Ce terrain à El Campello, Alicante, représente une opportunité rare au cœur d'un quartier urbain établi. D'une superficie de 1 190 m², il est situé à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée, promettant une haute qualité de vie. L'emplacement combine la proximité des plages et des commodités avec le potentiel de construire une résidence personnalisée selon vos désirs. Les environs se caractérisent par une bonne infrastructure et un paysage pittoresque marqué par la mer et les montagnes.
Comparé à d'autres offres sur la Costa Blanca, notamment dans les environs de Rojales ou Daya Nueva, qui présentent souvent de plus grandes distances par rapport au littoral et se concentrent davantage sur les complexes résidentiels fermés, ce terrain à El Campello offre un emplacement urbain unique. Alors que les Oceanic Apartments à Rojales débutent à 475 000 € et s'adressent aux acheteurs d'appartements, ce terrain représente une opportunité de planifier une villa individuelle à un coût d'entrée abordable. Contrairement à Nueva Daya Villa (à partir de 380 000 €), qui est plus à l'intérieur des terres, El Campello offre une proximité immédiate avec la mer Méditerranée et une infrastructure bien établie. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également une option pour des villas prêtes à l'emploi, mais le terrain proposé ici offre la liberté de conception individuelle dans un environnement plus vivant et urbain avec un accès direct aux services locaux et aux transports en commun.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine d'El Campello, avec un accès direct aux commodités locales et à la plage. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et centres sportifs souligne l'emplacement pratique. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels existants et d'espaces verts, créant une atmosphère de vie calme mais bien connectée.
Ce terrain s'adresse aux constructeurs qui souhaitent ériger une villa personnalisée avec des équipements modernes. Il est adapté à la réalisation de projets incluant l'intimité, l'espace pour un jardin et une piscine, ainsi que la maximisation des vues sur la mer et la nature environnante. Il offre la base d'une maison taillée sur mesure pour les besoins de ses habitants.
En tant que terrain urbain, cet objet fait partie d'une zone entièrement viabilisée. Il offre la possibilité de commencer immédiatement la planification et la construction d'une nouvelle habitation. Les plans d'urbanisme de la région permettent généralement la construction de maisons unifamiliales indépendantes avec plusieurs étages, un sous-sol et des espaces extérieurs, ouvrant ainsi diverses possibilités de conception architecturale.
Ce terrain est désigné comme un terrain constructible non bâti et n'offre aucune structure ou installation existante. Les réglementations de construction et les plans d'urbanisme habituels de la municipalité d'El Campello doivent être respectés. Certaines hauteurs ou densités de construction peuvent devoir être respectées. Le développement est entièrement sous la responsabilité de l'acheteur.
Ce terrain est idéal pour les promoteurs ou les particuliers qui souhaitent construire une villa sur mesure dans une ville côtière établie. Il convient à ceux qui apprécient la proximité de la mer tout en valorisant les avantages d'une infrastructure urbaine. Les personnes qui transfèrent leur résidence principale ici ou qui souhaitent créer une résidence secondaire avec une touche personnelle apprécieront les possibilités offertes par ce terrain. Il est également intéressant pour les investisseurs qui cherchent à développer une propriété unique sur le marché immobilier en croissance de la Costa Blanca. La possibilité de concevoir une maison selon des spécifications individuelles plaira à ceux qui ont des exigences spécifiques en matière d'espace, de design et de fonctionnalité.
En tant que terrain non bâti, aucune information spécifique sur la qualité de finition ou les matériaux utilisés n'est applicable pour le moment. La qualité et le style de la future construction relèvent entièrement du choix de l'acheteur, déterminés par les réglementations de construction en vigueur et le budget. Les constructeurs potentiels peuvent choisir parmi une large gamme de matériaux de construction modernes et traditionnels pour créer leur esthétique et leur fonctionnalité souhaitées. L'emplacement urbain suggère que toutes les connexions nécessaires telles que l'eau, l'électricité et les égouts sont facilement accessibles, ce qui facilite le processus de construction.
Le terrain est proposé au prix fixe de 159 000 €. Il s'agit d'un terrain à bâtir unique sans construction existante. La superficie de 1 190 m² offre une marge de manœuvre considérable pour la conception d'une maison individuelle, potentiellement avec des espaces extérieurs supplémentaires tels qu'un jardin ou une piscine. En tant que terrain non bâti, il s'agit d'un investissement dans le potentiel de création d'une propriété sur mesure, plutôt que d'acquérir une solution clé en main.
