Dieses freistehende Haus befindet sich in El Campello, Alicante, und bietet auf 353 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern modernen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 449 m² bietet das Anwesen großzügige Außenbereiche. Das Haus ist bezugsfertig und repräsentiert eine moderne Bauweise, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist. Es fügt sich harmonisch in die städtische Umgebung von El Campello ein, einer Region, die für ihre mediterrane Lebensart und Nähe zum Meer bekannt ist. Die Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit sind wesentliche Merkmale dieses Objekts, das auf die Bedürfnisse von anspruchsvollen Käufern zugeschnitten ist.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie den Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Villen in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in El Campello mit einem Preis von €865.000 im oberen Segment. Dies reflektiert die größere Wohnfläche (353 m² im Vergleich zu oft kleineren Apartmentflächen oder Villen in Daya Nueva) und die Lage in einer etablierteren Küstenstadt mit direkter Nähe zu Dienstleistungen und Stränden. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig, mit Preisen ab €369.000, liegt preislich deutlich darunter, was auf eine andere Art von Projekt (vermutlich kleinere Einheiten oder weiter vom Zentrum entfernt) hindeutet. Die hier angebotene Villa in El Campello richtet sich an Käufer, die eine sofort verfügbare, geräumige und gut gelegene Immobilie in einer städtischen Küstenumgebung suchen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen. Die direkten Vergleiche zeigen, dass die Preisgestaltung im Einklang mit der Größe, dem Zustand (Neubau, fertiggestellt) und der Lage des Objekts steht. Während günstigere Optionen auf Wachstumsmärkte oder kleinere Wohnformen hindeuten, repräsentiert dieses Projekt eine solide Investition in eine etablierte Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt strategisch günstig in El Campello, mit zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Strand in fußläufiger Entfernung. Diese Lage verbindet die Vorteile einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur mit der Nähe zu Küstenattraktionen. Die Umgebung bietet ein lebendiges Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben ermöglicht, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen unterstreicht die praktische Nutzbarkeit im Alltag.
Dieses freistehende Haus ist konzipiert für Personen, die Wert auf Raum, Komfort und eine gut angebundene Wohnlage legen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern eignet es sich ideal für Familien oder für diejenigen, die Gäste empfangen möchten. Die Wohnfläche von 353 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung entsprechen den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen, bei dem sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsräume im Vordergrund stehen.
Das Projekt ist als Neubauprojekt klassifiziert und wurde bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, ohne dass Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Die Bauweise repräsentiert aktuelle Standards in Bezug auf Materialien und Technik, was für eine hohe Bauqualität und Energieeffizienz spricht. Der Zustand 'gerechtfertigt' gewährleistet, dass alle Arbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie bereit für den Einzug ist.
Das Projekt bietet keine eigenen Sportanlagen auf dem Grundstück und verfügt nicht über einen direkten Meerblick von allen Räumen aus. Es handelt sich um ein freistehendes Haus, was bedeutet, dass es keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder oder Gärten gibt, die von mehreren Parteien genutzt werden. Die Parkmöglichkeiten sind auf den privaten Außenbereich beschränkt und es gibt keine separaten Stellplätze in einer Tiefgarage. Die Nähe zu städtischen Gebieten kann unter Umständen mit einem erhöhten Verkehrsaufkommen verbunden sein.
Dieses freistehende Haus passt für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen und gleichzeitig die Nähe zum Strand schätzen. Es ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit vier Schlafzimmern benötigen oder für Personen, die ein komfortables Ferienhaus mit viel Platz für Gäste wünschen. Die sofortige Bezugsfertigkeit spricht Käufer an, die nicht auf eine Bauphase warten möchten. Die Lage in El Campello, nur eine kurze Tramfahrt von Alicante entfernt, ist attraktiv für Pendler oder für diejenigen, die die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt schätzen, aber in einer ruhigeren Umgebung wohnen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Bonalba (3.7 km) macht es auch für Golfer interessant. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 278 m) und Gesundheitsversorgung (Krankenhaus 2.2 km), werden sich hier wohlfühlen.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Ausführung aus, was auf eine Langlebigkeit und einen hohen Wohnkomfort schließen lässt. Die Fassade ist mit Naturgranit verkleidet und verfügt über eine thermische Isolierung, was zur Energieeffizienz beiträgt. Im Innenbereich finden sich großformatige Feinsteinzeugfliesen und eine PVC-Außenverkleidung mit Doppelverglasung, ergänzt durch motorisierte Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Innentüren sind Designertüren und die Einbauschränke sind mit Beleuchtung ausgestattet. Die Küche ist mit einer Kochinsel und einer Dekton-Arbeitsplatte versehen, ein Indikator für eine moderne und funktionale Gestaltung. Für Heizung und Warmwasser sorgt ein Aerotherm-System, während eine zentrale Klimaanlage für angenehme Temperaturen sorgt. Die Beleuchtung im Innen- und Außenbereich ist bereits installiert, und ein Video-Interkom erhöht die Sicherheit. Diese Spezifikationen deuten auf eine sorgfältige Planung und Ausführung hin, die auf Qualität und Benutzerfreundlichkeit abzielt.
