El Chaparral v provinci Málaga predstavlja urbanistično območje, ki združuje urbanistične ugodnosti s strateško lego. Znan je po svoji bližini golf igrišč in dostopnosti do plaž. Območje je gosto naseljeno in ponuja vrsto storitev na dosegu roke, kar ga uvršča med bolj naseljena območja v regiji. Infrastruktura je prilagojena lokalnemu prebivalstvu in obiskovalcem, z dobro povezanostjo do večjih prometnih poti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt v El Chaparralu se nahaja v urbanem okolju, z zgoščeno poselitvijo in bližino osnovnih storitev. Oddaljenost od obale znaša nekaj kilometrov, kar omogoča dostop do plaž, hkrati pa nudi prednosti življenja v bolj urbaniziranem okolju. Blizina golf igrišč je ključni dejavnik za določeno skupino prebivalcev.
Ta nepremičnina se nanaša na posameznike, ki iščejo sodobno zasnovano samostojno hišo z dodatnim apartmajem. Poudarek je na zasebnem bivalnem prostoru, vključno z zasebnim bazenom in razgledom na morje. Funkcionalnost dodatnega apartmaja omogoča prilagoditev različnim življenjskim potrebam kupcev.
Projekt je predstavljen kot dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. To odpravlja časovni zamik gradnje in omogoča kupcem načrtovanje selitve brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Status 'gereed' poudarja, da so vsi gradbeni in zaključni procesi zaključeni.
Ta nepremičnina je samostojna vila in ne ponuja prednosti skupnosti, kot so skupni bazeni ali parki, značilni za apartmajske komplekse. Ni zasnovana za tiste, ki iščejo nepremičnino z minimalnim vzdrževanjem parcele, saj vključuje zasebni vrt. Vgrajeno pohištvo ni del ponudbe, kar zahteva dodatno investicijo.
Ref: VL279990
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno zasnovano rezidenco z dodatno fleksibilnostjo, ki jo ponuja samostojni apartma. Položaj v urbanem okolju z dostopom do storitev na hoje, kot so supermarketi in lekarne, je idealen za tiste, ki želijo živeti blizu dogajanja, ne da bi bili popolnoma odrezani od mirnejšega okolja. Bližina golf igrišč bo privlačna za ljubitelje tega športa, medtem ko 4 mesece dolgo kopališče sezono in 3.888 sončnih ur na leto pritegne tiste, ki uživajo v mediteranskem podnebju in dejavnostih na prostem. Ker je vila že dokončana, je primerna za kupce, ki želijo hitro preselitev ali pa želijo izkoristiti nepremičnino za prihodnje počitnice brez čakanja. Dodatni apartma omogoča različne uporabe, od namestitve za goste do možnosti najema ali pisarne na domu, kar je privlačno za tiste, ki iščejo večnamensko bivališče.
Nova, sodobna vila je zgrajena po najvišjih standardih, kar nakazuje na skrbno izbiro materialov in pozornost do detajlov. Sodi v kategorijo 'Resale' in 'Contemporary', kar pomeni, da gre za kakovostno rabljeno nepremičnino z modernim dizajnom. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podane, se iz opisa in fotografij (sodobna zasnova, zasebni bazen z razgledom) lahko sklepa o uporabi sodobnih gradbenih tehnik in estetskih elementov. Kuhinja je v celoti opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za uporabo. Zunanja ureditev z zasebnim vrtom in bazenom poudarja življenje na prostem. Smeritev na jug običajno zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi cel dan. Stanje 'Excellent' potrjuje visoko kakovost ohranjanja in vzdrževanja nepremičnine.
Cena za to samostojno vilo se prične pri 1.450.000 €. Ta cenovna točka umesti nepremičnino v višji segment trga, kar odraža njeno lokacijo, velikost in sodobno zasnovo. Na voljo je 3 spalnic in 3 kopalnic na parceli velikosti 500 m². Obseg stanovanjske površine 230 m² v kombinaciji z zasebnim apartmajem ponuja dodatno vrednost. Status 'gereed' pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo, kar odpravlja potrebo po čakanju na gradnjo. Srednji dohodek v provinci znaša 16.450 €, kar nakazuje na kupno moč, ki jo potrebujejo potencialni kupci za to vrsto nepremičnine.
El Chaparral se nahaja v urbanem kontekstu, kjer je dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, zagotovljen v radiju enega kilometra. Okolico zaznamujejo številni lokali in restavracije, kar nakazuje na živahno lokalno okolje, primerno za tiste, ki cenijo bližino družabnih aktivnosti. Kljub urbani naravi, bližina golf igrišč in obale dodaja rekreativni sloj. Nadmorska višina 41 metrov pomeni, da je območje relativno blizu obale in ne izpostavlja prebivalcev večjim nadmorskim višinam. S 95.104 prebivalci (2025) je to območje z zmerno gostoto poselitve, kar pomeni, da ni pretirano naseljeno, a hkrati zagotavlja dovolj ljudi za podporo lokalnim storitvam in turizmu.
