Dette rækkehus ligger i El Chaparral, et byområde tæt på Málaga. Boligarealet er 133 m² med 3 soveværelser og 3 badeværelser, på en grund på 22 m². Ejendommen tilbydes som nybyggeri med sydvest-, syd- og vestvendt orientering. Ejendommen er beliggende i en velholdt urbanisering med fælles swimmingpool og sportsfaciliteter. Nærheden til golfbaner og kysten præger beliggenheden, mens bymiljøet sikrer god forbindelse til lokale tjenester. Forbindelsen til Málaga lufthavn er god.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som starter fra henholdsvis €418.800 og €320.000, positionerer dette rækkehus i El Chaparral til €845.000 sig i den øvre ende af spektret, især med tanke på den kompakte grund på 22 m². Priserne i Estepona antyder et bredere marked for nybyggeri, ofte med større grunde eller direkte strandplacering. Alba Benalmadena, fra €699.000, ligger prismæssigt tættere på, men repræsenterer en anden bykoncentration. Projektet beskrevet i El Chaparral skiller sig ud med sin beliggenhed i et etableret bymiljø nær Málaga lufthavn og sin fokusering på købere, der værdsætter nybyggeri kvalitet, moderne faciliteter og god infrastruktur, selvom prisen er højere sammenlignet med de nævnte eksempler. Nærhed til golfbaner og byens faciliteter er centrale faktorer her, der påvirker prisen, i modsætning til rene strandbeliggenheder eller mere landlige tilflugtssteder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i El Chaparral, et byområde med god infrastruktur. Det ligger inde i landet, men vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Kysten og strandene er heller ikke langt væk. Den omkringliggende urbanisering tilbyder en rolig boligatmosfære med fælles faciliteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en moderne boligløsning i et godt forbundet byområde. De 3 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder plads til familier eller til at huse gæster. Nærheden til golfbaner, strande og lokale faciliteter appellerer til en bred vifte af interesserede, der værdsætter både ro og tilgængelighed.
Som nybyggeri er dette rækkehus i El Chaparral bygget med moderne standarder og materialer. Byggefase og specifikke udstyrsdetaljer, såsom ventilations- og kølesystemer samt vindues- og gulvbelægninger, er up-to-date. Ejendommen er designet til moderne og komfortabel boligbrug, hvilket indikerer lav vedligeholdelse i de første år.
Projektet tilbyder ikke terrasser med direkte havudsigt fra alle rum, selvom panoramudsigt er mulig. Det er et rækkehus på en lille grund, hvilket betyder, at der ikke er et stort privat haveområde. Nærheden til byområder kan medføre et højere trafikniveau, og rejsetiden til visse strande er en faktor at overveje. Det er ikke beliggende direkte ved havet.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en velplaceret ejendom i et bymiljø, men som stadig værdsætter nærheden til natur og kyst. Den er velegnet til familier, der ønsker en solid infrastruktur med skoler og sundhedspleje. Par eller singler, der søger en moderne, let vedligeholdelig bolig med god adgang til fritidsaktiviteter som golf og vandsport, vil finde det, de leder efter her. Købere, der har brug for en ejendom tæt på Málaga lufthavn (7,8 km) til hyppige rejser, vil også finde en praktisk løsning her. Beliggenheden i et urbaniseret område med fælles swimmingpool og sportsfaciliteter appellerer til dem, der sætter pris på bekvemmeligheder, men ikke prioriterer et fritliggende hus med en stor privat grund.
Rækkehuset udmærker sig ved sin højkvalitetskonstruktion og moderne funktioner. Ejendommen er designet som nybyggeri og anvender materialer som Cortizo-vinduer, et aerotermisk system til opvarmning og køling samt elektriske aluminiumspersienner. Gulvene er belagt med porcelænsfliser, hvilket sikrer holdbarhed og nem vedligeholdelse. Køkkenet er udstyret med Bosch-apparater og har en køkkenø. Badeværelserne er også moderne, og nogle er udstyret med bideter (Shattafs). Indretningen er åben, især stue/spisestue/køkken-området på 48 m², som får rigeligt dagslys gennem vinduer fra gulv til loft. Integrationen af et separat vaskerum og et gæstetoilet øger komforten. En rummelig privat garage til 2-4 biler og et separat opbevaringsrum i kælderen supplerer den funktionelle udstyr.
Rækkehuset i El Chaparral, Málaga, er tilgængeligt fra €845.000. Det har 3 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 133 m² med en grund på 22 m². Priserne kan variere afhængigt af den nøjagtige placering inden for projektet, orientering og specifikke finish. Som nybyggeri er priserne typisk faste og svarer til moderne bygge- og udstyrsstandarder. Tilgængeligheden kan ændre sig, da det er et projekt, der sælges trinvis. Potentielle købere bør informere sig om aktuelle tilbud og nøjagtige betingelser.
