Ova se nekretnina nalazi u El Burgu, slikovitom mjestu u planinama Sierra de las Nieves, provincija Málaga. Projekt je namijenjen kupcima koji traže opsežnu renovaciju u autentičnom španjolskom selu. S 116 m² stambenog prostora, 4 spavaće sobe i 1 kupaonicom, nudi značajan potencijal za preuređenje. Lokacija pruža miran život u prirodi, uz mogućnost nadogradnje dodatnog kata, što povećava vrijednost i životni prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u srcu El Burga, naseljenog mjesta s pristupom lokalnim sadržajima u neposrednoj blizini. Položaj nudi miran život unutar nacionalnog parka Sierra de las Nieves, poznatog po svojoj prirodnoj ljepoti i statusu UNESCO-ve rezerva biosfere.
Ovaj objekt je pogodan za kupce s vizijom i željom za potpunim preuređenjem. Nudi priliku za stvaranje doma po vlastitom ukusu, uz potencijal za proširenje stambenog prostora dodatnim katom. Idealan je za one koji traže projekt s dodanom vrijednošću.
Ova nekretnina je dovršena 1970. godine i zahtijeva potpunu renovaciju. Trenutno nije dio novogradnje, već predstavlja priliku za obnovu postojećeg objekta s mogućnošću proširenja.
Ova nekretnina ne nudi moderno stanje niti novu gradnju. Potpuno renoviranje je neophodno. Trenutno ima samo jednu kupaonicu, a mogućnost nadogradnje dodatnog kata može biti podložna lokalnim urbanističkim propisima.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže projekt renovacije u autentičnom andaluzijskom selu, daleko od obalne vreve. Idealna je za one koji žele stvoriti dom po vlastitim željama, posjeduju viziju za transformaciju prostora i imaju budžet za potrebne radove. Također je pogodna za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za povećanje vrijednosti kroz renovaciju i moguću nadogradnju. Ljubitelji prirode i mira, koji uživaju u pješačenju i aktivnostima na otvorenom u nacionalnom parku Sierra de las Nieves, također će pronaći ovu lokaciju privlačnom. Osobe koje cijene tradicionalnu arhitekturu i žele se integrirati u lokalnu zajednicu naći će ovdje pogodno okruženje.
Trenutno stanje nekretnine zahtijeva potpunu renovaciju, što znači da trenutna kvaliteta završnih radova nije relevantna. Kupci imaju potpunu slobodu odabrati materijale i završne obrade prema vlastitim estetskim i funkcionalnim preferencijama. Postojeći podovi od teraca i drveni elementi na stubištu ukazuju na potencijal za restauraciju ili integraciju u novi dizajn. Mogućnost nadogradnje dodatnog kata pruža priliku za uvođenje modernih građevinskih tehnika i materijala za poboljšanje energetske učinkovitosti i ukupne kvalitete života. Detalji poput 'tile mural el burgo naturalmente' sugeriraju bogatu lokalnu tradiciju u dekoraciji koja se može uklopiti u budući dizajn.
Cijena ove nekretnine iznosi 75.000 €. S obzirom na njenu veličinu od 116 m² i 4 spavaće sobe, cijena po kvadratnom metru je relativno niska, što ukazuje na potrebu za značajnim ulaganjima u renovaciju. Nekretnina je trenutno dostupna, a s obzirom na opis, predstavlja projekt s potencijalom rasta vrijednosti nakon ulaganja. Broj prodanih nekretnina u području (22) sugerira aktivno lokalno tržište.
El Burgo je mirno selo smješteno u planinama Sierra de las Nieves, s oko 1.761 stanovnika prema procjenama za 2025. godinu. Urbanizirano je s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući restorane i ljekarne. Lokacija nudi spoj seoskog života i blizine prirodi, idealno za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Visina od 388 metara nadmorske visine doprinosi mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,2°C i značajnim brojem sunčanih sati (3.829 godišnje). Blizina većih gradova poput Marbelle (31 km) i Málage (47 km) pruža pristup širim uslugama i urbanim centrima, dok status UNESCO-ve rezerve biosfere naglašava ekološku i prirodnu vrijednost područja.
