Dette prosjektet i El Burgo, Málaga, representerer en unik mulighet for de som søker en renoveringsmulighet i hjertet av Sierra de las Nieves. Med et solid fundament fra 1970 og et betydelig potensial for utvidelse, tilbyr denne frittliggende villaen en sjanse til å forme et hjem etter egne ønsker. Beliggenheten i et etablert lokalsamfunn med fasiliteter innen rekkevidde, kombinert med nærheten til natur, gir en ramme for et autentisk andalusisk liv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger sentralt i El Burgo, en bygd opp under Sierra de las Nieves nasjonalpark. Den urbane plasseringen sikrer umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter som butikker og restauranter. Samtidig gir den nærheten til fjellandskapet muligheter for friluftsliv og naturopplevelser, noe som skaper en balanse mellom byliv og natur. Området er en del av et UNESCO biosfærereservat.
Denne eiendommen appellerer til kjøpere som ønsker å realisere et personlig prosjekt. Med 116 m² fordelt over fire soverom og ett bad, samt muligheten for å bygge en ekstra etasje, er det rom for tilpasning. Eiendommen egner seg for de som ser potensialet i en fullstendig renovering og ønsker å skape et skreddersydd hjem med karakter, tilpasset moderne levestandarder.
Villaen ble ferdigstilt i 1970 og representerer eksisterende bebyggelse. Det er indikasjoner på at en tredje etasje kan legges til, noe som gir mulighet for utvidelse av boarealet. Prosjektet er dermed ikke et nybygg i tradisjonell forstand, men et renoveringsprosjekt med potensial for betydelige oppgraderinger og moderniseringer i henhold til dagens krav og ønsker.
Eiendommen selges som den er og krever en fullstendig renovering. Det er ikke inkludert moderne fasiliteter som sentralvarme eller klimaanlegg utover det eksisterende (muligens sentralvarme er nevnt under kenmerken, men trenger bekreftelse). Eiendommen er ikke møblert og har kun ett eksisterende bad. Den tilhørende tomten på 80 m² er begrenset, noe som kan begrense muligheter for utendørs arealer.
Dette prosjektet passer for kjøpere som har en klar visjon for sitt fremtidige hjem og er villige til å investere tid og ressurser i en renovering. Det er ideelt for de som søker en autentisk spansk opplevelse langt fra turistmassene, og verdsetter nærhet til natur for fotturer og utforskning. Investorer som ser potensialet i en eiendom i et UNESCO-utnevnt område, og som er forberedt på et omfattende oppussingsarbeid, vil også finne dette prosjektet interessant. Familien som ønsker et prosjekt for å skape et personlig tilpasset hjem, vil finne fire soverom og mulighet for utvidelse tilstrekkelig.
Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1970, og det må forventes at den nåværende standarden på materialer og utførelse er av eldre dato. Den oppgitte informasjonen indikerer at en fullstendig renovering er nødvendig for å oppnå moderne kvalitetsstandarder. Selv om det er nevnt sentralvarme som en egenskap, er detaljer om kvaliteten på dette, samt informasjon om vinduer, isolasjon og overflater, ikke tilgjengelig. Potensialet for å tilpasse den nye finishen er imidlertid betydelig, fra gulv til tak, inkludert mulighet for å modernisere bad og kjøkken.
Denne frittliggende villaen i El Burgo er priset fra €75 000, noe som plasserer den som en av de rimeligere eiendommene i regionen, spesielt med tanke på potensialet for utvidelse. Prisen reflekterer eiendommens nåværende tilstand, som krever en fullstendig renovering. Tilgjengeligheten er god da eiendommen er ferdigstilt. Den angitte prisen representerer startpunktet, og eventuelle kostnader til oppussing og eventuell påbygging må legges til for å danne et helhetlig bilde av den totale investeringen.
El Burgo tilbyr en rolig livsstil i et naturskjønt område, omgitt av Sierra de las Nieves. Byen har en urban kjerne med butikker, restauranter og apotek innen gangavstand, noe som gir en praktisk hverdag. Boligen, som krever omfattende oppgradering, kan bli et sentrum for familieliv eller et prosjekt for investorer. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 16.2°C og over 3800 soltimer gir gode forutsetninger for et utendørs orientert liv, til tross for at de nærmeste strendene ligger over 30 km unna. Området rundt byr på turmuligheter og naturopplevelser.
