يقع هذا التاون هاوس الفاخر الجديد تمامًا في قلب غابة الصنوبر في إل تشابارال، ويمزج بين الأسلوب المعماري المعاصر والبيئة الطبيعية. يوفر العقار مساحات داخلية موزعة جيدًا، بما في ذلك مرحاض منفصل، وغرفة معيشة واسعة، وغرفة طعام، ومطبخ بوش مجهز بالكامل، وكلها تندمج في مساحة معيشة كبيرة. يضمن الاتصال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية، مع تراسات واسعة مغطاة وغير مغطاة، مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع. في الطابق العلوي، توجد ثلاث غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة وحمامين، أحدهما ملحق بغرفة النوم الرئيسية. تم تشطيب المنزل وفقًا لمعايير عالية جدًا، ويقع على الخط الأمامي لملعب الجولف في منطقة هادئة ولكن قريبة من جميع وسائل الراحة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يتميز هذا التاون هاوس في إل تشابارال بحالته الجديدة وموقعه على الخط الأمامي لملعب الجولف. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو؛ قد تقدم هذه المشاريع أنواعًا مختلفة أو عقارات أقدم. يبدأ سعر Alba Benalmadena في Benalmádena من 699,000 يورو، وهو ما يتماشى مع نطاق سعر هذا المشروع، ولكن قد تختلف الميزات المحددة. يعكس سعر هذا المشروع البالغ 695,000 يورو تصميمه الحديث، والتشطيبات الفاخرة، وموقعه المتميز في منطقة إل تشابارال الهادئة ولكن التي يسهل الوصول إليها. مقارنة بالعقارات الأخرى التي تقدم شققًا فقط أو تقع بعيدًا عن ملاعب الجولف، يوفر هذا التاون هاوس مزيجًا فريدًا: بناء جديد، بالقرب من الطبيعة والمرافق الرياضية، مع البقاء على مقربة من الساحل (6.2 كم) ومطار مالاغا (7.8 كم). متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة هو 18.5 درجة مئوية، مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية لنمط الحياة في الهواء الطلق، وهو أمر جذاب للغاية لجميع أنحاء كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب غابة الصنوبر في إل تشابارال، محاطًا بالطبيعة الجميلة ولكنه قريب أيضًا من وسائل الراحة الحضرية. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بأجواء سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة، حيث يوفر مساحات معيشة واسعة ومرافق حديثة واتصالًا جيدًا بالبيئة الخارجية. يلبي الاحتياجات الشاملة للراحة والوظائف والجماليات.
هذا تاون هاوس جديد تمامًا لم يتم استخدامه من قبل، بتصميم معماري عصري. يقع العقار في مجمع على طراز المنتجع وسيتم الانتهاء منه بتشطيبات عالية الجودة.
يقع العقار على الخط الأمامي لملعب الجولف، ولكنه لا يوفر إطلالة مباشرة على البحر. على الرغم من قربه من المرافق، قد لا تكون المتاجر والمطاعم ضمن مسافة سهلة سيرًا على الأقدام. نظرًا لكونه تاون هاوس، فإن مساحة الحديقة الخاصة به محدودة نسبيًا.
هذا المنزل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مزيج من الجولف والمناظر الطبيعية والحياة الحضرية المريحة. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يقدرون الحياة الهادئة في بيئة محاطة بأشجار الصنوبر، مع الاستمتاع بالقرب من المدن النابضة بالحياة والشواطئ. يوفر التكوين المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة تبلغ 149 مترًا مربعًا، مساحة كافية للعيش المريح لعائلة صغيرة أو زوجين. علاوة على ذلك، فإن قربه من المطار (7.8 كم) يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين المتكررين. يقع العقار بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مما يجعله خيارًا مفضلاً لعشاق الجولف. كما أن قربه من الشاطئ على بعد 6.2 كم فقط يلبي تطلعات الحياة الشاطئية. هذا المنزل مناسب للمشترين الذين يقدرون جودة الحياة، ويسعون إلى الراحة الحديثة، ويرغبون في الاستمتاع بالمناخ المشمس في جنوب إسبانيا.
تم بناء وتشطيب هذا التاون هاوس بمعايير ممتازة ولم يتم استخدامه مطلقًا. يتميز التصميم الداخلي بنمط معماري حديث، مع التركيز على تخطيط المساحة والوظائف. تم تجهيز المطبخ بأجهزة Bosch، مما يضمن تجربة طهي عالية الجودة. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. تم الانتهاء من الحمامات بذوق رفيع، وأحدها هو حمام داخلي، مما يزيد من الخصوصية والراحة. تم استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة في المنزل، مما يعكس مكانته الفاخرة. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار ضمن مجمع يضم مرافق رياضية حديثة، بما في ذلك مناطق للياقة البدنية والصحة والاجتماع، مما يزيد من جودة المعيشة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 695,000 يورو، ويحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 149 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر حالة العقار الجديدة تمامًا، والتشطيبات عالية الجودة، وموقعه المتميز على الخط الأمامي لملعب الجولف. نظرًا لأنه تطوير جديد والطلب في السوق قوي، قد تختلف الأسعار بناءً على الاتجاه أو المنظر أو المرافق الإضافية للوحدة المحددة. يُنصح المشترون المحتملون المهتمون بهذا العقار بالاتصال بسرعة للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار، حيث أن العقارات عالية الجودة تباع بسرعة.
