El Burgo, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın kalbinde sakin bir yaşam arayanlar için önemli bir potansiyel sunmaktadır. 116 m²'lik yaşam alanı ve 80 m²'lik arsa ile bu konut, mevcut yapısını kendi zevklerine göre şekillendirmek veya yatırım amacıyla değer katmak isteyenler için bir fırsat niteliğindedir. El Burgo'nun tarihi dokusu ve doğal güzellikleri içinde yer alan bu proje, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde konumuyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Burgo'nun merkezinde konumlanan bu villa, yerel dükkanlara ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın doğal güzelliklerine yakınlığı, hem şehir yaşamının kolaylıklarını hem de doğa aktiviteleri imkanlarını bir arada sunar. Konum, hem yerel halkın yaşam ritmini deneyimlemek hem de çevredeki turistik yerlere ulaşmak için bir denge noktası sağlar.
Bu konut, tamamen kişisel tercihlere göre yeniden tasarlanabilecek bir alan sunmaktadır. Geniş depolama alanları ve ek kat çıkma potansiyeli, kullanıcıların ihtiyaçlarına göre esnek çözümler üretilmesine olanak tanır. Mevcut 116 m²'lik alan, 4 yatak odası ve 1 banyo ile başlasa da, yenileme sonrası yaşam kalitesini artıracak şekilde özelleştirilebilir.
Bu villa, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapısını korumaktadır. Ancak, potansiyel olarak üçüncü bir kat ekleme imkanı bulunmaktadır. Proje, tamamlanmış bir yapı stoğu olup, gelecekteki inşaat ve yenileme çalışmaları alıcının planlamasına göre şekillenecektir. Mevcut durumu itibarıyla, yapısal iyileştirmeler ve modernizasyon çalışmaları gerektirmektedir.
Bu mülk, mevcut haliyle eksiksiz bir yenileme gerektirmektedir. Merkezi ısıtma gibi bazı özellikler belirtilmiş olsa da, genel donanım ve estetik modernizasyon ihtiyacı ön plandadır. Ayrıca, belirtilen 1 banyo, artan kullanıcı sayısı veya modern yaşam standartları açısından yetersiz kalabilir. Kapalı teras mevcut olsa da, genel olarak dış mekan yaşam alanları sınırlıdır.
Bu mülk, kapsamlı bir yenileme projesine girişmekten çekinmeyen, kendi yaşam alanını sıfırdan yaratmak isteyen alıcılar için uygundur. Kırsal bir bölgede otantik bir İspanyol kasabası atmosferini deneyimlemek isteyenler, El Burgo'nun sunduğu sakin yaşam ve doğal güzelliklerle huzur bulacaktır. Sierra de las Nieves Milli Parkı'na yakınlığı, doğa yürüyüşleri, bisiklete binme ve diğer açık hava sporlarıyla ilgilenenler için ideal bir yaşam tarzı sunar. Ayrıca, düşük başlangıç maliyeti ve ek kat inşa etme potansiyeli ile bu mülk, bütçesini akıllıca kullanmak isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. 1970'lerden kalma bir yapı olması, tarihi dokuyu koruyarak modern yaşam standartlarına uyarlamak isteyenler için bir fırsattır.
Mevcut durumda, villa 1970'li yılların yapısal özelliklerini taşımaktadır. İç mekanlarda ahşap zeminler ve fayans döşemeler gibi unsurlar görülebilmektedir. Tamamen yenilenmesi gerektiği için, malzeme kalitesi ve işçilik alıcının tercihleri doğrultusunda yeniden belirlenecektir. Enerji verimliliği açısından mevcut bir sistem bulunmamaktadır ve merkezi ısıtma için gerekli altyapının değerlendirilmesi gerekebilir. Yeniden yapılacak bir renovasyon, modern izolasyon teknikleri, yüksek kaliteli zemin kaplamaları, çağdaş banyo ve mutfak armatürleri ile enerji tasarruflu pencereler gibi unsurları içerebilir. Bu, hem yaşam konforunu artıracak hem de uzun vadede işletme maliyetlerini düşürecektir. Üçüncü bir kat ekleme potansiyeli, projenin genel yaşam alanını ve değerini artırma imkanı sunmaktadır.