Život u El Burgu znači boravak u mirnom seoskom okruženju, idealnom za one koji traže bijeg od gradske vreve. Sadržaji poput supermarketa (196 m), ljekarne (180 m) i restorana nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Škole, uključujući osnovne i srednje, nalaze se u blizini, što čini naselje pogodnim i za obitelji. Nacionalni park Sierra de las Nieves, proglašen UNESCO-vom rezervom biosfere, nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, uključujući planinarenje i istraživanje prirodnih ljepota. Lokalna infrastruktura obuhvaća dvije linije javnog prijevoza, iako se automobil smatra praktičnim za pristup širim uslugama i regijama.
Ova karta prikazuje lokaciju El Burga unutar provincije Málaga, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, daleko od obale, ali unutar nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Prikazuje udaljenost od većih gradova i zračne luke, što pomaže u razumijevanju dostupnosti i regionalne povezanosti.
Približno područje · točna adresa na upit
El Burgo se nalazi u planinskom dijelu provincije Málaga, strateški smješten unutar UNESCO-ve rezerve biosfere Sierra de las Nieves. Nalazi se u blizini većih urbanih centara kao što su Marbella (31 km) i Málaga (47 km), nudeći ravnotežu između mirnog seoskog života i pristupa gradskim pogodnostima. Njegova pozicija u unutrašnjosti pruža drugačiji doživljaj od obalnih destinacija, s naglaskom na prirodu i tradicionalnu kulturu.
Nekretnina je udaljena 41 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla udaljene su oko 31 km. Najbliži golf tereni, uključujući La Zagaleta, nalaze se na udaljenosti od oko 29 km. Sadržaji poput supermarketa i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 19 km. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i relativne blizine obalnim atrakcijama i većim gradskim centrima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Burgo se nalazi na nadmorskoj visini od 388 metara, u planinskom području poznatom po svojoj prirodnoj ljepoti. Prosječna godišnja temperatura iznosi 16,2°C, s povijesnim prosjekom od 3.829 sunčanih sati godišnje, što ukazuje na ugodnu klimu tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, s temperaturom vode iznad 20°C. Okruženje Nacionalnog parka Sierra de las Nieves nudi obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, uključujući planinarenje i uživanje u krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se El Burgo nalazi u unutrašnjosti, obližnje plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla udaljene su oko 31 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno u radijusu od 30 km, uključujući La Zagaleta. Općinski sportski centri i bazen u El Burgu (udaljeni 0,6 km i 0,8 km) pružaju lokalne mogućnosti za rekreaciju. Prirodne atrakcije poput rijeke Turón i brane El Burgo dodatno obogaćuju rekreativne mogućnosti područja.
Izvor: OpenStreetMap
El Burgo se nalazi u planinskom dijelu provincije Málaga, strateški smješten unutar UNESCO-ve rezerve biosfere Sierra de las Nieves. Nalazi se u blizini većih urbanih centara kao što su Marbella (31 km) i Málaga (47 km), nudeći ravnotežu između mirnog seoskog života i pristupa gradskim pogodnostima. Njegova pozicija u unutrašnjosti pruža drugačiji doživljaj od obalnih destinacija, s naglaskom na prirodu i tradicionalnu kulturu.
El Burgo is a town and municipality in the province of Málaga, located in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the Sierra de las Nieves National Park, which was declared a Biosphere Reserve by UNESCO.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL787052
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova nekretnina u El Burgu nudi znatno nižu početnu cijenu od 75.000 €. Međutim, ključna razlika je u prirodi projekata: dok su navedeni obalni projekti vjerojatno novogradnje ili renovirane nekretnine spremne za useljenje, ova nekretnina u El Burgu predstavlja značajan projekt renovacije. Cijena odražava potrebu za ulaganjem u obnovu, za razliku od gotovih rješenja na obali. Lokacija El Burga nudi drugačiji način života, mirniji, okružen prirodom i s naglaskom na tradicionalnu kulturu, za razliku od dinamičnijeg obalnog života. Dok obalni projekti često naglašavaju blizinu plaža i modernih sadržaja, El Burgo se fokusira na planinski krajolik, nacionalni park i autentično andaluzijsko selo. Potencijal za dodanu vrijednost u El Burgu proizlazi iz transformacije postojeće strukture, dok obalni projekti često imaju višu cijenu zbog lokacije i statusa novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
