Dieses Townhouse befindet sich in El Chaparral, einem städtischen Gebiet in der Nähe von Málaga. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet es eine Wohnfläche von 215 m² auf einem 130 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist vollständig möbliert und zeichnet sich durch eine Südorientierung und eine ausgezeichnete Gesamtausstattung aus. Gemeinschaftspools, Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für Komfort. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Natur und zum Meer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt landeinwärts in einer urbanen Umgebung von El Chaparral, Málaga. Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an die Stadt Málaga prägen die Lage. Die Umgebung bietet sowohl städtisches Leben als auch Zugang zu Erholungsgebieten.
Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern ist dieses Townhouse ideal für größere Familien oder für diejenigen, die viel Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die voll möblierte Ausstattung und die modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Zentralheizung sprechen Käufer an, die sofortigen Wohnkomfort suchen. Die Südorientierung verspricht helle Räume.
Dieses Projekt repräsentiert eine moderne Bauweise mit Fokus auf Qualität und Komfort. Als Townhouse konzipiert, bietet es private Terrassenbereiche sowie Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen wie dem Pool. Die Ausführung ist als exzellent beschrieben, was auf eine hochwertige Fertigstellung und Langlebigkeit schließen lässt.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, obwohl Strände in der Nähe sind. Die Lage ist urban und landeinwärts, was für manche Käufer weniger reizvoll sein mag als eine direkte Strandlage. Es handelt sich um ein Reihenhaus innerhalb eines Komplexes mit Gemeinschaftsbereichen, nicht um eine freistehende Villa.
Dieses Townhouse passt gut für Käufer, die eine geräumige Immobilie in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Familien werden die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen schätzen, ebenso wie die 5 Schlafzimmer, die Platz für alle bieten. Paare oder Einzelpersonen, die viel Platz für Gäste, ein Heimbüro oder Hobbys benötigen, finden hier ebenfalls ideale Bedingungen. Die südliche Ausrichtung und die modernen Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Zentralheizung machen es zu einer attraktiven Option für Ganzjahresbewohner, die den Komfort eines gut ausgestatteten Hauses mit Gemeinschaftspool schätzen. Wer Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Flughafen, Stränden und Golfplätzen legt, ohne direkt im touristischen Trubel zu wohnen, wird die Lage ebenfalls zu schätzen wissen.
Die Qualität und Ausführung dieses Townhouses sind als exzellent einzustufen. Die Wohnfläche von 215 m² ist durchdacht gestaltet und bietet ausreichend Raum. Die zusätzlichen 53,95 m² für Terrassen, Veranda und Solarium erweitern den nutzbaren Wohnraum nach außen. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Zentralheizung, die den Wohnkomfort unabhängig von der Jahreszeit gewährleisten. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf hochwertige Einbaugeräte und eine funktionale Anordnung schließen lässt. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht in den Wohnbereichen.
Das Townhouse in El Chaparral, Málaga, ist ab einem Preis von €600.000 verfügbar. Die Immobilie umfasst 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 215 m², ergänzt durch Terrassenflächen von 53,95 m² und einen privaten Parkplatz im Untergeschoss. Die Gesamtfläche inklusive Gemeinschaftsbereichen beträgt 269,26 m². Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe, Ausstattung und Lage des Objekts wider. Angesichts der Kapazität und der modernen Ausstattung liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment für Townhouses in dieser städtischen Region.
El Chaparral, Málaga, bietet eine dynamische städtische Umgebung, die sich durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Einrichtungen auszeichnet. Die hier angebotenen Townhouses sind Teil eines lebendigen Viertels, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten und kommerziellen Zonen geprägt, was eine hohe Lebensqualität durch kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht den Charakter als etablierter Wohnort. Mit 4.743 Immobilien-Transaktionen pro Jahr zeigt die Region eine hohe Aktivität und Attraktivität auf dem Markt. Die Bevölkerung von über 95.000 Einwohnern (Prognose 2025) sorgt für eine lebendige Gemeinschaft, während die touristische Infrastruktur mit 52 Hotels und zahlreichen Betten für eine stetige Belebung sorgt.
