Cette maison de ville est située à El Chaparral, une zone urbaine proche de Málaga. Avec 5 chambres et 5 salles de bains, elle offre une surface habitable de 215 m² sur un terrain de 130 m². La propriété est entièrement meublée et se caractérise par une orientation sud et un excellent état général. Les piscines communes, la climatisation et le chauffage central assurent le confort. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la nature et de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain à El Chaparral, Málaga. Toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied. La proximité de la côte et la bonne connexion avec la ville de Málaga caractérisent l'emplacement. La région offre à la fois la vie urbaine et l'accès aux zones de loisirs.
Avec 5 chambres et 5 salles de bains, cette maison de ville est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace pour les invités ou les loisirs. L'équipement entièrement meublé et les commodités modernes telles que la climatisation et le chauffage central s'adressent aux acheteurs recherchant un confort de vie immédiat. L'orientation sud promet des pièces lumineuses.
Ce projet représente une construction moderne axée sur la qualité et le confort. Conçue comme une maison de ville, elle offre des espaces de terrasse privés ainsi qu'un accès à des installations communes comme la piscine. La finition est décrite comme excellente, suggérant une réalisation de haute qualité et une durabilité.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que les plages soient à proximité. L'emplacement est urbain et à l'intérieur des terres, ce qui peut être moins attrayant pour certains acheteurs qu'une situation en bord de mer. Il s'agit d'une maison mitoyenne au sein d'un complexe avec des espaces communs, et non d'une villa indépendante.
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse dans un environnement urbain avec une bonne infrastructure. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres de santé, ainsi que les 5 chambres qui offrent de l'espace pour tous. Les couples ou les célibataires ayant besoin de beaucoup d'espace pour les invités, un bureau à domicile ou des loisirs y trouveront également des conditions idéales. L'orientation sud et les caractéristiques modernes comme la climatisation et le chauffage central en font une option attrayante pour les résidents à l'année, qui apprécient le confort d'une maison bien équipée avec piscine commune. Ceux qui attachent de l'importance à la bonne accessibilité de l'aéroport, des plages et des terrains de golf, sans vivre directement au milieu de l'agitation touristique, apprécieront également l'emplacement.
La qualité et la finition de cette maison de ville sont considérées comme excellentes. La surface habitable de 215 m² est conçue de manière réfléchie et offre suffisamment d'espace. Les 53,95 m² supplémentaires pour les terrasses, le porche et le solarium étendent l'espace de vie utilisable vers l'extérieur. La propriété est proposée entièrement meublée, ce qui permet une installation immédiate. L'équipement comprend des commodités modernes telles que la climatisation et le chauffage central, qui garantissent le confort de vie indépendamment de la saison. La cuisine est entièrement équipée, ce qui suggère des appareils de haute qualité et une disposition fonctionnelle. L'orientation sud assure beaucoup de lumière naturelle dans les espaces de vie.
La maison de ville à El Chaparral, Málaga, est disponible à partir de 600 000 €. La propriété comprend 5 chambres et 5 salles de bains sur une surface habitable de 215 m², complétée par des terrasses de 53,95 m² et une place de parking privée au sous-sol. La surface totale, y compris les espaces communs, s'élève à 269,26 m². Cette tarification reflète la taille, l'équipement et l'emplacement de la propriété. Compte tenu de sa capacité et de son équipement moderne, le prix se situe dans le segment moyen à supérieur pour les maisons de ville dans cette région urbaine.
El Chaparral, Málaga, offre un environnement urbain dynamique, caractérisé par une bonne infrastructure et la proximité d'installations importantes. Les maisons de ville proposées ici font partie d'un quartier animé, attrayant aussi bien pour les familles que pour les professionnels. L'environnement est marqué par un mélange de zones résidentielles et commerciales, permettant une haute qualité de vie grâce à la courte distance des magasins, restaurants et services. La proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé souligne le caractère de lieu de résidence établi. Avec 4 743 transactions immobilières par an, la région montre une activité et une attractivité élevées sur le marché. La population de plus de 95 000 habitants (prévision 2025) assure une communauté vivante, tandis que l'infrastructure touristique avec 52 hôtels et de nombreux lits assure une animation constante.
