Proyek vila terpisah ini berlokasi di El Burgo, sebuah kota di provinsi Málaga yang terletak di dalam Taman Nasional Sierra de las Nieves, sebuah Cagar Biosfer UNESCO. Dengan luas bangunan 116 m² yang mencakup 4 kamar tidur dan 1 kamar mandi, properti ini menawarkan potensi yang signifikan bagi pemilik baru. Terletak di jalan utama kota, properti ini membutuhkan renovasi total, menjadikannya kanvas kosong bagi mereka yang ingin menyesuaikan rumah mereka atau bagi investor yang mencari proyek dengan nilai tambah. Kemungkinan untuk membangun lantai ketiga lebih meningkatkan potensinya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat kota El Burgo, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas. Lingkungan pedesaan di Sierra de las Nieves menawarkan suasana yang tenang, sementara kedekatannya dengan kota-kota yang lebih besar seperti Marbella dan Málaga menyediakan akses mudah ke fasilitas yang lebih luas.
Properti ini ideal bagi individu atau investor yang memiliki visi untuk merenovasi dan mempersonalisasi rumah sesuai selera mereka. Kebutuhan akan renovasi total menjadikannya kanvas kosong, sementara potensi penambahan lantai ketiga menawarkan fleksibilitas untuk ruang hidup yang diperluas atau peningkatan nilai investasi.
Properti ini adalah bangunan yang sudah ada, selesai dibangun pada tahun 1970. Saat ini berada dalam kondisi yang memerlukan renovasi lengkap. Tidak ada fase konstruksi baru yang direncanakan, fokus utamanya adalah pada potensi renovasi dan adaptasi oleh pemilik baru.
Properti ini dijual tanpa perabotan dan memerlukan renovasi menyeluruh. Saat ini hanya memiliki satu kamar mandi. Tidak ada fasilitas modern seperti AC sentral atau pemanas yang terpasang, dan tidak ada kolam renang pribadi atau taman yang luas. Potensi perluasan vertikal (lantai ketiga) bergantung pada izin bangunan setempat.
Properti ini cocok untuk pembeli yang memiliki pandangan jangka panjang dan siap untuk berinvestasi dalam renovasi. Individu atau keluarga yang mencari rumah yang dapat mereka sesuaikan sepenuhnya dengan preferensi gaya hidup dan desain mereka akan menemukan potensi besar di sini. Investor yang tertarik dengan proyek renovasi dengan potensi keuntungan modal juga akan melihat peluang ini. Bagi mereka yang menghargai kehidupan pedesaan yang tenang di dalam taman nasional yang dilindungi, namun tetap menginginkan akses ke fasilitas kota dan pantai (dalam jarak tempuh berkendara), El Burgo menawarkan keseimbangan yang unik. Properti ini mungkin kurang cocok bagi mereka yang mencari rumah siap huni tanpa perlu renovasi atau mereka yang memprioritaskan fasilitas modern seperti kolam renang pribadi dan taman yang luas.
Properti ini ditawarkan mulai dari €75.000, mencerminkan kondisinya yang memerlukan renovasi total. Sebagai vila terpisah dengan 4 kamar tidur dan luas bangunan 116 m², harga ini menempatkannya sebagai peluang investasi yang menarik di pasar properti El Burgo. Ketersediaan properti ini bergantung pada penjualan yang sedang berlangsung, dan detail spesifik mengenai variasi harga berdasarkan fitur tambahan atau pembaruan pasca-renovasi tidak tersedia saat ini. Harga yang tertera adalah harga awal untuk properti dalam kondisi saat ini.
El Burgo adalah kota yang tenang dan bersejarah di jantung Sierra de las Nieves, sebuah kawasan yang terkenal dengan keindahan alamnya dan status Cagar Biosfer UNESCO. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh ritme pedesaan yang santai, dengan fasilitas penting seperti toko, apotek, dan restoran yang dapat diakses dengan berjalan kaki. Ketinggian 388 meter di atas permukaan laut menawarkan udara pegunungan yang segar dan pemandangan yang indah. Meskipun menawarkan ketenangan, kota ini juga terhubung dengan baik ke kota-kota yang lebih besar, menjadikannya basis yang nyaman bagi mereka yang menghargai alam dan kenyamanan perkotaan. Area ini sangat cocok untuk aktivitas luar ruangan, termasuk hiking dan menjelajahi lanskap alami di sekitarnya.
Hidup di El Burgo berarti membenamkan diri dalam lingkungan alam yang kaya dari Sierra de las Nieves. Ketinggian kota (388m) menawarkan iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir, dengan rata-rata 3.829 jam sinar matahari per tahun dan musim renang selama 4 bulan. Ketersediaan 2 jalur angkutan umum memberikan tingkat konektivitas dasar, meskipun kepemilikan mobil sangat dianjurkan untuk mobilitas yang lebih besar dan untuk mengakses berbagai fasilitas dan aktivitas di luar kota. Lingkungan ini memiliki fasilitas penting dalam radius 2 km, termasuk restoran, apotik, dan bank, serta pusat olahraga.
