Ова самостојећа вила, смештена у месту Ел Кампељо, Аликанте, представља реновирану некретнину са четири спаваће собе и четири купатила. Са укупном изграђеном површином од 396 м² на парцели од 1268 м², вила нуди значајан простор за становање. Пројекат је завршен и спреман за усељење. Локација омогућава приступ плажи пешке и налази се у урбаном окружењу са доступним садржајима. Поседује важећу туристичку дозволу, што је чињеница релевантна за потенцијалне инвеститоре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Ел Кампељу, у стамбеном делу Ковета Фума, који је познат по мирном окружењу. Удаљеност од плаже Кала Ковета Фума је приближно 700 метара, што омогућава лак приступ обали. Трамвајска станица је на око 450 метара, повезујући локацију са ширим подручјем. Ова позиција комбинује близину градских садржаја са релативном изолованошћу од директних саобраћајница.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространу вилу са четири спаваће собе и одговарајућим бројем купатила, што је погодно за веће породице или честе госте. Пошто је објекат недавно реновиран и спреман за усељење, одговара купцима који желе да избегну процес изградње или обнове. Присуство туристичке дозволе чини је функционалном за оне који разматрају изнајмљивање, док велика парцела пружа приватности и екстеријерни простор.
Пројекат је завршен и вила је спремна за усељење. Недавно је реновирана, што значи да су сви радови на обнови завршени и објекат није био насељен од завршетка радова. Купци могу очекивати савремену завршну обраду и функционалност без потребе за додатним улагањима у адаптацију. Овај статус елиминише неизвесности и временска ограничења која су често повезана са куповином некретнина у изградњи.
Иако вила нуди значајне погодности, важно је напоменути да се продаје ненамештена, што захтева додатно улагање у опремање ентеријера. Иако има поглед на море, није директно на првој линији плаже. Локација у Ел Кампељу, иако добро повезана, подразумева већу удаљеност од неких већих урбаних центара или аеродрома у поређењу са неким другим регионима Коста Бланке, што може утицати на путне навике.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу некретнину са четири спаваће собе, спремну за усељење, без потребе за додатним реновирањем. Посебно је привлачна за оне који цене приватност и велику парцелу (1268 м²), заједно са погледом на море и планине. Купци који желе да комбинују личну употребу са потенцијалом за изнајмљивање могу имати користи од важеће туристичке дозволе и доказаног прихода. Ако је приоритет живот у мирном стамбеном подручју, али са лаким приступом плажи (700 м) и јавном превозу (трамвајска станица на 450 м), ова локација у Ковета Фуми је одговарајућа. Такође, погодна је за оне који траже некретнину са квалитетном завршном обрадом, укључујући подно грејање и климатизацију, која је већ инсталирана. За љубитеље голфа, близина голф терена као што је Клуб де Голф Боналба (3.7 км) може бити додатна предност. Уколико је жеља да се избегне дуготрајан процес изградње и одмах ужива у новореновираном дому, ова вила је адекватан избор.
Квалитет завршне обраде у овој вили одражава недавну реновацију, фокусирајући се на савремене стандарде и функционалност. Унутрашњи простори су светли и пространи, са одличном повезаношћу са спољашњим деловима некретнине. Вила је опремљена подним грејањем у целој кући, што доприноси комфору током хладнијих месеци, и климатизацијом за летњи период. Дневна соба од 80 м² са камином пружа централни простор за окупљање, док одвојена кухиња од 30 м² нуди довољно простора за припрему хране. Све четири спаваће собе су ен-суите, а једна укључује и приватну сауну, што додаје елемент луксуза и опуштања. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују практичност. Спољашњи простори укључују више тераса са отвореним погледом, приватни базен, зрео врт са воћним стаблима, као и простор за роштиљ и традиционалну пећ за пицу, што наглашава фокус на живот на отвореном. Гаража је такође део имовине, обезбеђујући сигуран паркинг.
Ова самостојећа вила нуди се по почетној цени од 775.000 евра. Цена се односи на некретнину која је недавно реновирана и спремна за усељење, без намештаја. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове за опремање ентеријера. С обзиром на изграђену површину од 396 м² и парцелу од 1268 м², цена одражава величину и локацију у стамбеном делу Ковета Фума. Доступност је тренутна, с обзиром на завршен статус пројекта. Важно је напоменути да вила поседује важећу туристичку дозволу, што може додати вредност за оне који разматрају инвестицију са потенцијалом изнајмљивања, са процењеним приходом до 60.000 евра годишње.
Ова вила у Ковета Фуми, Ел Кампељо, нуди живот у мирном стамбеном окружењу, иако је у близини урбаних садржаја. Свакодневни живот може подразумевати јутарње шетње до плаже Кала Ковета Фума, која је удаљена око 700 метара, или коришћење трамваја, чија је станица на 450 метара, за путовање до Аликантеа. Супермаркет на 278 метара олакшава набавку основних потреба. Поглед на море и планине, заједно са приватним базеном и зрелим вртом, пружају могућности за опуштање код куће. За оне који цене приватност и простор, парцела од 1268 м² је значајна предност. Присуство туристичке дозволе отвара могућност изнајмљивања, што може утицати на ритам живота у зависности од тога да ли се некретнина користи као стални дом или инвестиција. Околина нуди равнотежу између мирног становања и приступачности градским садржајима, са 25 ресторана, 2 апотеке и 2 банке у радијусу од 2 км, што указује на добро развијену локалну инфраструктуру. Живот овде је прилагођен и онима који траже мир и онима који желе активнији друштвени живот.
Живот у околини ове виле у Ел Кампељу карактерише комбинација приступачности и мирног становања. Супермаркет је удаљен само 278 метара, што омогућава брзу и лаку набавку. Апотека је на 636 метара, а болница на 2.2 км, обезбеђујући основне здравствене услуге. За рекреацију, Полиспoртски општински центар дел Кампељо је на 0.3 км. У радијусу од 2 км налази се 25 ресторана, што пружа разноврсне могућности за ручавање. Ел Кампељо је град са 31.419 становника (процена за 2025. годину), што указује на развијену локалну заједницу. Град је добро повезан јавним превозом, са 19 линија и 50 станица, укључујући трамвајску станицу на 450 метара од виле. Ова инфраструктура омогућава лако кретање без аутомобила до многих локалних садржаја и до града Аликантеа, који је удаљен око 12 км.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Ел Кампељу, истичући њену близину обали и локалним садржајима. Видљива је повезаност са трамвајском станицом, што олакшава кретање по региону. Приказ околних плажа и спортских објеката додатно илуструје могућности за рекреацију. Овај визуелни контекст помаже у разумевању како се вила интегрише у локално окружење Коста Бланке, нудећи и мир и приступачност.
Ел Кампељо је смештен на Коста Бланки, у Валенсијанској заједници, и представља део ширег региона Аликантеа. Налази се на око 12 км од града Аликантеа, који има 339.322 становника и до којег се може стићи трамвајем за 20 минута. Ова близина Аликантеу омогућава приступ већим урбаним садржајима, трговини и културним догађајима, док Ел Кампељо задржава свој мирнији, приморски карактер. Остали већи градови у региону укључују Елче (32 км, 234.765 становника) и Мурсију (80 км, 462.979 становника). Позиција Ел Кампеља омогућава становницима да уживају у предностима мањег града са развијеном марином и пијацом рибе, истовремено имајући лак приступ већим регионалним центрима.
