Tento radový dom, pripravený na nasťahovanie, postavený v roku 1970 a nachádzajúci sa v Ronda v provincii Málaga, ponúka výnimočné bývanie vďaka rozdeleniu na dva samostatné apartmány. Predstavuje praktickú voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú oddelené obytné priestory v rámci jednej nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti San Cristóbal, známej svojou blízkosťou k miestnym vybavenostiam. S obývacou plochou 107 m² je tento dom ponúkaný za fixnú cenu 210 000 €. Jeho ustálená konštrukcia a lokalita poskytujú stabilný základ pre potenciálnych majiteľov alebo investorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v Ronda, pričom tento radový dom leží vo vnútrozemí, mimo hlavného pobrežia Costa del Sol. Leží v mestskom prostredí, kde sú základné služby dostupné pešo. Lokalita ponúka prepojenie s miestnym životom, odlišným od rušnejších pobrežných stredísk, a zároveň si zachováva blízkosť k regionálnym dopravným uzlom.
Dispozícia nehnuteľnosti, rozdelená na dva apartmány, vyhovuje špecifickým potrebám, ako je multigeneračné bývanie alebo generovanie príjmu z prenájmu. Orientácia na juh naznačuje dobré prirodzené svetlo. Súkromné patio a terasa riešia túžbu po vonkajšom bývaní, čo je bežná požiadavka kupujúcich v južnom Španielsku.
Ide o nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, čo znamená, že bola dokončená v roku 1970. Ako existujúci dom nepredstavuje projekt novostavby. Kupujúci získavajú nehnuteľnosť, ktorá už je postavená, s možnosťou okamžitého nasťahovania bez časového harmonogramu typického pre predaj z projektu. Stav výstavby naznačuje, že všetky stavebné práce sú ukončené.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou a bola dokončená v roku 1970. Špecifické údaje o energetických certifikátoch sa momentálne spracúvajú a nezodpovedajú inzerovanej energetickej triede. Lokalita je vo vnútrozemí, čo znamená, že priamy prístup na pláže si vyžaduje cestovanie a špecifické vybavenie v štýle rezortov bežné v pobrežných projektoch tu nie je prítomné.
Ref: VL804830
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť by vyhovovala jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú zázemie v historickom andalúzskom meste, mimo bezprostredného pobrežného ruchu. Rozdelenie na dva apartmány ju predurčuje pre multigeneračné rodiny vyžadujúce nezávislé obytné priestory alebo pre investorov, ktorí chcú generovať príjem z prenájmu dvoch samostatných jednotiek. Kupujúci uprednostňujúci prístup k miestnym vybavenostiam a ustálenú komunitu pred blízkosťou pláže môžu túto lokalitu považovať za atraktívnu. Je to tiež voľba pre tých, ktorí oceňujú tradičnejší španielsky životný štýl s výnimočnou geografiou a kultúrnymi atrakciami Ronda.
Radový dom, postavený v roku 1970, má dispozíciu rozdelenú na dva nezávislé apartmány. Popis zdôrazňuje renovácie, najmä v kúpeľniach a kuchyniach oboch jednotiek, čo naznačuje moderne riešené priestory. Prízemný apartmán zahŕňa zrenovovanú kúpeľňu s moderným dizajnom a zrenovovanú kuchyňu s prístupom na patio. Apartmán na hornom poschodí sa môže pochváliť tiež plne zrenovovanou kúpeľňou s moderným dizajnom. Vlastnosti ako orientácia na juh naznačujú dôraz na prirodzené svetlo. Súkromné patio a terasa ponúkajú vonkajšie obytné priestory, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Tento radový dom je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 210 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu domu tejto veľkosti a vybavenia v oblasti Ronda. Rozdelenie nehnuteľnosti na dva apartmány ponúka kupujúcim flexibilitu a potenciálne umožňuje príjem z prenájmu na pokrytie nákladov na vlastníctvo. Fixná cena znamená, že neexistuje žiadne vyjednávanie na základe ceny „od“ a uvedená suma je priamymi nákladmi na nadobudnutie.
Ronda ponúka odlišný životný zážitok v porovnaní s pobrežnými mestami provincie Málaga. Nachádza sa 742 metrov nad morom, poskytuje chladnejšiu klímu a iné tempo života. Mestské prostredie zaručuje, že denné potreby sú ľahko dosiahnuteľné, s množstvom reštaurácií, lekární a bánk v tesnej blízkosti. Samotné mesto má viac než 33 000 obyvateľov, čo naznačuje živú miestnu komunitu mimo vrcholnej turistickej sezóny. Pre záujemcov o kultúru a históriu sa Ronda môže pochváliť niekoľkými vyhliadkami a historickými pamiatkami. Prítomnosť viacerých športových centier a bazénov podporuje aktívny životný štýl. Verejná doprava je k dispozícii, hoci autom môže zlepšiť mobilitu pri objavovaní širšieho okolia, najmä na pobrežie.
