Esta moderna moradia geminada em El Chaparral, Alicante, oferece 59 m² de área útil recentemente renovada e elegantemente projetada. Com 2 quartos e 1 casa de banho, esta propriedade é ideal para quem procura uma solução de habitação prática e bem localizada. A disposição aberta da sala de estar e jantar com cozinha integrada cria um ambiente acolhedor, enquanto o terraço privado e o solário oferecem espaços adicionais para relaxamento ao ar livre. A localização num ambiente urbano com bom acesso a comodidades e à praia define o quotidiano.
Em comparação com projetos maiores como Oceanic Apartments em Rojales, a partir de €475.000, ou Daya Nueva Villa em Daya Nueva a partir de €380.000, esta moradia geminada em El Chaparral, com €149.000, posiciona-se como uma opção mais acessível no segmento de unidades residenciais pequenas e renovadas. A localização em El Chaparral oferece uma boa mistura de infraestrutura urbana e proximidade à costa, o que a distingue de propriedades puramente rurais, como as de Daya Nueva. O projeto Residential Vivalife, também com um nível de preço mais elevado a partir de €369.000, sugere um mercado em voga para empreendimentos novos. Esta moradia geminada em El Chaparral atrai compradores que procuram uma propriedade renovada e convenientemente localizada a um preço moderado, valorizando um bom acesso a comodidades locais e praias, em vez de comodidades exclusivas de resort ou áreas de estar muito amplas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada em El Chaparral, uma zona urbana com boa infraestrutura. A proximidade de praias e comodidades como supermercados e farmácias é um aspecto central da vida quotidiana. A ligação à rede de transportes facilita a mobilidade flexível, sendo um carro vantajoso para certos deslocamentos.
Para compradores que procuram uma solução de habitação cuidada e funcional, esta moradia geminada oferece uma opção atraente. A disposição com dois quartos, uma casa de banho e um solário separado atende às necessidades de privacidade e espaço pessoal. A cozinha bem equipada e o terraço são adequados para um agradável dia a dia.
Esta propriedade é uma moradia geminada recentemente renovada que cumpre os padrões modernos. O foco está na atualização e melhoria da estrutura existente. A fase de construção está concluída e a propriedade está pronta para habitar, respondendo às exigências da vida contemporânea.
Esta moradia geminada não oferece vista direta para o mar de todos os quartos e possui apenas uma casa de banho. A área útil de 59 m² pode ser limitada para famílias maiores. Uma garagem subterrânea ou um lugar de estacionamento privado não é explicitamente indicado, e o acesso ao solário é feito por uma escada exterior.
Esta moradia geminada é adequada para solteiros, casais ou famílias pequenas que procuram uma residência cuidada num ambiente urbano bem servido. É uma escolha apropriada para compradores que valorizam uma propriedade renovada com áreas exteriores como um terraço e um solário. A proximidade de praias e comodidades diárias torna-a atraente para quem procura um estilo de vida mediterrânico sem abrir mão do conforto urbano. Pode também ser considerada como residência de férias ou como base para uma mudança parcial de residência.
A propriedade distingue-se por uma renovação recente que visa um estilo de vida moderno e luminoso. As paletas de cores neutras e a integração da cozinha na zona de estar criam um todo harmonioso. Armários embutidos nos quartos proporcionam arrumação. O terraço e o solário oferecem espaço extra ao ar livre. A orientação das janelas maximiza a entrada de luz natural. Os materiais utilizados e o acabamento refletem um padrão contemporâneo concebido para durabilidade e funcionalidade.
A moradia geminada é oferecida a um preço inicial de €149.000. A propriedade inclui 2 quartos e 1 casa de banho numa área útil de 59 m². Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio de moradias geminadas na região. A disponibilidade depende das condições atuais de venda. Custos adicionais como despesas de condomínio e impostos de transmissão de propriedade devem ser considerados no cálculo.
El Chaparral oferece uma mistura interessante de vida urbana e proximidade à costa. Com mais de 95.000 habitantes na cidade vizinha (2025), existe uma comunidade vibrante com inúmeras comodidades. A alta densidade de lojas, restaurantes e estabelecimentos de ensino apoia um estilo de vida ativo. A ligação à rede de transportes públicos com 69 paragens e 8 linhas facilita a locomoção, embora um carro seja vantajoso para explorar os arredores. A proximidade de várias praias com Bandeira Azul torna a costa facilmente acessível para quem procura lazer. A temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre.
Os arredores de El Chaparral oferecem um ambiente urbano com acesso direto às necessidades diárias. Um supermercado fica a apenas 357 metros, uma farmácia a 563 metros. O hospital também fica muito perto (308 m). A disponibilidade de 19 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica animada. A ligação a 8 linhas de transporte público com 69 paragens facilita a mobilidade dentro da cidade, enquanto as maiores distâncias de aeroportos como Málaga (aprox. 23 km) requerem planeamento de viagens.
A propriedade está localizada em El Chaparral, uma área caracterizada pela sua infraestrutura urbana e proximidade à costa. O mapa visualiza a distribuição de comodidades e a acessibilidade a praias e instalações de lazer no contexto regional.
El Chaparral está estrategicamente situado na província de Alicante, na Costa Blanca. A ligação a cidades maiores e a proximidade da costa caracterizam a localização. Os 52 hotéis e o grande número de camas turísticas (12.781) indicam uma região de férias popular. As mais de 4.700 transações imobiliárias do último ano sublinham a atividade do mercado local. O rendimento mediano da província de €16.450 dá uma indicação da estrutura económica.
As praias são de fácil acesso, com a Praia de Cabo Cervera a apenas 4,1 km. Para os golfistas, existem várias opções num raio de 10-12 km, incluindo o Club de Golf La Finca e Villamartín. O aeroporto mais próximo é o de Málaga-Costa del Sol (AGP), a cerca de 23 km. A rede de transportes públicos com 8 linhas e 69 paragens facilita o acesso às comodidades. Um posto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 4,3 km. Um carro é vantajoso para explorar a região e alcançar destinos mais distantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C e uma amplitude de 12-26°C ao longo do ano. Com 3.888 horas de sol historicamente registadas e uma época balnear de quatro meses (temperatura da água ≥20°C), as condições são favoráveis para atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude de 41 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e uma ligeira elevação acima da linha costeira imediata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de El Chaparral é adornada por cinco praias, quatro delas com Bandeira Azul. Estas praias, como El Chaparral ou La Cala, ficam a poucos quilómetros (aprox. 4,1 km). Além das atividades aquáticas, a região oferece uma vasta gama de opções de lazer com um total de 266 instalações desportivas. A proximidade de três campos de golfe de renome (La Finca, Villamartín, Campoamor) num raio de até 12 km atrairá os amantes do golfe.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral está estrategicamente situado na província de Alicante, na Costa Blanca. A ligação a cidades maiores e a proximidade da costa caracterizam a localização. Os 52 hotéis e o grande número de camas turísticas (12.781) indicam uma região de férias popular. As mais de 4.700 transações imobiliárias do último ano sublinham a atividade do mercado local. O rendimento mediano da província de €16.450 dá uma indicação da estrutura económica.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL541669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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