Эта отдельно стоящая вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, общей площадью 396 м², расположенная на участке площадью 1268 м², находится в Эль-Кампельо. Завершенная и предлагающая современные удобства, эта недвижимость подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха в развивающемся районе. Удобное расположение виллы в пешей доступности от пляжа и городских удобств обеспечивает спокойную жилую среду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в зрелом жилом районе Эль-Кампельо, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств. Удобство района делает его идеальным для людей, которые ценят простой образ жизни.
Эта вилла предлагает просторные жилые помещения с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, что делает ее подходящей для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня и несколько террас обеспечивают достаточно места для комфортной повседневной жизни и развлечений.
Недвижимость завершена и готова к немедленному заселению. Недавний ремонт и современные удобства сводят к минимуму опасения, связанные с новостройками, предлагая преимущества уже сложившегося сообщества. Недвижимость не была заселена с момента завершения ремонта.
В описании не упоминаются прямые виды на море или горы. Кроме того, несмотря на наличие туристической лицензии, отсутствуют конкретные детали о ее доходности, кроме указания максимального годового потенциала дохода. Объявление содержит маркетинговые изображения, некоторые из которых были обработаны.
Эта вилла идеально подходит для частных лиц или семей, ищущих постоянное место жительства или возможность для выгодных инвестиций. Она подойдет тем, кто ценит удобное расположение недалеко от пляжа и городских удобств, но при этом хочет наслаждаться спокойной обстановкой. Для тех, кто заинтересован в получении пассивного дохода от сдачи в аренду туристам, это может быть привлекательным вариантом благодаря наличию туристической лицензии. Просторная планировка и отремонтированное состояние также делают ее привлекательной для тех, кто ищет комфортное семейное жилье.
Вилла недавно отремонтирована с вниманием к деталям. Она оснащена системой подогрева полов для круглогодичного комфорта. Просторная гостиная с камином создает уютную атмосферу. Главная спальня имеет собственную сауну. Вилла также предлагает несколько террас с открытыми видами, идеально подходящих для отдыха на свежем воздухе. Частный бассейн, зрелый сад, зона барбекю и традиционная печь для пиццы дополняют жилой опыт.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 775 000 евро. Недвижимость с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, площадью 396 м² на участке 1268 м², отражает ее размер, удобства и расположение в популярном районе. Доступны объекты, но рекомендуется связаться заранее для подтверждения деталей и доступности.
Эта недвижимость находится в Эль-Кампельо, оживленном прибрежном городе площадью более 55,3 км² с примерно 3878 часами солнечного света в год. Средняя температура в районе колеблется от 11°C до 26°C, что идеально подходит для активного отдыха. Наличие 25 ресторанов, 1 школы, 2 аптек и 2 банков обеспечивает удобство повседневной жизни. Город известен своей оживленной пристанью для яхт и рыбным рынком, предлагающим аутентичный местный колорит. Эль-Кампельо находится в 20 минутах езды на трамвае от города Аликанте, что обеспечивает удобный доступ к более широкому региону.
Эль-Кампельо предлагает яркий ритм жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным образом жизни. Наличие 25 ресторанов, 2 аптек и 2 банков делает повседневную жизнь доступной. Спортивные сооружения, такие как Poliesportiu Municipal del Campello (0,3 км), и пристани для яхт, такие как Club Náutico Campello (1,2 км), предлагают широкий выбор досуга.
Карта показывает расположение Эль-Кампельо, а также относительное положение недвижимости по отношению к пляжам, полям для гольфа, магазинам и транспортным узлам. Она подчеркивает удобное расположение и доступность региона.
Эль-Кампельо расположен в провинции Аликанте, являющейся частью Коста-Бланка. Это оживленный город, находящийся в 20 минутах езды на трамвае от центра Аликанте, что обеспечивает региональную связь и доступ к городским удобствам. Он предлагает привлекательность прибрежной жизни на Коста-Бланка, сохраняя при этом свой собственный уникальный характер и инфраструктуру.
Недвижимость удобно расположена всего в 450 метрах от трамвайной остановки и в 700 метрах от песчаного пляжа Cala Coveta Fumá. Она находится в устоявшемся жилом районе, вдали от прямой линии трамвая, что гарантирует спокойствие. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет примерно 21 км. Любители гольфа могут легко добраться до Club de Golf Bonalba (3,7 км). Общественный транспорт хорошо развит: 19 маршрутов и 50 остановок.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль-Кампельо может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средними температурами от 11°C до 26°C и примерно 3878 часами солнечного света в год. Это делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения пляжной жизнью. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Город расположен на высоте 27 метров над уровнем моря, откуда открываются приятные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей, в том числе Platja dels Banyets de la Uina (1,4 км) и Platja de l'Almadrava (1,6 км). Кроме того, есть два пляжа с Голубым флагом: Carrer de la Mar и Mutxavista. Для любителей гольфа Club de Golf Bonalba находится всего в 3,7 км. Спортивные сооружения, такие как Poliesportiu Municipal del Campello, предоставляют дополнительные возможности для занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Эль-Кампельо расположен в провинции Аликанте, являющейся частью Коста-Бланка. Это оживленный город, находящийся в 20 минутах езды на трамвае от центра Аликанте, что обеспечивает региональную связь и доступ к городским удобствам. Он предлагает привлекательность прибрежной жизни на Коста-Бланка, сохраняя при этом свой собственный уникальный характер и инфраструктуру.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 44 mm |
| Февраль | 11.6°C | 30 mm |
| Март | 14.1°C | 39 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 19.0°C | 46 mm |
| Июнь | 23.0°C | 22 mm |
| Июль | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 39 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 58 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 47 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL422672
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Oceanic Apartments в Рохалесе (от 475 000 евро), Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва (от 380 000 евро) и Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Ройг (от 369 000 евро), эта недвижимость в Эль-Кампельо по цене 775 000 евро находится в более высокой ценовой категории. Эта разница в цене отражает превосходное расположение объекта в Эль-Кампельо, близость к пляжам и городским удобствам, а также его большую площадь (396 м²) и недавний ремонт, включая дополнительные удобства, такие как частная сауна. Другие проекты часто предлагают квартиры или виллы меньшего размера по более низким ценам, возможно, расположенные дальше от основных пляжей и городских центров. Наличие туристической лицензии на эту недвижимость еще больше повышает ее привлекательность в качестве инвестиции, что может быть фактором, объясняющим ее относительно высокую цену.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для проживания, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