Mestské prostredie Ronda umiestňuje základné služby v pešej dostupnosti, vrátane supermarketu 127 metrov a lekárne len 91 metrov od nehnuteľnosti. Dostupnosť 82 reštaurácií a 35 kaviarní svedčí o živom spoločenskom dianí. Pre zdravotné potreby je nemocnica vzdialená 3,0 km. Mesto má množstvo športových zariadení, ako napríklad Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) a kryté bazény. S 6 linkami verejnej dopravy a 44 zastávkami je miestna mobilita uľahčená, hoci automobil sa odporúča na objavovanie širšieho okolia a dosiahnutie vzdialenejších vybaveností, ako je pobrežie alebo golfové ihriská.
Táto mapa zobrazuje Ronda, historické mesto vo vnútrozemí provincie Málaga v Andalúzsku. Zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti v mestskej oblasti s dôrazom na pešiu dostupnosť miestnych vybaveností, ako sú supermarkety a lekárne. Mapa tiež ilustruje vnútrozemský charakter Ronda, odlišný od pobrežných stredísk Costa del Sol, a jej relatívne vzdialenosti k väčším mestám ako Marbella a Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ronda sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 36 km severozápadne od veľkého pobrežného mesta Marbella a 66 km od provinčného hlavného mesta Málaga. Táto poloha ju zaraďuje do Andalúzska, no odlišuje ju od husto zastavanej Costa del Sol. Ponúka tradičnejší španielsky mestský zážitok charakterizovaný historickým významom a dramatickým kaňonom, v kontraste s medzinárodnými rezortmi bližšie k pobrežiu. Jej nadmorská výška poskytuje unikátnu geografickú identitu v rámci širšieho regiónu.
Ronda sa nachádza 59 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) a približne 68 km od letiska Gibraltar (GIB). Najbližšia železničná stanica je Ronda (0,3 km), čo uľahčuje regionálne cestovanie. Zatiaľ čo pláže ako Playa del Saladillo sú 33 km ďaleko a vyžadujú cestu autom, okolie ponúka 82 reštaurácií, 13 lekární a 5 bánk v okruhu 2 km. Milovníci golfa majú niekoľko ihrísk v dosahu jazdy autom, pričom La Zagaleta Country Club je približne 26 km ďaleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda leží v nadmorskej výške 742 metrov, čo prispieva k miernejšej klíme než v pobrežných regiónoch, s priemernou ročnou teplotou 15,8 °C. Sezóna kúpania je obmedzená približne na 4 mesiace, keď teploty vody zvyčajne dosahujú alebo prevyšujú 20 °C. Vnútrozemská poloha ponúka odlišnú prírodnú krajinu charakterizovanú pohorím Serranía de Ronda, odlišnú od bezprostredného pobrežného prostredia. Vyššia nadmorská výška môže znamenať chladnejšie zimy a teplejšie letá v porovnaní s lokalitami na úrovni mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Ronda leží vo vnútrozemí, najbližšie pláže, ako je Playa del Saladillo, sú približne 33 km ďaleko. Táto vzdialenosť si vyžaduje dopravu autom na prístup k pobrežiu. Samotné mesto ponúka bohaté rekreačné možnosti so 70 športovými zariadeniami, vrátane niekoľkých verejných bazénov a športových komplexov ako Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). Milovníci golfa sa môžu dostať na ihriská ako La Zagaleta do 26 km jazdy. Okolie Ronda je známe svojou prírodnou krásou a ponúka možnosti na turistiku a objavovanie dramatických krajín.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 58 mm |
| Február | 9.2°C | 48 mm |
| Marec | 10.4°C | 124 mm |
| Apríl | 12.9°C | 55 mm |
| Máj | 16.9°C | 40 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Október | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) je tento radový dom v Ronda zaradený na výrazne nižšej vstupnej cenovej hladine. Lantana Residencial v Mijas ponúka porovnateľnú začiatočnú cenu (205 000 €), ale nachádza sa bližšie k pobrežiu. Ronda predstavuje vnútrozemskú alternatívu k typickej ponuke Costa del Sol. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti často zdôrazňujú priamy prístup na pláž a vybavenosť rezortov, Ronda poskytuje tradičnejší andalúzsky mestský životný štýl vo väčšej nadmorskej výške. Vnútrozemská poloha tejto nehnuteľnosti znamená dlhší čas jazdy autom na pláže (33 km) a letiská (59 km) v porovnaní s nehnuteľnosťami bližšie k pobrežiu, ale profituje z blízkosti miestnych služieb a osobitej kultúrnej atmosféry. Fixná cenová štruktúra tejto nehnuteľnosti sa odlišuje od cien „od“ bežných pri novostavbách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
IT
DA
FI
CS
RO
SK