בית טורי זה, הממוקם באזור העירוני התוסס אל צ'אפרל (El Chaparral), מלגה (Málaga), מציע הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים סגנון חיים נוח. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי קרוב למתקנים מקומיים רבים, תוך שהוא מספק סביבת מגורים שקטה. בשטח בנוי של 215 מ"ר, עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, הוא מציע חדרים מרווחים, אידיאליים למגורים משפחתיים או לאירוח אורחים. בית הטורי משלים שטח גינה פרטי וחניה פרטית תת-קרקעית, המספקים נוחות ופונקציונליות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב האזור העירוני של אל צ'אפרל (El Chaparral), במרחק הליכה ממתקנים מגוונים, כולל חנויות, מסעדות ובנקים. למרות מיקומו העירוני, הוא מציע סביבת מגורים שקטה יחסית, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים הסובבים. מיקומו האסטרטגי מבטיח נגישות טובה.
בית טורי זה מציע שפע של מקום לרוכשים המחפשים לינה נוחה ופונקציונלית. חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה עונים על הצרכים של משפחות גדולות או כאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. הגינה הפרטית והחניה התת-קרקעית מוסיפות נוחות ופונקציונליות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעריכים את המרחב הפרטי שלהם בסביבה עירונית.
הנכס הינו חלק ממבנה קיים, מוצג במצב מצוין ומצויד במתקנים מודרניים. אמנם זה לא פרויקט חדש לגמרי, אך הוא מציג חומרים איכותיים ועיצוב מחושב העונה על דרישות דיור נוח ופונקציונלי. הנכס מרוהט במלואו ומוכן למעבר של בעלים חדשים.
הנכס אינו מציע נוף לים ואין לו בריכה פרטית; מתקני הקהילה המשותפים הם אפשרות השחייה העיקרית. הוא ממוקם באזור עירוני, שעלול להיות פחות שקט מאזורים כפריים. למרות שהנגישות טובה, נכס בסביבה עירונית עשוי לא להיות פרטי כמו אזורים מרוחקים.
בית טורי זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים את היתרונות של מגורים עירוניים באזור מלגה (Málaga). הוא יתאים לבעלי בתים המארחים אורחים לעיתים קרובות, הודות לשפע חדרי השינה וחדרי הרחצה. הוא ימשוך גם את אלה המעריכים נוחות ומעדיפים ללכת לקניות או לאכול בחוץ, הודות לקרבה למתקנים מקומיים. בהתחשב בקרבה לשדה התעופה (7.8 ק"מ) ולחופים (6.2 ק"מ), הוא עשוי להיות אטרקטיבי גם למטיילים תכופים או לאלה שנהנים מפעילויות חוף. גודל הנכס ופריסתו מתאימים גם לאלו המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש לטווח ארוך, ולא רק שכירות לטווח קצר.
בית טורי ידוע במצבו המצוין ובגימורים האיכותיים שלו. הוא מתגאה בעיצובי חדרי רחצה מודרניים, כפי שניתן לראות בתמונות, המבטיחים סטייל ופונקציונליות. המתקנים כוללים מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המספקים נוחות לאורך כל השנה. הנכס מגיע מרוהט במלואו, מה שמפחית משמעותית את הטרחה של המעבר. מרפסות מקורות וסולריום מציעים שטחי מגורים חיצוניים נוספים, אידיאליים ליהנות מהאקלים המקומי.
מחיר בית טורי זה מתחיל מ-600,000 אירו, המייצג השקעה משמעותית במיקום פרימיום באל צ'אפרל (El Chaparral). מציע 215 מ"ר של שטח מחיה, 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, הנכס מספק לינה מרווחת במחיר זה. מיקומו האסטרטגי בסביבה עירונית, יחד עם הקרבה לשדה התעופה (7.8 ק"מ) ולחופים (6.2 ק"מ), הופכים אותו לאטרקטיבי. המחיר ההתחלתי משקף את גודל הנכס, המתקנים והמיקום הנוח. הזמינות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש השוק והמכירות.
בית טורי זה באל צ'אפרל (El Chaparral) מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם מגורים נוחים. קצב החיים כאן מהיר, אך הקרבה לסופרמרקט (807 מ'), בית מרקחת (878 מ') ומרכזים רפואיים (3.1 ק"מ) פירושה שהצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד. 19 מסעדות ו-10 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. האזור מתגאה ב-3,888 שעות שמש בשנה עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, היוצרת אקלים נעים. נוכחותם של 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים הופכת אותו למתאים גם למשפחות. זהו אזור תוסס עם 4,743 עסקאות נדל"ן, המדגימות את הפופולריות שלו.
