Cette villa individuelle, située à El Campello, Alicante, offre 353 m² d'espace de vie avec 4 chambres et une parcelle de 449 m². Prête à emménager, elle incarne une construction moderne axée sur la durabilité et l'esthétique. La propriété s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain d'El Campello, une région reconnue pour son style de vie méditerranéen et sa proximité avec la mer. L'accès aux commodités locales et une bonne connectivité sont des atouts essentiels de cette propriété, conçue pour répondre aux exigences des acheteurs les plus exigeants.
Comparée à d'autres offres sur la Costa Blanca, telles que les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à El Campello, au prix de 865 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cela reflète la plus grande surface habitable (353 m² contre des surfaces d'appartements ou des villas souvent plus petites à Daya Nueva) et l'emplacement dans une ville côtière plus établie avec un accès direct aux services et aux plages. Le projet RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig, avec des prix à partir de 369 000 €, est nettement moins cher, ce qui suggère un type de projet différent (probablement des unités plus petites ou plus éloignées du centre). La villa proposée ici à El Campello s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété immédiatement disponible, spacieuse et bien située dans un environnement urbain côtier, et prêts à payer un prix plus élevé pour cela. Les comparaisons directes montrent que la tarification est cohérente avec la taille, l'état (nouvelle construction, achevée) et l'emplacement de la propriété. Alors que les options moins chères suggèrent des marchés en croissance ou des formes d'habitat plus petites, ce projet représente un investissement solide dans une région établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est stratégiquement située à El Campello, à distance de marche de la plage et de nombreuses commodités. Cet emplacement combine les avantages d'une infrastructure urbaine bien développée avec la proximité des attractions côtières. L'environnement offre un cadre de vie dynamique, alliant tranquillité et accès à la vie urbaine, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant. La proximité des installations clés souligne l'utilité pratique au quotidien.
Cette villa individuelle est conçue pour ceux qui recherchent espace, confort et un emplacement résidentiel bien desservi. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle est idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. L'espace de vie de 353 m² offre suffisamment de place pour la personnalisation et l'épanouissement individuel. Les finitions modernes et la distribution réfléchie des pièces répondent aux exigences d'un mode de vie contemporain, privilégiant à la fois l'intimité et les espaces de vie partagés.
Le projet est classé comme une nouvelle construction et est déjà achevé. Cela signifie que la propriété est prête à être occupée sans délai d'attente pour la construction. La méthode de construction représente les normes actuelles en matière de matériaux et de technologie, garantissant une haute qualité de construction et une efficacité énergétique. L'état 'achevé' assure que tous les travaux sont terminés et que la propriété est prête à être habitée.
Le projet n'offre pas d'installations sportives privées sur la propriété et n'a pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. Il s'agit d'une maison individuelle, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'installations communes telles que des piscines ou des jardins partagés par plusieurs parties. Les possibilités de stationnement sont limitées à l'espace extérieur privé et il n'y a pas de places de parking séparées dans un garage souterrain. La proximité des zones urbaines peut parfois être associée à un trafic plus intense.
Cette villa individuelle convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités, tout en appréciant la proximité de la plage. Elle est idéale pour les familles ayant besoin d'une maison spacieuse avec quatre chambres, ou pour ceux qui désirent une maison de vacances confortable avec beaucoup d'espace pour les invités. Le fait qu'elle soit prête à emménager séduit les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre la fin d'une construction. La localisation à El Campello, à seulement 20 minutes en tram de Alicante, est attrayante pour les navetteurs ou ceux qui apprécient les commodités d'une grande ville tout en vivant dans un cadre plus calme. La proximité de terrains de golf tels que le Club de Golf Bonalba (3,7 km) la rend également intéressante pour les golfeurs. Les personnes qui attachent de l'importance à une bonne infrastructure, y compris les commerces (supermarché 278 m) et les soins de santé (hôpital 2,2 km), s'y sentiront bien.
La villa se distingue par ses matériaux de haute qualité et sa finition moderne, témoignant de sa durabilité et de son confort de vie élevé. La façade est revêtue de granit naturel et bénéficie d'une isolation thermique, contribuant à l'efficacité énergétique. À l'intérieur, on trouve des revêtements de sol en grès cérame grand format et une menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage, complétée par des stores motorisés pour plus de confort et de sécurité. Les portes intérieures sont des portes de designer et les armoires encastrées sont équipées d'éclairage. La cuisine est dotée d'un îlot central et d'un plan de travail en Dekton, témoignant d'une conception moderne et fonctionnelle. Un système aérothermique assure le chauffage et l'eau chaude, tandis qu'une climatisation centralisée maintient une température agréable. L'éclairage intérieur et extérieur est déjà installé, et un interphone vidéo renforce la sécurité. Ces spécifications témoignent d'une planification et d'une exécution méticuleuses, axées sur la qualité et la convivialité.
Cette villa individuelle à El Campello est proposée à partir de 865 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété (353 m² de surface habitable sur 449 m² de terrain) ainsi que son emplacement sur la Costa Blanca. Comme la maison est prête à emménager, il n'y a pas de temps d'attente ni de coûts supplémentaires liés à la construction. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent une grande fonctionnalité, convenant comme résidence principale ou secondaire. Le prix indiqué est un prix fixe, tenant compte de la situation actuelle du marché et de l'état de la propriété en tant que nouvelle construction. Il n'y a pas de dégressivité des prix pour différentes finitions, la villa étant entièrement achevée.
El Campello, située sur la Costa Blanca, offre un mélange de vie urbaine et d'ambiance côtière. La maison se trouve dans un environnement urbain où de nombreuses nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (278 m), les pharmacies (636 m) et les restaurants (25 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. La proximité de plages comme Platja dels Banyets de la Reina (1,4 km) et Platja de l'Almadrava (1,6 km) permet des sorties régulières à la mer. Le climat, avec une température moyenne de 19,0°C et 3 878 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air. La propriété, une villa indépendante, garantit intimité et indépendance. L'altitude moyenne de 27 m au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une accessibilité aisée. Le revenu médian dans la province de 15 750 € suggère une économie locale établie.
El Campello, en tant que ville côtière de la Costa Blanca, offre un équilibre entre vie urbaine et tranquillité méditerranéenne. La maison est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les magasins, restaurants et autres services sont facilement accessibles. Les supermarchés ne sont qu'à 278 mètres et la pharmacie est accessible en 636 mètres. La proximité de deux centres sportifs, Poliesportiu Municipal del Campello (0,3 km) et Poliesportiu Municipal El Vincle (1,0 km), offre des possibilités d'activités sportives. Plusieurs plages, dont Platja dels Banyets de la Reina (1,4 km) et Platja de l'Almadrava (1,6 km), sont accessibles à pied ou en courts trajets. La ville possède un port de plaisance animé et un marché aux poissons, contribuant à l'atmosphère locale. Avec 3 878 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, le climat est idéal pour les activités de plein air. La température annuelle moyenne de 19,0°C souligne la douceur du temps tout au long de l'année.
Cette villa individuelle est située à El Campello, une ville côtière de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. La carte illustre la proximité des plages, des commodités urbaines telles que les supermarchés et les installations médicales, ainsi que l'accessibilité des terrains de golf et de l'aéroport d'Alicante-Elche. La position dans la zone urbaine d'El Campello est mise en évidence.
El Campello est stratégiquement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, bénéficiant de la proximité de la capitale provinciale, Alicante, accessible en 20 minutes de tramway. Cette position permet d'accéder aux commodités d'une grande ville tout en profitant de l'atmosphère plus calme d'une ville côtière. La Costa del Sol se trouve plus au sud, mais la Costa Blanca elle-même est une destination bien établie pour les acheteurs internationaux, reconnue pour son climat et sa qualité de vie. El Campello offre un équilibre entre infrastructure urbaine et vie côtière, avec une marina et un marché aux poissons animé comme caractéristiques. La propriété est située dans une région attrayante pour la résidence permanente ainsi que pour les séjours de vacances.
La villa est bien desservie et offre une grande disponibilité d'installations. La plage n'est qu'à environ 1,4 km, ce qui permet des visites régulières. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Bonalba à 3,7 km. La ville voisine la plus proche, Alicante, est facilement accessible en 20 minutes de tramway, offrant un accès à un plus large éventail de commerces, de culture et de services. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 21 km, facilitant les voyages internationaux. Le projet est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que de nombreux commerces et services, tels que les supermarchés (278 m) et les pharmacies (636 m), sont accessibles à pied. Le réseau de transport public, avec 19 lignes et 50 arrêts, complète la bonne accessibilité.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 878 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. La température annuelle moyenne est de 19,0°C, les températures restant douces en été et en hiver. Le climat permet une saison de baignade de cinq mois, avec des températures de l'eau constamment supérieures à 20°C. La ville est située à 27 mètres d'altitude, assurant une bonne ventilation et des températures modérées. Le paysage vallonné environnant offre des possibilités de randonnées et d'excursions dans la nature. La proximité de la mer influence positivement le microclimat et assure une brise marine fraîche.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'El Campello offre un accès à plusieurs plages, dont Platja dels Banyets de la Reina (1,4 km) et Platja de l'Almadrava (1,6 km). Deux de ces plages, Carrer de la Mar et Mutxavista, sont certifiées Pavillon Bleu, signe d'une haute qualité de l'eau et de bons équipements. Outre les plages, une variété d'activités de loisirs sont disponibles. Le Club Náutico Campello (1,2 km) est un centre pour les sports nautiques et les activités de navigation. Pour les golfeurs, les parcours Club de Golf Bonalba (3,7 km), Club de Golf El Plantío (18 km) et Puig Campana Golf (20 km) sont facilement accessibles. De plus, des centres sportifs tels que le Poliesportiu Municipal del Campello (0,3 km) se trouvent à proximité immédiate, proposant un large éventail d'activités sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello est stratégiquement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, bénéficiant de la proximité de la capitale provinciale, Alicante, accessible en 20 minutes de tramway. Cette position permet d'accéder aux commodités d'une grande ville tout en profitant de l'atmosphère plus calme d'une ville côtière. La Costa del Sol se trouve plus au sud, mais la Costa Blanca elle-même est une destination bien établie pour les acheteurs internationaux, reconnue pour son climat et sa qualité de vie. El Campello offre un équilibre entre infrastructure urbaine et vie côtière, avec une marina et un marché aux poissons animé comme caractéristiques. La propriété est située dans une région attrayante pour la résidence permanente ainsi que pour les séjours de vacances.
El Campello, en valencien et officiellement, est une commune espagnole de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et à 13 kilomètres au nord-est d'Alicante. Elle se trouve dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.6°C | 30 mm |
| Mars | 14.1°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.5°C | 58 mm |
| Novembre | 15.3°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL587787
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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