Scoprite questa eccezionale villa indipendente nel cuore di Ronda, Málaga. Con 8 camere da letto e 4 bagni, questa spaziosa proprietà su un terreno di 763 m² offre una superficie abitabile di 1178 m². La villa combina volumi generosi con una posizione privilegiata in un ambiente storico e urbano. Beneficia di un elevato numero di ore di sole all'anno e di una temperatura media mite, tipiche dell'Andalusia. La vicinanza ai servizi locali e l'impressionante contesto storico la rendono un'opportunità unica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa si trova a Ronda, una pittoresca città nell'entroterra della provincia di Málaga, Andalusia. La posizione è urbana, con servizi raggiungibili a piedi, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Nonostante l'ambiente rurale, le strutture essenziali come supermercati e il centro città sono facilmente raggiungibili.
Con 8 camere da letto e 4 bagni, questa villa è ideale per famiglie numerose o per coloro che necessitano di ampio spazio per ospiti o hobby. I generosi 1178 m² di superficie abitabile consentono molteplici utilizzi, da spazi abitativi privati a potenziali applicazioni commerciali come un hotel boutique o appartamenti turistici esclusivi.
Questa proprietà è una costruzione esistente che, dopo completa ristrutturazione e modernizzazione, sprigionerà un nuovo potenziale. Le descrizioni suggeriscono caratteristiche storiche che potrebbero essere preservate, consentendo una combinazione di fascino antico e comfort moderni. Attualmente, la proprietà si trova in uno stato che consente una progettazione personalizzata secondo i desideri dell'acquirente.
La villa si trova nell'entroterra e quindi più lontana dalle spiagge della costa rispetto alle proprietà direttamente sulla Costa del Sol. Sebbene i servizi locali siano raggiungibili a piedi, si consiglia un'auto per esplorare i dintorni e in particolare la regione costiera. Informazioni specifiche su un certificato energetico o un permesso di costruzione attuale non fanno parte dei dati forniti.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una proprietà storicamente significativa con un grande potenziale di personalizzazione. Se state considerando una residenza spaziosa con numerose camere per una famiglia numerosa, come residenza di rappresentanza, o per un piccolo hotel boutique o bed & breakfast in un'autentica città spagnola, questa villa è una scelta appropriata. Le persone che apprezzano un ambiente rurale ma comunque urbano, e che valorizzano la cultura, la storia e un elevato numero di ore di sole, si sentiranno a proprio agio qui. La vicinanza alle attrazioni turistiche di Ronda e la possibilità di realizzare un progetto unico attireranno acquirenti visionari, disposti a investire nella ristrutturazione e nell'adattamento della casa.
La villa si distingue per la sua struttura storica, che suggerisce una costruzione solida e tradizionale. La descrizione menziona caratteristiche notevoli come porte in legno artisticamente intagliate, caminetti in pietra originali e piastrelle antiche, che indicano un alto livello di artigianalità e attenzione ai dettagli nella sua costruzione originale. La generosa superficie abitabile di 1178 m² offre spazio per una lussuosa riprogettazione, preservando questi elementi storici. La natura del terreno di 763 m², con cortili interni ed esterni e giardini, sottolinea il potenziale di un'atmosfera abitativa attraente e di alta qualità. I tesori nascosti della casa, come le scuderie storiche, offrono ulteriori possibilità per una trasformazione unica.
Questa villa indipendente è offerta al prezzo di € 2.000.000. Si tratta di una proprietà unica con 8 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 763 m² con una superficie abitabile di 1178 m². Il prezzo indicato riflette la dimensione, la posizione in una città storica come Ronda e il potenziale di una lussuosa ristrutturazione. Essendo una proprietà singola, la sua disponibilità è limitata. La villa rappresenta un'opportunità di investimento in una regione andalusa culturalmente ricca che attira visitatori tutto l'anno.
La vita a Ronda offre un mix unico di comfort urbano e bellezza paesaggistica. La villa si trova in un ambiente urbano dove supermercati (127 m) e farmacie (91 m), così come una varietà di ristoranti (80 nel raggio di 2 km) e caffè (34), sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città è ben collegato, il che facilita la vita quotidiana. Allo stesso tempo, la natura circostante con le sue montagne e le famose Gole del Tajo sono a pochi passi, offrendo opportunità per escursioni e relax. La villa stessa, con le sue 8 camere da letto e l'ampio terreno, è progettata per offrire privacy e spazio per lo sviluppo, mentre la vicinanza ai servizi locali soddisfa le esigenze quotidiane.
Questa villa si trova a Ronda, una città storica nella provincia di Málaga. La mappa mostra la sua posizione nell'entroterra, con buoni collegamenti alle comodità urbane e alla natura circostante. La distanza dalle città costiere e dall'aeroporto di Málaga è chiaramente indicata sulla mappa.