La vie à El Chaparral, Málaga, offre un mélange équilibré de confort urbain et d'accès aux loisirs. L'environnement est urbain, avec de nombreux restaurants (19), cafés (10) et banques (5) dans un rayon de 2 km, ce qui facilite le quotidien. La proximité des écoles et des centres de santé contribue à l'attractivité en tant que lieu de résidence. Avec 69 arrêts de transport public, la mobilité au sein de la ville est assurée, même si une voiture est utile pour certains déplacements. La situation sur la Costa del Sol offre également un accès à des plages comme Playa de San Andrés (6,2 km) et Playa de la Malagueta (6,7 km), ainsi qu'à plusieurs terrains de golf, ouvrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement d'El Chaparral dans le tissu urbain de Málaga. Elle souligne la proximité des principaux axes routiers, des commerces et des installations de loisirs. La position à l'intérieur des terres, mais avec une bonne connexion à la côte, y est représentée visuellement.
El Chaparral est stratégiquement situé dans la province de Málaga, au cœur de la dynamique Costa del Sol. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès à la métropole côtière de Málaga et à ses plages. La position permet d'accéder à un large éventail de commodités et d'activités de loisirs que la région a à offrir. Comparé aux localités purement côtières ou aux villages de montagne de l'arrière-pays, El Chaparral offre un équilibre entre infrastructure urbaine et proximité de la nature. Le développement dynamique du marché immobilier avec 4 743 transactions souligne l'attractivité de toute la province de Málaga.
L'accessibilité d'El Chaparral est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 7,8 km (ligne droite), ce qui est un avantage pour les voyageurs. Plusieurs plages sont facilement accessibles à 6,2 km à 6,9 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, trois terrains de golf se trouvent à moins de 12 km. Les supermarchés (807 m) et les pharmacies (878 m) sont accessibles à pied, ce qui assure l'approvisionnement quotidien. Un hôpital se trouve à 3,1 km. Le réseau de transports publics avec 8 lignes et 69 arrêts offre des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs plus éloignés. La prochaine borne de recharge pour véhicules électriques est à 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,5°C. La région est connue pour son ensoleillement, avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude modérée de 41 m au-dessus du niveau de la mer et l'inclinaison légère (impliqué par 'southbound vehicle crossing' dans la description de l'environnement, qui est cependant erronée et fait référence à un passage frontalier) influencent le microclimat local. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre l'accès à cinq plages Pavillon Bleu, dont El Chaparral lui-même, Calahonda et La Cala, toutes accessibles en quelques kilomètres. Outre les plaisirs de la plage, la région offre une multitude de possibilités de loisirs. Avec 266 installations sportives disponibles, diverses activités peuvent être pratiquées. La proximité de trois terrains de golf, comme le Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), rend la région attrayante pour les golfeurs. Les centres urbains à proximité offrent également une diversité culturelle et gastronomique.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral est stratégiquement situé dans la province de Málaga, au cœur de la dynamique Costa del Sol. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès à la métropole côtière de Málaga et à ses plages. La position permet d'accéder à un large éventail de commodités et d'activités de loisirs que la région a à offrir. Comparé aux localités purement côtières ou aux villages de montagne de l'arrière-pays, El Chaparral offre un équilibre entre infrastructure urbaine et proximité de la nature. Le développement dynamique du marché immobilier avec 4 743 transactions souligne l'attractivité de toute la province de Málaga.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL515104
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce townhouse à El Chaparral, avec un prix de départ de 600 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cela s'explique par sa taille (5 chambres) et son équipement complet. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est à un niveau de prix similaire ou supérieur. L'emplacement à El Chaparral, un centre urbain près de Málaga, diffère des localités purement côtières comme Estepona, qui sont souvent plus axées sur le tourisme. El Chaparral offre une plus grande densité de services locaux et une connexion plus directe à la capitale provinciale, ce qui est attrayant pour les acheteurs recherchant une combinaison de vie urbaine et de proximité côtière. La surface habitable offerte et le nombre de chambres sont supérieurs à la moyenne pour les maisons de ville dans cette gamme de prix, ce qui souligne la valeur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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