تقع هذه الفيلا المستقلة الحديثة في إل تشابارال (El Chaparral)، مالاغا، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 500 متر مربع وتوفر مساحة معيشة تبلغ 230 مترًا مربعًا. العقار بحالة ممتازة، تم بناؤه وجاهز للسكن، بسعر يبدأ من 1,450,000 يورو. تتميز الفيلا بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى شقة منفصلة تضيف تنوعًا وظيفيًا. موقعها الاستراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية يوفر نمط حياة مريح على كوستا ديل سول. يضمن القرب من مطار مالاغا سهولة الوصول، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن سكن راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في إل تشابارال (El Chaparral)، مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تبعد 6.2 كيلومتر فقط عن الشاطئ و 7.8 كيلومتر عن مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول. توفر المنطقة اتصالًا جيدًا بالمواصلات العامة، ولكن امتلاك سيارة سيوفر المزيد من المرونة.
يوفر هذا العقار المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات مساحة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الشقة المنفصلة مساحة معيشة إضافية أو مكتبًا يمكن تكييفه لتلبية الاحتياجات المحددة للمشترين. تضمن غرفة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل، بالإضافة إلى الواجهة الجنوبية، وفرة الضوء الطبيعي وبيئة معيشية مريحة.
هذا العقار عبارة عن بناء قائم في حالة ممتازة. تتميز الفيلا بتصميم حديث وبُنيت وفقًا لمعايير عالية، مما يوفر جودة وراحة فائقة. تقع في منطقة حضرية راسخة مع بنية تحتية كاملة، وهي جاهزة للسكن الفوري. يمثل هذا المشروع مزيجًا من الهندسة المعمارية المعاصرة والوظائف العملية.
هذا العقار عبارة عن بناء قائم وليس مشروعًا جديدًا. على الرغم من موقعه المناسب مع سهولة الوصول إلى المرافق، إلا أن الوصف لا يقدم تفاصيل حول المسبح الخاص أو الحديقة. لم يتم ذكر تصنيف كفاءة الطاقة أو تقنيات المنزل الذكي المحددة في وصف العقار. بالإضافة إلى ذلك، يتم بيع الفيلا غير مفروشة.
Ref: VL279990
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الناضجين الذين يبحثون عن نمط حياة على كوستا ديل سول. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. توفر الشقة المنفصلة مرونة للضيوف أو العائلات الكبيرة أو العمل من المنزل. نظرًا لقربها من مطار مالاغا، فهي جذابة أيضًا للمشترين الدوليين الذين يسافرون بشكل متكرر. تصميمها الحديث وموقعها المتميز يجعلانها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن منزل عطلة أو سكن عالي الجودة.
تم بناء هذه الفيلا الحديثة وفقًا لأعلى المعايير، مما يوفر جودة فائقة وتشطيبات راقية. يمزج التصميم بين الوظائف والجماليات، مع مناطق معيشة واسعة وأبواب زجاجية منزلقة تؤدي إلى الشرفة. المطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر مساحة كافية للطهي والترفيه. على الرغم من عدم وجود تفاصيل حول المواد المستخدمة، فإن حالة 'ممتازة' تشير إلى أن التشطيبات الداخلية والخارجية في حالة جيدة. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، مما يعزز راحة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,450,000 يورو. يغطي العقار مساحة 500 متر مربع ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى شقة منفصلة. نظرًا لموقعها المتميز وتصميمها الحديث ومعايير البناء عالية الجودة، تمثل الفيلا جزءًا هامًا من سوق العقارات الراقية في المنطقة. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على التكوينات المحددة أو الميزات الإضافية. يوصى بالاتصال للحصول على معلومات دقيقة حول التوفر والتسعير.
إل تشابارال (El Chaparral) هي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر نمط حياة مريح. يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي ورعاية صحية شامل، حيث تضم العديد من المدارس الابتدائية والثانوية والمراكز الصحية. المناخ المعتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ووفرة أشعة الشمس، مثالي للأنشطة الخارجية. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية واسعة وفعاليات ثقافية، مع 34 عطلة محلية، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية غنية.
تقع إل تشابارال (El Chaparral) في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. توفر المنطقة نمط حياة مريح مع المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. تتمتع ببنية تحتية تعليمية وصحية شاملة، تضم العديد من المدارس والمراكز الصحية. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.5 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3888 ساعة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. تضم المنطقة أكثر من 266 مرفقًا رياضيًا، لتلبية احتياجات عشاق اللياقة البدنية.
توضح الخريطة موقع إل تشابارال (El Chaparral)، وهي منطقة حضرية في مقاطعة مالاغا. إنها تسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالقرب من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف ومطار مالاغا. تظهر الخريطة أيضًا شبكة المنطقة الغنية بالمطاعم والمحلات التجارية وشبكات النقل العام.
تقع إل تشابارال (El Chaparral) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من التنمية الاقتصادية لكوستا ديل سول. يشتهر هذا المجال بملاعب الجولف والشواطئ والبيئة الحضرية النابضة بالحياة. إنه قريب من مدينة مالاغا، التي توفر المعالم الثقافية والتسوق وتناول الطعام. تتمتع المنطقة ببنية تحتية ممتازة واتصالات نقل، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والسياحة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، على بعد حوالي 7.8 كم (بخط مستقيم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport)، مما يضمن سهولة الوصول. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés)، على بعد حوالي 6.2 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك نادي غوادالخورسي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) على بعد 6.9 كم. تضم المدينة 19 مطعمًا و 10 مقاهي و 5 بنوك وصيدلتين، لتلبية الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توجد 69 محطة نقل عام تخدم 8 خطوط حافلات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل تشابارال (El Chaparral) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. يسجل الإقليم 3888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشمس. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والأرض مستوية نسبيًا، مما يسهل الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة ثروة من الشواطئ وخيارات الترفيه. تشمل أقرب الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق كلاهوندا (ريفيرا) (Calahonda (Riviera))، وكلاهوندا 1 (رويال بيتش-لا لونا) (Calahonda I (Royal Beach-La Luna))، وإل بومبو (El Bombo)، وإل تشابارال (El Chaparral)، ولا كالا (La Cala) - بإجمالي 5 شواطئ. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في مكان قريب، بما في ذلك نادي غوادالخورسي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) على بعد 6.9 كم. في المجموع، توجد 266 منشأة رياضية في المنطقة، لتلبية اهتمامات الرياضيين المختلفة، بما في ذلك الرياضات المائية والتنس واللياقة البدنية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع إل تشابارال (El Chaparral) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من التنمية الاقتصادية لكوستا ديل سول. يشتهر هذا المجال بملاعب الجولف والشواطئ والبيئة الحضرية النابضة بالحياة. إنه قريب من مدينة مالاغا، التي توفر المعالم الثقافية والتسوق وتناول الطعام. تتمتع المنطقة ببنية تحتية ممتازة واتصالات نقل، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والسياحة.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في إل تشابارال (El Chaparral) لديها سعر أعلى، مما يعكس موقعها المتميز، ومساحة الأرض الأكبر، ومعايير البناء عالية الجودة. Alba Benalmádena في بينالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو) أغلى أيضًا من العروض في إستيبونا، ولكنها لا تزال أقل من هذه الفيلا في إل تشابارال (El Chaparral). يشير تسعير هذه الفيلا إلى مكانتها في سوق العقارات الراقية في كوستا ديل سول، وهي مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية ومرافق. مقارنة بالعقارات المماثلة في الحجم والمواصفات في المنطقة، فإن سعرها مرتفع أيضًا.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعده على إيجاد العقار المناسب للمشترين. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة المعيشية، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
