Ta samostojna vila se nahaja v notranjosti province Málaga, v naselju Serrato. Objekt je bil zgrajen okoli leta 1970 in ponuja 136 m² bivalnega prostora na zemljišču velikem 60 m². Hiša je razporejena na dveh etažah in vključuje štiri spalnice ter eno kopalnico. Nahaja se na nadmorski višini 518 metrov v razgibani pokrajini. Objekt trenutno ni opremljen s pohištvom, vendar poseduje osnovno infrastrukturo kot je centralno ogrevanje.
V primerjavi s projekti na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je vila v Serratu bistveno cenejša (€105.000). Ta cenovna razlika odraža notranjo lego, oddaljenost od morja in dejstvo, da gre za starejše stanovanje brez sodobnih skupnih prostorov. Obalni projekti nudijo neposreden dostop do plaž in turističnih storitev, vendar za višjo ceno. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €239.000) ponuja novo gradnjo z modernejšimi standardi, vendar za več kot dvojno ceno. Za kupce z nižjim proračunom ali tistimi, ki iščejo renovacijski projekt v naravi, Serrato predstavlja dostopno alternativo, ki zahteva kompromis pri dostopnosti do obalnih zabaviščnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija stoji v podeželskem okolju Serrato, občina, ki je bila leta 2014 ločena od Ronde. Območje je znano po svoji naravi in miru, oddaljeno od obalne gneče. Hiša se nahaja v bližini lokalne ceste, kar omogoča dostop do večjih naselij, vendar ohranja značaj izoliranosti.
Z razporeditvijo na dveh etažah hiša nudi ločitev prostorov za bivanje in spanje. Štiri spalnice ponujajo zadostno kapaciteto za veččlansko družino ali goste, vendar ena kopalnica predstavlja logistično omejitev za večje skupine. Zaradi višje lege so poletne temperature nižje, kar vpliva na udobje bivanja.
Gre za stanovanjski objekt, ki je bil dokončan leta 1970. To pomeni, da je hiša takoj naseljiva brez čakanja na gradbene works. Zaradi leta izgradnje lahko pričakujete arhitekturo tistega časa, ki lahko zahteva posodobitve vzdrževanja in energetske učinkovitosti.
Objekt nima zunanjega bazena ali velikega vrta, saj je zemljišče omejeno na 60 m². Število kopalnic je primerno le za manjšo družino, upoštevajoč štiri spalnice. Lokacija zahteva lastni prevoz za vse dejavnosti izven vasi, saj je javni prevoz omejen. Oddaljenost do morja je več kot 40 km.
Ta objekt je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo dostopno stanovanjsko rešitev na podeželju in nimajo potrebe po neposredni bližini morja. Primerno je za tiste, ki imajo radi delo ali življenje v tihi okolici in so pripravljeni na upravljanje starejše hiše. Uporabno je tudi za tiste, ki potrebujejo več prostorov za delo od doma, saj štiri spalnice omogočajo preureditev v pisarne. Znano bo poimetu tistim z nižjim proračunom, ki so pripravljeni investirati v prenovo kopalnic in drugih prostorov. N primerna za tiste, ki iščejo luksuzne stanovanjske pogoje ali "turnkey" rešitve.
Hiša odraža gradbene standarde iz leta 1970. Notranjost vključuje lesena tla, ki dodajo estetsko vrednost, vendar zahtevajo redno vzdrževanje zaradi vplivov temperature. Kopalnica je opremljena s tušem in umivalnikom, vendar bo za večje udobje verjetno potrebna posodobitev. Objekt ima centralno ogrevanje, kar je bistvena lastnost za to nadmorsko višino. Fasada je bela, značilna za regijo, streha pa je verjetno iz tradicionalnih materialov. Splošno stanje je vzdrževano, vendar pričakujte ostanke uporabe v vsakodnevnem življenju.
Vrednost nepremičnine je 105.000 evrov, kar predstavlja konkurenčno vstopno točko na trgu za objekte te velikosti. Cena odraža stanje objekta iz leta 1970 in notranjo lego v primerjavi z obalnimi lokacijami. Ker hiša ni opremljena, je potrebno upoštevati stroške nakupa pohištva. Končni stroški nakupa vključujejo davek na prenos nepremičnin (ITP), ki znaša do 7%, ter notarske in registratorske pristojbine.
