Tento dům se nachází v srdci přírodního parku Sierra de las Nieves, ve městě El Burgo v provincii Málaga. Nabízí jedinečnou příležitost pro renovaci a přizpůsobení podle vlastních představ. S obytnou plochou 116 m² a pozemkem 80 m² představuje tento objekt potenciál pro vytvoření autentického domova v klidné andaluské vesnici s tradičním charakterem, obklopené přírodou a s dobrou dostupností k základním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v centru města El Burgo, v nadmořské výšce 388 metrů. Okolí poskytuje klidné bydlení s pěší dostupností k místním obchodům a službám, přičemž zároveň nabízí snadný přístup k přírodním krásám národního parku Sierra de las Nieves.
Tento dům je určen pro zájemce hledající projekt s velkým potenciálem. Možnost kompletní rekonstrukce a dostavby dalšího podlaží nabízí flexibilitu pro vytvoření prostoru na míru, ať už pro trvalé bydlení, rekreační účely nebo jako investiční příležitost s možností zhodnocení.
Jedná se o stávající objekt postavený v roce 1970, který prošel pouze minimálními úpravami. Projekt je nabízen ve stavu vyžadujícím kompletní rekonstrukci, bez dalších fází výstavby. Dům je již dokončen a připraven k přestavbě dle individuálních požadavků kupujícího.
Objekt vyžaduje kompletní rekonstrukci a není nabízen jako novostavba. Neobsahuje moderní vybavení jako klimatizaci nebo ústřední topení, které by vyžadovalo instalaci během renovace. Rovněž není k dispozici žádné garážové stání ani samostatná úschovna, což je třeba zohlednit při plánování využití prostoru.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt k rekultivaci a vlastní úpravě podle svých představ. Ideální je pro zkušené stavebníky, investory s vizí zhodnocení nemovitosti, nebo pro jednotlivce či rodiny, které touží po autentickém bydlení v klidné španělské vesnici a nevadí jim rozsáhlé stavební práce. Možnost dostavby dalšího podlaží může oslovit ty, kteří potřebují více prostoru. Pokud preferujete hotové, moderní bydlení bez nutnosti investic do oprav, tento dům pravděpodobně nebude pro vás. Naopak, pokud vás láká možnost vytvořit si jedinečný domov s charakterem v přírodním prostředí, pak je tato nabídka relevantní.
Současný stav nemovitosti vyžaduje kompletní rekonstrukci, což znamená, že úrovně kvality a konečné úpravy budou plně v rukou nového majitele. Původní konstrukce z roku 1970 pravděpodobně obsahuje standardní materiály té doby. Podlahy jsou zčásti z keramické dlažby, jak naznačují fotografie, a v obývacím pokoji jsou zmíněny teracové podlahy. Dřevěné prvky, jako zábradlí schodiště, ukazují na původní styl. Vzhledem k nutnosti rekonstrukce lze očekávat výměnu všech instalací (elektřina, voda), podlahových krytin, obkladů, oken a dveří. Potenciál pro dostavbu třetího podlaží naznačuje, že nosná konstrukce by mohla být posílena, ale toto bude nutné ověřit statikem. Vybavení jako ústřední topení a klimatizace nejsou momentálně instalovány.
Nabízená cena začíná na 75 000 €, což odráží stav objektu vyžadujícího kompletní renovaci. Vzhledem k tomu, že se jedná o starší dům s 116 m² zastavěné plochy a 80 m² pozemku, je tato cena v kontextu lokality relativně dostupná, zejména pro investory nebo zájemce s vizí rekonstrukce. V současné době je objekt k dispozici k prodeji, přičemž jeho budoucí hodnota závisí na rozsahu a kvalitě provedených úprav. Vzhledem k ceně a potenciálu je nutné počítat s dodatečnými náklady na rekonstrukci.
El Burgo je typické andaluské městečko situované v malebném údolí, obklopené horami národního parku Sierra de las Nieves. Život zde plyne v poklidnějším tempu, s obyvateli, kteří si cení tradičního způsobu života a blízkosti přírody. Místní infrastruktura zahrnuje základní obchody, restaurace a lékárny, které jsou snadno dostupné pěšky. Vzdálenost 31 km od pobřeží znamená, že přístup k moři vyžaduje cestu autem. Tento projekt představuje možnost vytvořit si domov v autentičném prostředí, kde se snoubí klid venkova s dostupností městských služeb ve větších centrech, jako je Marbella či Málaga.