Bu müstakil villa, 75.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, mülkün mevcut durumunu ve kapsamlı yenileme ihtiyacını yansıtmaktadır. 116 m²'lik yaşam alanı ve 80 m²'lik arsa alanı göz önüne alındığında, metrekare başına düşen maliyet cazip bir seviyededir. Mülk, mevcut haliyle hemen teslim edilebilir durumda olup, alıcının renovasyon planlarına göre ilerlemesi beklenmektedir. Bölgedeki benzer büyüklükteki, yenilenmiş veya yeni inşa edilmiş konutlara kıyasla, bu fiyat noktası, özelleştirme ve değer katma potansiyeli arayan yatırımcılar veya bireysel alıcılar için önemli bir çekim unsuru oluşturmaktadır.
El Burgo'nun hareketli ana caddesi üzerinde yer alan bu konut, yerel topluluğun günlük yaşamıyla iç içe bir deneyim sunar. Sabahları çevredeki fırından taze ekmek kokusu eşliğinde güne başlama veya akşamları yakındaki bir restoranda yerel lezzetleri tatma imkanı bulunur. 1.547 kişilik nüfusuyla El Burgo, büyük şehirlerin kalabalığından uzakta, samimi bir atmosfer sunar. UNESCO tarafından Biyosfer Rezervi ilan edilen Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın hemen yanı başında olması, doğa yürüyüşleri ve açık hava etkinlikleri için ideal bir zemin hazırlar. Yıl boyunca ortalama 3.829 saat güneş ışığı alan bölge, yılın 4 ayı boyunca 20°C'nin üzerinde suya sahip plajlarıyla keyifli bir iklim sunar.
El Burgo'da yaşamak, İspanya'nın güneyindeki otantik bir kasaba yaşamını deneyimlemeyi ifade eder. 1.547 kişilik nüfusuyla bu kasaba, büyük şehirlerin koşuşturmacasından uzak, sakin bir ortam sunar. Haftalık pazar günleri yerel ürünleri tadabileceğiniz ve komşularınızla sosyalleşebileceğiniz bir fırsattır. Kasaba içinde restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşılabilmektedir. Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın sunduğu doğal güzellikler, yürüyüş parkurları ve rekreasyon alanları, hafta sonları veya boş zamanlarda aktivite seçenekleri sunar. 47 km mesafedeki Málaga gibi büyük şehirler, daha kapsamlı alışveriş, kültür ve eğlence imkanları için günübirlik ziyaretlere olanak tanır.
Bu harita, El Burgo'nun Málaga eyaletindeki konumunu göstermektedir. Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın doğal sınırları içinde yer alan kasaba, iç kesimdeki konumuyla dikkat çekmektedir. Harita, çevredeki daha büyük şehirler, ana ulaşım ağları ve önemli coğrafi özellikler arasındaki mesafeleri görselleştirmektedir. Bu bağlam, El Burgo'nun hem yerel topluluğa entegrasyonunu hem de daha geniş bölgesel olanaklara erişimini anlamak için önemlidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Burgo, Costa del Sol'un batısında, iç kesimde yer alan bir kasabadır. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 32 km, Marbella'ya 31 km ve Algeciras'a 85 km mesafede bulunur. Bu konumu, hem Costa del Sol'un canlı kıyı şeridine hem de doğal güzelliklerle dolu Sierra de las Nieves Milli Parkı'na erişim sağlar. Büyük şehirlerle olan mesafesi, yerel kültürü deneyimlerken aynı zamanda daha geniş olanaklara ulaşma imkanı sunar. Bölgedeki 22 gayrimenkul işlemi, canlı bir emlak piyasasına işaret etmektedir. El Burgo, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de bölgenin sunduğu çeşitli aktivitelere erişmek isteyenler için stratejik bir konumda yer almaktadır.
