וילה נפרדת זו, הכוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 396 מ"ר על מגרש של 1268 מ"ר, ממוקמת באל קמפלו. נכס זה, שהושלם ומציע נוחות מודרנית, מתאים למי שמחפש מקום מגורים קבוע או בית נופש באזור מתפתח. המיקום הנוח של הוילה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים, מבטיח סביבת מגורים שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס באל קמפלו, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים. הנוחות של האזור הופכת אותו לאידיאלי עבור אנשים המעדיפים אורח חיים קל.
וילה זו מציעה אזורי מגורים מרווחים עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. הסלון המרווח עם קמין, המטבח המאובזר במלואו ומספר מרפסות מספקים שפע של מקום לחיי יום-יום ובידור נוחים.
הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. השיפוץ האחרון והמתקנים המודרניים ממזערים את החששות הקשורים לבניינים חדשים, תוך שהם מציעים את היתרונות של קהילה מבוססת. הנכס לא היה בשימוש מאז סיום השיפוץ.
הנכס אינו מזכיר נופים ישירים של ים או הרים. בנוסף, למרות שיש רישיון תיירותי, אין פרטים ספציפיים לגבי ההכנסות שהוא מייצר, מלבד אזכור פוטנציאל ההכנסה השנתי המרבי. הפרסום כולל תמונות שיווקיות, שחלקן עובדו דיגיטלית.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים מקום מגורים קבוע או הזדמנות השקעה בעלת תשואה גבוהה. היא מתאימה למי שמעריך מיקום נוח, קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים, תוך כדי הנאה מסביבת מגורים שלווה. עבור אלה המעוניינים לייצר הכנסה פסיבית באמצעות השכרת נופש, זו עשויה להיות אפשרות אטרקטיבית בהתחשב ברישיון התיירותי שלה. גם סידור המרחב הנדיב שלה ומצבה המשופץ הופכים אותה לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים בית משפחתי נוח.
הוילה עברה שיפוץ לאחרונה, תוך הקפדה על הפרטים. היא מצוידת במערכת חימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. הסלון המרווח עם קמין יוצר אווירה מסבירת פנים. חדר השינה הראשי כולל סאונה פרטית. הוילה מציעה גם מספר מרפסות עם נוף פתוח, אידיאליות למנוחה בחוץ. בריכה פרטית, גינה בוגרת, אזור ברביקיו ותנור פיצה מסורתי משלימים את חווית המגורים.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-775,000 אירו. הנכס, הכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 396 מ"ר על מגרש של 1268 מ"ר, משקף את גודלו, המתקנים ומיקומו באזור מבוקש. נכסים זמינים, אך מומלץ ליצור קשר מראש לאישור פרטים וזמינות.
נכס זה ממוקם באל קמפלו, עיירת חוף תוססת המשתרעת על פני שטח של למעלה מ-55.3 קמ"ר, ונהנית מכ-3,878 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 11°C ל-26°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. עם 25 מסעדות, בית ספר אחד, 2 בתי מרקחת ו-2 בנקים, צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. העיר ידועה בנמל הפעיל שלה ובשוק הדגים, המציעים חוויה מקומית אותנטית. אל קמפלו נמצאת במרחק 20 דקות נסיעה בחשמלית ממרכז העיר אליקנטה, ומספקת גישה קלה לאזור רחב יותר.
אל קמפלו מציעה קצב חיים תוסס המשלב נוחות עירונית עם אורח חיים לאורך החוף. עם 25 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-2 בנקים, צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. מתקני ספורט כמו Poliesportiu Municipal del Campello (0.3 ק"מ) ומרינות כמו Club Náutico Campello (1.2 ק"מ) מציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
התרשים מציג את מיקומה של אל קמפלו, כמו גם את מיקומה היחסי של הנכס ביחס לחופים, מגרשי גולף, חנויות וצמתי תחבורה. הוא מדגיש את מיקומה הנוח של האזור ואת הנגישות שלו.
אל קמפלו ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מקוסטה בלנקה. זוהי עיר תוססת במרחק 20 דקות נסיעה בחשמלית ממרכז אליקנטה, המציעה קישוריות אזורית ונוחות עירונית. היא מציעה את הפיתוי של חיים לאורך החוף לאורך קוסטה בלנקה, תוך שמירה על האופי הייחודי והתשתית שלה.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק של 450 מטר בלבד מתחנת החשמלית ו-700 מטר מחוף החול Cala Coveta Fumá. הוא ממוקם באזור מגורים מבוסס, הרחק מרעש הקו הישיר של החשמלית, מה שמבטיח שקט. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה ממוקם כ-21 ק"מ משם. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Club de Golf Bonalba (3.7 ק"מ). תחבורה ציבורית בשפע, עם 19 קווים ו-50 תחנות.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל קמפלו מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, וכ-3,878 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי החוף. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. העיר ממוקמת בגובה 27 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע חופים רבים, כולל Platja dels Banyets de la Uina (1.4 ק"מ) ו-Platja de l'Almadrava (1.6 ק"מ). בנוסף, ישנם שני חופי דגל כחול: Carrer de la Uina ו-Mutxavista. עבור חובבי גולף, Club de Golf Bonalba נמצא במרחק של 3.7 ק"מ בלבד. מתקני ספורט, כמו Poliesportiu Municipal del Campello, מספקים הזדמנויות ספורט נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אל קמפלו ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מקוסטה בלנקה. זוהי עיר תוססת במרחק 20 דקות נסיעה בחשמלית ממרכז אליקנטה, המציעה קישוריות אזורית ונוחות עירונית. היא מציעה את הפיתוי של חיים לאורך החוף לאורך קוסטה בלנקה, תוך שמירה על האופי הייחודי והתשתית שלה.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.6°C | 30 mm |
| מרץ | 14.1°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 19.0°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL422672
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו), נכס זה באל קמפלו במחיר של 775,000 אירו נמצא בקטגוריית מחיר גבוהה יותר. הבדל מחיר זה משקף את המיקום המעולה של הנכס באל קמפלו, הקרבה לחופים ולמתקנים עירוניים, וכן את גודלו הגדול יותר (396 מ"ר) והשיפוץ האחרון, כולל מתקנים נוספים כמו סאונה פרטית. פרויקטים אחרים מציעים לעיתים קרובות דירות או וילות קטנות יותר במחירים נמוכים יותר, אולי ממוקמים רחוק יותר מהחופים הראשיים ומרכזי הערים. רישיון התיירות של הנכס מגביר עוד יותר את האטרקטיביות ההשקעתית שלו, מה שעשוי להיות גורם המסביר את מחירו הגבוה יחסית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
