ai servizi locali e a una comunità consolidata rispetto alla vicinanza alla spiaggia potrebbero trovare questa posizione attraente. È anche un'opzione per chi apprezza uno stile di vita spagnolo più tradizionale, con la caratteristica geografia e le attrazioni culturali di Ronda.
La casa a schiera, costruita nel 1970, presenta una disposizione divisa in due appartamenti indipendenti. La descrizione evidenzia le ristrutturazioni, in particolare nei bagni e nelle cucine di entrambe le unità, indicando finiture moderne. L'appartamento al piano terra include un bagno ristrutturato con finiture moderne e una cucina ristrutturata con accesso al patio. Anche l'appartamento al piano superiore vanta un bagno completamente ristrutturato con design moderno. Caratteristiche come l'esposizione a sud suggeriscono attenzione alla luce naturale. Il patio privato e la terrazza offrono spazi abitativi all'aperto, contribuendo alla qualità complessiva dell'ambiente domestico.
Questa casa a schiera è offerta a un prezzo richiesto fisso di €210.000. Come immobile esistente, questo prezzo riflette l'attuale valutazione di mercato per una casa di queste dimensioni e caratteristiche nella zona di Ronda. La divisione dell'immobile in due appartamenti offre flessibilità agli acquirenti, consentendo potenzialmente un reddito da affitto per compensare i costi di proprietà. Il prezzo fisso significa che non vi è alcuna negoziazione basata su un prezzo "a partire da", e l'importo indicato è il costo diretto di acquisizione.
Ronda offre un'esperienza di vita distinta rispetto alle città costiere della provincia di Málaga. Situata a 742 metri sul livello del mare, gode di un clima più fresco e di un ritmo di vita diverso. Il contesto urbano garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente raggiungibili, con numerosi ristoranti, farmacie e banche nelle vicinanze. Il comune stesso conta oltre 33.000 abitanti, il che suggerisce una vivace comunità locale al di fuori dell'alta stagione turistica. Per chi è interessato alla cultura e alla storia, Ronda vanta diversi punti panoramici e siti storici. La presenza di numerosi centri sportivi e piscine sostiene uno stile di vita attivo. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico, anche se un'automobile potrebbe migliorare la mobilità per esplorare le zone limitrofe, in particolare la costa.
Il contesto urbano di Ronda colloca i servizi essenziali a pochi passi, tra cui un supermercato a 127 metri e una farmacia a soli 91 metri. La presenza di 82 ristoranti e 35 caffè indica una vivace scena sociale. Per le esigenze sanitarie, un ospedale si trova a 3,0 km. La città è dotata di numerose strutture sportive, come il Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) e piscine al coperto. Con 6 linee di trasporto pubblico e 44 fermate, la mobilità locale è agevolata, sebbene si raccomandi un'auto per un'esplorazione più ampia e per raggiungere servizi distanti come la costa o i campi da golf.
Questa mappa mostra Ronda, una storica città situata nell'entroterra della provincia di Málaga, in Andalusia. Evidenzia la posizione dell'immobile in un'area urbana, sottolineando la percorribilità a piedi verso i servizi locali come supermercati e farmacie. La mappa illustra inoltre il carattere interno di Ronda, distinto dalle località costiere della Costa del Sol, e le sue distanze relative da città più grandi come Marbella e Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ronda è posizionata nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 36 km a nord-ovest della grande città costiera di Marbella e a 66 km dal capoluogo provinciale, Málaga. Questa posizione la colloca in Andalusia ma la distingue dalla densamente urbanizzata Costa del Sol. Offre un'esperienza di città spagnola più tradizionale, caratterizzata dal suo significato storico e dalla spettacolare gola, in contrasto con i resort internazionali più vicini alla costa. La sua altitudine le conferisce un'identità geografica unica all'interno della più ampia regione.
Ronda si trova a 59 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) e a circa 68 km dall'aeroporto di Gibilterra (GIB). La stazione ferroviaria più vicina è Ronda (0,3 km), che facilita i viaggi regionali. Mentre spiagge come Playa del Saladillo si trovano a 33 km e richiedono spostamenti in auto, i dintorni immediati offrono 82 ristoranti, 13 farmacie e 5 banche entro 2 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a breve distanza in auto, con La Zagaleta Country Club a circa 26 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda è situata a un'altitudine di 742 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima più temperato rispetto alle regioni costiere, con una temperatura media annua di 15,8 °C. La stagione balneare è limitata a circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20 °C. La posizione nell'entroterra offre un paesaggio naturale diverso, caratterizzato dalla catena montuosa della Serranía de Ronda, distinto dall'ambiente costiero immediato. L'altitudine più elevata può significare inverni più freschi ed estati più calde rispetto alle località a livello del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Ronda si trovi nell'entroterra, le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, distano circa 33 km. Questa distanza richiede mezzi di trasporto per l'accesso alla costa. La città stessa offre ampie opportunità ricreative con 70 strutture sportive, tra cui diverse piscine pubbliche e complessi sportivi come il Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). Gli appassionati di golf possono raggiungere campi come La Zagaleta entro 26 km di percorrenza in auto. La regione circostante Ronda è nota per la sua bellezza naturale, offrendo opportunità per escursioni e l'esplorazione di paesaggi spettacolari.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.7°C | 58 mm |
| Febbraio | 9.2°C | 48 mm |
| Marzo | 10.4°C | 124 mm |
| Aprile | 12.9°C | 55 mm |
| Maggio | 16.9°C | 40 mm |
| Giugno | 21.6°C | 11 mm |
| Luglio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 25.8°C | 4 mm |
| Settembre | 21.1°C | 18 mm |
| Ottobre | 17.3°C | 58 mm |
| Novembre | 11.5°C | 74 mm |
| Dicembre | 9.1°C | 68 mm |
Rispetto a urbanizzazioni costiere come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), questa casa a schiera a Ronda è posizionata a un punto di ingresso significativamente più basso. Lantana Residencial a Mijas offre un prezzo a partire da comparabile (€205.000), ma è situata più vicino alla costa. Ronda rappresenta un'alternativa dell'entroterra rispetto alla tipica offerta della Costa del Sol. Mentre le proprietà costiere spesso sottolineano l'accesso diretto alla spiaggia e le strutture da resort, Ronda offre uno stile di vita urbano andaluso più tradizionale a un'altitudine più elevata. La posizione nell'entroterra di questa proprietà implica tempi di viaggio maggiori verso le spiagge (33 km) e gli aeroporti (59 km) rispetto a immobili più vicini alla costa, ma beneficia della vicinanza ai servizi locali e di un'atmosfera culturale distinta. La struttura a prezzo fisso di questa proprietà differisce dai prezzi "a partire da" comuni nelle nuove costruzioni.
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