Ovo zemljište, smešteno u mirnom severnom delu El Campella na Costa Blanci, nudi izvanrednu priliku za izgradnju samostojeće vile po vašoj meri. Sa površinom od 1190 m², ova parcela se nalazi u etabliranom naselju okruženom postojećim domovima, pružajući idealno okruženje za kreiranje životnog prostora koji odražava mediteranski način života. Pogled na more i planine dodaje jedinstvenu vrednost ovoj nekretnini, čineći je atraktivnom za one koji traže mir i prirodnu lepotu.
U poređenju sa projektima kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojales (od €475.000) ili NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od €380.000), ova parcela u El Campellu nudi značajno drugačiju vrednost. Dok su apartmani i vile u drugim regijama već izgrađeni i dolaze sa višom cenom, ovo zemljište po ceni od €159.000 predstavlja ulaznu tačku za kreiranje potpuno prilagođenog doma. Lokacija u El Campellu, blizu plaže i sa dobrom urbanom infrastrukturom, nudi drugačiji životni stil od onog u Rojalesu ili Daya Novi, koji su često više usmereni na golf ili mirnija, manje urbane lokacije. RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig (od €369.000) takođe nudi gotove vile, ali ova parcela pruža neuporedivu slobodu u dizajnu i potencijalno nižu ukupnu cenu izgradnje u zavisnosti od izbora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u urbanizovanom području El Campella, poznatom po dobroj infrastrukturi i blizini obale. Okružena je zelenilom i drugim stambenim objektima, što osigurava mirno okruženje, ali sa lako dostupnim sadržajima. Blizina mora i planina stvara povoljnu mikroklimu i nudi prelepe pejzaže.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom prema ličnim željama. Idealan je za kreiranje prostrane vile sa bazenom i baštom, nudeći mogućnost projektovanja prostora za život, odmor i zabavu. Postojeća urbanizacija podržava izgradnju do dva sprata sa podrumom.
Ova parcela predstavlja mogućnost za novogradnju u postojećoj, konsolidovanoj urbanizaciji. Kupci mogu započeti proces izgradnje nakon sticanja vlasništva, planirajući arhitektonsko rešenje koje maksimalno koristi prirodne prednosti lokacije, poput pogleda i orijentacije prema suncu.
Ova parcela je namenjena isključivo izgradnji stambenog objekta. Nije pogodna za komercijalne delatnosti. Specifične građevinske regulative za maksimalnu visinu i zauzetost parcele treba proveriti sa lokalnim urbanističkim planom, ali generalno dozvoljava izgradnju samostojeće vile sa podzemnom garažom.
Ova parcela je savršena za pojedince ili porodice koje žele da kreiraju svoj dom iz snova na obali Mediterana. Ako cenite mir i privatnost, ali istovremeno želite da budete blizu plaže, restorana i gradskih sadržaja, ovo je prava prilika. Idealno je za one koji žele da grade sa specifičnim zahtevima, bilo da je to prostrana vila sa bazenom, kuća sa pogledom na more ili dom prilagođen potrebama porodice. Takođe, predstavlja dobru investicionu priliku za budući povratak ulaganja ili kao baza za život na suncu tokom većeg dela godine.
Iako se radi o zemljištu, potencijal za kvalitetnu izgradnju je visok. Urbanizacija je poznata po modernom dizajnu, sa širokim ulicama i kompletnom infrastrukturom. Novi vlasnici mogu birati materijale i završne obrade prema sopstvenom ukusu i budžetu, projektujući modernu ili klasičnu vilu. Preporučuje se konsultacija sa lokalnim arhitektom kako bi se osiguralo da dizajn odgovara lokalnim građevinskim standardima i estetskim očekivanjima, uz maksimalno korišćenje prirodnih resursa poput sunčeve svetlosti i pogleda.
