Willa w El Burgo, położona w prowincji Málaga, oferuje potencjał renowacyjny w sercu gór Sierra de las Nieves. Posiadłość o powierzchni 116 m² z 4 sypialniami i 1 łazienką znajduje się w miejscowości z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Ze względu na wiek nieruchomości (1970) i stan wskazujący na potrzebę gruntownego remontu, stanowi ona propozycję dla osób poszukujących projektu do własnej aranżacji lub inwestorów z wizją przekształcenia przestrzeni.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w El Burgo, na wzniesieniu 388 m n.p.m., zapewnia dostęp do lokalnych usług w promieniu 2 km, a jednocześnie oferuje perspektywę życia w otoczeniu przyrody. Odległość 41 km od lotniska w Maladze jest istotnym czynnikiem logistycznym, wpływającym na czas podróży.
Nieruchomość wymaga kompleksowej modernizacji, co daje możliwość dopasowania wnętrz do indywidualnych potrzeb. Potencjalna możliwość dobudowy trzeciego piętra otwiera przestrzeń dla rozbudowy, spełniając potrzeby rodzin lub osób szukających większej przestrzeni użytkowej.
Obecny stan nieruchomości jest zgodny z datą budowy z 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowy projekt. Oznacza to brak gwarancji deweloperskich typowych dla nowych inwestycji, a także konieczność uwzględnienia kosztów i czasu związanego z pełną renowacją.
Nieruchomość nie posiada nowoczesnych udogodnień ani nie jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Brak centralnego ogrzewania i wyposażenia w meble są znaczącymi ograniczeniami wymagającymi nakładów. Dodatkowo, niewielka powierzchnia działki (80 m²) ogranicza możliwości zewnętrzne.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób, które pragną stworzyć dom od podstaw, według własnego projektu i standardu wykończenia, w spokojnej, górskiej lokalizacji. Jest to propozycja dla tych, którzy widzą potencjał w starej zabudowie i są gotowi podjąć się kompleksowego remontu, aby uzyskać przestrzeń dopasowaną do ich potrzeb. Inwestorzy poszukujący projektów z możliwością podniesienia wartości nieruchomości poprzez renowację i potencjalną rozbudowę również znajdą tutaj interesującą opcję. Osoby ceniące życie w mniejszej miejscowości, z dala od zgiełku wybrzeża, ale z dostępem do podstawowych udogodnień i bliskością natury, mogą uznać El Burgo za atrakcyjne miejsce do zamieszkania. Okres po zakończeniu remontu, czyli od około 1970 roku, to czas, kiedy nieruchomość może zacząć służyć nowym właścicielom, oferując unikalną bazę do odkrywania uroków regionu Sierra de las Nieves.
Informacje dotyczące jakości wykończenia są ograniczone ze względu na datę budowy (1970) i stan nieruchomości wskazujący na konieczność generalnego remontu. Obecnie nieruchomość nie jest wyposażona w meble. Cechy takie jak drewniana podłoga i zadaszony taras sugerują pierwotne wykończenie, które wymaga oceny i ewentualnej wymiany. Nie ma danych o zastosowanych materiałach budowlanych ani o klasie energetycznej. Potencjalni nabywcy powinni przeprowadzić szczegółową inspekcję techniczną, aby ocenić stan konstrukcji, instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej) oraz stropów i dachu. Możliwość dobudowy trzeciego piętra wymaga analizy konstrukcyjnej pod kątem obciążeń i stabilności istniejącego budynku.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 75 000 euro. Jest to cena jednostkowa dla tej konkretnej nieruchomości, która jest już ukończona, choć wymaga gruntownego remontu. Brak informacji o innych dostępnych jednostkach w ramach tego projektu sugeruje, że jest to oferta pojedynczej posiadłości. Ze względu na stan techniczny i datę budowy, cena ta odzwierciedla przede wszystkim wartość gruntu i potencjał rozbudowy, a nie standard wykończenia czy aktualne wyposażenie. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z renowacją i ewentualną modernizacją, które mogą znacząco wpłynąć na ostateczny koszt posiadania nieruchomości.
El Burgo to miejscowość w prowincji Málaga, w regionie Andaluzji, położona na terenie Parku Narodowego Sierra de las Nieves, wpisanego na listę Rezerwatów Biosfery UNESCO. Życie tutaj toczy się w rytmie spokojnego, górskiego miasteczka, z dostępem do podstawowych udogodnień, takich jak sklepy, apteka czy restauracje, znajdujących się w odległości kilkuset metrów. Wysokość nad poziomem morza (388 m) wpływa na charakterystykę klimatu, oferując łagodniejsze temperatury latem w porównaniu do wybrzeża. Bliskość terenów naturalnych, takich jak rzeka Turón czy zbiornik wodny Dique de El Burgo, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Nieruchomość, wymagająca gruntownego remontu, stanowi płótno do stworzenia domu według własnej wizji, z potencjałem rozbudowy o dodatkowe piętro, co może zwiększyć komfort mieszkania dla rodziny lub osób poszukujących przestrzeni do pracy i wypoczynku.
El Burgo, położone na wysokości 388 m n.p.m., oferuje życie w otoczeniu gór Sierra de las Nieves, z liczbą stałych mieszkańców wynoszącą około 1761 osób (prognoza na 2025 rok). Położenie w obrębie Parku Narodowego Sierra de las Nieves stwarza warunki do aktywnego spędzania czasu na łonie natury, z licznymi szlakami pieszymi i krajobrazami. Dostęp do podstawowych udogodnień jest dobry: apteka znajduje się w odległości 180 m, a supermarket w odległości 196 m. Większe zakupy czy specjalistyczne usługi będą wymagały podróży do większych miast. W promieniu 2 km znajdują się restauracje, apteka i bank. Infrastruktura edukacyjna obejmuje jedną szkołę podstawową i jedną średnią. Transport publiczny jest reprezentowany przez 2 linie, co może być pomocne w poruszaniu się po okolicy, jednak posiadanie samochodu jest zalecane dla większej swobody, zwłaszcza w kontekście odległości do plaż czy lotniska.