החיים באל צ'אפרל (El Chaparral) אורבניים, עם אוכלוסייה של 95,104 (2025) ו-52 מלונות. נוכחותם של 19 מסעדות ו-10 בתי קפה מציעה לתושבים אפשרויות סעודה רבות. הטיפול הרפואי שופע, עם 4 מרכזים רפואיים ו-2 בתי מרקחת. משאבי החינוך חזקים גם כן, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. האזור הוא ביתם של 266 מתקני ספורט, המציעים שפע של הזדמנויות לחובבי ספורט.
המפה מסמנת את מיקומו של אל צ'אפרל (El Chaparral), ומדגישה את הנוחות שלו בסביבה עירונית, הקרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. היא גם מציגה את המרחקים לחופים עיקריים, לשדה התעופה של מלגה ולמגרשי גולף, ומספקת סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור.
אל צ'אפרל ממוקם בפרובינציית מלגה (Málaga), חלק מקוסטה דל סול – אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש, בחופים היפים ובסגנון החיים התוסס שלו. הוא ממוקם בקרבת המרכז האזורי, העיר מלגה (Málaga), המשמשת כמרכז תרבותי ותחבורתי מרכזי. הוא ממוקם גם בין ערים פופולריות אחרות על החוף כמו אסטפונה (Estepona) ובנאלמדנה (Benalmádena), ומציע לתושבים הזדמנות לחקור את מגוון האזור.
הנוחות של נכס זה היא אחד היתרונות המרכזיים שלו. הוא ממוקם במרחק של 6.2 ק"מ בלבד מהחופים (Playa de San Andrés), מה שמאפשר גישה קלה לחיים בחוף הים. המיקום במרחק של כ-7.8 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP) מקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (807 מ') ובתי מרקחת (878 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.1 ק"מ, ומספק גישה לשירותים רפואיים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בטווח של 12 ק"מ, כולל מועדון הגולף גואדהלורסה (Club de Golf de Guadalhorce) (6.9 ק"מ). התחבורה הציבורית נתמכת על ידי 8 קווים ו-69 תחנות, אך בעלות על רכב נותרת נוחה, במיוחד לחקר האזור הרחב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.5°C. 3,888 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאור שמש. למרות שהאזור פנימי, הוא קרוב לחופים, והגובה של 41 מטר בלבד מעל פני הים מבטיח אקלים מתון, נטול תנאי מזג אוויר קיצוניים. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס מציע גישה נוחה למספר חופי דגל כחול באזור, כולל פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) במרחק 6.2 ק"מ ופלייה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) במרחק 6.7 ק"מ. למרות שאינו נכס על קו החוף, הגישה לחופים אלו קלה. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשים כמו מועדון הגולף גואדהלורסה (Club de Golf de Guadalhorce) (6.9 ק"מ). בנוסף, ישנם 266 מתקני ספורט, המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי המתאימות לתחומי עניין שונים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'אפרל ממוקם בפרובינציית מלגה (Málaga), חלק מקוסטה דל סול – אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש, בחופים היפים ובסגנון החיים התוסס שלו. הוא ממוקם בקרבת המרכז האזורי, העיר מלגה (Málaga), המשמשת כמרכז תרבותי ותחבורתי מרכזי. הוא ממוקם גם בין ערים פופולריות אחרות על החוף כמו אסטפונה (Estepona) ובנאלמדנה (Benalmádena), ומציע לתושבים הזדמנות לחקור את מגוון האזור.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL515104
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 €) ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 €), בית טורי זה באל צ'אפרל (El Chaparral) (החל מ-600,000 €) תופס עמדה בינונית מבחינת מחיר ותכונות. פרויקטים באסטפונה, כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper, מציעים לעיתים קרובות מתקנים מודרניים יותר, אך עשויים להיות ממוקמים באזורים מרוחקים יותר, בעוד שפרויקטים של Alba Benalmádena יקרים יותר ועשויים להציע מתקנים יוקרתיים יותר או מיקום קרוב יותר לחוף הים. היתרון של נכס באל צ'אפרל (El Chaparral) טמון במיקומו העירוני המצוין, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעניקים עדיפות לנוחות ולקירבה לשירותים המקומיים. האיזון בין גודל, מתקנים ומחיר הופך אותו לבחירה אטרקטיבית בקוסטה דל סול, במיוחד עבור אלה המחפשים נגישות ויתרונות של חיים עירוניים.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