El Burgo, Málaga Havaalanı'na yaklaşık 41 km mesafede yer almaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. Sahile ulaşım, Playa de la Fontanilla gibi popüler noktalara yaklaşık 31 km mesafede mümkündür. Kasaba içinde süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesinde bulunurken, daha kapsamlı tıbbi hizmetler için 19 km mesafedeki bir hastaneye başvurmak gerekebilir. Golf tutkunları için La Zagaleta ve La Quinta gibi golf sahaları yaklaşık 29-30 km mesafededir. Bölgede elektrikli araç şarj istasyonları bulunmamaktadır ve en yakını 23 km uzaklıktadır. Araba sahibi olmak, çevreyi keşfetmek ve uzak mesafelerdeki olanaklara ulaşmak için önerilir, ancak kasaba içindeki temel ihtiyaçlar için zorunlu değildir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Burgo, deniz seviyesinden 388 metre yükseklikte yer almasıyla Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yıl boyunca ortalama 16.2°C sıcaklık ortalaması ve yıllık 3.829 saat güneş ışığı ile bölge, ılıman bir iklim sunar. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise daha serin ve yağışlı geçer. Yılın yaklaşık 4 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması, yüzme ve su sporları için uygun bir dönem sunar. Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın doğal güzellikleri, yemyeşil vadileri, dağlık arazileri ve çeşitli bitki örtüsü ile doğa severler için keşfedilmeyi bekleyen bir cennettir. Bu bölge, hem dinlendirici bir tatil hem de aktif bir yaşam tarzı için elverişli bir coğrafya sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
El Burgo, sahilden yaklaşık 31 km içeride yer almaktadır, bu da onu doğrudan bir sahil kasabası olmaktan ziyade, kıyı şeridine kolayca erişilebilen bir konumda konumlandırır. En yakın plajlar olan Playa de la Fontanilla ve Playa de la Bajadilla gibi seçeneklere yaklaşık yarım saatlik bir araba yolculuğu ile ulaşılabilir. Bu plajlar genellikle kumu ve çeşitli su sporları olanaklarıyla bilinir. Bölgedeki diğer rekreasyonel olanaklar arasında 0.6 km mesafedeki Pabellón Municipal de Deportes spor salonu ve 0.8 km mesafedeki Piscina Municipal de El Burgo yüzme havuzu bulunmaktadır. Golf tutkunları için ise, yaklaşık 30 km mesafede yer alan çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, hem deniz hem de kara tabanlı aktiviteler için farklı seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
El Burgo, Costa del Sol'un batısında, iç kesimde yer alan bir kasabadır. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 32 km, Marbella'ya 31 km ve Algeciras'a 85 km mesafede bulunur. Bu konumu, hem Costa del Sol'un canlı kıyı şeridine hem de doğal güzelliklerle dolu Sierra de las Nieves Milli Parkı'na erişim sağlar. Büyük şehirlerle olan mesafesi, yerel kültürü deneyimlerken aynı zamanda daha geniş olanaklara ulaşma imkanı sunar. Bölgedeki 22 gayrimenkul işlemi, canlı bir emlak piyasasına işaret etmektedir. El Burgo, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de bölgenin sunduğu çeşitli aktivitelere erişmek isteyenler için stratejik bir konumda yer almaktadır.
El Burgo is a town and municipality in the province of Málaga, located in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the Sierra de las Nieves National Park, which was declared a Biosphere Reserve by UNESCO.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL787052
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Burgo'daki bu müstakil villa, Costa del Sol'un kıyı şeridindeki Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerden belirgin şekilde farklı bir konuma ve fiyat noktasına sahiptir. Kıyı projeleri genellikle denize yakınlık, modern olanaklar ve daha yüksek fiyatlarla öne çıkarken, El Burgo'daki bu mülk, iç kesimde, daha otantik bir kasaba atmosferinde, düşük bir başlangıç maliyetiyle sunulmaktadır. Málaga Havaalanı'na olan mesafeleri benzer olsa da, El Burgo'nun doğrudan sahil erişimi kısıtlıdır. Ancak, Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın sunduğu doğal güzellikler ve sakin yaşam tarzı, kıyı şeridindeki daha turistik ve yoğun bölgelere göre farklı bir çekim gücü oluşturur. Bu mülk, renovasyon potansiyeli ve düşük giriş fiyatıyla, bütçe odaklı ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için kıyı şeridindeki daha pahalı ve genellikle yeni inşa edilmiş projelerden ayrışmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
