Scoprite una spaziosa casa a schiera con sei camere da letto situata nel cuore storico di Ronda, Málaga. Questo immobile, completato nel 1970 e da ristrutturare, offre un'opportunità distintiva per chi cerca una residenza di vaste dimensioni o un investimento con un potenziale significativo. Con 166 m² di spazio abitabile, offre ampio spazio per famiglie numerose o per la conversione in più unità. Situata a pochi passi dai servizi urbani, questa proprietà combina il fascino tradizionale con una posizione centrale. Il prezzo richiesto fisso riflette le sue condizioni attuali e il potenziale di personalizzazione.
Rispetto a complessi costieri come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), questa casa a schiera di Ronda presenta una proposta diversa. Mentre i progetti costieri offrono vicinanza alle spiagge e spesso costruzioni moderne, questo immobile a Ronda fornisce ampi spazi abitativi in una città storica dell'entroterra. Il prezzo fisso di €380.000 per una casa di 166 m² con sei camere da letto da ristrutturare è distinto dai prezzi 'a partire da' delle nuove costruzioni in costa, che si riferiscono tipicamente a unità più piccole. L'attrattiva di Ronda risiede nel suo patrimonio culturale, nel clima di altitudine e nella comodità urbana, differenziandosi significativamente dal tipico stile di vita incentrato sulla spiaggia della Costa del Sol centrale. Questo progetto si rivolge ad acquirenti che privilegiano spazio, carattere e vita urbana rispetto all'accesso immediato al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa casa a schiera si trova in posizione centrale a Ronda, una città nota per la sua spettacolare gola e per l'architettura storica. I servizi urbani, tra cui negozi, ristoranti e servizi essenziali, sono raggiungibili a piedi, offrendo una comoda esperienza di vita urbana. La posizione dell'immobile lo colloca in una vivace comunità locale, lontano dal trambusto costiero immediato.
Con sei camere da letto e due bagni, questo immobile è adatto a famiglie numerose o a chi richiede ampi spazi abitativi e per gli ospiti. Le notevoli dimensioni e la disposizione offrono versatilità, consentendo potenzialmente la creazione di zone soggiorno separate o di un ufficio a casa. La presenza di una terrazza privata e di un solarium offre opzioni di relax all'aperto in un ambiente urbanizzato.
Si tratta di un immobile esistente, costruito nel 1970 e pronto per la consegna. È stato mantenuto nel corso degli anni, ma viene presentato come progetto di ristrutturazione. Essendo una struttura completata, non ci sono fasi costruttive future o date indicative di consegna da considerare; l'immobile è disponibile per l'acquisto e la ristrutturazione immediati.
Questo immobile richiede una ristrutturazione, che comporterà un investimento significativo nell'aggiornamento di dotazioni, finiture e potenzialmente elementi strutturali. Non offre i servizi moderni tipicamente presenti nelle nuove costruzioni, come bagni en suite in ogni camera da letto o gli ultimi standard di efficienza energetica. Il contesto urbano implica la mancanza di ampi spazi verdi privati o di giardino.
Questo immobile è adatto a una famiglia numerosa che desidera ampi spazi abitativi nel centro di una città storica, o a un investitore che cerca di sfruttare l'attrattiva di Ronda. Le sue sei camere da letto offrono flessibilità; forse due camere potrebbero essere riadattate come uffici a casa o stanze per hobby. Per gli investitori, il potenziale di dividere l'immobile in due unità indipendenti potrebbe generare reddito da affitto. Chi valorizza l'accesso immediato ai servizi urbani, preferisce una posizione nell'entroterra con temperature estive più fresche rispetto alla costa e possiede la visione per un progetto di ristrutturazione troverebbe in questa casa a schiera un'opzione convincente. È anche adatta a chi cerca una proprietà dal carattere tradizionale che può essere modernizzata secondo i propri gusti specifici.
Questa casa a schiera costruita nel 1970 presenta condizioni discrete con una chiara necessità di ristrutturazione. Gli elementi originali includono probabilmente soffitti alti ed elementi architettonici tradizionali, offrendo una base solida per la modernizzazione. La proprietà contiene due scalinate, due sale da pranzo e due soggiorni, indicando una disposizione spaziosa e potenzialmente adattabile. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali per la ristrutturazione, gli acquirenti dovrebbero prevedere l'aggiornamento di bagni, cucine, pavimenti e potenzialmente dei sistemi elettrici e idraulici per soddisfare gli standard contemporanei. La presenza di una terrazza privata e di un solarium offre opportunità per migliorare gli spazi all'aperto. L'esposizione è a sud, suggerendo un buon potenziale di luce naturale.
Il prezzo richiesto fisso per questa casa a schiera con sei camere da letto è di €380.000. Questo prezzo riflette le condizioni attuali dell'immobile, che richiede una ristrutturazione. Essendo un'abitazione esistente, questo è un prezzo definitivo, non un punto di partenza per una nuova costruzione. La notevole superficie abitabile di 166 m² offre uno spazio considerevole per l'investimento. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi di ristrutturazione nella spesa complessiva di acquisizione. La disponibilità è immediata al completamento della transazione legale.