I El Chaparral, en bydel i Málaga, kombineres bylivet med nærheden til naturen. Med en gennemsnitstemperatur på 18,5°C og 3.888 solskinstimer om året er klimaet ideelt til udendørsaktiviteter. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af faciliteter: 19 restauranter, 10 caféer, 5 banker og 2 apoteker er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Med 41 folkeskoler og 28 gymnasier er uddannelsestilbuddet omfattende. De 4 sundhedscentre sikrer behandlingen. De 6,2 km til stranden Playa de San Andrés og nærheden til golfbaner som Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) præger fritidsmulighederne. De 8 offentlige transportlinjer og 69 stoppesteder sikrer mobilitet, selvom en bil er en fordel. De 5 strande med Blå Flag på nærheden inviterer til ophold.
Dette rækkehus ligger i El Chaparral, et distrikt i Málaga. Kortet viser bymiljøet med god adgang til lokale tjenester som supermarkeder og apoteker. Nærheden til strande og golfbaner er også synlig, samt den strategiske placering i forhold til Málaga lufthavn og kystmotorvejen.
El Chaparral er strategisk placeret i stor-Málaga-regionen, en af de mest dynamiske provinser i Andalusien på Costa del Sol. Byen Málaga ligger kun en kort køretur væk og byder på kulturelle seværdigheder, en international lufthavnsforbindelse og en historisk bymidte. Ejendommen ligger inde i landet, men kysten er kun få kilometer væk, hvilket kombinerer fordelene ved en bybeliggenhed med nærheden til Middelhavet. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, såsom Marbella mod vest eller Nerja mod øst, tilbyder El Chaparral et mere urbant miljø med en mere direkte forbindelse til lokale tjenester og lufthavnen. Befolkningstætheden på over 95.000 indbyggere (2025) indikerer et veletableret og helårligt levende samfund.
Tilgængeligheden til strande og bycentre er et plus for denne ejendom. Playa de San Andrés ligger 6,2 km væk, Playa de la Malagueta 6,7 km og Playa de la Misericordia 6,9 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 7,8 km væk, hvilket er en stor fordel for rejsende. Flere golfbaner er let tilgængelige, herunder Club de Golf de Guadalhorce i 6,9 km afstand. En ladestation til elbiler er 1,2 km væk. Supermarkeder (807 m) og apoteker (878 m) er inden for gåafstand, hospitalet ligger 3,1 km væk. Forbindelsen via 8 offentlige linjer og 69 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen, selvom sidstnævnte anbefales for fleksibilitet. Nærheden til de 5 strande med Blå Flag og de gode vejforbindelser til de omkringliggende byer på Costa del Sol er yderligere fordele.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerne varierer i løbet af året mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Med historisk 3.888 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen i havet regelmæssigt overstiger 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Beliggenheden på 41 meters højde over havets overflade sikrer en moderat temperatur og god luftcirkulation, uden ekstreme højder. Omgivelserne tilbyder både bymæssige bekvemmeligheder og nærhed til naturen, såsom skove og kystlandskaber, der indbyder til udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystområdet omkring El Chaparral tilbyder adgang til flere strande, hvoraf 5 er tildelt Blå Flag, herunder Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral og La Cala. Disse strande er tilgængelige inden for få kilometer og tilbyder god infrastruktur og vandkvalitet. For golfspillere er der adskillige muligheder: Club de Golf de Guadalhorce ligger 6,9 km væk, Club de Golf Málaga Parador 10 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km. I alt er der 266 sportsfaciliteter i regionen, hvilket giver et bredt udvalg af fritidsaktiviteter som vandsport, tennis eller fitness. Nærheden til 19 restauranter og 10 caféer, samt de 34 lokale helligdage, tilbyder kulturelle og kulinariske oplevelser.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral er strategisk placeret i stor-Málaga-regionen, en af de mest dynamiske provinser i Andalusien på Costa del Sol. Byen Málaga ligger kun en kort køretur væk og byder på kulturelle seværdigheder, en international lufthavnsforbindelse og en historisk bymidte. Ejendommen ligger inde i landet, men kysten er kun få kilometer væk, hvilket kombinerer fordelene ved en bybeliggenhed med nærheden til Middelhavet. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, såsom Marbella mod vest eller Nerja mod øst, tilbyder El Chaparral et mere urbant miljø med en mere direkte forbindelse til lokale tjenester og lufthavnen. Befolkningstætheden på over 95.000 indbyggere (2025) indikerer et veletableret og helårligt levende samfund.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL570718
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
