تقع هذه الفيلا المنفصلة المبنية حديثًا في إل كامبيّو على ساحل كوستا بلانكا بإسبانيا، وتوفر أربع غرف نوم وأربع حمامات موزعة على مساحة 449 مترًا مربعًا. العقار مكتمل، ويبدأ سعره من 865,000 يورو، وهو يمزج بين الهندسة المعمارية الحديثة والأسلوب المتوسطي، وهو مصمم للاستمتاع بالضوء والخصوصية والراحة. تندمج المساحات المفتوحة بسلاسة مع البيئة الداخلية والخارجية، مما يوفر تجربة معيشة فريدة مع إطلالات على البحر والجبل.
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في El Campello أعلى سعرًا، حيث تبدأ من 865,000 يورو. يمكن أن تُعزى هذه الفجوة السعرية إلى الموقع المتميز لـ El Campello، وقربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى تفرد العقار كفيلا منفصلة. تقدم مشاريع مثل Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو) شققًا أو فيلات أصغر بأسعار أقل. يوفر العقار في El Campello مساحة معيشة أكبر وقطعة أرض منفصلة، مما يؤدي عادةً إلى نقطة سعر أعلى، خاصة في المناطق القريبة من الواجهة البحرية. ومع ذلك، قد تكون أسعاره تنافسية مقارنة بالفيلات المنفصلة المكتملة الأخرى في نفس المنطقة، اعتمادًا على جودة البناء والمرافق المحددة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سكنية حصرية وهادئة، على بعد دقائق قليلة من الشاطئ. تتميز المنطقة ببيئة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، إلا أنها تحافظ على جو هادئ بعيدًا عن الازدحام المفرط.
تم تصميم العقار لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية وراحة وعملية. توفر التراسات الواسعة والمسبح الخاص ومناطق الحديقة مساحة كبيرة للعيش والاستمتاع في الهواء الطلق. يركز التصميم الداخلي على الضوء وتدفق المساحة.
العقار عبارة عن بناء جديد مكتمل، تم بناؤه باستخدام مواد عالية الجودة وحلول حديثة. يجمع البناء بين الأسلوب المتوسطي والهندسة المعمارية المعاصرة، مما يضمن المتانة والكفاءة في استخدام الطاقة. العقار جاهز للسكن، ولا توجد حاجة لأي جداول زمنية بناء إضافية.
لا يتم الترويج للعقار على أنه يوفر مناظر مباشرة للبحر أو الجبال. في حين أنه قريب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة، إلا أنه لا يتم تقديمه على أنه عقار على الواجهة البحرية. علاوة على ذلك، لا يوجد ذكر صريح لأي تكاملات محددة للمنزل الذكي.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية وجودة حياة عالية دون التنازل عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون مزيج الهندسة المعمارية الحديثة والأسلوب المتوسطي، ويقدرون المساحات الخارجية الواسعة والمسبح الخاص. إنه خيار مناسب لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل جاهز ومجهز بالكامل على كوستا بلانكا لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة، وهو جاهز للسكن الفوري.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وحلول حديثة لضمان الكفاءة والراحة والمتانة. الواجهة مغطاة بالجرانيت الطبيعي وتتضمن عزلًا حراريًا، بينما تتميز الأرضيات الداخلية ببلاط كبير الحجم. الأبواب والنوافذ الخارجية من مادة PVC مع زجاج مزدوج وستائر كهربائية. يشمل التصميم الداخلي نجارة مصممة وخزائن مدمجة مع إضاءة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بجزيرة وسطح من مادة Dekton. كما تم تجهيز المنزل بنظام تسخين هوائي للمياه، وتكييف هواء مجاري، وإضاءة داخلية وخارجية. لزيادة الأمان، تم تركيب إنتركوم فيديو.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات في إل كامبيّو من 865,000 يورو. العقار مكتمل، مما يلغي الحاجة إلى انتظار وقت البناء. يعكس التسعير الجودة والحجم (353 مترًا مربعًا) والموقع المناسب للعقار في المنطقة. كعقار مكتمل، فإنه يوفر اليقين للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري ويجعل التسعير أكثر شفافية.