Serrato je majhno naselje s približno 438 prebivalci, kjer se življenje odvija v počasnem ritmu, značilnem za andaluzijsko podeželje. Dnevne aktivnosti so pogosto povezane z lokalno skupnostjo in naravo. Zaradi višje lege (518 m) so poletne temperature nižje kot na obali, kar olajša spanje brez klimatizacije, vendar so zime hladnejše in zahtevajo ogrevanje. Najbližja osnovna sredstva, kot so lekarna, so v vasi, za večje nakupe pa je potrebno potovati. Okolica ponuja možnosti za pohodništvo in odkrivanje narave, vendar brez raznolikosti zabaviščnih ponudb. Večerni ritem je tih, z rednimi lokalnimi praznovanji.
Serrato je naselje v provinci Málaga, ki se nahaja približno 43 km od Marbelle in 53 km od Málage. Osrednja oskrba v vasi vključuje lekarno in dve športni facility. Supermarket je oddaljen 10 km, bolnišnica pa 23 km, kar zahteva načrtovanje za večje nakupe in zdravstvene zadeve. Infrastruktura za avtomobile je razvita, vendar ceste v pokrajini pogosto vodijo čez hribe. Ljubitelji športa imajo dostop do lokalnih igrišč, za golf pa se morajo odpraviti proti Rondi ali obali. Javni prevoz je prisoten le z eno linijo, kar povečuje odvisnost od zasebnega vozila.
Zemljevid prikazuje objektno lego v Serratu v širšem kontekstu andaluzijske pokrajine. Vidne so povezave z regionalnimi cestami, ki vodijo do Ronda in dalje proti morju. Hriboviti teren je razviden iz višinskih črt, ki obdajajo naselje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Serrato se nahaja med geografskimi središči Ronda in obale Costa del Sol. Tako oddaljenost od Marbelle (43 km) kot od Málage (53 km) pomeni, da ni samotno, vendar tudi ne v centru dogajanja. Občina meji na naravne parke, kar ji daje položaj v naravnem okolju, ločeno od urbaniziranih con obale. To lokacijo lahko opišemo kot
Objekt je oddaljen 42 km od najbližje plaže, Playa de Casablanca. Letališče Málaga-Costa del Sol je 48 km stran. Dnevne potrebe so delno pokrite v vasi, kjer je lekarna na 91 m. Golf igrišča, kot so La Zagaleta in Lauro Golf, so na dosegu roke v območju Ronda, približno 40 km stran. Osrednja lega omogoča hitre izlete v sosednja mesta kot so El Burgo in Cuevas del Becerro za širšo ponudbo storitev.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Serratu je vplivano z nadmorsko višino 518 metrov. Povprečna letna temperatura je 17,1 °C, kar je nekoliko hladneje kot na obali. Zima lahko prinaša nižje temperature in občasno deževje, medtem ko poletja ostajajo topla, vendar zmerna zaradi vetra in višine. Leto šteje 3.838 sončnih ur, zagotavlja pa tudi štiri mesece plavalne sezone, če se odpravite na obalo. Okolica je zelena spomladi in poleti, suha pa v poznem poletju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Serrato sam po sebi nudi podeželske dejavnosti, obala in morje niso na dosegu pešce. Najbližje plaže so vzdolž Costa del Sol, približno 42 km stran, kjer so možnosti tudi za vodne športe. V neposredni okolici prevladujejo naravne poti za hojo in pohodništvo, ki razkrivajo hribovito pokrajino Serrania de Ronda. V vasi so dve športni facility za rekreacijo, vendar za šport, kot je golf ali tenis, potrebujete avto do večjih središč.
2 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Serrato se nahaja med geografskimi središči Ronda in obale Costa del Sol. Tako oddaljenost od Marbelle (43 km) kot od Málage (53 km) pomeni, da ni samotno, vendar tudi ne v centru dogajanja. Občina meji na naravne parke, kar ji daje položaj v naravnem okolju, ločeno od urbaniziranih con obale. To lokacijo lahko opišemo kot
Serrato is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It was separated from the municipality of Ronda on 19 December 2014.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL686341
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID