एल बुर्गो, मलागा के केंद्र में स्थित यह अलग विला, उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो सिएरा डे लास नीव्स नेशनल पार्क के प्राकृतिक वातावरण में एक घर का नवीनीकरण करना चाहते हैं। 116 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 80 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह संपत्ति 4 शयनकक्षों और 1 बाथरूम के साथ पूरी तरह से नवीकरण की आवश्यकता है, जो इसे व्यक्तिगत स्वाद या निवेश परियोजना के लिए एक खाली कैनवास बनाती है। यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और प्रामाणिक ग्रामीण जीवन का अनुभव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल बुर्गो के मुख्य सड़क पर स्थित, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में है जहां दुकानें और फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह मलागा के तट से 31 किमी दूर स्थित है, जो ग्रामीण शांति और तटीय पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े नवीनीकरण परियोजना की तलाश में हैं। 4 शयनकक्ष और अनुकूलनीय भंडारण स्थान, साथ ही तीसरे तल को जोड़ने की क्षमता, इसे व्यक्तिगत जरूरतों या बढ़ी हुई रहने की जगह की इच्छा रखने वालों के लिए बहुमुखी बनाते हैं।
यह एक पुरानी संपत्ति है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। यह पूरी तरह से नवीकरण की स्थिति में है और इसमें कोई नई निर्माण योजना या अधूरी निर्माण प्रक्रियाएं शामिल नहीं हैं।
यह संपत्ति पूरी तरह से नवीनीकरण की आवश्यकता में है, जिसका अर्थ है कि रहने के लिए तैयार होने से पहले महत्वपूर्ण निवेश और काम की आवश्यकता होगी। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं या जिन्हें आधुनिक, तैयार सुविधाओं की आवश्यकता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक महत्वपूर्ण नवीनीकरण परियोजना के माध्यम से अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे व्यक्ति हैं जो किसी संपत्ति के छिपे हुए मूल्य को देखने की क्षमता रखते हैं और उसे अपने व्यक्तिगत स्पर्श के साथ नया जीवन देने के लिए तैयार हैं, तो एल बुर्गो में यह विला आपके लिए हो सकता है। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो अपनी व्यक्तिगत परियोजनाओं के माध्यम से मूल्य जोड़ने की क्षमता देखते हैं, जैसे कि इसे Airbnb के लिए एक वेकेशन रेंटल में बदलना या इसे एक अनूठी व्यक्तिगत निवास में पुनर्विकसित करना। प्रकृति प्रेमियों और बाहरी गतिविधियों के शौकीनों के लिए, यह संपत्ति सिएरा डे लास नीव्स के सुंदर परिदृश्य के बीच स्थित है, जो लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति का आनंद लेने के लिए अंतहीन अवसर प्रदान करती है। यदि आप एक शांत, ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं, जो स्थानीय संस्कृति और सामुदायिक भावना से समृद्ध हो, तो एल बुर्गो एक उपयुक्त स्थान हो सकता है।
इस संपत्ति की वर्तमान फिनिशिंग 1970 के दशक की है और इसे पूरी तरह से नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसमें लकड़ी के फर्श और टाइल वाले क्षेत्रों जैसी विशेषताएं शामिल हो सकती हैं, जैसा कि तस्वीरों में संकेत दिया गया है, लेकिन यह 'जैसे है' आधार पर बेचा जाता है। केंद्रीय हीटिंग और कवर किए गए छत जैसे कुछ तत्व मौजूद हो सकते हैं, लेकिन उनकी कार्यक्षमता और स्थिति का मूल्यांकन एक पूर्ण निरीक्षण के दौरान किया जाना चाहिए। नवीनीकरण की पूरी संभावना के साथ, नए मालिक अपनी व्यक्तिगत पसंद के अनुसार सामग्री और फिनिश का चयन कर सकते हैं, जिसमें फर्श, दीवार फिनिश, बाथरूम फिटिंग और रसोई के उपकरण शामिल हैं। ऊर्जा दक्षता पर विचार करने वालों के लिए, नवीनीकरण के दौरान नए इन्सुलेशन और ऊर्जा-कुशल खिड़कियों को एकीकृत करने का अवसर होगा।
इस अलग विला की कीमत €75,000 से शुरू होती है, जो इसे मलागा प्रांत में एक सुलभ संपत्ति बनाती है। यह एक नवीनीकरण परियोजना के रूप में पेश की जा रही है, जो खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है। संपत्ति का वर्तमान निर्माण 1970 का है, और यह 'पूर्ण' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत खरीदे जाने के लिए उपलब्ध है, लेकिन रहने के लिए तैयार होने से पहले नवीनीकरण की आवश्यकता है। खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि मूल्य नवीनीकरण की लागत को प्रतिबिंबित नहीं करता है।
एल बुर्गो, सिएरा डे लास नीव्स नेशनल पार्क की तलहटी में बसा एक सुरम्य शहर है, जो मलागा प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और UNESCO बायोस्फीयर रिजर्व के रूप में अपनी पहचान के लिए जाना जाता है। यहाँ का दैनिक जीवन बाहरी गतिविधियों और प्रामाणिक स्पेनिश ग्रामीण जीवन के इर्द-गिर्द घूमता है। 1,500 से अधिक निवासियों का एक छोटा समुदाय होने के नाते, एल बुर्गो एक शांत और मैत्रीपूर्ण वातावरण प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाएं, जैसे कि फार्मेसी और बैंक, पैदल दूरी पर हैं, जबकि बड़े शहर जैसे मलागा (47 किमी) और मारबेला (31 किमी) दिन की यात्रा या खरीदारी के लिए आसानी से सुलभ हैं। खेल सुविधाओं में नगरपालिका खेल केंद्र और स्विमिंग पूल शामिल हैं। यह स्थान प्रकृति प्रेमियों और लंबी पैदल यात्रा के शौकीनों के लिए आदर्श है, जो आस-पास की पहाड़ियों और प्राकृतिक आकर्षणों का पता लगाने के लिए बहुत सारे अवसर प्रदान करता है।
एल बुर्गो में रहना एक शांत और प्रकृति-उन्मुख जीवन शैली प्रदान करता है। शहर में खुद एक स्थानीय सुपरमार्केट 196 मीटर दूर, एक फार्मेसी 180 मीटर दूर और एक बैंक है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करता है। इसके अतिरिक्त, 2 किमी के दायरे में 2 रेस्तरां हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 19 किमी दूर है। शिक्षा के संदर्भ में, शहर में 1 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय है। मलागा और मारबेला जैसे बड़े शहर क्रमशः 47 किमी और 31 किमी दूर हैं, जो अधिक व्यापक खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक अवसरों तक पहुँच प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन 2 लाइनों के साथ उपलब्ध है, लेकिन अधिक लचीलेपन के लिए कार रखने की सलाह दी जाती है।
यह नक्शा एल बुर्गो के स्थान को दर्शाता है, जो मलागा प्रांत के आंतरिक भाग में सिएरा डे लास नीव्स के सुरम्य क्षेत्र में स्थित है। यह स्पेन के दक्षिणी तट से इसकी निकटता और आसपास के बड़े शहरों और प्राकृतिक पार्कों के संबंध को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल बुर्गो मलागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो इसे तटीय हलचल से एक शांत पलायन प्रदान करता है। यह मलागा शहर (47 किमी) और मारबेला (31 किमी) जैसे प्रमुख तटीय शहरों से कुछ ही दूरी पर है, जिससे दोनों शहरों की सुविधाओं और अवसरों तक पहुँच संभव है। यह स्थान सिएरा डे लास नीव्स के प्राकृतिक पार्कों से घिरा हुआ है, जो इसे प्रकृति प्रेमियों और बाहरी गतिविधियों के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
एल बुर्गो मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 41 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए अपेक्षाकृत सुलभ बनाता है। क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Casablanca (31 किमी) और Playa de la Fontanilla (31 किमी) शामिल हैं, जो दिन की यात्राओं के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, La Zagaleta Country Club (29 किमी) और La Quinta Golf (30 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशन 23 किमी दूर स्थित हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल बुर्गो 388 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे एक विशिष्ट पहाड़ी जलवायु प्रदान करता है। यह क्षेत्र सालाना औसतन 3,829 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो दक्षिणी स्पेन के लिए काफी अधिक है। औसत वार्षिक तापमान 16.2 डिग्री सेल्सियस है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। सिएरा डे लास नीव्स नेशनल पार्क के भीतर इसका स्थान इसे आश्चर्यजनक प्राकृतिक परिदृश्य, लंबी पैदल यात्रा ट्रेल्स और ताजी हवा प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एल बुर्गो समुद्र तटों से कुछ दूरी पर स्थित है, निकटतम Playa de Casablanca और Playa de la Fontanilla 31 किमी दूर हैं। हालांकि, क्षेत्र में विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के अवसर हैं। स्थानीय स्तर पर, नगरपालिका खेल केंद्र (0.6 किमी) और नगरपालिका स्विमिंग पूल (0.8 किमी) जैसी खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (29 किमी), Driving Range / German Golf Academy (29 किमी), और La Quinta Golf (30 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स अपेक्षाकृत कम दूरी पर हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल बुर्गो मलागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो इसे तटीय हलचल से एक शांत पलायन प्रदान करता है। यह मलागा शहर (47 किमी) और मारबेला (31 किमी) जैसे प्रमुख तटीय शहरों से कुछ ही दूरी पर है, जिससे दोनों शहरों की सुविधाओं और अवसरों तक पहुँच संभव है। यह स्थान सिएरा डे लास नीव्स के प्राकृतिक पार्कों से घिरा हुआ है, जो इसे प्रकृति प्रेमियों और बाहरी गतिविधियों के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
El Burgo is a town and municipality in the province of Málaga, located in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the Sierra de las Nieves National Park, which was declared a Biosphere Reserve by UNESCO.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
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| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL787052
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एल बुर्गो में यह विला कोस्टा डेल सोल के अधिक स्थापित तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग निवेश प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करता है। एक्वामार (टॉरे डेल मार) €269,950 से, लेंटाना रेसीडेंशियल (मिजास) €205,000 से, और एथेर्ना होम्स 2 (एस्टेपोना) €259,000 से शुरू होने वाले मूल्य निर्धारण के साथ, एल बुर्गो में यह संपत्ति काफी अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करती है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि तटीय परियोजनाओं की तुलना में, एल बुर्गो एक आंतरिक शहर है, जो सीधे समुद्र तट या कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के करीब नहीं है। जबकि तटीय संपत्तियां अक्सर अपनी निकटता और मांग के कारण प्रीमियम मूल्य प्राप्त करती हैं, एल बुर्गो में यह संपत्ति उन लोगों के लिए लक्षित है जो एक शांत, ग्रामीण जीवन शैली और एक महत्वपूर्ण नवीनीकरण परियोजना में मूल्य देखते हैं। मलागा (47 किमी) और मारबेला (31 किमी) जैसे प्रमुख शहरों तक पहुंच इसे पूरी तरह से अलग-थलग नहीं करती है, लेकिन यह मुख्य तटीय आकर्षणों से थोड़ी दूरी प्रदान करती है। यह उन खरीदारों के लिए एक अलग प्रस्ताव है जो लागत-प्रभावीता और प्रकृति के साथ संबंध को प्राथमिकता देते हैं, बजाय सीधे समुद्र तट के पास होने के।
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