El Campello, située sur la Costa Blanca, est une municipalité dynamique offrant un équilibre entre le confort urbain et la détente méditerranéenne. L'emplacement de ce terrain est particulièrement avantageux : il se trouve dans une zone urbaine consolidée qui garantit un accès facile aux nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (278 m), les pharmacies (636 m) et les centres sportifs (0,3 km). La proximité de plusieurs plages, dont Platja dels Banyets de la Reina (1,4 km) et Platja de l'Almadrava (1,6 km), permet un accès rapide à la mer et aux activités de loisirs. Les environs sont caractérisés par une infrastructure bien développée avec de larges rues et un éclairage public, ce qui contribue à la qualité de vie générale. Le climat, avec une température annuelle moyenne de 19°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air, enrichi par les nombreux restaurants et cafés à proximité.
Vivre à El Campello, c'est profiter pleinement des atouts de la Costa Blanca. Le terrain est situé dans un quartier urbain calme, mais néanmoins entouré d'une forte densité de commodités. Les résidents peuvent rapidement accéder à pied ou à vélo aux supermarchés (278 m), pharmacies (636 m) et centres sportifs (0,3 km). La proximité de plusieurs plages, comme la Platja dels Banyets de la Reina (1,4 km), permet des escapades spontanées à la mer. La température annuelle moyenne de 19°C et les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an encouragent un style de vie actif en plein air. La connexion au réseau de transport public avec 19 lignes et 50 arrêts facilite l'exploration de la région, y compris le trajet en tramway de 20 minutes vers Alicante.
Ce terrain urbain est situé à El Campello, une ville côtière de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. La carte montre la proximité des plages, du port de plaisance et des principales liaisons de transport, soulignant l'emplacement pratique et attrayant du terrain. L'environnement urbain est caractérisé par une bonne infrastructure.
El Campello est situé sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la Communauté Autonome Valencienne. La ville est reliée à Alicante, la capitale provinciale, par un trajet en tramway de 20 minutes, facilitant l'accès aux services urbains et culturels. L'emplacement offre un bon point de départ pour explorer toute la région côtière, des criques du nord aux grandes villes comme Benidorm ou Denia plus au sud et au nord.
L'accessibilité d'El Campello est bien développée. Les plages comme Platja dels Banyets de la Reina sont à seulement 1,4 km. La distance des terrains de golf tels que le Club de Golf Bonalba est d'environ 3,7 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 21 km à vol d'oiseau. Les supermarchés sont à seulement 278 m, ce qui simplifie les courses quotidiennes. Il y a 50 arrêts de transport public à proximité, ce qui permet la mobilité sans voiture. La connexion à l'autoroute AP-7 est également bonne, située à seulement 5 minutes en voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 19°C, avec des moyennes oscillant entre 11°C et 26°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 878 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui permet une agréable brise marine et des vues sur la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'El Campello offre un accès à plusieurs belles plages, dont la Platja dels Banyets de la Reina à seulement 1,4 km et la Platja de l'Almadrava (1,6 km). Au total, deux plages sont récompensées par le Pavillon Bleu à proximité. Pour les golfeurs, les parcours de golf du Club de Golf Bonalba (3,7 km) et du Club de Golf El Plantío (18 km) sont facilement accessibles. De nombreux centres sportifs, tels que le Poliesportiu Municipal del Campello (0,3 km), sont également à proximité immédiate. La proximité du port de plaisance de Campello (1,2 km) offre également des possibilités de sports nautiques et de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello est situé sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la Communauté Autonome Valencienne. La ville est reliée à Alicante, la capitale provinciale, par un trajet en tramway de 20 minutes, facilitant l'accès aux services urbains et culturels. L'emplacement offre un bon point de départ pour explorer toute la région côtière, des criques du nord aux grandes villes comme Benidorm ou Denia plus au sud et au nord.
El Campello, en valencien et officiellement, est une commune espagnole de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et à 13 kilomètres au nord-est d'Alicante. Elle se trouve dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.6°C | 30 mm |
| Mars | 14.1°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.5°C | 58 mm |
| Novembre | 15.3°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL552227
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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