Локација ове виле у Ел Кампељу нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, Плаћа делс Бањетс де ла Реина и Плаћа де л'Алмадрава, удаљене су око 1.4 км, односно 1.6 км, што је на пешачкој удаљености. Центар града Аликантеа је на 12 км, доступан трамвајем или аутомобилом. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је удаљен приближно 21 км, што омогућава релативно брз приступ за међународна путовања. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Боналба је на 3.7 км, док су Клуб де Голф Ел Плантио и Пуиг Кампара Голф на 18 км, односно 20 км. Супермаркет је на 278 метара, а ЕВ пуњач на 382 метра, што доприноси практичности свакодневног живота. Ова позиција омогућава равнотежу између мирног становања и лаког приступа урбаним и рекреативним садржајима.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Кампељо, смештен на 27 метара надморске висине, ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.0°Ц, која варира између 11-26°Ц. Регион добија око 3.878 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°Ц. Овај број сунчаних сати је значајно виши од европског просека, што омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Иако вила има поглед на планине, сама локација није на великој надморској висини, што значи да нема значајних нагиба у непосредној околини. Ова комбинација климатских услова и терена чини подручје привлачним за оне који траже топло и сунчано окружење током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ел Кампељо нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. У близини се налазе плаже Плаћа делс Бањетс де ла Реина (1.4 км) и Плаћа де л'Алмадрава (1.6 км). Град има две плаже са Плавом заставом, Карер де ла Мар и Мућависта, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Боналба је удаљен само 3.7 км, пружајући лак приступ терену. Поред голфа, у близини се налазе и спортски центри као што су Полиспoртски општински центар дел Кампељо (0.3 км) и Полиспoртски општински центар Ел Винкле (1.0 км), који нуде различите спортске активности. Марина Клуб Наутико Кампељо (1.2 км) пружа могућности за наутичке спортове и рекреацију на мору. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката чини Ел Кампељо атрактивним за активан животни стил.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Кампељо је смештен на Коста Бланки, у Валенсијанској заједници, и представља део ширег региона Аликантеа. Налази се на око 12 км од града Аликантеа, који има 339.322 становника и до којег се може стићи трамвајем за 20 минута. Ова близина Аликантеу омогућава приступ већим урбаним садржајима, трговини и културним догађајима, док Ел Кампељо задржава свој мирнији, приморски карактер. Остали већи градови у региону укључују Елче (32 км, 234.765 становника) и Мурсију (80 км, 462.979 становника). Позиција Ел Кампеља омогућава становницима да уживају у предностима мањег града са развијеном марином и пијацом рибе, истовремено имајући лак приступ већим регионалним центрима.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 30 mm |
| Март | 14.1°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 19.0°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.5°C | 58 mm |
| Новембар | 15.3°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL422672
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону Коста Бланке, ова вила у Ел Кампељу издваја се по неколико кључних карактеристика. Док пројекти попут 'ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС' у Рохалесу (од 475.000 €) или 'НУЕВА ДАYА ВИЛЛА' у Даја Нуеви (од 380.000 €) нуде нове некретнине по нижим ценама, они су често смештени даље од обале и урбаних центара. Ова вила, са ценом од 775.000 €, нуди знатно већу површину (396 м² изграђене површине, 1268 м² парцеле) и већу близину плажи (700 м) и градским садржајима Ел Кампеља. За разлику од апартманских комплекса, ова вила је самостојећа, пружајући већу приватност и ексклузивност. Њен статус 'спреман за усељење' након недавне реновације елиминише неизвесност изградње, што је предност у односу на неке нове пројекте који су још у фази изградње. Посебно је значајна важећа туристичка дозвола, која пружа конкретан инвестициони потенцијал, што није стандардна карактеристика код свих некретнина у региону. Иако је 'РЕСИДЕНТИАЛ ВИВАЛИФЕ' у Ломас де Кабо Роигу такође 'кључ у руке', то је често мањи објекат или део комплекса. Ова вила у Ел Кампељу нуди комбинацију пространости, приватности, близине обале и доказаног инвестиционог потенцијала, што је чини посебном опцијом за купце који траже виши стандард и флексибилност коришћења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