Ova parcela je dostupna po ceni od €159.000. Kao zemljište bez izgrađenog objekta, cena odražava potencijal za izgradnju i lokaciju. Sa površinom od 1190 m², ovo je jedna od retkih preostalih parcela u ovoj traženoj urbanizovanoj zoni. Postoje različite mogućnosti za projektovanje vile, uzimajući u obzir postojeće urbane regulative koje dozvoljavaju izgradnju do dva sprata plus podrum, što pruža fleksibilnost u planiranju troškova izgradnje.
El Campello je živopisno mesto na Costa Blanci koje spaja urbanu udobnost sa mediteranskim šarmom. Ovo zemljište se nalazi u mirnom, rezidencijalnom delu, idealnom za one koji traže svakodnevni život van gužve, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. U blizini su prodavnice, restorani i sportski centri, dok su plaže kao što su Platja dels Banyets de la Reina i Platja de l'Almadrava na pešačkoj udaljenosti. Gradski prevoz, uključujući tramvajsku liniju do Alikantea, dodatno olakšava kretanje. Područje je poznato po svojoj prijatnoj klimi, sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za život tokom cele godine.
Život u El Campellu nudi kombinaciju mirnog okruženja i urbane dinamike. Okolina parcele je pretežno rezidencijalna, sa dobro održavanim zelenim površinama i stambenim objektima. Pešačka udaljenost do plaža kao što su Platja dels Banyets de la Reina i Platja de l'Almadrava pruža svakodnevni pristup moru. Blizina supermarketa (278 m), apoteke (636 m) i restorana (25 u radijusu od 2 km) osigurava udobnost. Sportski centri su takođe lako dostupni, kao i marina Club Náutico Campello. Prosečna godišnja temperatura od 19°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje doprinose kvalitetnom načinu života.
Ova parcela se nalazi u urbanom delu El Campella, blizu obale i svih ključnih sadržaja. Karta prikazuje blizinu plaža, supermarketa, sportskih centara i glavnih saobraćajnica, naglašavajući praktičnost i dostupnost lokacije za svakodnevni život.
El Campello je strateški smešten na Costa Blanci, severno od Alikantea. Pozicioniran je kao atraktivna lokacija koja nudi mirniji način života u poređenju sa većim gradovima, ali sa odličnom povezanošću. Tramvajska linija ga povezuje sa centrom Alikantea za samo 20 minuta. Ova lokacija omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na Costa Blanci i Costa del Sol, dok istovremeno pruža osećaj autentičnog španskog primorskog grada.
Ova lokacija nudi odličnu povezanost. Plaže su udaljene između 1.4 i 1.6 km, dok je golf teren Club de Golf Bonalba na 3.7 km. Centar El Campella je udaljen 10 minuta vožnje, a autoput AP-7 pet minuta, što omogućava lak pristup obližnjim gradovima. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 21 km vazdušnom linijom. Postoji 19 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila, iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu mobilnost u regiji.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama od 11-26°C tokom godine, sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, uključujući i petomesečno kupališnu sezonu kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 27 metara nadmorske visine doprinosi prijatnom ambijentu, a blizina planina obogaćuje pejzaž i pruža mogućnosti za rekreativne aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje El Campella je poznato po svojim prelepim plažama, uključujući dve sa Plavom zastavicom: Carrer de la Mar i Mutxavista. U blizini parcele nalaze se i plaže Platja dels Banyets de la Reina, Platja de l'Almadrava i 'Can' Punta del Riu Sec, sve na pešačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Bonalba je udaljen samo 3.7 km. U blizini su i sportski centri, kao i marina, nudeći širok spektar rekreativnih mogućnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello je strateški smešten na Costa Blanci, severno od Alikantea. Pozicioniran je kao atraktivna lokacija koja nudi mirniji način života u poređenju sa većim gradovima, ali sa odličnom povezanošću. Tramvajska linija ga povezuje sa centrom Alikantea za samo 20 minuta. Ova lokacija omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na Costa Blanci i Costa del Sol, dok istovremeno pruža osećaj autentičnog španskog primorskog grada.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 30 mm |
| Март | 14.1°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 19.0°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.5°C | 58 mm |
| Новембар | 15.3°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL552227
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalskim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