El Burgo je malé město s vlastním životem, kde základní potřeby jako potraviny a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti (supermarket 196 m, lékárna 180 m). V okolí se nachází několik restaurací a banka. Město je obklopeno přírodou, což nabízí možnosti pro pěší turistiku a outdoorové aktivity. Pro komplexnější nákupy, zdravotní péči nebo kulturní vyžití je nutné dojet do větších měst. Nejbližší nemocnice je vzdálena 19 km a větší města jako Ronda (není v datech, ale typicky blízká) nebo Antequera (cca 50 km) či přímo Málaga (47 km) nabízejí širší škálu služeb. Veřejná doprava existuje ve formě dvou linek, ale pro plné využití možností regionu je automobil praktičtější.
Tato mapa zobrazuje polohu El Burgo v provincii Málaga, v zalesněné oblasti Sierra de las Nieves. Ukazuje jeho relativní blízkost k pobřežním městům jako Marbella a k hlavnímu městu provincie Málaga, a zároveň zdůrazňuje jeho umístění dále od moře, v klidnější vnitrozemské krajině.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Burgo je strategicky umístěn v hornaté vnitrozemské části provincie Málaga, v blízkosti přírodního parku Sierra de las Nieves. Jeho poloha jej odlišuje od typických pobřežních letovisek Costa del Sol. Vzdálenost 47 km od Malagy a 31 km od Marbelly jej činí dostupným z těchto větších center, ale zároveň poskytuje klidnější a autentičtější zážitek ze života v tradiční andaluské vesnici. Město nabízí základní občanskou vybavenost, ale pro širší spektrum služeb a aktivit je nutné cestovat do výše zmíněných větších měst.
Nemovitost se nachází 41 km od letiště Málaga (AGP), což je přibližně 45-60 minut jízdy autem v závislosti na dopravní situaci. Nejbližší pláže, jako Playa de Casablanca, jsou vzdáleny 31 km. Golfové hřiště La Zagaleta Country Club je dosažitelné za přibližně 30 minut jízdy (29 km). Supermarket a lékárna jsou v pěší dostupnosti (cca 200 m), což zvyšuje komfort pro každodenní potřeby. Přístup k dalším zařízením, jako jsou větší nákupní centra nebo specializovaná zdravotnická zařízení, vyžaduje delší cestu do okolních měst.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Burgo leží v nadmořské výšce 388 metrů, což ovlivňuje klima. Oblast se pyšní vysokým počtem slunečních hodin, s historickým průměrem 3 829 hodin ročně, což je nadprůměrné i v rámci Andalusie. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 16.2°C. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20°C a více, trvá přibližně 4 měsíce, typicky od června do září. Okolní krajina národního parku Sierra de las Nieves nabízí malebné scenérie a příležitosti pro turistiku a poznávání přírody mimo horké pobřežní oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de Casablanca, jsou vzdáleny 31 km od El Burgo, což je zhruba 30-40 minut jízdy autem. V okolí El Burgo se nenacházejí žádné pláže s certifikací Blue Flag. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště jako La Zagaleta Country Club a La Quinta Golf vzdálená kolem 30 km. V samotném El Burgo jsou k dispozici sportovní centra, včetně městského sportovního pavilonu (0.6 km) a venkovního bazénu (0.8 km), které poskytují možnosti pro aktivní trávení volného času v rámci obce.
Zdroj: OpenStreetMap
El Burgo je strategicky umístěn v hornaté vnitrozemské části provincie Málaga, v blízkosti přírodního parku Sierra de las Nieves. Jeho poloha jej odlišuje od typických pobřežních letovisek Costa del Sol. Vzdálenost 47 km od Malagy a 31 km od Marbelly jej činí dostupným z těchto větších center, ale zároveň poskytuje klidnější a autentičtější zážitek ze života v tradiční andaluské vesnici. Město nabízí základní občanskou vybavenost, ale pro širší spektrum služeb a aktivit je nutné cestovat do výše zmíněných větších měst.
El Burgo is a town and municipality in the province of Málaga, located in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the Sierra de las Nieves National Park, which was declared a Biosphere Reserve by UNESCO.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL787052
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), představuje tento dům v El Burgo výrazně odlišnou cenovou kategorii a typ nemovitosti. Zatímco pobřežní projekty často nabízejí novostavby s moderním vybavením a přímým přístupem k moři, tento dům je starší objekt v hornaté vnitrozemské oblasti, který vyžaduje rozsáhlé investice do rekonstrukce. Jeho hlavní přidanou hodnotou je nízká vstupní cena a potenciál pro vytvoření jedinečného bydlení v autentickém prostředí, což je kontrast k uniformnější zástavbě na pobřeží. Obyvatelé El Burgo se mohou těšit na klidnější životní styl a blízkost přírody, což může být atraktivní pro ty, kteří hledají únik od rušného turistického ruchu. Dostupnost k pobřeží a větším městům je však v porovnání s přímořskými lokalitami omezenější a vyžaduje delší dojezd.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
