Πρόκειται για μια κατοικία στην περιοχή Ελ Μπούργκο, επαρχία Μάλαγα, που προσφέρει 116 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, κατανεμημένα σε τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, και η ιδιοκτησία αυτή τη στιγμή είναι διαθέσιμη. Βρίσκεται σε υψόμετρο 388 μέτρων, προσφέροντας μια εικόνα της ζωής στο εσωτερικό της Ανδαλουσίας, μακριά από την άμεση ακτογραμμή, αλλά κοντά σε φυσικά τοπία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται εντός του αστικού ιστού του Ελ Μπούργκο, καθιστώντας πολλές βασικές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια. Η θέση της στην ενδοχώρα σημαίνει ότι απέχει 31-32 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες της ακτής, αλλά προσφέρει άμεση επαφή με την τοπική κοινότητα και τις υπηρεσίες της.
Η διαμόρφωση των τεσσάρων υπνοδωματίων και του ενός μπάνιου, μαζί με τους πρόσθετους αποθηκευτικούς χώρους και τη δυνατότητα επέκτασης με τρίτο επίπεδο, καθιστά αυτή την ιδιοκτησία κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ευελιξία στη διαρρύθμιση. Η ανάγκη για πλήρη ανακαίνιση επιτρέπει την προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες και προτιμήσεις.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970, γεγονός που το καθιστά μια υφιστάμενη κατασκευή. Δεν πρόκειται για νέα οικοδομή, επομένως δεν υπάρχουν τρέχουσες φάσεις κατασκευής ή μελλοντικά χρονοδιαγράμματα παράδοσης που σχετίζονται με νέα κατασκευή.
Η ιδιοκτησία απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν είναι άμεσα κατοικήσιμη χωρίς επενδύσεις. Δεν διαθέτει πολλαπλά μπάνια, κλιματισμό, ή ενσωματωμένη σύγχρονη τεχνολογία θέρμανσης. Η αρχιτεκτονική του 1970 δεν προβλέπει επίσης σύγχρονες ανέσεις όπως μεγάλους, ανοιχτούς χώρους ή ενσωματωμένη οικιακή τεχνολογία.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα project ανακαίνισης με δυνατότητα δημιουργίας μιας οικίας προσαρμοσμένης στις δικές τους ανάγκες και γούστο, εντός ενός αυθεντικού ισπανικού χωριού. Είναι κατάλληλη για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν ένα ακίνητο με δυνητική υπεραξία μετά από ανακαίνιση και πιθανή επέκταση. Επίσης, άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας, την εγγύτητα στη φύση του Εθνικού Πάρκου Σιέρα ντε λας Νιέβες και δεν ενοχλούνται από την ανάγκη μετακίνησης για πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις ή παραλίες (περίπου 30-40 χλμ). Το ότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 σημαίνει ότι μπορεί να ενσωματώσει σύγχρονες ανέσεις, ενώ διατηρεί την αρχική του δομή.
Η παρούσα περιγραφή δεν περιλαμβάνει λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα υλικών και τεχνικών προδιαγραφών της αρχικής κατασκευής ή της ενδεχόμενης ανακαίνισης, πέρα από τη γενική αναφορά ότι η κατοικία απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Η υπάρχουσα κατάσταση, όπως υποδηλώνεται από τις εικόνες, περιλαμβάνει δάπεδα από τεράτσο στο σαλόνι, πλακάκια στην κουζίνα και το μπάνιο, και ξύλινα στοιχεία σε σκάλες. Δεν παρέχονται πληροφορίες για μονώσεις, συστήματα θέρμανσης/ψύξης ή ενεργειακή απόδοση, παρά μόνο ενδείξεις για πιθανό κεντρικό σύστημα θέρμανσης και σκεπαστή βεράντα. Η έλλειψη συγκεκριμένων δεδομένων καθιστά αδύνατη μια εμπεριστατωμένη ανάλυση της ποιότητας της υφιστάμενης ή μελλοντικής ολοκλήρωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία στο Ελ Μπούργκο είναι 75.000 €. Λαμβάνοντας υπόψη τα 116 m² εσωτερικού χώρου και την ανάγκη για εκτεταμένη ανακαίνιση, η τιμή αυτή αντανακλά την παρούσα κατάσταση της ιδιοκτησίας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970. Η τιμολόγηση είναι ενδεικτική και μπορεί να επηρεαστεί από την κατάσταση του ακινήτου κατά την τελική εκτίμηση. Οικόπεδο 80 m² περιβάλλει την κατοικία, προσφέροντας περιορισμένο εξωτερικό χώρο.
Το Ελ Μπούργκο είναι ένας οικισμός με χαρακτηριστικά χωριού, ενταγμένος στο Εθνικό Πάρκο Σιέρα ντε λας Νιέβες. Η καθημερινότητα εδώ διακρίνεται από την εγγύτητα στη φύση και την ηρεμία. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες εντός του χωριού, όπως φαρμακείο (180 μ.) και σούπερ μάρκετ (196 μ.), ενώ ταυτόχρονα η ζωή τους περιβάλλεται από το ορεινό τοπίο. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 388 μέτρα, προσφέρει ένα διαφορετικό κλίμα και ατμόσφαιρα σε σχέση με την παράκτια ζώνη. Οι 1.547 μόνιμοι κάτοικοι (ή 1.761 έως το 2025) δημιουργούν ένα ζωντανό, αν και μικρής κλίμακας, κοινωνικό περιβάλλον. Η παρουσία αθλητικών κέντρων ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής.