Ronda offre un'esperienza di vita distintiva, immersa nell'entroterra tra le colline ondulate dell'Andalusia. Questa casa a schiera vi colloca nel nucleo urbano, dove la vita quotidiana si svolge con i servizi a pochi passi. Immaginate la comodità di avere numerosi ristoranti, farmacie e banche a breve distanza a piedi. La zona vanta una ricca storia, evidente nella sua architettura e nei punti panoramici, come il Mirador de Aldehuela, a breve distanza. I trasporti pubblici sono disponibili, con diverse fermate e linee che servono la città, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare le zone più lontane. L'altitudine di 742 metri offre un profilo climatico diverso rispetto alla costa, con estati più fresche e inverni più miti. Questa impostazione è adatta a chi apprezza un mix di atmosfera storica, vita di comunità locale e accesso ai servizi essenziali senza la necessità di guidare costantemente.
Vivere a Ronda significa abbracciare uno stile di vita immerso nella storia e circondato da una spettacolare bellezza naturale, arroccata in alto sopra la gola di El Tajo. L'ambiente immediato è urbano, con servizi essenziali come supermercati, farmacie e strutture sanitarie facilmente raggiungibili. Per i bisogni quotidiani, un supermercato è a soli 127 metri e una farmacia è raggiungibile a 91 metri. La città offre un numero considerevole di ristoranti e caffè, favorendo un'atmosfera locale vivace. Per il tempo libero, diversi centri sportivi e piscine comunali si trovano entro un raggio di 1,2 km. L'altitudine di 742 metri contribuisce a un clima generalmente più mite rispetto alle regioni costiere, con una stagione balneare più breve di circa quattro mesi.
Questa mappa evidenzia la posizione di Ronda all'interno della provincia di Málaga, mostrando la sua collocazione nell'entroterra rispetto alle principali città costiere come Málaga e Marbella. Illustra l'accessibilità dall'immobile ai servizi locali della città e la sua connessione alle vie di trasporto regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ronda è situata nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 36 km dalla vivace città costiera di Marbella e 66 km dal capoluogo provinciale, Málaga. Costituisce un importante centro storico e culturale, offrendo un ritmo di vita diverso rispetto alle località costiere. La sua posizione rappresenta una porta d'accesso all'area del parco naturale Sierras de Ronda. Sebbene le vicinanze immediate siano urbane, la regione più ampia comprende paesaggi diversi, dalla costa mediterranea all'entroterra montuoso. Questa posizione offre un mix di significato storico e accessibilità regionale all'interno dell'Andalusia.
La posizione nell'entroterra di Ronda significa che l'accesso diretto alle spiagge costiere richiede un viaggio; la più vicina, Playa del Saladillo, è a circa 33 km di distanza. Tuttavia, la città stessa è ben servita. Un supermercato si trova comodamente a 127 metri dall'immobile e una farmacia a soli 91 metri. L'ospedale è situato a 3,0 km di distanza. Per i viaggi aerei, l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 59 km in linea d'aria. I trasporti pubblici sono attivi a Ronda, con 44 fermate distribuite su 6 linee, e la stazione ferroviaria di Ronda è a soli 0,3 km, facilitando i viaggi regionali. Sebbene un'auto sia utile per esplorazioni più ampie, molte necessità quotidiane sono a pochi passi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda gode di un clima distinto grazie alla sua altitudine di 742 metri sul livello del mare. Questa altitudine si traduce in temperature medie annue di circa 15,8°C, offrendo estati più miti e inverni più freschi rispetto alla costa della Costa del Sol. La regione riceve ampio sole, ma la stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua raggiungono costantemente 20°C o più, è limitata a circa quattro mesi all'anno. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline ondulate e bellezza naturale, offrendo opportunità per escursioni e esplorazione della campagna, sebbene la vicinanza specifica a grandi parchi naturali non sia dettagliata qui.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Ronda sia una città dell'entroterra, il tempo libero sulla costa è accessibile. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, distano circa 33 km, richiedendo un viaggio in auto. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono entro un breve tempo di percorrenza in auto, tra cui La Zagaleta Country Club (26 km) e vari campi pratica. Ronda stessa offre numerose strutture sportive, circa 70 disponibili, tra cui piscine comunali e complessi sportivi facilmente raggiungibili dall'immobile. Punti di interesse come il Mirador de Aldehuela (0,7 km) offrono punti panoramici scenici, potenziando l'attrattiva ricreativa della città stessa.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.7°C | 58 mm |
| Febbraio | 9.2°C | 48 mm |
| Marzo | 10.4°C | 124 mm |
| Aprile | 12.9°C | 55 mm |
| Maggio | 16.9°C | 40 mm |
| Giugno | 21.6°C | 11 mm |
| Luglio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 25.8°C | 4 mm |
| Settembre | 21.1°C | 18 mm |
| Ottobre | 17.3°C | 58 mm |
| Novembre | 11.5°C | 74 mm |
| Dicembre | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL277725
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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