Земљиште у Ел Кампелу, Аликанте, нуди јединствену могућност за изградњу индивидуалне виле на парцели од 1190 м². Смештено у урбаном подручју, ово земљиште је недалеко од плаже и пружа близину градским садржајима, што га чини атрактивним местом за живот. Ова локација комбинује мир са лаким приступом основним услугама, нудећи потенцијал за стварање дома у складу са медитеранским начином живота.
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова парцела у Ел Кампелу представља знатно приступачнију опцију за улазак на тржиште некретнина на Коста Бланки. Док наведени пројекти нуде готове станове или виле, ова парцела пружа флексибилност за креирање дома по мери, што може бити привлачно за купце са специфичним визијама или за инвеститоре који желе да развију имовину. Цене завршених некретнина у овом подручју су знатно више, што указује на потенцијал за раст вредности након изградње. Урбанистички положај Ел Кампела, близина Аликантеа и разноврсни садржаји чине га конкурентним у односу на друге локације, посебно за оне који траже равнотежу између мирног живота и урбане погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у мирном, урбаном делу Ел Кампела, у непосредној близини обале. Окружена је већ изграђеним домовима, што пружа осећај консолидоване заједнице. Близина плажа и основних садржаја попут продавница и ресторана чини је практичном локацијом за свакодневни живот.
Идеално за појединце или породице које желе да изграде сопствену вилу по мери. Парцела омогућава креирање простора са више етажа, подрумом и базеном, прилагођених индивидуалним потребама и жељама за живот у медитеранском окружењу.
Ово је парцела предвиђена за нову изградњу, без постојећих објеката. Потенцијални власници могу започети изградњу индивидуалне виле, са могућношћу дизајнирања две етаже и подрума. Планирање изградње зависи од локалних урбанистичких прописа и индивидуалних дозвола.
Пројекат не нуди тренутно изграђену некретнину, већ само земљиште. На парцели нема постојеће инфраструктуре за становање попут куће, базена или баште. Потенцијални купци морају сами да обезбеде пројекат, дозволе и изградњу објекта.
Ова парцела је одлична за купце који желе да изграде породичну вилу са специфичним захтевима, попут сопственог дизајна, броја соба или додатних садржаја као што су подрум или базен. Такође је погодна за инвеститоре који препознају потенцијал за развој у овој урбаној зони Ел Кампела. За појединце који траже мирно окружење са лаким приступом мору и свим градским потребама, а истовремено желе потпуну контролу над дизајном и функционалношћу свог дома, ово је одлична опција. Посебно је релевантно за оне који су спремни да уложе време и средства у процес изградње како би створили дом по својој мери.
Као парцела за изградњу, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од индивидуалног пројекта и извођача које власник одабере. Постојећи урбанистички услови и материјали у околини указују на могућност изградње модерних стамбених објеката. Стандардни материјали за изградњу у региону укључују висококвалитетну керамику, енергетски ефикасну столарију и модерне фасаде. За очекивати је да ће будућа вила бити изграђена по савременим грађевинским стандардима, са фокусом на енергетску ефикасност и комфор становања, укључујући могућност уградње клима уређаја и подног грејања.
Цена од 159.000 евра односи се на саму парцелу од 1190 м². Ово је цена за земљиште, без трошкова изградње виле. Потенцијалним купцима треба узети у обзир додатне трошкове за пројекат, дозволе, комуналије и саму изградњу, који могу значајно варирати. Број доступних парцела овог типа на овој локацији може бити ограничен, што је фактор у процени вредности и потенцијалног раста инвестиције.
Ел Кампело је живописно приморско место на Коста Бланки, које нуди комбинацију урбане погодности и мирног амбијента. Ова парцела се налази у консолидованом стамбеном подручју, са лаким приступом плажи и локалним садржајима. Свакодневни живот би подразумевао шетње до оближњих супермаркета, ресторана и кафића, као и уживање у близини мора. Близина спортских центара и марине додатно обогаћује понуду активности. Ова локација је погодна за оне који траже миран живот са приступом градским погодностима, али и могућност да сами креирају свој дом из снова.
Живот у Ел Кампелу нуди уравнотежену медитеранску атмосферу. Локација парцеле, која је у близини плаже и градских садржаја, омогућава лак приступ ресторанима, продавницама, апотекама и банкама, све у разумној пешачкој удаљености. У близини се налазе и спортски центри, што подржава активан начин живота. Окружење је урбано, са већ постојећом инфраструктуром, али и са приступом природи и мору. У близини се налазе и две живописне увале, Cala Lanuza и Cala de les Palmeretes, које пружају додатне могућности за рекреацију и одмор.
Парцела се налази у северозападном делу Ел Кампела, у близини обале и урбаних садржаја. Мапа приказује позицију у односу на кључне тачке попут плажа, градског центра, спортских објеката и главних саобраћајница, што даје јасну слику о локацији и њеној повезаности.
Ел Кампело је стратешки лоциран на Коста Бланки, северно од Аликантеа. Налази се на око 12 км од Аликантеа, главног града провинције, који нуди широк спектар културних, комерцијалних и транспортних садржаја. Такође, близина аутопута АП-7 омогућава брз приступ другим важним градовима попут Елчеа (32 км) и Мурсије (80 км). Позиционирање Ел Кампела између Аликантеа и области са природним лепотама чини га атрактивним за различите типове станара.
Парцела је добро позиционирана у односу на кључне садржаје. Плаже попут Platja dels Banyets de la Reina и Platja de l'Almadrava удаљене су око 1.5 км, што је доступно пешке или кратком вожњом. Супермаркет је на само 278 метара, а апотека на 636 метара. Болница је удаљена 2.2 км. Голф терени попут Club de Golf Bonalba налазе се на 3.7 км. У близини су и бројни ресторани (25) и школе (1). Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 21 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Кампело се налази у подручју са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.0°C и око 3,878 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са температуром мора која је повољна за купање око 5 месеци годишње (≥20°C). Подручје је карактеристично по благим зимама и топлим, сувим летима. Парцела се налази на надморској висини од 27 метара, што пружа лак приступ обали и минимизира утицај екстремних временских услова. Окружење комбинује близину мора са брдима у позадини, што доприноси пријатној микроклими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ неколико прелепих плажа. Platja dels Banyets de la Reina и Platja de l'Almadrava су на око 1.5 км, док се близина обале протеже и до других увала. У региону постоје и две плаже са Плавом заставом: Carrer de la Mar и Mutxavista. За љубитеље голфа, Club de Golf Bonalba је удаљен само 3.7 км. Такође, у близини се налазе спортски центри попут Poliesportiu Municipal del Campello (0.3 km), који нуде разноврсне спортске садржаје. Марине, попут Club Náutico Campello (1.2 km), додатно обогаћују рекреативне могућности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Кампело је стратешки лоциран на Коста Бланки, северно од Аликантеа. Налази се на око 12 км од Аликантеа, главног града провинције, који нуди широк спектар културних, комерцијалних и транспортних садржаја. Такође, близина аутопута АП-7 омогућава брз приступ другим важним градовима попут Елчеа (32 км) и Мурсије (80 км). Позиционирање Ел Кампела између Аликантеа и области са природним лепотама чини га атрактивним за различите типове станара.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 30 mm |
| Март | 14.1°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 19.0°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.5°C | 58 mm |
| Новембар | 15.3°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL552227
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID