Dieses Grundstück in El Campello, Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen einer etablierten städtischen Umgebung. Mit einer Fläche von 1.190 m² liegt es nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt und verspricht eine hohe Lebensqualität. Die Lage kombiniert die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten mit dem Potenzial, eine individuelle Residenz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine malerische Landschaft aus, die von Meer und Bergen geprägt ist.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, insbesondere im Bereich von Rojales oder Daya Nueva, die oft größere Entfernungen zu den Küstenlinien aufweisen und sich stärker auf geschlossene Wohnanlagen konzentrieren, bietet dieses Grundstück in El Campello eine einzigartige städtische Lage. Während Oceanic Apartments in Rojales ab 475.000 € beginnen und sich an Käufer von Wohnungen richten, stellt dieses Landstück eine Gelegenheit dar, eine individuelle Villa zu erschwinglichen Einstiegskosten zu planen. Im Gegensatz zu Nueva Daya Villa (ab 380.000 €), das weiter im Landesinneren liegt, bietet El Campello eine unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und eine gut etablierte Infrastruktur. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist ebenfalls eine Option für fertige Villen, jedoch bietet das hier angebotene Grundstück die Freiheit der individuellen Gestaltung in einer lebendigeren, urbaneren Umgebung mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und dem öffentlichen Nahverkehr.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer städtischen Zone von El Campello, mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Sportzentren unterstreicht die praktische Lage. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus bestehenden Wohngebäuden und Grünflächen gekennzeichnet, was eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre schafft.
Dieses Grundstück richtet sich an Bauherren, die eine individuelle Villa mit modernen Annehmlichkeiten errichten möchten. Es eignet sich für die Realisierung von Projekten, die Privatsphäre, Platz für einen Garten und einen Pool sowie die Maximierung von Ausblicken auf das Meer und die umliegende Natur beinhalten. Es bietet die Basis für ein Zuhause, das auf die Bedürfnisse seiner Bewohner zugeschnitten ist.
Als städtisches Grundstück ist dieses Objekt Teil eines voll erschlossenen Gebiets. Es bietet die Möglichkeit, sofort mit der Planung und dem Bau eines neuen Wohnhauses zu beginnen. Die Bebauungspläne für die Region erlauben in der Regel den Bau von freistehenden Einfamilienhäusern mit mehreren Etagen, Keller und Außenbereichen, was vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Dieses Grundstück ist als unbebauter Bauplatz ausgewiesen und bietet keine bestehenden Strukturen oder Einrichtungen. Es sind die üblichen baurechtlichen Vorschriften und Bebauungspläne der Gemeinde El Campello zu beachten. Möglicherweise sind bestimmte Bauhöhen oder -dichten einzuhalten. Die Entwicklung ist vollständig in der Verantwortung des Käufers.
Dieses Grundstück ist ideal für Bauträger oder Privatpersonen, die eine maßgeschneiderte Villa in einer etablierten Küstenstadt errichten möchten. Es eignet sich für diejenigen, die Wert auf die Nähe zum Meer legen, aber auch die Vorteile einer städtischen Infrastruktur schätzen. Personen, die ihren Hauptwohnsitz hierher verlegen oder eine Zweitwohnung mit persönlicher Note gestalten möchten, werden die Möglichkeiten dieses Grundstücks zu schätzen wissen. Ebenso ist es für Investoren interessant, die auf dem wachsenden Immobilienmarkt der Costa Blanca eine einzigartige Immobilie entwickeln wollen. Die Möglichkeit, ein Haus nach individuellen Vorstellungen zu entwerfen, spricht diejenigen an, die spezifische Anforderungen an Raum, Design und Funktionalität haben.
Als unbebautes Grundstück sind spezifische Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu den verbauten Materialien derzeit nicht zutreffend. Die Qualität und der Stil des zukünftigen Bauwerks liegen vollständig im Ermessen des Käufers und sind durch die geltenden Bauvorschriften und das Budget bestimmt. Potenzielle Bauherren können bei der Planung ihres zukünftigen Zuhauses aus einer breiten Palette moderner und traditioneller Baumaterialien wählen, um ihre gewünschte Ästhetik und Funktionalität zu erzielen. Die städtische Lage deutet darauf hin, dass alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser leicht zugänglich sind, was den Bauprozess erleichtert.