تُعرف منطقة إل تشابارال بقربها من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، وفي الوقت نفسه هي منطقة حضرية توفر وسائل الراحة للسكان. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 95,104 نسمة (حتى عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع نشط يتمتع بنظام تعليمي ورعاية صحية متطور، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 4 مراكز صحية. يبلغ متوسط الدخل 16,450 يورو، مما يعكس بعض النشاط الاقتصادي في المنطقة. مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة، ودرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.5 درجة مئوية، يكون المناخ لطيفًا. توفر 266 مرفقًا رياضيًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للسكان. السياحة في المنطقة نشطة (52 فندقًا و 12781 سريرًا)، ولكن بالنسبة للمقيمين على المدى الطويل، قد تختلف استقرار المجتمع والحياة اليومية عن مناطق السياحة البحتة. يبعد العقار عن أقرب سوبر ماركت 807 أمتار وصيدلية 878 مترًا، ويبعد حوالي 6.2 كم عن أقرب شاطئ (Playa de San Andrés)، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية الأساسية، ولكن قد يلزم وجود سيارة لاستكشاف المنطقة المحيطة على نطاق أوسع.
توفر منطقة إل تشابارال نمط حياة يجمع بين الطبيعة والراحة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 95,104 نسمة، مما يعني أنها منطقة ذات بنية تحتية مجتمعية راسخة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية و 4 مراكز صحية. يشير متوسط الدخل السنوي البالغ 16,450 يورو إلى مستوى معين من النشاط الاقتصادي. توفر 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. ودرجة الحرارة المتوسطة البالغة 18.5 درجة مئوية تجعل المناخ لطيفًا. توفر 266 مرفقًا رياضيًا مجموعة متنوعة من خيارات التمارين، مما يلبي احتياجات مختلف الأعمار والاهتمامات. على الرغم من وجود 52 فندقًا، توفر المنطقة أيضًا بيئة مستقرة للمقيمين على المدى الطويل. يتيح القرب من أقرب سوبر ماركت (807 مترًا) وصيدلية (878 مترًا) القيام بالتسوق اليومي في نطاق المشي. ومع ذلك، يتطلب الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية الأخرى، مثل الشاطئ (6.2 كم) أو ملاعب الجولف (6.9 كم)، وسيلة نقل. يوفر وجود 8 خطوط نقل عام و 69 محطة حافلات خيارات أساسية للتنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لإل تشابارال، مما يسلط الضوء على موقعها الاستراتيجي كجزء من المنطقة الداخلية لـ ماربيا. تعرض الخريطة الموقع النسبي للممتلكات بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للمنطقة المحيطة.
تقع إل تشابارال في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع استراتيجي. يشتهر هذا الموقع بقربه من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يبلغ متوسط الدخل السنوي 16,450 يورو، ويشير عدد السكان المعتدل (95,104 نسمة بحلول عام 2025) إلى مجتمع راسخ وديناميكي. مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة، يعد مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يتمتع التاون هاوس بموقع ملائم للغاية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 807 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 878 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي والحصول على الأدوية أمرًا سهلاً للغاية. يقع المستشفى على بعد 3.1 كم، مما يضمن الرعاية الطبية في الوقت المناسب. بالنسبة للشواطئ، يقع بلايا دي سان أندريس على بعد حوالي 6.2 كم، وبلايا دي لا مالاجويتا على بعد حوالي 6.7 كم، وبلايا دي لا ميرسيد على بعد حوالي 6.9 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Club de Golf de Guadalhorce (6.9 كم)، و Club de Golf Málaga Parador (10 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 7.8 كم (قد يختلف المسافة الفعلية قليلاً)، مما يوفر سهولة الوصول إليه. يوفر النقل العام، الذي يتكون من 8 خطوط حافلات و 69 محطة، خيارات أساسية للتنقل. في حين أن وجود سيارة سيكون أكثر ملاءمة، يمكن تلبية بعض الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل تشابارال بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشتوية عادة حوالي 12 درجة مئوية، ويمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 26 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ضوء الشمس الكافي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا. تتميز المنطقة المحيطة بوفرة المناظر الطبيعية، مثل غابات الصنوبر، مما يضيف لمسة خضراء إلى المنطقة. يقع أقرب شاطئ على بعد حوالي 6.2 كم، مما يسهل على السكان الاستمتاع بالمناظر الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة شواطئ غنية وفرصًا ترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي سان أندريس (6.2 كم) وبلايا دي لا مالاجويتا (6.7 كم) وبلايا دي لا ميرسيد (6.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق في المنطقة، مثل إل تشابارال. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce على بعد 6.9 كم. تضم المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التمارين والترفيه، لتلبية احتياجات مختلف الأعمار والاهتمامات.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع إل تشابارال في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع استراتيجي. يشتهر هذا الموقع بقربه من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يبلغ متوسط الدخل السنوي 16,450 يورو، ويشير عدد السكان المعتدل (95,104 نسمة بحلول عام 2025) إلى مجتمع راسخ وديناميكي. مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة، يعد مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL843894
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
