Откройте для себя просторный таунхаус с шестью спальнями, расположенный в историческом центре Ронды, Малага. Эта недвижимость, построенная в 1970 году и требующая ремонта, предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет просторное жильё или объект для инвестиций с большим потенциалом. С площадью 166 м² она предоставляет достаточно места для больших семей или возможности преобразования в несколько отдельных апартаментов. Расположенная в пешей доступности от городской инфраструктуры, эта недвижимость сочетает традиционное очарование с центральным расположением. Фиксированная запрашиваемая цена отражает её текущее состояние и потенциал для индивидуальной отделки.
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (цена от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), этот таунхаус в Ронде представляет иное предложение. В то время как прибрежные проекты предлагают близость к пляжам и часто современное строительство, эта недвижимость в Ронде предоставляет обширное жилое пространство в историческом внутреннем городе. Фиксированная цена €380 000 за дом площадью 166 м² с шестью спальнями, требующий ремонта, отличается от цен «от» новостроек на побережье, которые обычно относятся к меньшим по площади объектам. Привлекательность Ронды заключается в её культурном наследии, высокогорном климате и городском удобстве, что существенно отличается от типичного пляжного образа жизни центральной Коста-дель-Соль. Этот проект ориентирован на покупателей, которые отдают приоритет пространству, характеру и городской жизни, а не непосредственному доступу к морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в центре Ронды, города, известного своим впечатляющим ущельем и исторической архитектурой. Городская инфраструктура, включая магазины, рестораны и важные службы, доступна пешком, что обеспечивает удобную городскую жизнь. Расположение недвижимости позволяет быть частью оживлённого местного сообщества, вдали от прибрежной суеты.
С шестью спальнями и двумя ванными комнатами эта недвижимость подходит для больших семей или тех, кому требуется значительное пространство для жизни и приёма гостей. Её значительная площадь и планировка предлагают универсальность, позволяя потенциально создать отдельные зоны отдыха или домашний офис. Наличие собственной террасы и террасы на крыше даёт возможности для отдыха на открытом воздухе в городской среде.
Это существующая недвижимость, построенная в 1970 году и готовая к заселению. За годы она поддерживалась в надлежащем состоянии, но предлагается как проект для ремонта. Поскольку здание полностью построено, будущих этапов строительства или ориентировочных сроков сдачи не предусмотрено; недвижимость доступна для немедленной покупки и восстановления.
Эта недвижимость требует ремонта, что потребует значительных вложений в обновление сантехники, отделки и, возможно, конструктивных элементов. В ней нет современных удобств, характерных для новостроек, таких как собственная ванная при каждой спальне или новейшие стандарты энергоэффективности. Городское расположение означает отсутствие обширного собственного участка или сада.
Эта недвижимость подходит для большой семьи, желающей просторное жильё в историческом центре города, или для инвестора, желающего воспользоваться привлекательностью Ронды. Её шесть спален предлагают гибкость: возможно, две спальни можно переоборудовать под домашние офисы или комнаты для хобби. Для инвесторов возможность разделить недвижимость на два независимых объекта может приносить доход от аренды. Люди, которые ценят непосредственный доступ к городским удобствам, предпочитают внутреннее расположение с более прохладным летом по сравнению с побережьем и обладают видением проекта ремонта, найдут этот таунхаус привлекательным вариантом. Он также подходит тем, кто ищет недвижимость с традиционным характером, которую можно модернизировать по своему вкусу.
Этот таунхаус 1970 года постройки находится в удовлетворительном состоянии с явной необходимостью ремонта. Оригинальные элементы, вероятно, включают высокие потолки и традиционные архитектурные детали, что даёт прочную основу для модернизации. В недвижимости есть две лестницы, две столовые и две гостиные, что указывает на просторную и потенциально адаптируемую планировку. Хотя конкретные материалы для ремонта не указаны, покупателям следует предусмотреть обновление ванных комнат, кухонь, напольных покрытий и, возможно, электрических и сантехнических систем до современных стандартов. Наличие собственной террасы и террасы на крыше даёт возможности для улучшения открытых пространств. Южная ориентация обещает хороший потенциал естественного освещения.
Фиксированная запрашиваемая цена этого таунхауса с шестью спальнями составляет €380 000. Эта цена отражает текущее состояние недвижимости, требующей ремонта. Как существующий дом, это окончательная цена, а не стартовая точка для новостройки. Значительная жилая площадь 166 м² предлагает значительное пространство за эти инвестиции. Потенциальным покупателям следует учитывать затраты на ремонт при расчёте общих расходов на приобретение. Объект доступен сразу после завершения юридической сделки.