Das freistehende Haus in El Campello wird zu einem Preis ab €865.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe der Immobilie (353 m² Wohnfläche auf 449 m² Grundstück) sowie die Lage an der Costa Blanca wider. Da das Haus bezugsfertig ist, fallen keine zusätzlichen Wartezeiten oder Kosten für die Fertigstellung an. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten eine hohe Funktionalität und eignen sich für Familien oder als Feriendomizil. Der angegebene Preis ist ein Festpreis, der die derzeitige Marktlage und den Zustand der Immobilie als Neubau berücksichtigt. Es gibt keine Preisstaffelung für verschiedene Ausstattungen, da die Villa komplett fertiggestellt ist.
El Campello, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenflair. Das Haus befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der viele alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (278 m), Apotheken (636 m) und Restaurants (25 in 2km Radius) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Platja dels Banyets de la Reina (1.4 km) und Platja de l'Almadrava (1.6 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Das Klima mit durchschnittlich 19.0°C und 3.878 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Projekt ist eine eigenständige Villa, was Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert. Die durchschnittliche Höhe von 27m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und leichte Erreichbarkeit. Der jährliche Einkommensdurchschnitt in der Provinz von 15.750 € deutet auf eine etablierte lokale Wirtschaft hin.
El Campello bietet als Küstenstadt an der Costa Blanca ein ausgeglichenes Verhältnis von städtischem Leben und mediterraner Ruhe. Das Haus liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen bequem erreichbar sind. Supermärkte sind nur 278 Meter entfernt und die Apotheke ist in 636 Metern erreichbar. Die Nähe zu zwei Sportzentren, Poliesportiu Municipal del Campello (0.3 km) und Poliesportiu Municipal El Vincle (1.0 km), bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Mehrere Strände, darunter Platja dels Banyets de la Reina (1.4 km) und Platja de l'Almadrava (1.6 km), sind fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Die Stadt verfügt über einen belebten Jachthafen und einen Fischmarkt, was zur lokalen Atmosphäre beiträgt. Mit 3.878 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsegel ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.0°C unterstreicht die ganzjährig angenehme Witterung.
Dieses freistehende Haus befindet sich in El Campello, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und medizinischen Einrichtungen, sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche. Die Positionierung im städtischen Raum von El Campello wird hervorgehoben.
El Campello ist strategisch an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen und profitiert von der Nähe zur Provinzhauptstadt Alicante, die nur 20 Minuten mit der Tram entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während man die ruhigere Atmosphäre einer Küstenstadt genießt. Die Costa del Sol ist zwar weiter südlich, aber die Costa Blanca selbst ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, bekannt für ihr Klima und ihre Lebensqualität. El Campello bietet eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenleben, mit einer Marina und einem lebendigen Fischmarkt als Merkmalen. Die Immobilie liegt in einer Region, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte attraktiv ist.
Die Villa ist gut angebunden und bietet eine hohe Verfügbarkeit von Einrichtungen. Der Strand ist nur etwa 1.4 km entfernt, was regelmäßige Besuche ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Bonalba in 3.7 km Entfernung. Die nächste größere Stadt, Alicante, ist mit einer 20-minütigen Tramfahrt gut erreichbar, was den Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Kultur und Dienstleistungen erleichtert. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 21 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Das Projekt liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass viele Geschäfte und Dienstleistungen, wie Supermärkte (278 m) und Apotheken (636 m), fußläufig erreichbar sind. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 19 Linien und 50 Haltestellen rundet die gute Erreichbarkeit ab.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.878 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt entspricht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19.0°C, wobei die Temperaturen im Sommer selten extreme Werte erreichen und im Winter mild bleiben. Das Klima ermöglicht einen fünfmonatigen Schwimmsegel, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine gute Belüftung und milde Temperaturen sorgt. Die hügelige Landschaft der Umgebung bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die Natur. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv und sorgt für eine frische Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von El Campello bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja dels Banyets de la Reina (1.4 km) und Platja de l'Almadrava (1.6 km). Zwei dieser Strände, Carrer de la Mar und Mutxavista, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Neben den Stränden gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Club Náutico Campello (1.2 km) ist ein Zentrum für Wassersport und Bootsaktivitäten. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Bonalba (3.7 km), Club de Golf El Plantío (18 km) und Puig Campana Golf (20 km) gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Poliesportiu Municipal del Campello (0.3 km) in unmittelbarer Nähe, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello ist strategisch an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen und profitiert von der Nähe zur Provinzhauptstadt Alicante, die nur 20 Minuten mit der Tram entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während man die ruhigere Atmosphäre einer Küstenstadt genießt. Die Costa del Sol ist zwar weiter südlich, aber die Costa Blanca selbst ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, bekannt für ihr Klima und ihre Lebensqualität. El Campello bietet eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenleben, mit einer Marina und einem lebendigen Fischmarkt als Merkmalen. Die Immobilie liegt in einer Region, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte attraktiv ist.
El Campello ist eine Küstengemeinde der Comunitat Valenciana (Spanien) 13 Kilometer nordöstlich von Alicante. Die Bebauung von El Campello und Sant Joan d’Alacant geht unmittelbar in das Siedlungsgebiet Alicantes über.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.6°C | 30 mm |
| März | 14.1°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.5°C | 58 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL587787
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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