Этот объект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в муниципалитете Серрато, провинция Малага. Жилая площадь составляет 136 м² на участке 60 м². Дом был построен примерно в 1970 году и находится в готовом к заселению состоянии. Планировка включает четыре спальни и одну ванную комнату на двух этажах. Объект оборудован центральным отоплением и деревянными полами. Местоположение характеризуется сельской атмосферой на высоте 518 метров над уровнем моря.
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950) или Lantana Residencial в Михас (от €205 000), этот объект в Серрато значительно дешевле. Основное различие заключается в типе расположения: сельская глубина против курортной зоны. В то время как прибрежные комплексы предлагают мгновенный доступ к пляжу и современную инфраструктуру, данный проект предлагает большую площадь (136 м²) за меньшую цену (€105 000). Это соответствует образу жизни в традиционных андалусских деревнях, где темп жизни медленнее, а цены на недвижимость ниже. Etherna Homes в Эстепоне стартует с €239 000, что подчеркивает ценовое преимущество внутреннего варианта для покупателей с ограниченным бюджетом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Серрато находится во внутренней части провинции Малага, в регионе Серрания-де-Ронда. Этот район известен своим природным ландшафтом и относительной удаленностью от побережья. Объект находится в черте города, что обеспечивает доступ к местным услугам, однако для более широкого выбора удобств требуется поездка в соседние города. Высота над уровнем моря составляет 518 метров.
Распределение площади включает четыре спальни, что обеспечивает гибкость для проживания большой семьи или организации рабочего пространства. Наличие двух отдельных входов позволяет зонировать использование дома. Большая кухня подходит для совместного использования. Участок площадью 60 м² требует минимального ухода, что может быть преимуществом для тех, кто не хочет тратить много времени на обслуживание сада.
Строительство объекта датируется 1970 годом. В настоящее время дом завершен и готов к въезду. Техническое состояние включает наличие центрального отопления, что актуально для местной высотной местности. Материалы отделки, такие как деревянные полы, соответствуют эпохе постройки. Вероятно, инженерные системы могут потребовать модернизации в зависимости от потребностей нового владельца.
В доме всего одна ванная комната на четыре спальни, что может создавать ограничения при большом заселении. Участок небольшой (60 м²), что ограничивает возможности для расширения или создания обширной зоны отдыха. Объект удален от моря (42 км) и не имеет вида на побережье. Ежедневные поездки за продуктами требуют автомобиля, так как ближайший супермаркет находится в 10 км.
Этот вариант подойдет покупателям, ищущим доступное жилье с большим количеством комнат вдали от туристических центров. Это может быть интересно семьям, которым не требуется непосредственная близость к пляжу, или людям, работающим удаленно. Низкая цена также привлекает инвесторов или тех, кто ищет проект для реконструкции. Менее подходит этот дом для людей, ищущих премиальные удобства в шаговой доступности или для тех, кто не хочет зависеть от автомобиля.
В доме используются деревянные полы, которые обеспечивают тепло и шумоизоляцию. Наличие центрального отопления является существенным плюсом для этого климатического пояса. Стены имеют традиционную белую штукатурку. Ванная комната оборудована душем и раковиной. Кухня просторная, но, вероятно, потребует обновления. В целом, состояние отделки соответствует вилле 1970-х годов постройки: функционально, но с потенциалом для модернизации.
Цена на этот объект установлена в размере €105 000. Это нижний порог цены для данной категории жилья в этом регионе. Стоимость отражает внутреннее расположение и возраст постройки. При покупке необходимо учитывать дополнительные расходы, такие как налог на передачу имущества (ITP), составляющий около 7%, а также затраты на нотариальные услуги и регистрацию. Мебель в цену не включена.
Жизнь в этом доме подразумевает ритм, свойственный небольшой сельской общине. С населением около 400 человек, Серрато предлагает спокойную атмосферу. Высота 518 метров означает более прохладные вечера по сравнению с побережьем. Утро может начинаться с посещения местной аптеки, находящейся в непосредственной близости (91 м). Основная часть покупок и услуг выполняется в соседних городах, таких как Ронда, на автомобиле. Просторная гостиная и кухня становятся центром домашней жизни. Наличие четырех спален позволяет разместить гостей или организовать кабинеты. Единственная ванная комната требует планирования быта.
Серрато связан дорогами с городами Ронда, Эль-Бурго и Ардалес. В самом поселке есть базовые удобства, включая аптеку и спортплощадки. Более крупный выбор магазинов и больниц находится в Ронде или на побережье. Инфраструктура ориентирована на автомобилистов. Окружающая среда предлагает возможности для пеших прогулок и исследования природы. Расстояние до Малаги составляет 53 км, что позволяет добираться до крупного города примерно за час.
Карта показывает внутреннее расположение Серрато относительно побережья и крупных городов. Объект находится в центре населенного пункта на холмистой местности. Визуально заметна разница в плотности застройки по сравнению с прибрежной полосой. Основные маршруты ведут к Ронде и далее к средиземноморскому шоссе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Серрато занимает положение на северо-западе от Малаги, являясь частью внутренней части Коста-дель-Соль. Это сельская альтернатива густонаселенным прибрежным зонам, таким как Марбелья (43 км). Муниципитет отделен от Ронды, что подчеркивает его развивающийся статус. Расположение служит компромиссом между относительной изоляцией и доступом к крупным инфраструктурным узлам.
Ближайшие пляжи, такие как Плая-де-Касабланка, находятся на расстоянии 42 км. Аэропорт Малаги удален на 48 км. Для покупки продуктов необходимо ехать 10 км до супермаркета. Больница находится в 23 км. Гольф-поля, такие как Ла-Сагалета, расположены примерно в 39-40 км. Наличие автомобиля является обязательным условием для комфортного проживания в этой точке.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется 3838 часами солнечного сияния в год. Среднегодовая температура составляет 17,1°C. Благодаря высоте 518 метров, климат отличается более низкими ночными температурами, чем на побережье. Сезон купания в море длится около 4 месяцев. Окружающая природа представлена холмистым ландшафтом и растительностью, типичной для внутренней части Андалусии.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам объект находится вглуби страны, побережье находится в пределах часовой езды. В районе Серрато больше возможностей для занятий, связанных с природой и хайкингом, чем для морских развлечений. Рядом есть местные спортивные объекты. Гольф-клубы доступны в более широком регионе, включая Лауро Гольф. Окрестности подходят для прогулок на велосипеде и верховой езды.
2 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Серрато занимает положение на северо-западе от Малаги, являясь частью внутренней части Коста-дель-Соль. Это сельская альтернатива густонаселенным прибрежным зонам, таким как Марбелья (43 км). Муниципитет отделен от Ронды, что подчеркивает его развивающийся статус. Расположение служит компромиссом между относительной изоляцией и доступом к крупным инфраструктурным узлам.
Serrato is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It was separated from the municipality of Ronda on 19 December 2014.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL686341
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID