Este townhouse está localizado em El Chaparral, uma área urbana perto de Málaga. Com 5 quartos e 5 casas de banho, oferece uma área de estar de 215 m² num terreno de 130 m². A propriedade está totalmente mobilada e caracteriza-se pela sua orientação sul e excelente estado geral. Piscinas comuns, ar condicionado e aquecimento central garantem o conforto. A localização combina comodidades urbanas com a proximidade da natureza e do mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está situado no interior, numa área urbana de El Chaparral, Málaga. Todas as comodidades necessárias são acessíveis a pé. A proximidade da costa e a boa ligação à cidade de Málaga caracterizam a localização. A área circundante oferece vida urbana e acesso a zonas de lazer.
Com 5 quartos e 5 casas de banho, este townhouse é ideal para famílias numerosas ou para quem necessita de muito espaço para hóspedes ou hobbies. O equipamento totalmente mobilado e as comodidades modernas como ar condicionado e aquecimento central dirigem-se a compradores que procuram conforto de vida imediato. A orientação sul promete divisões luminosas.
Este projeto representa uma construção moderna focada na qualidade e conforto. Concebido como um townhouse, oferece áreas de terraço privadas bem como acesso a instalações comuns como a piscina. O acabamento é descrito como excelente, sugerindo uma realização de alta qualidade e durabilidade.
O projeto não oferece vista direta para o mar, embora as praias estejam próximas. A localização é urbana e interior, o que pode ser menos apelativo para alguns compradores do que uma situação à beira-mar. Trata-se de uma casa geminada dentro de um complexo com áreas comuns, não de uma villa independente.
Este townhouse é adequado para compradores que procuram uma propriedade espaçosa num ambiente urbano com boa infraestrutura. As famílias apreciarão a proximidade de escolas e centros de saúde, bem como os 5 quartos que oferecem espaço para todos. Casais ou indivíduos que necessitam de muito espaço para hóspedes, um escritório em casa ou hobbies também encontrarão aqui condições ideais. A orientação sul e as características modernas como ar condicionado e aquecimento central tornam-no uma opção atraente para residentes durante todo o ano que apreciam o conforto de uma casa bem equipada com piscina comum. Aqueles que valorizam a boa acessibilidade ao aeroporto, praias e campos de golfe, sem viver diretamente no meio da agitação turística, também apreciarão a localização.
A qualidade e o acabamento deste townhouse são considerados excelentes. A área de 215 m² é inteligentemente projetada e oferece espaço suficiente. Os 53,95 m² adicionais para terraços, varanda e solário expandem o espaço de vida utilizável para o exterior. A propriedade é oferecida totalmente mobilada, permitindo uma entrada imediata. O equipamento inclui comodidades modernas como ar condicionado e aquecimento central, que garantem o conforto de vida independentemente da estação. A cozinha está totalmente equipada, o que sugere aparelhos de alta qualidade e uma disposição funcional. A orientação sul garante muita luz natural nas áreas de estar.
O townhouse em El Chaparral, Málaga, está disponível a partir de 600.000 €. A propriedade inclui 5 quartos e 5 casas de banho numa área de 215 m², complementada por terraços de 53,95 m² e um lugar de estacionamento privado na cave. A área total, incluindo zonas comuns, ascende a 269,26 m². Esta precificação reflete o tamanho, equipamento e localização da propriedade. Tendo em conta a sua capacidade e equipamento moderno, o preço situa-se no segmento médio-alto para townhouses nesta área urbana.
El Chaparral, Málaga, oferece um ambiente urbano dinâmico, caracterizado por uma boa infraestrutura e proximidade a instalações importantes. Os townhouses aqui oferecidos fazem parte de um bairro vibrante, atraente tanto para famílias como para profissionais. O ambiente é marcado por uma mistura de zonas residenciais e comerciais, permitindo uma alta qualidade de vida graças à curta distância a lojas, restaurantes e serviços. A proximidade a estabelecimentos de ensino e centros de saúde sublinha o carácter de local de residência estabelecido. Com 4.743 transações imobiliárias por ano, a região mostra uma elevada atividade e atratividade no mercado. A população de mais de 95.000 habitantes (previsão 2025) garante uma comunidade vibrante, enquanto a infraestrutura turística com 52 hotéis e numerosas camas assegura uma animação constante.