Življenje v El Chaparralu ponuja kombinacijo urbanega udobja in rekreativnih možnosti. Bližina supermarketov (807 m) in lekarn (878 m) zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin, medtem ko 19 restavracij in 10 kavarn v bližnjem radiju omogoča raznolike možnosti za druženje in prehranjevanje. Za tiste, ki iščejo sprostitev ali aktivno preživljanje prostega časa, je na voljo 5 plaž z modro zastavo v bližini, pa tudi obsežen nabor 266 športnih objektov v regiji. Oddaljenost od bolnišnice (3.1 km) zagotavlja varnost za zdravstveno oskrbo. Obstoj 69 postaj javnega prevoza in 8 linij dodatno izboljša mobilnost, čeprav se priporoča uporaba avtomobila za večjo prilagodljivost.
El Chaparral je del večje urbanizirane regije v bližini Málage. Njegova lega je značilna za območja, ki ponujajo dobro ravnovesje med mestnim življenjem in dostopom do rekreativnih dejavnosti, kot so plaže in golf. Zemljevid prikazuje gosto poseljenost območja in njegovo povezanost z glavnimi prometnimi arterijami.
El Chaparral je strateško lociran v bližini Málage, kar omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti in mednarodnega letališča. Oddaljenost od Fuengirola (4.8 km) in bližina drugih obalnih mest omogočata raziskovanje različnih območij Costa del Sol. Lokacija je del bolj urbaniziranega območja, kar pomeni, da nudi boljše možnosti za dostop do storitev v primerjavi z bolj odmaknjenimi lokacijami, medtem ko so naravne lepote in plaže še vedno na dosegu roke.
Dostopnost do ključnih točk je dobra. Najbližji supermarket je oddaljen le 807 metrov, kar omogoča enostaven dostop do nakupovalnih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 3.1 km, kar zagotavlja hitro zdravstveno oskrbo v primeru potrebe. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7.8 km, kar je zelo ugodno za mednarodna potovanja. Z 5 plažami z modro zastavo v bližini, od katerih je najcenejša Playa de San Andrés oddaljena 6.2 km, je dostop do obale enostaven. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razponu od 6.9 km (Club de Golf de Guadalhorce) do 12 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Dostopnost polnilnic za električna vozila (1.2 km) je pomembna za okoljsko zavedne lastnike vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija El Chaparral uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18.5°C in med 12-26°C skozi leto. Z 3.888 sončnimi urami letno je območje zelo sončno, kar omogoča uživanje v aktivnostih na prostem skozi večji del leta. Kopališče sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode vsaj 20°C. Višina 41 metrov nadmorske višine pomeni zmerno območje, ki ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim razmeram. Kljub temu, da se nahaja v urbanem okolju, bližina plaž in zmerno podnebje omogočata udobno bivanje za tiste, ki cenijo sonce in prijetne temperature.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
El Chaparral in njegova okolica ponujata bogate možnosti za rekreacijo. Na voljo je 5 plaž z modro zastavo, vključno z El Chaparral, kar zagotavlja kakovostne in čiste obalne površine. Najbližje so Playa de San Andrés (6.2 km) in Playa de la Malagueta (6.7 km). Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane z skupno 266 športnimi objekti v regiji. To poudarja potencial za aktiven življenjski slog.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral je strateško lociran v bližini Málage, kar omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti in mednarodnega letališča. Oddaljenost od Fuengirola (4.8 km) in bližina drugih obalnih mest omogočata raziskovanje različnih območij Costa del Sol. Lokacija je del bolj urbaniziranega območja, kar pomeni, da nudi boljše možnosti za dostop do storitev v primerjavi z bolj odmaknjenimi lokacijami, medtem ko so naravne lepote in plaže še vedno na dosegu roke.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
V primerjavi z projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata v drugačnih cenovnih razredih (od 320.000 € do 418.800 €), El Chaparral predstavlja bistveno dražjo naložbo, kar odraža drugačno lokacijo in verjetno večjo zasebnost ali specifične značilnosti projekta. Alba Benalmadena se uvršča v srednji cenovni razred (699.000 €), kar je še vedno občutno ceneje od te vile. To kaže na to, da je projekt v El Chaparralu pozicioniran na vrhu trga, bodisi zaradi ekskluzivnosti, velikosti parcele, gradbene kakovosti ali prestižnejše lokacije znotraj regije. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo apartmajske enote ali manjše parcele, ta vila s svojo ceno in opisom cilja na kupce, ki iščejo samostojno, prostorno in sodobno rezidenco z dodatnimi funkcijami, kot je ločen apartma.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
