Questa villa indipendente, situata a El Campello, Alicante, offre 353 m² di spazio abitativo con 4 camere da letto e una parcella di 449 m². Pronta per essere abitata, incarna una costruzione moderna focalizzata sulla durabilità e sull'estetica. La proprietà si integra armoniosamente nell'ambiente urbano di El Campello, una regione rinomata per il suo stile di vita mediterraneo e la vicinanza al mare. L'accesso ai servizi locali e una buona connettività sono attributi essenziali di questa proprietà, progettata per soddisfare le esigenze degli acquirenti più esigenti.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o le ville a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa indipendente a El Campello, al prezzo di 865.000 €, si posiziona nella fascia alta. Ciò riflette la maggiore superficie abitabile (353 m² rispetto a superfici di appartamenti o ville spesso più piccole a Daya Nueva) e la posizione in una città costiera più affermata con accesso diretto ai servizi e alle spiagge. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig, con prezzi a partire da 369.000 €, è significativamente più economico, suggerendo un tipo di progetto diverso (probabilmente unità più piccole o più lontane dal centro). La villa offerta qui a El Campello si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà immediatamente disponibile, spaziosa e ben posizionata in un ambiente urbano costiero, ed è disposta a pagare un prezzo più elevato per questo. I confronti diretti mostrano che il prezzo è in linea con le dimensioni, lo stato (nuova costruzione, completata) e la posizione della proprietà. Mentre le opzioni più economiche suggeriscono mercati in crescita o tipologie abitative più piccole, questo progetto rappresenta un solido investimento in una regione consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa è strategicamente situata a El Campello, a pochi passi dalla spiaggia e da numerose comodità. Questa posizione combina i vantaggi di un'infrastruttura urbana ben sviluppata con la vicinanza alle attrazioni costiere. L'ambiente offre un contesto di vita dinamico, che unisce tranquillità e accesso alla vita urbana, rendendola un luogo di residenza attraente. La vicinanza a servizi chiave sottolinea l'utilità pratica nella vita quotidiana.
Questa villa indipendente è stata progettata per coloro che apprezzano spazio, comfort e una posizione residenziale ben servita. Con quattro camere da letto e quattro bagni, è ideale per famiglie o per coloro che amano ospitare amici. Lo spazio abitativo di 353 m² offre ampio spazio per la personalizzazione e lo sviluppo individuale. Le finiture moderne e la distribuzione ponderata delle stanze soddisfano le esigenze di uno stile di vita contemporaneo, privilegiando sia la privacy che gli spazi comuni.
Il progetto è classificato come nuova costruzione ed è già completato. Ciò significa che la proprietà è pronta per essere abitata senza tempi di attesa per la costruzione. Il metodo di costruzione rappresenta gli standard attuali in termini di materiali e tecnologia, garantendo alta qualità costruttiva ed efficienza energetica. Lo stato 'completato' assicura che tutti i lavori siano terminati e la proprietà sia pronta per essere abitata.
Il progetto non offre strutture sportive private sulla proprietà e non ha vista diretta sul mare da tutte le stanze. Si tratta di una casa indipendente, il che significa che non ci sono strutture comuni come piscine o giardini condivisi da più parti. Le possibilità di parcheggio sono limitate allo spazio esterno privato e non ci sono posti auto separati in un garage sotterraneo. La vicinanza a zone urbane può essere talvolta associata a un traffico più intenso.
Questa villa indipendente è adatta per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi, apprezzando al contempo la vicinanza alla spiaggia. È ideale per famiglie che necessitano di una casa spaziosa con quattro camere da letto, o per coloro che desiderano una casa vacanze confortevole con molto spazio per gli ospiti. Il fatto che sia pronta per essere abitata attrae acquirenti che non vogliono aspettare la fine di una costruzione. La posizione a El Campello, a soli 20 minuti di tram da Alicante, è attraente per i pendolari o per coloro che apprezzano i servizi di una città più grande pur vivendo in un ambiente più tranquillo. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Bonalba (3,7 km) la rende interessante anche per i golfisti. Le persone che valorizzano una buona infrastruttura, inclusi negozi (supermercato 278 m) e assistenza sanitaria (ospedale 2,2 km), si troveranno bene qui.
La villa si distingue per i materiali di alta qualità e la finitura moderna, che indicano durabilità e un elevato livello di comfort. La facciata è rivestita in granito naturale e dispone di isolamento termico, contribuendo all'efficienza energetica. All'interno, troviamo pavimenti in gres porcellanato di grande formato e serramenti esterni in PVC con doppi vetri, completati da tapparelle motorizzate per un maggiore comfort e sicurezza. Le porte interne sono di design e gli armadi a muro sono dotati di illuminazione. La cucina è dotata di un'isola e di un piano di lavoro in Dekton, indicando un design moderno e funzionale. Un sistema aerotermico fornisce riscaldamento e acqua calda, mentre un sistema di aria condizionata centralizzato mantiene una temperatura piacevole. L'illuminazione interna ed esterna è già installata e un videocitofono aumenta la sicurezza. Queste specifiche testimoniano una pianificazione ed esecuzione meticolose, incentrate sulla qualità e sulla facilità d'uso.
Questa villa indipendente a El Campello è offerta a partire da €865.000. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà (353 m² di superficie abitabile su 449 m² di terreno) e la sua posizione sulla Costa Blanca. Poiché la casa è pronta per essere abitata, non ci sono tempi di attesa né costi aggiuntivi legati alla costruzione. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono un'elevata funzionalità, adatti come residenza principale o secondaria. Il prezzo indicato è un prezzo fisso, che tiene conto dell'attuale situazione di mercato e dello stato della proprietà come nuova costruzione. Non ci sono prezzi scaglionati per diverse finiture, poiché la villa è completamente terminata.
El Campello, situata sulla Costa Blanca, offre un mix di vita urbana e atmosfera costiera. La casa si trova in un ambiente urbano dove molte necessità quotidiane come supermercati (278 m), farmacie (636 m) e ristoranti (25 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Platja dels Banyets de la Reina (1,4 km) e Platja de l'Almadrava (1,6 km) permette frequenti gite al mare. Il clima, con una temperatura media di 19,0°C e 3.878 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. La proprietà, una villa indipendente, garantisce privacy e indipendenza. L'altitudine media di 27 m sul livello del mare assicura una piacevole brezza e facile accessibilità. Il reddito medio nella provincia di 15.750 € suggerisce un'economia locale consolidata.
El Campello, come città costiera della Costa Blanca, offre un equilibrio tra vita urbana e tranquillità mediterranea. La casa si trova in un ambiente urbano, il che significa che negozi, ristoranti e altri servizi sono facilmente raggiungibili. I supermercati sono a soli 278 metri e la farmacia a 636 metri. La vicinanza a due centri sportivi, Poliesportiu Municipal del Campello (0,3 km) e Poliesportiu Municipal El Vincle (1,0 km), offre opportunità per attività sportive. Diverse spiagge, tra cui Platja dels Banyets de la Reina (1,4 km) e Platja de l'Almadrava (1,6 km), sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti. La città ha un vivace porto turistico e un mercato del pesce, che contribuiscono all'atmosfera locale. Con 3.878 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, il clima è ideale per le attività all'aperto. La temperatura media annua di 19,0°C sottolinea il clima piacevole tutto l'anno.
Questa villa indipendente si trova a El Campello, una città costiera della provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi urbani come supermercati e strutture mediche, nonché l'accessibilità a campi da golf e all'aeroporto di Alicante-Elche. Viene evidenziata la posizione all'interno dell'area urbana di El Campello.
El Campello è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, beneficiando della vicinanza al capoluogo provinciale, Alicante, raggiungibile in 20 minuti di tram. Questa posizione consente l'accesso ai servizi di una città più grande, godendo al contempo dell'atmosfera più tranquilla di una città costiera. La Costa del Sol si trova più a sud, ma la Costa Blanca stessa è una destinazione consolidata per gli acquirenti internazionali, nota per il suo clima e la qualità della vita. El Campello offre un equilibrio tra infrastrutture urbane e vita costiera, con un porto turistico e un vivace mercato del pesce come caratteristiche distintive. La proprietà si trova in una regione attraente sia per la residenza permanente che per i soggiorni di vacanza.
La villa è ben collegata e offre un'alta disponibilità di servizi. La spiaggia si trova a circa 1,4 km, consentendo visite regolari. Per i golfisti, sono raggiungibili diversi campi, tra cui il Club de Golf Bonalba a 3,7 km. La città più vicina, Alicante, è facilmente raggiungibile in 20 minuti di tram, offrendo accesso a una gamma più ampia di negozi, cultura e servizi. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 21 km, facilitando i viaggi internazionali. Il progetto è situato in una zona urbana, il che significa che molti negozi e servizi, come supermercati (278 m) e farmacie (636 m), sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporti pubblici, con 19 linee e 50 fermate, completa la buona accessibilità.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello gode di un clima mediterraneo con una media di 3.878 ore di sole all'anno, pari a oltre 10 ore di sole al giorno in media annuale. La temperatura media annua è di piacevoli 19,0°C, con temperature miti sia in estate che in inverno. Il clima permette una stagione balneare di cinque mesi, con temperature dell'acqua costantemente superiori ai 20°C. La città si trova a 27 metri sul livello del mare, garantendo una buona ventilazione e temperature moderate. Il paesaggio collinare circostante offre opportunità per escursioni e gite nella natura. La vicinanza al mare influenza positivamente il microclima e fornisce una fresca brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di El Campello offre accesso a diverse spiagge, tra cui Platja dels Banyets de la Reina (1,4 km) e Platja de l'Almadrava (1,6 km). Due di queste spiagge, Carrer de la Mar e Mutxavista, sono insignite della Bandiera Blu, a indicare alta qualità dell'acqua e buone strutture. Oltre alle spiagge, c'è una varietà di opzioni per il tempo libero. Il Club Náutico Campello (1,2 km) è un centro per gli sport acquatici e le attività nautiche. Per i golfisti, i campi Club de Golf Bonalba (3,7 km), Club de Golf El Plantío (18 km) e Puig Campana Golf (20 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, centri sportivi come il Poliesportiu Municipal del Campello (0,3 km) si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo un'ampia gamma di attività sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, beneficiando della vicinanza al capoluogo provinciale, Alicante, raggiungibile in 20 minuti di tram. Questa posizione consente l'accesso ai servizi di una città più grande, godendo al contempo dell'atmosfera più tranquilla di una città costiera. La Costa del Sol si trova più a sud, ma la Costa Blanca stessa è una destinazione consolidata per gli acquirenti internazionali, nota per il suo clima e la qualità della vita. El Campello offre un equilibrio tra infrastrutture urbane e vita costiera, con un porto turistico e un vivace mercato del pesce come caratteristiche distintive. La proprietà si trova in una regione attraente sia per la residenza permanente che per i soggiorni di vacanza.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 30 mm |
| Marzo | 14.1°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 19.0°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 58 mm |
| Novembre | 15.3°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL587787
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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