Ronda si posiziona come una perla dell'entroterra andaluso, a circa 60 km dalla vibrante Costa del Sol. Questa posizione unica offre un contrasto con l'agitazione delle località costiere e consente un'immersione nella cultura tradizionale andalusa. Come parte della provincia di Málaga, Ronda è ben integrata nella regione e funge da porta d'accesso ai parchi naturali e ai siti storici dell'entroterra. La vicinanza alla costa, tuttavia, consente anche escursioni verso note località turistiche come Marbella o Estepona, raggiungibili in meno di un'ora.
L'accessibilità di Ronda è buona, anche se la villa si trova nell'entroterra. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 59 km (in linea d'aria), il che facilita gli spostamenti dall'estero. Si consiglia un'auto per esplorare i dintorni e in particolare la costa, ma per le commissioni quotidiane, supermercati (127 m) e farmacie (91 m) sono raggiungibili a piedi. Il centro di Ronda, con i suoi numerosi ristoranti, negozi e offerte culturali, è anch'esso facilmente accessibile. Per i golfisti, campi rinomati come il La Zagaleta Country Club si trovano a circa 26 km. I trasporti pubblici sono presenti con 6 linee e 44 fermate nell'area urbana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda gode di un clima temperato con una temperatura media annua di 16,7 °C e oltre 3.796 ore di sole all'anno, il che consente un'elevata qualità della vita all'aperto. La città si trova a un'altitudine di 742 metri sul livello del mare, il che contribuisce all'aria pulita e a estati più piacevoli rispetto alla calda regione costiera. Il clima è ideale per le attività all'aperto e la piscina della proprietà può essere utilizzata durante la stagione di circa quattro mesi con temperature dell'acqua superiori a 20 °C. Il paesaggio di Ronda è caratterizzato da montagne e gole che invitano all'esplorazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Ronda si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana si trovano rispettivamente a circa 33 km (in linea d'aria). Per gli amanti della spiaggia, un'auto è indispensabile per coprire questa distanza. Ronda, tuttavia, offre una ricchezza di opportunità ricreative. Con oltre 70 strutture sportive, tra cui diverse piscine, centri fitness e complessi sportivi come il Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km), ci sono numerose possibilità per l'attività sportiva. La città storica con i suoi punti panoramici e siti culturali offre anche diversi punti di interesse.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda si posiziona come una perla dell'entroterra andaluso, a circa 60 km dalla vibrante Costa del Sol. Questa posizione unica offre un contrasto con l'agitazione delle località costiere e consente un'immersione nella cultura tradizionale andalusa. Come parte della provincia di Málaga, Ronda è ben integrata nella regione e funge da porta d'accesso ai parchi naturali e ai siti storici dell'entroterra. La vicinanza alla costa, tuttavia, consente anche escursioni verso note località turistiche come Marbella o Estepona, raggiungibili in meno di un'ora.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.3°C | 109 mm |
| Febbraio | 8.9°C | 108 mm |
| Marzo | 11.3°C | 109 mm |
| Aprile | 13.4°C | 77 mm |
| Maggio | 15.9°C | 63 mm |
| Giugno | 21.1°C | 23 mm |
| Luglio | 25.3°C | 2 mm |
| Agosto | 25.6°C | 5 mm |
| Settembre | 21.5°C | 37 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 84 mm |
| Novembre | 12.0°C | 136 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL790798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti elencati nelle schede dati come Acqua Gardens, Aby Upper (entrambi a Estepona) e Alba Benalmádena (a Benalmádena), che si caratterizzano per prezzi a partire da circa 320.000 € a 699.000 € e mirano generalmente a nuove costruzioni vicino alla costa, questa villa a Ronda rappresenta una categoria diversa. Con un prezzo di 2.000.000 €, si posiziona nel segmento superiore ed è rivolta ad acquirenti interessati a proprietà storiche con un grande potenziale di sviluppo, lontano dal trambusto diretto delle città costiere. La superficie abitabile di 1178 m² e le 8 camere da letto sono significativamente più ampie rispetto agli oggetti confrontati, che si rivolgono maggiormente all'acquirente tipico di seconde case o immobili per vacanze nella zona costiera. La posizione nell'entroterra, in una città di importanza storica e con servizi urbani raggiungibili a piedi, la distingue chiaramente dai progetti costieri incentrati sulla vicinanza alla spiaggia e sulla vista mare. Mentre gli oggetti confrontati puntano sulla qualità della vita immediata e su attrezzature moderne, questa villa offre la possibilità di creare un rifugio unico con carattere storico.
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