Das Grundstück wird zum Festpreis von 159.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Baugrundstück ohne bestehende Bebauung. Die Größe von 1.190 m² bietet erheblichen Spielraum für die Planung eines Einfamilienhauses, möglicherweise mit zusätzlichen Außenbereichen wie einem Garten oder Pool. Als unbebautes Land ist dies eine Investition in das Potenzial, eine maßgeschneiderte Immobilie zu schaffen, anstatt eine fertige Lösung zu erwerben.
El Campello, an der Costa Blanca gelegen, ist eine lebendige Gemeinde, die eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Entspannung bietet. Die Lage dieses Grundstücks ist besonders vorteilhaft: Es liegt in einem konsolidierten städtischen Gebiet, das eine einfache Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (278 m), Apotheken (636 m) und Sportzentren (0,3 km) gewährleistet. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja dels Banyets de la Reina (1,4 km) und Platja de l'Almadrava (1,6 km), ermöglicht einen schnellen Zugang zum Meer und zu Erholungsaktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit breiten Straßen und öffentlicher Beleuchtung, was zur allgemeinen Lebensqualität beiträgt. Das Klima mit durchschnittlich 19°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe weiter bereichert wird.
Das Leben in El Campello bedeutet, die Vorzüge der Costa Blanca in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, urbanisierten Gegend, die dennoch von einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten umgeben ist. Die Bewohner können schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad Supermärkte (278 m), Apotheken (636 m) und Sportzentren (0,3 km) erreichen. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Platja dels Banyets de la Reina (1,4 km), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 19 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Erkundung der Region, einschließlich der nur 20-minütigen Tramfahrt nach Alicante.
Dieses städtische Grundstück befindet sich in El Campello, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Yachthafen und den wichtigsten Verkehrsanbindungen, was die praktische und attraktive Lage des Grundstücks unterstreicht. Die städtische Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet.
El Campello befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Stadt ist durch eine 20-minütige Tramfahrt mit der Provinzhauptstadt Alicante verbunden, was den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten erleichtert. Die Lage bietet einen guten Ausgangspunkt, um die gesamte Küstenregion zu erkunden, von den Buchten im Norden bis zu den größeren Städten wie Benidorm oder Denia weiter südlich und nördlich.
Die Erreichbarkeit von El Campello ist gut ausgebaut. Strände wie Platja dels Banyets de la Reina sind nur 1,4 km entfernt. Die Entfernung zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Bonalba beträgt etwa 3,7 km. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist rund 21 km (hemelsbreed) entfernt. Supermärkte sind nur 278 m entfernt, was die alltägliche Versorgung vereinfacht. Es gibt 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ist ebenfalls gut, die nur 5 Autominuten entfernt liegt.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19°C, mit Durchschnittswerten zwischen 11°C und 26°C über das Jahr verteilt. Mit historisch 3.878 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm- und Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise und Ausblicke auf die Küste ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von El Campello bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden, darunter die nur 1,4 km entfernte Platja dels Banyets de la Reina und die Platja de l'Almadrava (1,6 km). Insgesamt gibt es zwei Strände mit Blauer Flagge in der Nähe. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Bonalba (3,7 km) und Club de Golf El Plantío (18 km) gut erreichbar. Zahlreiche Sportzentren, wie das Poliesportiu Municipal del Campello (0,3 km), sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Yachthafen von Campello (1,2 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Stadt ist durch eine 20-minütige Tramfahrt mit der Provinzhauptstadt Alicante verbunden, was den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten erleichtert. Die Lage bietet einen guten Ausgangspunkt, um die gesamte Küstenregion zu erkunden, von den Buchten im Norden bis zu den größeren Städten wie Benidorm oder Denia weiter südlich und nördlich.
El Campello ist eine Küstengemeinde der Comunitat Valenciana (Spanien) 13 Kilometer nordöstlich von Alicante. Die Bebauung von El Campello und Sant Joan d’Alacant geht unmittelbar in das Siedlungsgebiet Alicantes über.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.6°C | 30 mm |
| März | 14.1°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.5°C | 58 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL552227
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