إل كامبيّو هي بلدة نابضة بالحياة تقع على كوستا بلانكا، على بعد 20 دقيقة فقط بالترام من مدينة أليكانتي. تتميز المنطقة بمارينا صاخبة وسوق أسماك، مما يوفر تجربة أصيلة لنمط الحياة المتوسطي. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية، مع ضوء الشمس الوفير الذي يوفر 3,878 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تقع وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات في أماكن قريبة، مما يجعلها مكانًا مريحًا وممتعًا للعيش. تحتفل المنطقة بـ 32 مهرجانًا محليًا على مدار العام، مما يوفر ثقافة غنية للمقيمين.
تقع الفيلا في إل كامبيّو، وهي بلدة على ساحل كوستا بلانكا، على بعد حوالي 20 دقيقة بالترام من مدينة أليكانتي. تتميز المنطقة بمارينا صاخبة وسوق للأسماك، وتحيط بها وسائل راحة متنوعة، بما في ذلك 25 مطعمًا و 1 مدرسة و 2 صيدلية. تقع الشواطئ مثل بلاتجا ديلز بانيتس دي لا رينا (1.4 كم) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب Club de Golf Bonalba الذي يبعد 3.7 كم. يوفر المنتجع 3,878 ساعة من الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع إل كامبيّو، مع إبراز قرب العقار من الشواطئ والمراكز الرياضية والمارينا وملاعب الجولف. كما أنها تحدد المسافة إلى مدينة أليكانتي، مما يؤكد الموقع الاستراتيجي للمنطقة كجزء من كوستا بلانكا.
تقع إل كامبيّو على ساحل كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا، وتشتهر بمناخها المشمس وشواطئها. وهي قريبة جغرافيًا من مدينة أليكانتي ولكنها تحتفظ بسحرها الخاص. ترتبط البلدة بأليكانتي عبر شبكة ترام فعالة، مما يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. بالمقارنة مع كوستا ديل سول إلى الجنوب، تعتبر كوستا بلانكا بشكل عام أكثر جفافاً وأكثر إشراقًا.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ (الأقرب على بعد 1.4 كم) ومختلف وسائل الراحة، بما في ذلك السوبر ماركت (278 مترًا) والصيدلية (636 مترًا). وسائل النقل العام جيدة، مع 19 خط حافلات و 50 محطة. في حين أن مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يبعد حوالي 21 كم، إلا أن المطارات الأخرى مثل فالنسيا (118 كم) ومالاجا (411 كم) تقع أبعد من ذلك. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في Club de Golf Bonalba على بعد 3.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل كامبيّو بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يسجل الساحل 3,878 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاعها 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مناخية معتدلة. تحتفل المنطقة بـ 32 مهرجانًا محليًا على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: Carrer de la Mar و Mutxavista، أقربها يبعد 1.4 كم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Platja de l'Almadrava (1.6 كم) و 'Can' Punta del Riu Sec (1.6 كم). تقع المراكز الرياضية مثل Poliesportiu Municipal del Campello على بعد 0.3 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في Club de Golf Bonalba على بعد 3.7 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع إل كامبيّو على ساحل كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا، وتشتهر بمناخها المشمس وشواطئها. وهي قريبة جغرافيًا من مدينة أليكانتي ولكنها تحتفظ بسحرها الخاص. ترتبط البلدة بأليكانتي عبر شبكة ترام فعالة، مما يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. بالمقارنة مع كوستا ديل سول إلى الجنوب، تعتبر كوستا بلانكا بشكل عام أكثر جفافاً وأكثر إشراقًا.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.6°C | 30 mm |
| مارس | 14.1°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 19.0°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL587787
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
