Στην καρδιά της Μάλαγας, στην αστική περιοχή του Ελ Τσαπαράλ, βρίσκεται αυτή η οικιστική ανάπτυξη. Πρόκειται για μια ευκαιρία να ζήσετε σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές. Με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και καλές συνδέσεις, αυτό το έργο στοχεύει να προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο Ελ Τσαπαράλ, αν και εν μέρει εσωτερική, προσφέρει απρόσμενη ευκολία. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από βασικές υπηρεσίες, ενώ η αστική ανάπτυξη εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες και η άνετη προσέγγιση από το αεροδρόμιο ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης με πολλαπλές ανέσεις. Με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η πλήρης επίπλωση και η άριστη κατάσταση του ακινήτου μειώνουν την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι είτε είναι νεόδμητο είτε έχει ανακαινιστεί εκτενώς. Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες για την ημερομηνία κατασκευής ή την τρέχουσα φάση της ανάπτυξης, αλλά η κατάσταση υποδηλώνει ετοιμότητα για άμεση κατοίκηση.
Το έργο δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα, παρόλο που βρίσκεται σχετικά κοντά στην ακτή. Επίσης, δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η έμφαση δίνεται σε αστικό περιβάλλον, επομένως η απόλυτη ησυχία της υπαίθρου μπορεί να μην είναι το κύριο χαρακτηριστικό.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με γρήγορη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, χάρη στα πέντε υπνοδωμάτια και μπάνια. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομική περίθαλψη (3,1 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Η θέση του, αν και εσωτερική, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (6,2 χλμ) και γήπεδα γκολφ (6,9 χλμ), απευθυνόμενο σε όσους απολαμβάνουν τόσο την αστική ζωή όσο και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η άριστη κατάσταση και η πλήρης επίπλωση μειώνουν την ανάγκη για άμεσες εργασίες, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους θέλουν να εγκατασταθούν γρήγορα.
Η περιγραφή αναφέρει την κατάσταση ως 'Εξαιρετική' και το ακίνητο είναι 'Πλήρως Επιπλωμένο'. Αυτό υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και προσοχή στη λεπτομέρεια. Οι αναφορές σε 'Καλυμμένη Βεράντα', 'Ιδιωτική Βεράντα' και 'Ηλιόλουστο' υποδηλώνουν ποιοτικά εξωτερικά χαρακτηριστικά, σχεδιασμένα για να μεγιστοποιήσουν την απόλαυση του κλίματος. Ο κεντρικός κλιματισμός και η θέρμανση διασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά, η συνολική παρουσίαση υποδηλώνει μια κατοικία που έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ποιότητα και την άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την κατοικία είναι 600.000 €. Λαμβάνοντας υπόψη τα 5 υπνοδωμάτια και τα 5 μπάνια, καθώς και την επιφάνεια 215 m² εσωτερικού χώρου, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 2.790 €. Η συνολική ιδιωτική επιφάνεια, συμπεριλαμβανομένων βεραντών και ηλιόλουστου, φτάνει τα 269 m², προσφέροντας επιπλέον χώρο. Η κοινόχρηστη ιδιοκτησία σε κοινόχρηστους χώρους ανέρχεται σε 129,57 m², ενώ υπάρχει και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης 20 m². Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμών για την περιοχή.
Το Ελ Τσαπαράλ, Μάλαγα, παρουσιάζεται ως ένα ζωντανό αστικό κέντρο με ισχυρή τοπική υποδομή. Η διαθεσιμότητα 19 εστιατορίων, 2 φαρμακείων, 5 τραπεζών και 10 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Με 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, η περιοχή είναι καλά εξοπλισμένη για οικογένειες. Η ύπαρξη 4,743 ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί δείχνει μια δυναμική αγορά. Η μέση θερμοκρασία 18,5°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό κύκλο 4 μηνών.
Η ζωή στο Ελ Τσαπαράλ, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε περιφερειακές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 19 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 5 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων διευκολύνει την καθημερινότητα. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 4 κέντρων υγείας σε απόσταση 3,1 χιλιομέτρων εξασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η θέση του ακινήτου, αν και 41 μέτρα πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, που απέχουν περίπου 6,2 χλμ. Η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 69 στάσεις ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Η τοποθεσία του Ελ Τσαπαράλ, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, δείχνει μια αστική περιοχή εντός της Μάλαγας. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος και οι παραλίες, είναι εμφανής. Ο χάρτης βοηθά στην κατανόηση της σχέσης του ακινήτου με τις κοντινές παραλίες, το αεροδρόμιο και τα γήπεδα γκολφ, παρέχοντας οπτική αναφορά για την προσβασιμότητα.
Το Ελ Τσαπαράλ βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, μια στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή στην Ανδαλουσία. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας (περίπου 23 χλμ αεροπορικώς) και σε σημαντικά τουριστικά κέντρα όπως η Fuengirola (4,8 χλμ με τρένο) προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωής. Η θέση του το καθιστά κόμβο για την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσια θέρετρα όσο και σε εσωτερικές περιοχές.
Η προσβασιμότητα από το Ελ Τσαπαράλ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 7,8 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (6,2 χλμ) και η Playa de la Malagueta (6,7 χλμ) είναι ελκυστική. Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση από γήπεδα όπως το Club de Golf de Guadalhorce (6,9 χλμ) είναι σημαντική. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (807 μ), φαρμακείο (878 μ) και κέντρο υγείας (3,1 χλμ) είναι εύκολη. Η ύπαρξη σταθμών τρένων όπως η Fuengirola (4,8 χλμ) και η Carvajal (8,9 χλμ) βελτιώνει περαιτέρω τις επιλογές μετακίνησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Ελ Τσαπαράλ απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, με τον κύριο κολυμβητικό κύκλο να διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά των 41 μέτρων πάνω από το επίπεδο της θάλασσας προσφέρει ορισμένες απόψεις, ενώ η γενικότερη τοποθεσία, αν και αστική, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις ακτές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral και La Cala. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών αναψυχής. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf de Guadalhorce (6,9 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για δραστηριότητες.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Ελ Τσαπαράλ βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, μια στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή στην Ανδαλουσία. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας (περίπου 23 χλμ αεροπορικώς) και σε σημαντικά τουριστικά κέντρα όπως η Fuengirola (4,8 χλμ με τρένο) προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωής. Η θέση του το καθιστά κόμβο για την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσια θέρετρα όσο και σε εσωτερικές περιοχές.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL515104
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το townhouse στο Ελ Τσαπαράλ, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης 600.000 €, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης 699.000 €, είναι πιο κοντά σε αυτήν την κατηγορία. Το ακίνητο στο Ελ Τσαπαράλ προσφέρει 5 υπνοδωμάτια, κάτι που είναι ασυνήθιστο για τα φθηνότερα ακίνητα στην Εστεπόνα, υποδηλώνοντας μια εστίαση σε μεγαλύτερες κατοικίες ή οικογενειακές χρήσεις. Η αστική τοποθεσία του Ελ Τσαπαράλ διαφέρει από την πιθανή πιο παραθαλάσσια εστίαση των έργων στην Εστεπόνα, προσφέροντας διαφορετικό τρόπο ζωής. Η Μάλαγα, ως επαρχιακή πρωτεύουσα, παρέχει διαφορετική ατμόσφαιρα και μεγαλύτερη ποικιλία σε υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις σε σύγκριση με μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (€2.790/m²) είναι ανταγωνιστική, αν ληφθεί υπόψη η άνεση, ο αριθμός των δωματίων και η κατάσταση του ακινήτου.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
