Dieses moderne Townhouse in El Chaparral, Alicante, bietet auf 59 m² Wohnfläche eine kürzlich renovierte und stilvoll gestaltete Umgebung. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist diese Immobilie ideal für Personen, die eine praktische und gut gelegene Wohnlösung suchen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs mit integrierter Küche schafft ein einladendes Ambiente, während die private Terrasse und das Solarium zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten im Freien bieten. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und dem Strand prägt den Alltag.
Im Vergleich zu größeren Projekten wie Oceanic Apartments in Rojales, die bei €475.000 starten, oder Daya Nueva Villa in Daya Nueva ab €380.000, positioniert sich dieses Townhouse in El Chaparral mit €149.000 als eine zugänglichere Option im Segment der kleineren, renovierten Wohneinheiten. Die Lage in El Chaparral bietet eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und Küstennähe, was es von rein ländlich gelegenen Objekten wie z.B. Daya Nueva unterscheidet. Das Projekt Residential Vivalife, ebenfalls mit einem höheren Preisniveau ab €369.000, deutet auf einen trendigen Markt für neuere Entwicklungen hin. Dieses Townhouse in El Chaparral spricht Käufer an, die eine praktisch gelegene, renovierte Immobilie zu einem moderaten Preis suchen und Wert auf eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Strände legen, anstatt auf exklusive Resort-Ausstattung oder sehr große Wohnflächen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in El Chaparral, einer städtischen Zone mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ist ein zentraler Aspekt des täglichen Lebens. Die Anbindung an das Verkehrsnetz unterstützt eine flexible Mobilität, wobei ein Auto für bestimmte Erledigungen von Vorteil ist.
Für Käufer, die eine gepflegte und funktionale Wohnlösung suchen, bietet dieses Townhouse eine attraktive Option. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten Solarium erfüllt Bedürfnisse nach Privatsphäre und individuellem Freiraum. Die gut ausgestattete Küche und die Terrasse eignen sich für eine angenehme Alltagsgestaltung.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein kürzlich renoviertes Townhouse, das moderne Standards erfüllt. Der Fokus liegt auf der Aktualisierung und Verbesserung der bestehenden Bausubstanz. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie ist bezugsfertig gestaltet, um den Anforderungen eines zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden.
Dieses Townhouse bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und verfügt über ein einzelnes Badezimmer. Die Wohnfläche von 59 m² ist für größere Familien möglicherweise begrenzt. Eine Tiefgarage oder ein privater Parkplatz sind nicht explizit ausgewiesen, und der Zugang zum Solarium erfolgt über eine Außentreppe.
Dieses Townhouse eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Residenz in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die Wert auf eine renovierte Immobilie mit Außenbereichen wie einer Terrasse und einem Solarium legen. Die Nähe zu Stränden und täglichen Annehmlichkeiten macht es attraktiv für diejenigen, die einen mediterranen Lebensstil anstreben, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu wollen. Auch als Feriendomizil oder als Basis für eine teilweise Verlagerung des Wohnsitzes kann diese Immobilie in Betracht gezogen werden.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine kürzlich durchgeführte Renovierung aus, die auf einen modernen und hellen Wohnstil abzielt. Neutrale Farbpaletten und die Integration der Küche in den Wohnbereich schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern sorgen für Ordnung. Die Terrasse und das Solarium bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien. Die Ausrichtung der Fenster maximiert die natürliche Lichtzufuhr. Die verwendeten Materialien und die Ausführung spiegeln einen zeitgemäßen Standard wider, der auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt ist.
Das Townhouse wird zu einem Einstiegspreis von €149.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 59 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Townhouses in der Region. Die Verfügbarkeit hängt von den aktuellen Verkaufsbedingungen ab. Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten und Grunderwerbssteuer sind bei der Kalkulation zu berücksichtigen.
El Chaparral bietet eine interessante Mischung aus urbanem Leben und Küstennähe. Mit über 95.000 Einwohnern in der umliegenden Stadt (2025) ist eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen Annehmlichkeiten vorhanden. Die hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 69 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die Nähe zu mehreren Blue Flag-Stränden macht die Küste leicht zugänglich für Erholungssuchende. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Die Umgebung von El Chaparral bietet ein städtisches Flair mit direkter Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten. Ein Supermarkt ist nur 357 Meter entfernt, eine Apotheke 563 Meter. Das Krankenhaus ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe (308 m). Die Verfügbarkeit von 19 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin. Die Anbindung an 8 öffentliche Verkehrslinien mit 69 Haltestellen ermöglicht eine gute Mobilität innerhalb der Stadt, während die größeren Entfernungen zu Flughäfen wie Malaga (ca. 23 km) eine Reiseplanung erfordern.
Die Immobilie befindet sich in El Chaparral, einem Gebiet, das von städtischer Infrastruktur und Küstennähe geprägt ist. Die Karte visualisiert die Verteilung von Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen im regionalen Kontext.
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Anbindung an größere Städte und die Nähe zur Küste prägen die Lage. Die 52 Hotels und die hohe Anzahl an Touristenbetten (12.781) deuten auf eine beliebte Urlaubsregion hin. Die über 4.700 Immobilientransaktionen im letzten Jahr unterstreichen die Aktivität des lokalen Marktes. Das mittlere Einkommen der Provinz von €16.450 gibt einen Hinweis auf die wirtschaftliche Struktur.
Die Strände sind gut erreichbar, wobei Playa de Cabo Cervera nur 4,1 km entfernt liegt. Für Golfer bieten sich mehrere Optionen im Umkreis von 10-12 km, darunter Club de Golf La Finca und Villamartín. Der nächstgelegene Flughafen ist Malaga-Costa del Sol (AGP) in etwa 23 km Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 69 Haltestellen erleichtert die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Eine EV-Ladestation befindet sich 4,3 km entfernt. Ein Auto ist für die Erkundung der Region und die Erreichung weiter entfernter Ziele von Vorteil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C und einer Bandbreite von 12-26°C im Jahresverlauf. Mit historisch belegten 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate andauernden Schwimmsaison (Wassertemperatur ≥20°C) sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstig. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine leichte Erhebung über der unmittelbaren Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von El Chaparral ist mit fünf Stränden ausgezeichnet, darunter vier mit der Blauen Flagge. Diese Strände wie El Chaparral oder La Cala sind nur wenige Kilometer entfernt (ca. 4,1 km). Neben Wassersportmöglichkeiten bietet die Region eine breite Palette an Freizeitaktivitäten mit insgesamt 266 Sporteinrichtungen. Die Nähe zu drei namhaften Golfplätzen (La Finca, Villamartín, Campoamor) im Umkreis von bis zu 12 km spricht Golfliebhaber an.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Anbindung an größere Städte und die Nähe zur Küste prägen die Lage. Die 52 Hotels und die hohe Anzahl an Touristenbetten (12.781) deuten auf eine beliebte Urlaubsregion hin. Die über 4.700 Immobilientransaktionen im letzten Jahr unterstreichen die Aktivität des lokalen Marktes. Das mittlere Einkommen der Provinz von €16.450 gibt einen Hinweis auf die wirtschaftliche Struktur.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL541669
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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