Å bo i El Burgo betyr å være en del av et lokalsamfunn med en befolkning på rundt 1700 innbyggere, som lever i harmoni med naturen i Sierra de las Nieves. Dagliglivet preges av tilgjengeligheten til lokale fasiliteter som butikker, restauranter og apotek, alle innenfor en kort spasertur. Nærheten til flere skoler bidrar til en familievennlig atmosfære. Selv om det er et stykke til nærmeste større byer som Málaga og Marbella, tilbyr El Burgo en rolig og autentisk andalusisk opplevelse, med muligheter for turgåing og naturopplevelser rett utenfor døren.
Dette kartet viser El Burgo, en kommune i innlandet av provinsen Málaga, Andalusia. Området er en del av Sierra de las Nieves, et nasjonalpark og et UNESCO biosfærereservat. Beliggenheten understreker nærheten til naturen, samtidig som det gir tilgang til lokale fasiliteter og en viss avstand til kystbyene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Burgo er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, innenfor det beskyttede området Sierra de las Nieves. Dette gir en mer autentisk opplevelse av Andalusia enn kystområdene. Byen ligger ca. 47 km fra den livlige provinshovedstaden Málaga og 31 km fra den kjente feriebyen Marbella. Denne plasseringen tilbyr en balanse mellom roen i en fjellandsby og tilgjengeligheten til større byer med et bredere spekter av tjenester og kulturelle tilbud, med relativt korte reisetider.
El Burgo ligger 41 km fra Málaga lufthavn (AGP), noe som gir en reisetid på rundt 45-60 minutter med bil, avhengig av trafikk. Nærmeste strand, Playa de Casablanca, er ca. 31 km unna, og krever derfor transport. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige lokalt innen 180-196 meter, noe som forenkler daglige innkjøp. Større sykehus er lokalisert 19 km unna. For golfentusiaster ligger flere baner innen en radius av 30 km, mens nærmeste EV-ladestasjon er 23 km unna, noe som indikerer at en bil er en fordel for å utnytte regionens tilbud.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Burgo ligger 388 meter over havet, noe som gir et mildt innlandsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 16.2°C. Med historisk 3 829 soltimer per år, nyter regionen godt av solrike dager, selv om svømmesesongen er begrenset til omtrent fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten innenfor Sierra de las Nieves nasjonalpark, et UNESCO biosfærereservat, gir umiddelbar tilgang til et rikt naturområde med turstier og variert landskap. Dette miljøet er ideelt for naturelskere og de som søker en rolig tilværelse omgitt av natur.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om El Burgo ikke ligger ved kysten, er det tilgang til strender som Playa de Casablanca, La Fontanilla og La Bajadilla, alle omtrent 31-32 km unna. For de som foretrekker lokale aktiviteter, finnes det idrettssentre som Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) og et kommunalt svømmebasseng (0.8 km). Golfinteresserte har tilgang til flere baner, inkludert La Zagaleta og La Quinta Golf, innen en radius av 30 km. Til tross for avstanden til kysten, tilbyr området muligheter for både sport og avslapning i naturskjønne omgivelser.
Kilde: OpenStreetMap
El Burgo er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, innenfor det beskyttede området Sierra de las Nieves. Dette gir en mer autentisk opplevelse av Andalusia enn kystområdene. Byen ligger ca. 47 km fra den livlige provinshovedstaden Málaga og 31 km fra den kjente feriebyen Marbella. Denne plasseringen tilbyr en balanse mellom roen i en fjellandsby og tilgjengeligheten til større byer med et bredere spekter av tjenester og kulturelle tilbud, med relativt korte reisetider.
El Burgo is a town and municipality in the province of Málaga, located in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the Sierra de las Nieves National Park, which was declared a Biosphere Reserve by UNESCO.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL787052
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystnære prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne eiendommen i El Burgo en markant lavere inngangspris. Dette skyldes primært beliggenheten inn i landet og behovet for fullstendig renovering. Kystprosjektene tilbyr ofte nyere bygg, umiddelbar tilgang til strender og en etablert infrastruktur for turisme og fritid, men til en vesentlig høyere kostnad. El Burgo appellerer til et annet segment av markedet, som verdsetter ro, natur og muligheten til å skape et personlig prosjekt til en lavere initial investering. Mens kystområdene domineres av nyere utviklinger og ferieboliger, tilbyr El Burgo et mer tradisjonelt andalusisk landsbymiljø, egnet for de som søker en mer autentisk livsstil.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
