Ez a ház El Burgó szívében, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében található, Andalúzia tartományban, Málaga tartományban. Az ingatlan egy 116 m²-es lakóterületet kínál, amely 4 hálószobára és 1 fürdőszobára oszlik. A 1970-ben épült ház teljes felújítást igényel, így ideális lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák otthonukat, vagy befektetők számára, akik jelentős hozzáadott értékű potenciállal rendelkező projektet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Burgó központi részén helyezkedik el, amely egy csendes, belföldi városka, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szélén. A környék a természet közelségét és a helyi közösség nyugalmát kínálja, miközben a nagyobb városok és a tengerpart könnyen elérhető távolságban van.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy átalakítható otthonra vágynak, ahol saját elképzeléseik szerint alakíthatják ki a belső tereket. A meglévő 116 m²-hez lehetőség van egy harmadik emelet hozzáadására, ami növeli a lakóterületet és a potenciált.
Az épület 1970-ben épült és teljes felújítást igényel. Nincs szó új építésű projektről, hanem egy meglévő ingatlan felújításáról és modernizálásáról, amely a jövőben egy harmadik emelettel bővíthető.
Ez az ingatlan nem kínál azonnali beköltözhetőséget. Jelentős felújítást igényel, és a meglévő 1 fürdőszoba bővítési vagy átalakítási lehetőségeket vet fel. Nincsenek benne modern kényelmi funkciók alapfelszereltségként.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egyedi projektet keresnek, és szeretnék otthonukat a saját ízlésük szerint alakítani. Amennyiben Ön tapasztalt a felújításokban, vagy rendelkezik a szükséges szakértelemmel és erőforrásokkal, ez az el Burgo-i ház kiváló alapot kínál. Ideális azoknak, akik békés, vidéki életre vágynak a természet közelében, de fontos számukra a helyi közösséghez való tartozás érzése és a bevásárlási lehetőségek közelsége. Befektetők számára is vonzó lehetőség, akik felújítást követően értéknövekedést remélnek. A lehetőség, hogy egy harmadik emeletet adjanak hozzá, további vonzerőt jelenthet azoknak, akik maximalizálni szeretnék az ingatlan potenciálját.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, így a belsőépítészeti és műszaki minőség a jelenlegi állapotában nem felel meg a modern elvárásoknak. Az 1970-es építési évre utaló jelek dominálnak, mint például a lehetséges fa parketta és a csempézett padlók, ahogy a fotók is mutatják. A festetlen falak, a felújítandó fürdőszoba és konyha, valamint a lehetséges elektromos és vízvezetékrendszer cseréje is szükséges. Az ingatlan azonban potenciált rejt magában: a felújítás során minőségi anyagok beépítésével, modern szigeteléssel és energiatakarékos rendszerekkel egy magasabb színvonalú, kényelmes otthon hozható létre. A meglévő fa korlátú lépcsőház felújításra vár, de egy modernizált dizájnnal is beilleszthető az új koncepcióba.
Az ingatlan vételára 75 000 eurótól kezdődik, ami egyedülálló lehetőséget kínál a piacon, különösen a felújítási potenciált figyelembe véve. Az épület teljes felújítást igényel, így a végső költségek a kivitelezés mértékétől függenek. Jelenleg kész állapotban van, de a felújítás befejezése további időt és beruházást igényel. Az ingatlan elhelyezkedése és az ár révén vonzó lehet befektetők és olyan magánszemélyek számára, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani.
El Burgo egy bájos, andalúz városka Málaga tartomány belsejében, a UNESCO Bioszféra Rezervátumként elismert Sierra de las Nieves Nemzeti Park szívében. A helyiek által élvezett élet ritmusa lassabb, autentikusabb, mint a zsúfolt tengerparti üdülőhelyeken. A mindennapi élet itt a közösségről, a természeti környezetről és a helyi hagyományokról szól. Az üzletek, éttermek és helyi létesítmények, mint az orvosi rendelő és a gyógyszertár, mind gyalogtávolságra találhatók, ami kényelmessé teszi a mindennapi ügyintézést. A környező hegyvidék ideális túrázáshoz és a természet felfedezéséhez, míg a közeli nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, könnyen elérhetők autóval.
El Burgo egy olyan hely, ahol a helyi élet ritmusa dominál, távol a tengerparti nyüzsgéstől. A mindennapi életet a közeli, gyalogosan elérhető létesítmények teszik kényelmessé: egy szupermarket 196 méterre, egy gyógyszertár mindössze 180 méterre található, valamint helyi éttermek és boltok is rendelkezésre állnak 2 km-es körzetben. A közeli sportközpontok, mint a Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) és a Piscina Municipal de El Burgo (0,8 km), lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére. A város magassága (388m) enyhébb klímát biztosít, mint a partvidéken. A régióban 1 alap- és 1 középiskola található, ami a családok számára is vonzóvá teheti a környéket.
