בית טור זה באל צ'אפרל, מלאגה, מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח מחיה של 133 מ"ר ומחיר התחלתי של 845,000 €. ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, הפרויקט משלב את השלווה של אזור מגורים עם הקרבה לנוחיות עירוניות. המיקום, בפנים הארץ אך עם קשרים טובים, מציע סביבת מגורים דינמית למי שמחפש חיים נוחים בקוסטי דל סול.
בהשוואה לפרויקטים ישירות על החוף, כמו Acqua Gardens או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 € - 418,800 €), בית טור זה באל צ'אפרל ממוקם בפלח מחירים גבוה יותר, החל מ-845,000 €. ניתן להסביר זאת על ידי המיקום הספציפי, הגימור האיכותי, ואולי הבלעדיות של הפרויקט באזור עירוני ספציפי זה. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) קרוב יותר מבחינת מחיר, אך אל צ'אפרל מציע דינמיקה שונה; יותר בפנים הארץ וממוקד בשירותים במרחק הליכה. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה מהווה יתרון משמעותי בהשוואה למיקומים מרוחקים יותר. הדגש על אינטגרציה עירונית עם גישה לגולף ופנאי מבדיל אותו מפיתוחים חופיים בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם באל צ'אפרל, אזור עירוני במרחק מה מהחוף, אך עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה. הקרבה לבית החולים והמיקום ביחס למגרשי גולף ומרכז העיר מלאגה (כ-6.2 ק"מ בקו אווירי) מציירים תמונה של מיקום מגורים נגיש ומרכזי.
עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בית זה מתאים למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף לאורחים או למשרד ביתי. הפריסה ושטח המחיה של 133 מ"ר מציעים פוטנציאל למגורים נוחים. הכיוון והנוף מצביעים על חלל מגורים מואר ונעים, המתמקד הן בחיי הפנים והן בחיי החוץ.
זהו פרויקט בנייה חדש המתמקד בסטנדרטים מודרניים של מגורים. הדגש מושם על חומרים וגימור איכותיים, כפי שניתן לראות מתיאור חלונות קורטיזו, מערכות אירו-תרמיות ורצפות פורצלן. השלמת פרויקטים כאלה בדרך כלל עוקבת אחר לוח זמנים קפדני, מה שמעניק לקונים ודאות לגבי תאריך ההגשמה.
הבית ממוקם באזור עירוני, ולא ישירות על החוף, אם כי ניתן להגיע לחופים שונים במרחק סביר (החל מ-6.2 ק"מ). שטח המגרש של 22 מ"ר מוגבל, מה שמצביע על התמקדות בבית עצמו ולא בגינה מרווחת. מומלץ להחזיק רכב לשימוש אופטימלי באזור הרחב.
פרויקט זה מתאים לקונים המעדיפים סביבת מגורים עירונית עם רוב השירותים היומיומיים בהישג יד, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת. זוהי אפשרות עבור אלה שאינם בהכרח רוצים לגור ישירות על החוף, אך רוצים לנצל את הקרבה לקוסטי דל סול, כולל מגרשי גולף מגוונים ושדה התעופה של מלאגה במרחק קצר. שלושת חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות, זוגות הזקוקים למרחב, או קונים הזקוקים למשרד ביתי. הגימורים המודרניים והמתקנים המשותפים, כמו בריכת שחייה, מושכים קונים המחפשים נוחות וקלות, תוך התמקדות באורח חיים הדורש תחזוקה נמוכה. הכיוון הדרומי והדרום-מערבי של הבית מבטיח שעות שמש רבות במרפסות.
איכות הבנייה של פרויקט זה מאופיינת בשימוש בחומרים איכותיים ובטכניקות מודרניות. לדוגמה, נעשה שימוש בחלונות קורטיזו, הידועים בעמידותם ובתכונות הבידוד שלהם. מערכת אירו-תרמית לחימום וקירור מבטיחה בקרת אקלים יעילה ותורמת ליעילות אנרגטית. תריסי אלומיניום חשמליים מספקים נוחות ובטיחות נוספות. בחירת ריצוף פורצלן מבטיחה גימור אלגנטי וקל לתחזוקה, העמיד לשימוש אינטנסיבי. מפרטים אלה מצביעים על פרויקט שתוכנן תוך התחשבות בנוחות, קיימות ואסתטיקה מעודנת.
בית טור זה מוצע במחיר התחלתי של 845,000 €. בהתחשב בסוג הנכס (בית טור), מספר חדרי השינה (3) ושטח המחיה (133 מ"ר), מחיר זה ממקם אותו בפלח הגבוה של השוק באזור זה. הזמינות נקבעת על פי מספר היחידות בפרויקט, כאשר המחיר עשוי להשתנות בהתאם למאפיינים ספציפיים, כגון הנוף והמיקום בתוך המתחם. מומלץ לנתח את ההצעה ביסודיות כדי למצוא את האפשרות המתאימה ביותר.
