Objavte priestranný radový dom so šiestimi spálňami v historickom centre Rondy v provincii Málaga. Táto nehnuteľnosť, dokončená v roku 1970 a vyžadujúca si rekonštrukciu, ponúka výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľkorysé bývanie alebo investíciu s významným potenciálom. S 166 m² obytného priestoru poskytuje dostatok miesta pre veľké rodiny alebo na premenu na viacero jednotiek. Vďaka polohe v pešej dostupnosti od mestských vybaveností kombinuje táto nehnuteľnosť tradičný šarm s centrálnou polohou. Pevná požadovaná cena odráža jej súčasný stav a potenciál na prispôsobenie.
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) predstavuje tento radový dom v Ronda inú ponuku. Zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú blízkosť plážam a často modernú výstavbu, táto nehnuteľnosť v Ronda poskytuje rozsiahly obytný priestor v historickom vnútrozemskom meste. Pevná cena 380 000 € za 166 m² dom so šiestimi spálňami potrebujúci rekonštrukciu je odlišná od cien „od“ novostavieb na pobreží, ktoré sa zvyčajne vzťahujú na menšie jednotky. Príťažlivosť Rondy spočíva v jej kultúrnom dedičstve, vyvýšenej klíme a mestskom pohodlí, čo sa výrazne líši od typického plážového životného štýlu centrálnej Costa del Sol. Tento projekt sa zameriava na kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, charakter a mestské bývanie pred okamžitým prístupom k moru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v centre Rondy, mesta známeho dramatickým kaňonom a historickou architektúrou. Mestské vybavenie vrátane obchodov, reštaurácií a základných služieb je dostupné pešo, čo ponúka pohodlné mestské bývanie. Poloha nehnuteľnosti ju zaraďuje do živého miestneho spoločenstva, preč, ďaleko od bezprostredného pobrežného ruchu.
So šiestimi spálňami a dvoma kúpeľňami je táto nehnuteľnosť vhodná pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú rozsiahly obytný a hosťovský priestor. Jej značná veľkosť a dispozícia ponúkajú všestrannosť a potenciálne umožňujú vytvorenie samostatných obytných zón alebo pracovní. Súkromná terasa a strešná terasa poskytujú možnosti na odpočinok vonku v zastavanom mestskom prostredí.
Toto je existujúca nehnuteľnosť, postavená v roku 1970 a pripravená na nasťahovanie. Počas rokov bola udržiavaná, ale je ponúkaná ako rekonštrukčný projekt. Ako dokončená stavba neexistujú žiadne budúce stavebné fázy ani orientačné termíny odovzdania; nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitú kúpu a rekonštrukciu.
Táto nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, ktorá bude zahŕňať významnú investíciu do aktualizácie zariadenia, doplnkov a potenciálne konštrukčných prvkov. Neposkytuje moderné vybavenie typické pre novostavby, ako napríklad vlastné kúpeľne pri každej spálni alebo najnovšie štandardy energetickej účinnosti. Mestská poloha znamená absenciu rozsiahleho súkromného pozemku alebo záhrady.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre veľkú rodinu, ktorá túži po dostatočnom obytnom priestore v historickom centre mesta, alebo pre investora, ktorý chce využiť príťažlivosť Rondy. Jej šesť spální ponúka flexibilitu; napríklad dve spálne by mohli byť premenené na pracovne alebo miestnosti na koníčky. Pre investorov môže potenciál rozdeliť nehnuteľnosť na dve samostatné jednotky priniesť príjem z prenájmu. Jednotlivci, ktorí si cenia okamžitý prístup k mestskému vybaveniu, uprednostňujú vnútrozemskú polohu s chladnejšími letnými teplotami v porovnaní s pobrežím a majú víziu pre rekonštrukčný projekt, nájdu v tomto radovom dome presvedčivú možnosť. Je vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s tradičným charakterom, ktorú možno modernizovať podľa ich špecifických predstáv.
Tento radový dom z roku 1970 je v dobrom stave s jasnou potrebou rekonštrukcie. Pôvodné prvky pravdepodobne zahŕňajú vysoké stropy a tradičné architektonické prvky, čo ponúka pevný základ pre modernizáciu. Nehnuteľnosť obsahuje dve schodiská, dve jedálne a dve obývacie izby, čo naznačuje priestrannú a potenciálne prispôsobiteľnú dispozíciu. Hoci konkrétne detaily materiálov pre rekonštrukciu nie sú uvedené, kupujúci by mali počítať s aktualizáciou kúpeľní, kuchýň, podláh a potenciálne elektrických a vodovodných systémov, aby splnili súčasné štandardy. Prítomnosť súkromnej terasy a strešnej terasy ponúka príležitosti na zlepšenie vonkajších obytných priestorov. Orientácia na juh naznačuje dobrý potenciál prirodzeného svetla.
Pevná požadovaná cena za tento radový dom so šiestimi spálňami je 380 000 €. Táto cena odráža súčasný stav nehnuteľnosti, ktorá si vyžaduje rekonštrukciu. Ako existujúci dom je to definitívna cena, nie východzí bod pre novostavbu. Rozsiahla obytná plocha 166 m² ponúka značný priestor za investíciu. Potenciálni kupujúci by mali do celkových nákladov na nadobudnutie započítať aj náklady na rekonštrukciu. Dostupnosť je okamžitá po dokončení právneho prevodu.
