マラガ（Málaga）の活気ある都市エリア、エル・チャパラル（El Chaparral）に位置するこのタウンハウスは、便利なライフスタイルを求める購入者にとってユニークな機会を提供します。この物件は、多くの地元の設備に近い戦略的な場所にありながら、静かな住環境を提供しています。215㎡の建築面積、5つの寝室と5つのバスルームを備え、広々とした空間は、家族での生活やゲストのもてなしに最適です。タウンハウスには、プライベートガーデンエリアとプライベート地下駐車場が完備されており、快適さと機能性を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エル・チャパラル（El Chaparral）の都市中心部の心臓部に位置し、店舗、レストラン、銀行など、さまざまな設備まで徒歩圏内です。都会的な立地にもかかわらず、周辺サービスへの簡単なアクセスを維持しながら、比較的静かな住環境を提供しています。その戦略的な位置は、良好なアクセスを保証します。
このタウンハウスは、快適で機能的な住まいを求める購入者に十分なスペースを提供します。5つの寝室と5つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々のニーズを満たします。プライベートガーデンと地下駐車場は、快適さと機能性を加え、都会的な環境で自分の空間を大切にする人々にとって理想的です。
この物件は既存の建物のЕ частьであり、優れた状態にあり、モダンな設備を備えています。全く新しいプロジェクトではありませんが、高品質な素材と、快適で機能的な居住空間の要件を満たす思慮深いデザインを展示しています。物件は完全に家具付きで、新しいオーナーの入居準備ができています。
この物件は海の眺めを提供せず、プライベートプールもありません。共有の共有設備が主な水泳オプションです。都市部に位置しており、地方よりも静かではない可能性があります。アクセスは良好ですが、都市環境にある物件は、遠隔地ほどプライベートではない場合があります。
このタウンハウスは、マラガ（Málaga）地域での都市生活の利点を求めている家族や個人に最適です。寝室とバスルームが豊富にあるため、頻繁にゲストをもてなす家主には適しています。また、地元の施設への近さから、徒歩での買い物や外食を好む人にもアピールするでしょう。空港（7.8km）とビーチ（6.2km）への近さを考慮すると、頻繁に旅行する人やビーチアクティビティを楽しむ人にとっても魅力的かもしれません。物件のサイズと間取りは、単なる短期賃貸ではなく、永住または長期の別荘を探している人にも適しています。
このタウンハウスは、その優れた状態と高品質な仕上げで知られています。写真に示すようにモダンなバスルームのデザインを誇り、スタイルと機能性を保証しています。設備には、一年中快適さを提供するエアコンとセントラルヒーティングが含まれています。物件は完全に家具付きで納品されるため、引っ越しの手間が大幅に軽減されます。屋根付きテラスとサンルームは、地元の気候を楽しむのに理想的な、追加の屋外リビングスペースを提供します。
このタウンハウスの価格は600,000ユーロからで、エル・チャパラル（El Chaparral）の一等地におけるかなりの投資を意味します。215㎡の居住スペース、5つの寝室、5つのバスルームを提供するこの物件は、この価格で広々とした宿泊施設を提供します。都会的な環境における戦略的な立地は、空港（7.8km）やビーチ（6.2km）への近さと相まって、魅力的です。開始価格は、物件のサイズ、設備、便利な立地を反映しています。可用性は、市場の需要と販売によって変動する可能性があります。
エル・チャパラル（El Chaparral）にあるこのタウンハウスは、都会の利便性と快適な生活を組み合わせたライフスタイルを提供します。生活ペースは速いですが、スーパーマーケット（807m）、薬局（878m）、医療センター（3.1km）に近いことから、日常の必需品はすぐに手に入ります。19軒のレストランと10軒のカフェが、多様な食事の選択肢を提供しています。この地域は年間3,888時間の晴天に恵まれ、平均年間気温は18.5℃で、快適な気候を作り出しています。41の小学校と28の中学校の存在も、家族連れに適しています。4,743件の不動産取引がある活気ある地域であり、その人気を証明しています。
エル・チャパラル（El Chaparral）での生活は都市化されており、人口は95,104人（2025年）、ホテルは52軒です。19軒のレストランと10軒のカフェの存在は、住民に豊富な食事の選択肢を提供します。医療サービスは豊富で、4つの医療センターと2つの薬局があります。教育資源も豊富で、41の小学校と28の中学校があります。この地域には266のスポーツ施設があり、スポーツ愛好家に多くの機会を提供しています。
地図はエル・チャパラル（El Chaparral）の位置を示し、都市環境での利便性、店舗、レストラン、公共交通機関への近さを強調しています。また、主要なビーチ、マラガ空港、ゴルフコースへの距離も表示しており、この地域のライフスタイルを視覚的に概観しています。
エル・チャパラルはマラガ県（Málaga）に位置し、太陽の光、美しいビーチ、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。主要な文化・交通のハブとして機能する地域の中核都市、マラガ（Málaga）市に近接しています。また、エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）などの他の人気のある沿岸都市の間にも位置し、住民に地域の多様性を探索する機会を提供しています。
この物件の利便性は、その主な利点の1つです。ビーチ（Playa de San Andrés）までわずか6.2kmで、海岸沿いの生活へのアクセスが容易です。マラガ空港（AGP）まで約7.8kmの距離は、国際的な旅行を容易にします。スーパーマーケット（807m）と薬局（878m）は徒歩圏内です。最寄りの病院は3.1km先にあり、医療サービスへのアクセスを保証します。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf de Guadalhorce（6.9km）を含むいくつかのゴルフコースが12km以内にあります。公共交通機関は8つの路線と69の停留所でサポートされていますが、特に広範囲の地域を探索する際には、車を所有することは依然として便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均は18.5℃です。年間3,888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや日光浴を楽しむのに理想的な場所となっています。この地域は内陸にありますが、ビーチの近くにあり、海抜わずか41メートルの高さが、極端な気象条件のない穏やかな気候を保証しています。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、海水浴シーズンが続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、6.2km先にあるプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）や、6.7km先にあるプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）など、この地域にあるいくつかのブルーフラッグビーチへの簡単なアクセスを提供しています。海岸沿いの物件ではありませんが、これらのビーチへのアクセスは容易です。この地域は、Club de Golf de Guadalhorce（6.9km）などのいくつかのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、266のスポーツ施設があり、さまざまな興味に応える多様なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
エル・チャパラルはマラガ県（Málaga）に位置し、太陽の光、美しいビーチ、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。主要な文化・交通のハブとして機能する地域の中核都市、マラガ（Málaga）市に近接しています。また、エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）などの他の人気のある沿岸都市の間にも位置し、住民に地域の多様性を探索する機会を提供しています。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL515104
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）のアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（€418,800から）やベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（€699,000から）などの近隣プロジェクトと比較して、エル・チャパラル（El Chaparral）のこのタウンハウス（€600,000から）は、価格と特徴の点で中間的な位置を占めています。アックア・ガーデンズやアビー・アッパーなどのエステポナのプロジェクトは、よりモダンな設備を提供することが多いですが、より遠い地域に位置する可能性があります。一方、アルバ・ベナルマデナのプロジェクトは価格が高く、より豪華な設備や海に近い立地を提供する可能性があります。エル・チャパラル（El Chaparral）の物件の利点は、その優れた都市部の立地にあり、利便性と地元のサービスへの近さを優先する人々にとって理想的です。サイズ、設備、価格のバランスは、特にアクセスしやすさと都市生活の利点を求める人々にとって、コスタ・デル・ソルにおける魅力的な選択肢となっています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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