Το Ελ Μπούργκο, με πληθυσμό 1.547 κατοίκους, προσφέρει μια ήρεμη επαρχιακή ζωή, εγγεγραμμένη στην επαρχία Μάλαγα. Βρίσκεται εντός της προστατευόμενης περιοχής Sierra de las Nieves, που αναγνωρίζεται από την UNESCO ως Αποθεματικό Βιόσφαιρας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, όπως εστιατόρια, τράπεζα και φαρμακείο. Το υψόμετρο των 388 μέτρων επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας πιο ήπιες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή. Η παρουσία δύο σχολείων (πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης) και αθλητικών κέντρων υποδηλώνει μια ενεργή κοινότητα. Η μετακίνηση εντός του χωριού είναι εφικτή χωρίς αυτοκίνητο, αλλά η κατοχή οχήματος είναι χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του Ελ Μπούργκο, όπως φαίνεται στον χάρτη, αναδεικνύει την ενδοχώρας φύση του, νότια της οροσειράς Σιέρα ντε λας Νιέβες. Απέχει σημαντική απόσταση από την ακτή, επιβεβαιώνοντας την ταυτότητά του ως ορεινό χωριό, ενώ ταυτόχρονα δείχνει τη σύνδεσή του με την ευρύτερη επαρχία Μάλαγα και τις κοντινές πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ελ Μπούργκο βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, βορειοδυτικά της πόλης Μάλαγα (47 χλμ) και δυτικά του Αλχεθίρας (85 χλμ). Απέχει 31 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός ορεινού χωριού και της εγγύτητας σε μεγάλες αστικές και τουριστικές περιοχές. Η θέση του εντός του Εθνικού Πάρκου Σιέρα ντε λας Νιέβες το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της φυσικής ομορφιάς της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 41 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) και 32 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca, απέχουν 31 χιλιόμετρα. Για αγορές, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 196 μέτρα μακριά, και το φαρμακείο 180 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 19 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club απέχουν περίπου 29 χιλιόμετρα. Υπάρχει επίσης διαθέσιμος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 23 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Ελ Μπούργκο απολαμβάνει 3.829 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.2°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Ως πόλη που βρίσκεται σε υψόμετρο 388 μέτρων, κοντά στο Εθνικό Πάρκο Σιέρα ντε λας Νιέβες, η περιοχή χαρακτηρίζεται από ορεινό κλίμα, πιθανώς με πιο δροσερά καλοκαίρια και πιο ψυχρούς χειμώνες σε σχέση με την ακτή. Η γειτνίαση με την οροσειρά επηρεάζει τη βροχόπτωση και τη γενικότερη ατμόσφαιρα, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το Ελ Μπούργκο είναι μια ορεινή πόλη, η πρόσβαση στις ακτές της Κόστα ντελ Σολ είναι εφικτή, με τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Fontanilla, να βρίσκονται περίπου 31-32 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις της φύσης, με μονοπάτια πεζοπορίας και φυσικά αξιοθέατα όπως ο ποταμός Turón. Στο ίδιο το χωριό, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) και η Piscina Municipal de El Burgo (0.8 km), που προσφέρουν δυνατότητες άθλησης και αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ελ Μπούργκο βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, βορειοδυτικά της πόλης Μάλαγα (47 χλμ) και δυτικά του Αλχεθίρας (85 χλμ). Απέχει 31 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός ορεινού χωριού και της εγγύτητας σε μεγάλες αστικές και τουριστικές περιοχές. Η θέση του εντός του Εθνικού Πάρκου Σιέρα ντε λας Νιέβες το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της φυσικής ομορφιάς της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας.
El Burgo is a town and municipality in the province of Málaga, located in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the Sierra de las Nieves National Park, which was declared a Biosphere Reserve by UNESCO.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL787052
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα της Κόστα ντελ Σολ, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτή η κατοικία στο Ελ Μπούργκο βρίσκεται σε μια εντελώς διαφορετική κατηγορία τιμής και περιβάλλοντος. Η τιμή των €75.000 την καθιστά εξαιρετικά προσιτή, αν και απαιτεί σημαντική επένδυση σε ανακαίνιση. Σε αντίθεση με τα νέα, πολυτελή συγκροτήματα στην ακτή, εδώ πρόκειται για μια παλαιότερη κατασκευή σε ένα παραδοσιακό χωριό. Το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) είναι ένα άλλο παράδειγμα ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή, αλλά πάλι σε υψηλότερη κατηγορία τιμής και με διαφορετικό προσανατολισμό (πιθανώς πιο τουριστικό ή σύγχρονο). Η παρούσα κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα project ανακαίνισης σε μια πιο αυθεντική, ορεινή ατμόσφαιρα, παρά την εγγύτητα σε τουριστικούς προορισμούς. Η ανάλυση δείχνει ότι τέτοιου είδους ευκαιρίες είναι σπάνιες στην Κόστα ντελ Σολ, ειδικά όταν συνδυάζονται με τη δυνατότητα επέκτασης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