A vida em El Chaparral, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e acesso a oportunidades de lazer. O ambiente é urbano, com numerosos restaurantes (19), cafés (10) e bancos (5) num raio de 2 km, o que facilita o dia a dia. A proximidade de escolas e centros de saúde contribui para o seu atrativo como local de residência. Com 69 paragens de transporte público, a mobilidade na cidade é garantida, embora um carro seja útil para algumas tarefas. A localização na Costa del Sol oferece também acesso a praias como Playa de San Andrés (6,2 km) e Playa de la Malagueta (6,7 km), bem como a vários campos de golfe, abrindo diversas possibilidades de lazer.
Este mapa mostra a localização de El Chaparral no tecido urbano de Málaga. Destaca a proximidade a importantes vias de transporte, lojas e instalações de lazer. A posição interior, mas com boa ligação à costa, é representada visualmente aqui.
El Chaparral está estrategicamente localizado na província de Málaga, inserido na dinâmica Costa del Sol. Situa-se no interior, mas com boa ligação à metrópole costeira de Málaga e às suas praias. A posição permite o acesso a uma vasta gama de comodidades e oportunidades de lazer que a região tem para oferecer. Comparado com locais puramente costeiros ou aldeias de montanha no interior, El Chaparral oferece um equilíbrio entre infraestrutura urbana e proximidade à natureza. O desenvolvimento dinâmico do mercado imobiliário com 4.743 transações sublinha a atratividade de toda a província de Málaga.
A acessibilidade de El Chaparral é boa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,8 km (linha reta), o que é uma vantagem para os viajantes. Várias praias são de fácil acesso a 6,2 km - 6,9 km (aérea). Para os golfistas, três campos de golfe encontram-se a menos de 12 km. Os supermercados (807 m) e farmácias (878 m) são acessíveis a pé, o que garante o abastecimento diário. Um hospital fica a 3,1 km. A rede de transportes públicos com 8 linhas e 69 paragens oferece alternativas ao carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a área mais distante. O próximo ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,5°C. A região é conhecida pelas suas muitas horas de sol, com historicamente 3.888 horas de sol por ano, o que permite um longo período para atividades ao ar livre. A temporada de banho estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima de 20°C. A altitude moderada de 41 m acima do nível do mar e a ligeira inclinação (implícito em 'southbound vehicle crossing' na descrição do ambiente, que no entanto é errada e refere-se a uma travessia de fronteira) influenciam o microclima local. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece acesso a cinco praias com Bandeira Azul, incluindo a própria El Chaparral, Calahonda e La Cala, todas acessíveis em poucos quilómetros. Além dos prazeres da praia, a região oferece uma abundância de oportunidades de lazer. Com 266 instalações desportivas disponíveis, diversas atividades podem ser praticadas. A proximidade a três campos de golfe, como o Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), torna a área atraente para os golfistas. Os centros urbanos próximos também oferecem diversidade cultural e gastronómica.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral está estrategicamente localizado na província de Málaga, inserido na dinâmica Costa del Sol. Situa-se no interior, mas com boa ligação à metrópole costeira de Málaga e às suas praias. A posição permite o acesso a uma vasta gama de comodidades e oportunidades de lazer que a região tem para oferecer. Comparado com locais puramente costeiros ou aldeias de montanha no interior, El Chaparral oferece um equilíbrio entre infraestrutura urbana e proximidade à natureza. O desenvolvimento dinâmico do mercado imobiliário com 4.743 transações sublinha a atratividade de toda a província de Málaga.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL515104
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este townhouse em El Chaparral, com um preço inicial de 600.000 €, posiciona-se no segmento superior. Isto explica-se pelo seu tamanho (5 quartos) e equipamento completo. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se num nível de preço semelhante ou superior. A localização em El Chaparral, um centro urbano perto de Málaga, difere de locais puramente costeiros como Estepona, que são muitas vezes mais orientados para o turismo. El Chaparral oferece uma maior densidade de serviços locais e uma ligação mais direta à capital da província, o que é apelativo para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade à costa. A área habitacional oferecida e o número de quartos são superiores à média para townhouses nesta faixa de preço, o que sublinha o valor.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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