Das Leben in El Chaparral, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Zugang zu Erholungsangeboten. Die Umgebung ist urban geprägt, mit zahlreichen Restaurants (19), Cafés (10) und Banken (5) im Umkreis von 2 km, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren trägt zur Attraktivität als Wohnort bei. Mit 69 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen ist die Mobilität innerhalb der Stadt gewährleistet, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen von Vorteil ist. Die Lage an der Costa del Sol bietet zudem Zugang zu Stränden wie Playa de San Andrés (6.2 km) und Playa de la Malagueta (6.7 km), sowie zu mehreren Golfplätzen, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Diese Karte zeigt die Lage von El Chaparral im urbanen Gefüge von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen hervor. Die Positionierung im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste, wird hier visuell dargestellt.
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, eingebettet in die dynamische Costa del Sol. Es befindet sich landeinwärts, jedoch mit guter Anbindung an die Küstenmetropole Málaga und ihre Strände. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat. Im Vergleich zu den reinen Küstenorten oder den Bergdörfern im Hinterland bietet El Chaparral eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur. Die dynamische Immobilienmarktentwicklung mit 4.743 Transaktionen unterstreicht die Attraktivität der gesamten Provinz Málaga.
Die Erreichbarkeit von El Chaparral ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7.8 km entfernt (Luftlinie), was für Reisende von Vorteil ist. Mehrere Strände sind mit 6.2 km bis 6.9 km (hemelsbreed) gut erreichbar. Für Golfer liegen drei Golfplätze im Umkreis von 12 km. Die Supermärkte (807 m) und Apotheken (878 m) sind fußläufig erreichbar, was die tägliche Versorgung sicherstellt. Ein Krankenhaus ist 3.1 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 69 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist. Die nächste Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 1.2 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18.5°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch dokumentierten 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die moderate Höhenlage von 41 m über dem Meeresspiegel und die leichte Hanglage (impliziert durch 'southbound vehicle crossing' in der Umgebungsbeschreibung, die jedoch fehlerhaft ist und sich auf eine Grenzübergang bezieht) beeinflussen das lokale Mikroklima. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet Zugang zu fünf Stränden mit Blauer Flagge, darunter El Chaparral selbst, Calahonda und La Cala, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Neben den Stranderlebnissen bietet die Region eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Mit 266 verfügbaren Sportanlagen können verschiedene Aktivitäten ausgeübt werden. Die Nähe zu drei Golfplätzen, wie dem Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), macht die Gegend attraktiv für Golfer. Die urbanen Zentren in der Nähe bieten zudem kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Vielfalt.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, eingebettet in die dynamische Costa del Sol. Es befindet sich landeinwärts, jedoch mit guter Anbindung an die Küstenmetropole Málaga und ihre Strände. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat. Im Vergleich zu den reinen Küstenorten oder den Bergdörfern im Hinterland bietet El Chaparral eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur. Die dynamische Immobilienmarktentwicklung mit 4.743 Transaktionen unterstreicht die Attraktivität der gesamten Provinz Málaga.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL515104
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Townhouse in El Chaparral mit einem Startpreis von €600.000 im höheren Segment. Dies erklärt sich durch die Größe (5 Schlafzimmer) und die umfassende Ausstattung. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich in einer ähnlichen oder höheren Kategorie. Die Lage in El Chaparral, einem urbanen Zentrum nahe Málaga, unterscheidet sich von den reinen Küstenorten wie Estepona, die oft stärker auf Tourismus ausgerichtet sind. El Chaparral bietet eine höhere Dichte an lokalen Dienstleistungen und eine direktere Anbindung an die Provinzhauptstadt, was für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Leben und Küstennähe suchen, attraktiv ist. Die angebotene Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer sind überdurchschnittlich für Townhouses in dieser Preisklasse, was den Wert unterstreicht.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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