تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات، والتي تبلغ مساحتها الإجمالية 396 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1268 مترًا مربعًا، في إل كامبيلو. هذه العقارات المكتملة، التي تقدم وسائل راحة حديثة، مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو عقار لقضاء العطلات في منطقة متنامية. يوفر الموقع المريح للفيلا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، بيئة معيشية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية راسخة في إل كامبيلو، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. تجعل سهولة الوصول إلى المنطقة منها مثالية للأفراد الذين يعطون الأولوية لنمط حياة مريح.
تتميز هذه الفيلا بمساحات معيشة واسعة، وتحتوي على 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو تلك التي تستضيف ضيوفًا بشكل متكرر. توفر غرفة المعيشة الفسيحة المزودة بمدفأة، والمطبخ المجهز بالكامل، والعديد من التراسات، مساحة كافية للحياة اليومية المريحة والترفيه.
العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. يضمن تجديدها الحديث ووسائل الراحة الحديثة الحد الأدنى من المخاوف المتعلقة بالمباني الجديدة مع توفير مزايا المجتمع القائم. لم يتم شغل العقار منذ اكتمال تجديده.
لا يذكر العقار مناظر مباشرة للبحر أو الجبل. علاوة على ذلك، على الرغم من وجود ترخيص سياحي، إلا أنه لا توجد تفاصيل محددة حول إيراداتها، باستثناء الإشارة إلى الحد الأقصى لإمكانات الدخل السنوي. يتضمن الإعلان صورًا تسويقية، تم تعديل بعضها رقميًا.
هذه الفيلا مناسبة بشكل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو فرصة استثمارية ذات عائد مرتفع. إنها تناسب أولئك الذين يقدرون الموقع المناسب، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة، مع الاستمتاع ببيئة معيشية هادئة. بالنسبة لأولئك المهتمين بتحقيق دخل سلبي من خلال تأجير العطلات، فقد تكون خيارًا جذابًا نظرًا لترخيصها السياحي. كما أن تخطيطها الفسيح وظروفها المجددة تجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي مريح.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا مع الاهتمام بالتفاصيل. وهي مجهزة بنظام تدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. توفر غرفة المعيشة الفسيحة مع مدفأة جوًا ترحيبيًا. تضم غرفة النوم الرئيسية ساونا خاصة. توفر الفيلا أيضًا العديد من التراسات مع مناظر مفتوحة، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. يكمل حمام السباحة الخاص والحديقة الناضجة ومنطقة الشواء وفرن البيتزا التقليدي تجربة المعيشة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 775,000 يورو. يعكس العقار، المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات بمساحة بناء 396 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1268 مترًا مربعًا، حجمه ووسائله وموقعه في منطقة مرغوبة. تتوفر العقارات، ولكن يوصى بالاتصال مقدمًا لتأكيد التفاصيل والتوافر.
يقع هذا العقار في إل كامبيلو (El Campello)، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تمتد على مساحة تزيد عن 55.3 كم مربع، وتتمتع بحوالي 3878 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مع وجود 25 مطعمًا، ومدرسة واحدة، وصيدليتين، وبنكين، فإن ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. تشتهر المدينة بمارينا مزدحمة وسوق للأسماك، مما يوفر تجربة محلية أصيلة. تقع إل كامبيلو على بعد 20 دقيقة بالترام من مدينة أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المنطقة الأوسع.
تقدم إل كامبيلو إيقاع حياة نابض بالحياة يمزج بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. مع 25 مطعمًا وصيدليتين وبنكين، تقع أساسيات الحياة اليومية في متناول اليد. توفر المرافق الرياضية مثل Poliesportiu Municipal del Campello (0.3 كم) والمارينا مثل Club Náutico Campello (1.2 كم) مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
توضح الخريطة موقع إل كامبيلو، بالإضافة إلى الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر ومراكز النقل. ويبرز الموقع المناسب للمنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع إل كامبيلو في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. إنها بلدة نابضة بالحياة على بعد 20 دقيقة بالترام من وسط مدينة أليكانتي، مما يوفر الاتصال الإقليمي ووسائل الراحة الحضرية. إنها تقدم جاذبية الحياة الساحلية على طول كوستا بلانكا، مع الحفاظ على سحرها وبنيتها التحتية الفريدة.
يقع العقار على بعد 450 مترًا فقط من محطة الترام و 700 متر من شاطئ Cala Coveta Fumá الرملي. يقع في منطقة سكنية راسخة، بعيدًا عن خط الترام المباشر، مما يضمن الهدوء. يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 21 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Club de Golf Bonalba (3.7 كم). وسائل النقل العام وفيرة، مع 19 خطًا و 50 محطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل كامبيلو بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3878 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بحياة الشاطئ. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع البلدة على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يضم هذا المجال العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja dels Banyets de la Uina على بعد 1.4 كم و Platja de l'Almadrava على بعد 1.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد شاطئان حاصلان على العلم الأزرق: Carrer de la Mar و Mutxavista. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Bonalba على بعد 3.7 كم فقط. توفر المرافق الرياضية مثل Poliesportiu Municipal del Campello فرصًا رياضية إضافية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع إل كامبيلو في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. إنها بلدة نابضة بالحياة على بعد 20 دقيقة بالترام من وسط مدينة أليكانتي، مما يوفر الاتصال الإقليمي ووسائل الراحة الحضرية. إنها تقدم جاذبية الحياة الساحلية على طول كوستا بلانكا، مع الحفاظ على سحرها وبنيتها التحتية الفريدة.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.6°C | 30 mm |
| مارس | 14.1°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 19.0°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL422672
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذا العقار في El Campello بسعر 775,000 يورو يقع في فئة سعرية أعلى. يعكس هذا الاختلاف في السعر الموقع المتميز للعقار في El Campello، وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة، بالإضافة إلى مساحته الأكبر (396 مترًا مربعًا) والتجديد الأخير، بما في ذلك وسائل الراحة الإضافية مثل الساونا الخاصة. غالبًا ما تقدم المشاريع الأخرى شققًا أو فيلات أصغر حجمًا بأسعار أقل، ربما تقع بعيدًا عن الشواطئ الرئيسية ومراكز المدن. يضيف الترخيص السياحي للعقار إلى جاذبيته الاستثمارية، وهو ما قد يكون عاملاً في سعره المرتفع نسبيًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس المشرقة (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