Ронда предлагает особый опыт жизни, расположившись во внутренней части Андалусии среди холмистых пейзажей. Этот таунхаус находится в самом центре города, где повседневная жизнь протекает с инфраструктурой в нескольких шагах. Представьте удобство, когда множество ресторанов, аптек и банков находятся в короткой пешей доступности. Район обладает богатой историей, что заметно в архитектуре и смотровых площадках, таких как Mirador de Aldehuela, всего в небольшом удалении. Доступен общественный транспорт с многочисленными остановками и маршрутами по городу, хотя автомобиль может быть полезен для поездок по окрестностям. Высота 742 метра над уровнем моря обеспечивает иной климат, чем на побережье: более прохладное лето и более мягкая зима. Это место подходит тем, кто ценит сочетание исторической атмосферы, местной общинной жизни и доступа к важным услугам без необходимости постоянно пользоваться автомобилем.
Жизнь в Ронде означает погружение в образ жизни, пропитанный историей, в окружении впечатляющей природной красоты на высоте над ущельем Эль-Тахо. Ближайшее окружение, городское, с важными удобствами, такими как супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, в лёгкой доступности. Для повседневных нужд супермаркет находится всего в 127 метрах, а аптека, в 91 метре. В городе множество ресторанов и кафе, создающих оживлённую местную атмосферу. Для отдыха несколько спортивных центров и муниципальных бассейнов расположены в радиусе 1,2 км. Высота 742 метра способствует климату, который обычно мягче, чем в прибрежных районах, с более коротким купальным сезоном около четырёх месяцев.
Эта карта подчёркивает положение Ронды в провинции Малага, показывая её внутреннее расположение относительно крупных прибрежных городов, таких как Малага и Марбелья. Она иллюстрирует доступность от недвижимости к местным удобствам в городе и связь с региональными транспортными маршрутами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ронда расположена во внутренней части провинции Малага, примерно в 36 км от оживлённого прибрежного города Марбелья и в 66 км от столицы провинции, Малаги. Это значимый исторический и культурный центр, предлагающий иной ритм жизни по сравнению с прибрежными курортами. Её положение открывает путь к природному парку Сьеррас-де-Ронда. Хотя ближайшее окружение городское, более широкий регион охватывает разнообразные ландшафты, от средиземноморского побережья до горных внутренних районов. Это расположение сочетает историческую значимость и региональную доступность в Андалусии.
Внутреннее расположение Ронды означает, что для прямого доступа к пляжам потребуется поездка; ближайший, Playa del Saladillo, находится примерно в 33 км. Однако сам город хорошо обслуживается. Супермаркет удобно расположен в 127 метрах от недвижимости, а аптека, всего в 91 метре. Больница находится в 3,0 км. Для авиаперелётов аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 59 км по прямой. Общественный транспорт в Ронде активен, с 44 остановками на 6 маршрутах, а железнодорожный вокзал Ронды, всего в 0,3 км, что облегчает региональные поездки. Хотя автомобиль полезен для более широких поездок, многие повседневные потребности находятся в пешей доступности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда отличается особым климатом из-за высоты 742 метра над уровнем моря. Такая высота обеспечивает среднегодовую температуру около 15,8°C, предлагая более мягкое лето и более прохладную зиму по сравнению с побережьем Коста-дель-Соль. Регион получает много солнца, но купальный сезон, когда температура воды стабильно достигает 20°C и выше, ограничен примерно четырьмя месяцами в году. Окружающий пейзаж характеризуется холмами и природной красотой, предоставляя возможности для походов и изучения сельской местности, хотя конкретная близость к крупным природным паркам здесь не указана.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Ронда, внутренний город, прибрежный отдых доступен. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся примерно в 33 км, и потребуется поездка на автомобиле. Для любителей гольфа несколько полей находятся в доступности на автомобиле, включая La Zagaleta Country Club (26 км) и различные площадки для тренировок. В самой Ронде многочисленные спортивные объекты, их около 70, включая муниципальные бассейны и спортивные комплексы в лёгкой доступности от недвижимости. Достопримечательности, такие как Mirador de Aldehuela (0,7 км), предлагают живописные смотровые площадки, усиливая привлекательность самого города.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.7°C | 58 mm |
| Февраль | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Апрель | 12.9°C | 55 mm |
| Май | 16.9°C | 40 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Сентябрь | 21.1°C | 18 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 58 mm |
| Ноябрь | 11.5°C | 74 mm |
| Декабрь | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL277725
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
IT
DA
SV
PL
RU
RO
SK
HE
UK
SR