Ez a térkép El Burgo elhelyezkedését mutatja be a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szívében. A jelölés rávilágít a város vidéki jellegére, miközben a közeli nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, valamint a repülőtér közelsége is jól látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Burgo Málaga tartomány északi részén, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park területén helyezkedik el. Ez a belföldi elhelyezkedés megkülönbözteti a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, mint Marbella (31 km délre), és egy nyugodtabb, autentikusabb andalúz életérzést kínál. A tartomány fővárosa, Málaga, 47 km-re található, míg a nagyobb kikötőváros, Algeciras 85 km-re fekszik. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a természet közelségét részesítik előnyben, de mégis fontosnak tartják a nagyobb városok és a repülőtér elérhetőségét.
Az ingatlan El Burgo belvárosában található, így a napi szükségletek, mint az élelmiszerbolt (196 m) és a gyógyszertár (180 m), gyalogosan elérhetők. A nagyobb bevásárlási központok és szolgáltatások igénybevételéhez azonban autó ajánlott. A legközelebbi strandok, mint Playa de Casablanca és La Fontanilla, körülbelül 31 km-re találhatók. Málaga Costa del Sol repülőtere 31 km-re, Gibraltar repülőtere pedig 78 km-re fekszik légvonalban. A legközelebbi golfpályák, mint a La Zagaleta Country Club, 29 km-re vannak. A tömegközlekedést 2 buszjárat biztosítja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Burgo, 388 méteres tengerszint feletti magasságával, hűvösebb és szárazabb éghajlatot kínál, mint a parti területek. A területen a történelmi adatok alapján évi 3 829 napsütéses órára lehet számítani, ami bőséges napfényt jelent. A átlagos évi hőmérséklet 16,2°C. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelsége kiváló lehetőséget nyújt a természetjárásra, túrázásra és a festői tájak felfedezésére. A helyi klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár El Burgo maga nem tengerparti település, a legközelebbi strandok, mint a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, mindössze 31 km távolságra találhatók, így egy napos kirándulás alkalmával könnyen elérhetők. A golfrajongók számára a La Zagaleta Country Club és a La Quinta Golf pályái is viszonylag közel esnek (kb. 29-30 km). A helyi sportlétesítmények közé tartozik a Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) és a Piscina Municipal de El Burgo (0,8 km), amelyek lehetőséget biztosítanak sportolásra és rekreációra a városban. A természeti adottságok, mint a Río Turón és a Dique de El Burgo, további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a természetkedvelők számára.
Forrás: OpenStreetMap
El Burgo Málaga tartomány északi részén, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park területén helyezkedik el. Ez a belföldi elhelyezkedés megkülönbözteti a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, mint Marbella (31 km délre), és egy nyugodtabb, autentikusabb andalúz életérzést kínál. A tartomány fővárosa, Málaga, 47 km-re található, míg a nagyobb kikötőváros, Algeciras 85 km-re fekszik. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a természet közelségét részesítik előnyben, de mégis fontosnak tartják a nagyobb városok és a repülőtér elérhetőségét.
El Burgo is a town and municipality in the province of Málaga, located in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the Sierra de las Nieves National Park, which was declared a Biosphere Reserve by UNESCO.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL787052
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Burgo, mint belföldi település, jelentős eltéréseket mutat a Costa del Sol népszerű tengerparti városaitól, mint például Torre del Mar (Aquamar), Mijas (Lantana Residencial) vagy Estepona (Etherna Homes 2). Míg ezek a projektek jellemzően új építésűek, modern létesítményekkel, tengerre néző kilátással és közvetlen strandközeliséggel rendelkeznek, áraik is ennek megfelelően magasabbak (205 000 € - 269 950 €). El Burgo ingatlanai, mint ez a ház, az autentikus andalúz életérzést, a természet közelségét és a kedvezőbb árfekvést kínálják. A felújítandó jelleg itt alacsonyabb belépőárat tesz lehetővé, azonban jelentős többletköltséget és időt igényel a lakóépület modernizálása. A távolság a parttól és a nagyobb városoktól (kb. 30-40 km) kompromisszumot jelenthet azok számára, akik a tengerparti életérzésre vágynak, de előnyös lehet azoknak, akik a nyugodtabb, hegyvidéki környezetet részesítik előnyben. A helyi infrastruktúra El Burgóban is fejlettnek mondható a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások tekintetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