Mapa prezentuje położenie El Burgo w prowincji Málaga, w głębi lądu od wybrzeża Costa del Sol. Podkreśla to jego usytuowanie w obszarze górskim Sierra de las Nieves, w odróżnieniu od typowych lokalizacji nadmorskich. Odległości do głównych miast i lotniska widoczne na mapie ilustrują jego dostępność i relacje komunikacyjne z resztą regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Burgo jest położone w głębi lądu, na północny zachód od wybrzeża Costa del Sol. Jest to część prowincji Málaga, w autonomicznym regionie Andaluzji. Miasto znajduje się w obrębie Parku Narodowego Sierra de las Nieves, co podkreśla jego związek z przyrodą. Większe ośrodki miejskie w regionie to Málaga (ok. 47 km na południowy wschód), znana z międzynarodowego lotniska i bogatej oferty kulturalnej, oraz Marbella (ok. 31 km na południe), popularny kurort nadmorski. Algeciras, ważne miasto portowe, znajduje się ok. 85 km na zachód. Położenie El Burgo w górach kontrastuje z charakterem nadmorskich miejscowości, oferując inny styl życia i dostęp do specyficznych walorów przyrodniczych.
El Burgo znajduje się w odległości około 32 km (w linii prostej) od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co przekłada się na podróż samochodem trwającą ok. 41 km. Dojazd do wybrzeża i popularnych plaż, takich jak Playa de Casablanca czy Playa de la Fontanilla, zajmuje około 31 km. Najbliższa apteka jest oddalona o 180 m, a supermarket o 196 m, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Centrum medyczne znajduje się w odległości 19 km. Dla miłośników golfa, najbliższe pola golfowe, w tym La Zagaleta Country Club, są oddalone o około 29-30 km. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 23 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
El Burgo, położone na wysokości 388 metrów n.p.m., charakteryzuje się klimatem sprzyjającym komfortowi termicznemu. Średnia roczna temperatura wynosi 16.2°C. Region doświadcza około 3 829 słonecznych godzin rocznie, co jest jednym z najwyższych wyników w Europie. Sezon kąpielowy, gdzie temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Bliskość Parku Narodowego Sierra de las Nieves oferuje unikalne możliwości obcowania z przyrodą, z licznymi szlakami pieszymi i zróżnicowanym krajobrazem. Wysokość nad poziomem morza sprawia, że lato jest mniej upalne niż na wybrzeżu, a zimy bardziej umiarkowane.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de la Bajadilla, oddalone są o około 31-32 km od El Burgo. Są to plaże oznaczane Błękitną Flagą, oferujące infrastrukturę i udogodnienia. W samej miejscowości El Burgo znajdują się obiekty sportowe, w tym miejski pawilon sportowy (Pabellón Municipal de Deportes) oddalony o 0.6 km oraz odkryty basen (Piscina Municipal de El Burgo) o 0.8 km. Dla entuzjastów golfa, najbliższe pola golfowe, takie jak La Zagaleta Country Club, znajdują się w odległości około 29 km. Tereny otaczające El Burgo, będące częścią Sierra de las Nieves, oferują liczne możliwości uprawiania turystyki pieszej i rowerowej.
Źródło: OpenStreetMap
El Burgo jest położone w głębi lądu, na północny zachód od wybrzeża Costa del Sol. Jest to część prowincji Málaga, w autonomicznym regionie Andaluzji. Miasto znajduje się w obrębie Parku Narodowego Sierra de las Nieves, co podkreśla jego związek z przyrodą. Większe ośrodki miejskie w regionie to Málaga (ok. 47 km na południowy wschód), znana z międzynarodowego lotniska i bogatej oferty kulturalnej, oraz Marbella (ok. 31 km na południe), popularny kurort nadmorski. Algeciras, ważne miasto portowe, znajduje się ok. 85 km na zachód. Położenie El Burgo w górach kontrastuje z charakterem nadmorskich miejscowości, oferując inny styl życia i dostęp do specyficznych walorów przyrodniczych.
El Burgo is a town and municipality in the province of Málaga, located in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the Sierra de las Nieves National Park, which was declared a Biosphere Reserve by UNESCO.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL787052
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując nieruchomość w El Burgo z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), widzimy znaczącą różnicę w cenie i charakterze. Projekty nadmorskie, jak te w Torre del Mar, Mijas czy Esteponie, oferują zazwyczaj nowe budownictwo, wysoki standard wykończenia i bezpośredni dostęp do plaż oraz rozwiniętej infrastruktury turystycznej, co znajduje odzwierciedlenie w ich cenach. Nieruchomość w El Burgo, w cenie od 75 000 euro, jest propozycją dla zupełnie innego segmentu rynku. Jest to starsza zabudowa, wymagająca znaczących nakładów na remont, położona w górskim regionie, z dala od głównych ośrodków turystycznych wybrzeża. Jej głównym atutem jest niższa cena wywoławcza i potencjał do stworzenia unikalnego domu w otoczeniu przyrody, co stanowi alternatywę dla osób szukających spokoju i autentycznego doświadczenia życia w andaluzyjskiej wsi, zamiast typowego stylu życia na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