Ronda ponúka osobitnú životnú skúsenosť, ukrytá vo vnútrozemí medzi zvlnenými kopcami Andalúzie. Tento radový dom vás umiestni do mestského jadra, kde sa každodenný život odvíja s vybavením len na prechádzku. Predstavte si pohodlie mať množstvo reštaurácií, lekárni a bank v krátkej pešej dostupnosti. Oblasť sa môže pochváliť bohatou históriou, viditeľnou v architektúre a vyhliadkových miestach, ako je Mirador de Aldehuela, len kúsok od nehnuteľnosti. Verejná doprava je k dispozícii s viacerými zastávkami a linkami obsluhujúcimi mesto, hoci auto sa môže hodiť na preskúmanie širšieho okolia. Nadmorská výška 742 metrov poskytuje iný klimatický profil než pobrežie, s chladnejšími letami a miernejšími zimami. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí oceňujú spojenie historickej atmosféry, miestneho komunitného života a prístupu k základným službám bez potreby stáleho jazdenia autom.
Život v Ronda znamená prijať životný štýl preniknutý históriou a obklopený dramatickou prírodou, situovaný vysoko nad kaňonom El Tajo. Bezprostredné okolie je mestské, so základným vybavením ako supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia v ľahkom dosahu. Pre každodenné potreby je supermarket vzdialený iba 127 metrov a lekáreň je dostupná 91 metrov. Mesto ponúka značný počet reštaurácií a kaviarní, čo podporuje živú miestnu atmosféru. Na rekreáciu sa v okruhu 1,2 km nachádza niekoľko športových centier a mestských bazénov. Nadmorská výška 742 metrov prispieva ku klíme, ktorá je všeobecne miernejšia než v pobrežných oblastiach, s kratšou plaveckou sezónou približne štyri mesiace.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Rondy v provincii Málaga a ukazuje jej vnútrozemskú polohu vzhľadom na veľké pobrežné mestá ako Málaga a Marbella. Ilustruje dostupnosť z nehnuteľnosti k miestnemu vybaveniu v meste a jej napojenie na regionálne dopravné trasy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ronda sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 36 km od rušného pobrežného mesta Marbella a 66 km od provinčného hlavného mesta Málaga. Je významným historickým a kultúrnym centrom, ktoré ponúka iné tempo života v porovnaní s pobrežnými strediskami. Jeho poloha poskytuje vstup do oblasti prírodného parku Sierras de Ronda. Hoci bezprostredné okolie je mestské, širší región zahŕňa rôznorodé krajiny od stredomorského pobrežia až po hornaté vnútrozemie. Táto lokalita ponúka spojenie historického významu a regionálnej dostupnosti v rámci Andalúzie.
Vnútrozemská poloha Rondy znamená, že priamy prístup k pobrežným plážam vyžaduje cestu; najbližšia, Playa del Saladillo, je približne 33 km ďaleko. Samotné mesto je však dobre obslúžené. Supermarket sa nachádza výhodne 127 metrov od nehnuteľnosti a lekáreň je len 91 metrov od nej. Nemocnica je vzdialená 3,0 km. Na leteckú dopravu je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) približne 59 km ďaleko vzdušnou čiarou. Verejná doprava je v Ronda aktívna s 44 zastávkami rozmiestnenými na 6 linkách a železničná stanica Ronda je vzdialená iba 0,3 km, čo uľahčuje regionálnu dopravu. Hoci auto je užitočné na širšie preskúmanie, mnohé každodenné potreby sú v pešej dostupnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda má vďaka nadmorskej výške 742 metrov nad morom osobitnú klímu. Táto výška vedie k priemerným ročným teplotám okolo 15,8 °C, čo ponúka miernejšie letá a chladnejšie zimy v porovnaní s pobrežím Costa del Sol. Región dostáva dostatok slnečného svitu, ale plavecká sezóna, keď teploty vody konzistentne dosahujú 20 °C alebo viac, je obmedzená na približne štyri mesiace ročne. Okolitá krajina je charakterizovaná zvlnenými kopcami a prírodnou krásou, čo ponúka príležitosti na turistiku a preskúmavanie vidieka, hoci konkrétna blízkosť veľkých prírodných parkov tu nie je uvedená.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je Ronda vnútrozemské mesto, pobrežná zábava je dostupná. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo, sú približne 33 km ďaleko a vyžadujú jazdu autom. Pre golfových nadšencov je v krátkej jazde autom niekoľko ihrísk vrátane La Zagaleta Country Club (26 km) a rôznych driving range. Samotná Ronda ponúka množstvo športových zariadení, približne 70 ich je k dispozícii, vrátane mestských bazénov a športových komplexov v ľahkom dosahu od nehnuteľnosti. Zaujímavé miesta ako Mirador de Aldehuela (0,7 km) ponúkajú malebné vyhliadky, čím zvyšujú rekreačnú príťažlivosť samotného mesta.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 58 mm |
| Február | 9.2°C | 48 mm |
| Marec | 10.4°C | 124 mm |
| Apríl | 12.9°C | 55 mm |
| Máj | 16.9°C | 40 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Október | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL277725
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
IT
DA
SV
PL
RU
RO
SK
HE
UK
SR