Peta ini menyoroti lokasi El Burgo di dalam provinsi Málaga, Andalusia. Ini menunjukkan posisinya yang terkurung daratan di dalam Taman Nasional Sierra de las Nieves, menyoroti kedekatannya dengan taman alam dan jaraknya dari kota-kota pesisir utama dan Bandara Málaga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Burgo diposisikan secara strategis di wilayah Málaga, menawarkan ketenangan hidup di pedesaan di dalam Taman Nasional Sierra de las Nieves. Lokasi ini menyediakan kontras yang menarik dengan kota-kota pesisir yang lebih ramai seperti Marbella (31 km) dan pusat perkotaan Málaga (47 km). Kedekatan dengan kota-kota besar ini memungkinkan akses mudah ke berbagai layanan, hiburan, dan infrastruktur transportasi, sambil tetap mempertahankan gaya hidup yang lebih tenang dan dekat dengan alam. Posisi ini menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari ketenangan tanpa mengorbankan kenyamanan akses ke fasilitas perkotaan.
Properti ini berjarak 41 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol, yang merupakan pintu gerbang internasional utama. Pantai terdekat seperti Playa de Casablanca berjarak sekitar 31 km. Fasilitas lokal berada dalam jarak berjalan kaki, termasuk apotek (180m) dan supermarket (196m). Untuk pilihan belanja dan hiburan yang lebih luas, kota-kota besar seperti Marbella (31 km) dan Málaga (47 km) dapat dijangkau dengan mobil. Fasilitas rekreasi seperti lapangan golf berjarak sekitar 29-30 km, sedangkan pusat olahraga lokal berada dalam jarak 0,6-0,8 km dari properti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
El Burgo terletak di ketinggian 388 meter di atas permukaan laut, menawarkan lingkungan yang berbeda dari daerah pesisir. Iklimnya sedang, dengan rata-rata tahunan 16,2°C dan sekitar 3.829 jam sinar matahari per tahun, yang menunjukkan banyak hari cerah sepanjang tahun. Musim renang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air biasanya mencapai atau melebihi 20°C. Lokasi di dalam Sierra de las Nieves National Park yang dinyatakan sebagai Cagar Biosfer UNESCO berarti bahwa penghuni dikelilingi oleh lanskap alam yang indah, ideal untuk aktivitas luar ruangan seperti hiking. Ketinggian dan lokasinya di pegunungan memberikan udara yang lebih segar dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun El Burgo terletak di daerah pegunungan, akses ke pantai dimungkinkan dengan berkendara. Pantai terdekat seperti Playa de Casablanca berjarak sekitar 31 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 30 km, termasuk La Zagaleta Country Club dan La Quinta Golf. Fasilitas olahraga lokal tersedia dalam radius dekat, seperti pusat olahraga kota dan kolam renang kota, yang berjarak kurang dari 1 km dari properti, menawarkan pilihan rekreasi dan kebugaran bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
El Burgo diposisikan secara strategis di wilayah Málaga, menawarkan ketenangan hidup di pedesaan di dalam Taman Nasional Sierra de las Nieves. Lokasi ini menyediakan kontras yang menarik dengan kota-kota pesisir yang lebih ramai seperti Marbella (31 km) dan pusat perkotaan Málaga (47 km). Kedekatan dengan kota-kota besar ini memungkinkan akses mudah ke berbagai layanan, hiburan, dan infrastruktur transportasi, sambil tetap mempertahankan gaya hidup yang lebih tenang dan dekat dengan alam. Posisi ini menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari ketenangan tanpa mengorbankan kenyamanan akses ke fasilitas perkotaan.
El Burgo is a town and municipality in the province of Málaga, located in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the Sierra de las Nieves National Park, which was declared a Biosphere Reserve by UNESCO.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL787052
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di sepanjang pantai seperti Aquamar di Torre del Mar (€269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (€205.000), vila di El Burgo ini diposisikan pada titik harga yang jauh lebih rendah, mulai dari €75.000. Perbedaan harga ini terutama mencerminkan lokasinya yang terkurung daratan dan kebutuhan akan renovasi besar-besaran, berbeda dengan properti pesisir yang seringkali lebih baru atau direnovasi. Etherna Homes 2 di Estepona (€259.000) juga mewakili segmen pasar yang berbeda, yang terletak di daerah pesisir yang lebih berkembang dengan fasilitas yang mapan. Sementara properti El Burgo menawarkan potensi keuntungan investasi melalui renovasi, proyek-proyek pesisir yang disebutkan di atas lebih sesuai dengan pembeli yang mencari gaya hidup tepi pantai yang mapan dan kemudahan akses ke pantai dan fasilitas resor. Properti El Burgo menonjol karena potensi transformatifnya di lingkungan alam yang unik, yang menarik bagi segmen pasar yang berbeda yang lebih memilih ketenangan pegunungan daripada hiruk pikuk pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