אל צ'אפרל, הממוקם במחוז מלאגה, מציע סביבת מגורים דינמית המשלבת מתקנים עירוניים עם אופי רגוע יחסית, חלקית בשל מיקומו בפנים הארץ. הקרבה לסופרמרקטים (כ-807 מ') ובתי מרקחת (כ-878 מ') הופכת את הקניות היומיומיות למעשיות. עם 19 מסעדות ו-10 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, יש שפע של אפשרויות למנוחה וחיים חברתיים. האזור נוח גם לחובבי גולף, עם מספר מגרשים בטווח של 12 ק"מ. נוכחות של 69 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי תחבורה ציבורית מצביעה על קישוריות סבירה, אם כי מכונית תהיה מועדפת על רבים בהתחשב במרחקים לשדה התעופה (7.8 ק"מ) ולערים גדולות יותר. לאזור צפיפות אוכלוסין משמעותית, מה שמצביע על קהילה תוססת מעבר לעונות התיירות. גובה של 41 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון.
אל צ'אפרל, הממוקם במטרופולין מלאגה, מציע חיים עם גישה ישירה למתקנים שונים. הקרבה לסופרמרקט (807 מ') ולבית מרקחת (878 מ') מקלה על שגרת היומיום. עם 19 מסעדות ו-10 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, יש סצנה קולינרית תוססת. המיקום אטרקטיבי גם לחובבי גולף, עם שלושה מגרשי גולף ברדיוס של 12 ק"מ. האזור מחובר היטב, נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק 7.8 ק"מ, ומספר קווי תחבורה ציבורית משפרים את הנגישות, אם כי מכונית נשארת שימושית לחקר נרחב יותר של האזור.
בית טור זה ממוקם באל צ'אפרל, אזור עירוני בתוך אזור מלאגה הגדול יותר. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לקווי החוף, נמל התעופה ומרכזי הערים הסובבים. הקרבה למתקנים ואזורי פנאי כגון מגרשי גולף נתמכת גם היא חזותית על ידי מיקומו על המפה.
אל צ'אפרל ממוקם במחוז מלאגה, בחוף הדרומי של ספרד, הידוע כקוסטי דל סול. הפרויקט ממוקם בפנים הארץ ביחס לקו החוף, מה שמרמז על סביבה עירונית יותר עם גישה ישירה למתקנים. המיקום מציע איזון בין הדינמיקה של העיר מלאגה (כ-6.2 ק"מ בקו אווירי לחוף) לבין השלווה של אזור מגורים. הקרבה לשדה התעופה (7.8 ק"מ) ולעורקי תחבורה ראשיים מחזקת את הקשר עם שאר האזור ומעבר לו.
הנגישות של בית טור זה נוחה. נמל התעופה של מלאגה ממוקם במרחק של 7.8 ק"מ בלבד בקו אווירי. חופים שונים, כמו פלייה דה סן אנדרס, נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ. לחובבי גולף ישנן מספר אפשרויות, כולל מועדון הגולף גואדלהורסה במרחק 6.9 ק"מ. בקרבת מקום נמצאים מתקנים כמו סופרמרקט במרחק 807 מ' ובית מרקחת במרחק 878 מ'. בעוד שמכונית שימושית, קיומם של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות תחבורה ציבורית מאפשר גם התגברות על מרחקים קצרים ללא מכונית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באל צ'אפרל, חלק מקוסטי דל סול, מאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס ו-3,888 שעות שמש מרשימות בשנה. זה מוביל לעונת שחייה ארוכה של כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות הממוצעות נעות בדרך כלל בין 12°C ל-26°C במהלך השנה. גובה של 41 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים מתון ונעים ללא טמפרטורות קיצוניות. הקרבה לאזורים ירוקים ולמגרשי גולף מציעה הזדמנויות לפעילויות חוץ בסביבה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שאל צ'אפרל עצמו ממוקם בפנים הארץ, הקרבה לחוף מספקת גישה לחופים שונים. חמישה חופי דגל כחול ממוקמים באזור, כולל חוף אל צ'אפרל עצמו, במרחק קצר. חופים פופולריים כמו פלייה דה לה מלגואטה נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ בקו אווירי. בנוסף לנופש על החוף, האזור נהנה מנוכחותם של 266 מתקני ספורט באזור, כולל מספר מגרשי גולף, כגון מועדון הגולף גואדלהורסה (6.9 ק"מ).
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'אפרל ממוקם במחוז מלאגה, בחוף הדרומי של ספרד, הידוע כקוסטי דל סול. הפרויקט ממוקם בפנים הארץ ביחס לקו החוף, מה שמרמז על סביבה עירונית יותר עם גישה ישירה למתקנים. המיקום מציע איזון בין הדינמיקה של העיר מלאגה (כ-6.2 ק"מ בקו אווירי לחוף) לבין השלווה של אזור מגורים. הקרבה לשדה התעופה (7.8 ק"מ) ולעורקי תחבורה ראשיים מחזקת את הקשר עם שאר האזור ומעבר לו.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL570718
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטי דל סול, קוסטי בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
